Ксюша копит на квартиру

Готова статья про акции! Читать статью: https://teletype.in/@ksushaamoney/rAmhvfjdKg2

Мне ОЧЕНЬ нравится, как растет подушка безопасности)) Уже накопила 111 800₽. Переживала, что будет тяжеловато копить, но в игровом формате, где нужно просто отложить определенную сумму за день, а не фиксированную сумму за неделю/месяц - это дается намного легче! Если не видели – забирайте бесплатную табличку по накоплению 30, 50, 100 тысяч за 90 дней 👈 #челлендж_50_тысяч

Теперь я радуюсь досрочному платежу больше новой покупки 😂 Когда появляются свободные деньги, первая мысль уже не «что бы купить», а «может, закинуть их в досрочное погашение?». Нравится видеть, как понемногу уменьшается долг. Совсем скоро сократим срок ипотеки до 2038 года!) очень жду, надеюсь, что это случится в начале июля)) #ипотечные_дела

Ипотека на 30 лет – кабала. А я всё равно хочу в неё влезть И я понимаю эту мысль. Когда видишь переплату в несколько миллионов, хочется закрыть приложение банка и пойти жить в палатке в лесу 🤣 Но я смотрю на это чуть иначе. Если я беру квартиру в ипотеку, у меня фиксируется две вещи: цена квартиры на момент покупки и платёж в рублях. А дальше рубль постепенно дешевеет, зарплата растет, цены на квартиры растут, аренда растёт. И через 10 лет тот же платёж может ощущается совсем не так страшно, как в первый год. При этом квартира остаётся моей. И в рублях она тоже будет стоить дороже. Поэтому ипотека – это как проект: купить актив, постепенно снижать долг и не зависеть всю жизнь от аренды. А вы как смотрите на ипотеку?

ПРОСТО БОЛЬШЕ ЗАРАБАТЫВАЙ. Тогда все сможешь себе купить! Ну, во-первых, это не «просто». Во-вторых, это из разряда «чтобы накопить на квартиру, откладывайте 1 млн в месяц». В-третьих, это так не работает. Считаю эту фразу одним из самых больших финансовых заблуждений. С зарплатой в 50 тысяч нам кажется, что у людей с доходом 150 тысяч вообще нет финансовых проблем. Ну а какие могут быть сложности? Получил деньги, оплатил всё что нужно, часть отложил и спокойно живёшь дальше. Вроде логично: больше зарабатываешь – больше откладываешь. На практике между этими двумя пунктами есть ещё привычки, решения и система. Думать так – одна из самых дорогих ошибок. Это постоянное откладывание начала накоплений на потом. Когда зарплата станет выше. Когда закроется ипотека. Когда появится больше свободных денег. Проблема в том, что это «потом» постоянно сдвигается. При зарплате в 150 тысяч будут другие расходы – и это НОРМАЛЬНО. Квартира будет дороже, еда, отпуск. Очень мало кто при росте дохода вообще не увеличивает траты. Если мы не умеем управлять 50 тысячами, то и 150 не получится. Потому что будет «я же заслужил», «ну я теперь могу себе это позволить», «один раз живем!» и так далее. У вас была какая-то сумма дохода, после которой казалось: «Ну всё, теперь точно начну копить»? Если бы я так думала, то просто не начала бы копить до сих пор😂 #копим

Нашла себе новый финансовый сериал!) Несколько месяцев как я подсела на ролики с финансовыми аудитами. На разбор приглашают людей с разными доходами, кредитами и привычками. Разбирают на что уходят деньги, и как это изменить) Если ищете, что включить вечером вместо коротких видео, очень рекомендую!! Если знаете похожие каналы или передачи про деньги - делитесь, я с удовольствием добавлю в свой список♥️

🙏 Прошу всех, кто с небольшими портфелями (от 30.000р до 900.000р) подписаться на отдельный канал. Создали его специально для Вас. Вход: https://t.me/+7Ms5upG8qktmMjJi 👆Доходность за МАЙ превысила 29,79%. Летом буду ставить новый рекорд. Так может делать каждый.

Мой доход на основном месте работы упал в 1,5 раза. Что я с этим делаю? Сначала подбила все-все источники дохода. Это кстати полезное занятие)) показало, что доход со второй работы, подработки и канала выше моей зарплаты. Потом я пересмотрела нашу систему фондов. В июле я уйду от распределения по процентам и сделаю фиксированные суммы на основные категории. Так мне будет проще планировать бюджет👆 Если станет совсем тяжело, то дополнительно сократим траты на подарки и уход за собой. А вот подушку безопасности, наоборот, сейчас буду пополнять ещё активнее. И ещё один интересный вывод. Мы посчитали, что сейчас на базовые семейные расходы нам нужно около 62 000₽ в месяц. Остальные деньги уходят на закрытие кредитов + инвестиции. И уже не так-то страшно становится)) траты не такие большие. Вот такое финансовое планирование🔥 #копим

Что происходит с российским рынком? Рассказала: ❤️почему рынок корректируется ❤️как не переживать из-за этого ❤️что делаю я #подкасты #инвестиции

Коплю на квартиру в Москве. Неделя 14/260 Сегодня на рынке настоящая распродажа. Индекс Московской биржи за день упал на 3,5% и вернулся на уровни 2022 года. Грустно, конечно, что это произошло сразу после нашего челленджа по инвестициям 😁 потому что многие только начали инвестировать, а тут ТАКОЕ. Но я инвестирую уже давно, поэтому в честь такой коррекции решила пополнить счет сегодня и докупиться по таким ценам. Купила: ОФЗ 26238 (RU000A1038V6) – 7 штук Т-Технологии ($T) – 19 акций Сбер ($SBER) – 4 акции Чтобы хватило денег, продала паи фонда «Пассивный доход» Из-за коррекции не переживаю, наоборот для меня это возможность докупить хорошую активы по низким ценам. Расстраиваюсь только из-за того, что денег сейчас не так много, чтобы это сделать. Потому что потом на фоне хороших новостей рынок вырастет на 15-25% за пару месяцев (такое было), в итоге буду кусать локти, что не так много вложила 😂 Наверное, это один из самых важных выводов, к которому я пришла за последние годы: инвестировать стоит только те деньги, которые не понадобятся завтра. Тогда рыночные качели воспринимаются намного спокойнее. В канале обязательно буду всем делиться!) Чуть разберусь с рабочими задачками и голосом расскажу, что думаю про коррекцию рынка и что делаю - для тех, кто переживает #копим_на_квартиру