Коммерческая Недвижимость Москва Бизнес РФ

#продам #габ #москва 🏪 Готовый арендный бизнес с «Пятёрочкой» — Москва, Марьина Роща 💰 Цена — 89 000 000 ₽ 📐 Площадь — 326,6 м² 📍 Москва, Старомарьинское шоссе, 15 Помещение на первом этаже жилого дома полностью сдано федеральному арендатору — сети «Пятёрочка». Арендный доход: — первый год — 750 000 ₽/мес; — со второго года — 930 000 ₽/мес. Доходность: — около 10,1% в первый год; — около 12,5% со второго года. Расчетная окупаемость — около 8,2 лет без учета налогов и эксплуатационных расходов. ✅ Договор аренды на 10 лет с ООО «Агроторг» ✅ Магазин уже открыт и работает ✅ Алкогольная лицензия получена ✅ Стабильный денежный поток с первого месяца ✅ Надежный федеральный арендатор 📩 Подробности, финансовую модель и договор аренды отправлю по запросу.

В аренду предлагаю помещение свободного назначения, площадью 241,4 кв. м., расположенное на первом этаже Н-3.5 и антресоли Н-2 м жилого дома по адресу: Москва, Ленинский проспект д.60/2. Преимущества объекта: -первая линия; -15 минут пешком от станций метро Академическая и Университет; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3,5 м. -наличие мокрой точки и сан узла. -запасной выход во двор на парковку. -прямая (долгосрочная) аренда с ИП-УСН. Идеально подходит для общепита/кафе, салона, или на ваше усмотрение. Арендные каникулы. Цена аренды: 850 тыс руб в месяц плюс депозит. Ключи на руках, показ по предварительной договоренности. Тел:8-977-662-52-56

Участок 42 сот под ДАРКСТОР со всеми коммуникациями в центре города Электросталь(население 165.000.чел)-38км от Мкад.Гпзу позволяет использовать под комерцию тем кто может Ври менять(ври 4.4 подходящий под даркстор в условно-разрешенных) Идет с дисконтом по срочности! Цена 40-со скидкой 25!!! #продам

🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑 🔥 Участок под базу отдыха на первой линии у воды 📍 Краснодарский край, Темрюкский район 📐 Площадь — 9,2 га 🌊 Первая линия с прямым выходом к воде 📌 Назначение: Земли населённых пунктов — для эксплуатации базы отдыха ✔️ В собственности ✔️ Коммуникации подведены ✔️ Продажа от юридического лица 💰 Стоимость: 250 млн 🤝 Партнёрская комиссия предусмотрена +79189558435 Даниил Отличный вариант для инвестиций в туристический бизнес и развитие базы отдыха у воды! #продам #недвижимость #земля #инвестиции #базаотдыха

#продам #габ #арендныйбизнес #краснодар Продам с федеральным арендатором, заключён долгосрочный договор 680кв.м МАП сегодня- 285 000 руб/мес Общий МАП составит - 385 000 руб/мес Окупается за 5,5 лет Капитальное здание в Тихорецком районе ( Станица) Газовое отопление Центр между Магнитом и Пятерочкой Фикс Прайс - 235 000 руб/мес Мясной магазин - 50 000 руб/мес На цоколь согласован арендатор: Одежда- 100 000 руб/мес ( готов заехать, необходимо сделать ремонт в Нулевом этаже с окнами)- 1 млн.руб Цена 27млн.р

Продаю помещение 46 м² Первый этаж Вход с улицы Москва Северное Бутово Сейчас сдается ПВЗ МАП 126 т.р. Коммуналка на арендаторах Цена 12,6 млн р +79262363184 #габ #продажа #готовыйбизнес

