Эдуард Кобяков | ТГ канал

На мой взгляд, ни логика, ни математика в такой ситуации не бьются. 🚩 Параллельно, у других предпринимателей возникает повод для рассуждений о том, что государство и судебная система несправедливы. Зачем это все городить? Государству экономически и политически в такой ситуации выгоднее оставить предпринимателя на свободе и получать от него и его бизнеса доход. 🚩 Надеюсь, что апелляция отменит или, как минимум, изменит приговор на условный срок

Почему приговор Дмитрию Портнягину, на мой взгляд, незаконный и несправедливый, и почему эта ситуация может коснуться каждого? 🚩 Предпринимателя и блогера Дмитрия Портнягина приговорили к 5 годам реального лишения свободы, но не за дробление бизнеса и не за неуплату налогов, а за «легализацию (отмывание) денежных средств, приобретенных в результате совершения преступления». Согласен, преступление звучит устрашающе. Но что такое «легализация (отмывание)» с точки зрения закона? 🚩 Представьте, что 5 лет назад вы в течение 3-х лет неофициально сдавали в аренду свою квартиру, и получали с этого доход 43.000 руб. в месяц. Договор аренды в Росреестре вы не регистрировали, и 13% налога с полученных денег вы не платили. И после этого, на деньги, полученные от сдачи квартиры за 3 года (1.548.000 руб.), купили земельный участок, чтобы построить на нём дом. 🚩 Спустя несколько лет налоговой и следственным органам становится известно о том, что вы неофициально сдавали квартиру в аренду и получали доход, с которого не заплатили налоги. Вам предъявляют обвинение в уклонении от уплаты налогов (ст. 198 УК РФ). Вы тут же оплачиваете государству все начисленные вам налоги, и сверху платите все пени и штрафы, которые вам посчитали за просрочку уплаты налога. 🚩 Уголовное дело в отношении вас прекращают, вы выдыхаете. Но на этом ваши приключения не заканчиваются, а только начинаются. Спустя 1 год налоговая и следственные органы делают предположение, что земельный участок, который вы купили для строительства дома, куплен как раз на те деньги, которые вы получили от неофициальной сдачи квартиры в аренду. 🚩 И после – предъявляют вам обвинение в