🔥 ТАХТАМУКАЙ | ПРОМЫШЛЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 86 СОТОК 🔥 ✅ Зона промышленности ✅ Назначение ПР-701 ✅ Идеально под строительство складов, логистики, производства 📍 Тахтамукай 📐 Площадь: 86 соток ⚡ Электричество: 90 кВт уже заведено 💸 Цена: 30 000 000 ₽ ‼️ Также есть возможность приобрести ГОТОВЫЙ ТЁПЛЫЙ СКЛАД: ✅ Земельный участок 30 соток ✅ Площадь склада 1100 м² ✅ Тёплый склад ⚡ Свет 30 кВт 💧 Скважина 55 метров 🚧 Забор по периметру 🛻 Бетонированная площадка 💸 Цена: 40 000 000 ₽ #Тахтамукай #Промземля #Склад #СкладКраснодар #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестНедвижимость #ПромышленнаяЗемля #Логистика #СкладскойКомплекс #ЗемельныйУчасток #Инвестиции #НедвижимостьЮг #СкладПодКлюч #Производство #КраснодарскийКрай

Апарт-Отель Горизонт                   КОММЕРЦИЯ Срочная продажа. 📐 Площадь - 36,8 квм #️⃣ 5 блок ⏏️ 1 этаж 🚪 свободная планировка 🌅 вид на море 🪟 отдельный вход 🧰 черновая ✅ апартаменты 🏖️ первая береговая 🗺️центр Адлера 📑ДКП (Рег. в Росреестре) 💵 Цена - 13.500.000 руб (не полная сумма ДКП) Звоните+79286679637

Москва . ЦАО . Таганский р-н . S - 2 310 м². Здание было построено в 2004 году для банковских и офисных структур . 4 этажа + цоколь . Современный архитектурный стиль, панорамное остекление, представительский внешний вид Качественная отделка внутри и снаружи. Внутри здания премиальная мебель. Все помещения оборудованы современными системами вентиляции и кондиционирования Полностью подготовленная зона переговорных и планерок Эксплуатируемая кровля с панорамными видами на центр Москвы, что является редкостью для центрального округа столицы. Можно организовать лаунж зону, представительскую террасу, корпоративные мероприятия. Цокольный уровень представляет собой полноценный функциональный блок с большим количеством отдельных помещений. Цена 1 450 000 000 р. ------------------------------------- Нежилое здание 600 м2 на улице Арбат, в 3х минутах пешком от метро Смоленская ‎Здание расположено на земельных участках: ‎- земельный участок площадью 563 кв.м. ‎- земельный участок площадью 35 кв.м., Приведены в порядок документы. ‎Была неучтенная комната. Всё узаконено. ‎Сейчас площадь - 600 м2 ‎Выведено из памятника культурного наследия. ‌‎Перезаключены все коммунальные договора. Сделан проект изменения фасада. ‎ЦЕНА - 400.000.000 р. плюс НДС. Продажа от ЮР лица. Комиссия с покупателя 3% , без НДС. ----------------------------------------- МОСКВА . ОСЗ . 1300 м2. 4 уровня, включая 1 подземный этаж. Здание в собственности, Юр. лицо . Не ОКН . ЗУ в аренде у Правительства Москвы до 2052 года. Парковка на 8 автомобилей. 700 метров до Московского Кремля, 400 метров до Храма Христа Спасителя. В настоящее время объект полностью оборудован под банковскую деятельность. Стоимость: Продажа 100% долей юр. лица 440 000 000 р. Продажа объекта по ДКП - 480 000 000 р.

⛏ Продаётся действующий карьер по добыче песчаника и производству щебня 📍 Ростовская область | 💰 390 млн ₽ Готовый промышленный бизнес с лицензией на недропользование до 2040 года. В стоимость входят карьер, дробильно-сортировочный комплекс, земельный банк 168,8 га, горная и транспортная техника, инженерная инфраструктура, команда из 57 сотрудников и действующая клиентская база. 📊 Ключевые показатели: • Выручка — 284,1 млн ₽ в 2025 году • EBITDA — 27 млн ₽ • Чистая прибыль — 16,4 млн ₽ • Остаточные запасы — 27,72 млн тонн • Производственная мощность ДСК — до 750 тыс. тонн продукции в год • 98% продаж — повторные клиенты 🚀 Потенциал роста связан с увеличением добычи, подключением железнодорожной логистики, расширением земельного контура и наращиванием поставок в дорожное и инфраструктурное строительство. Возможна рассрочка и сопровождение собственника на этапе передачи бизнеса. 📩 Подробная информация и презентация — по запросу.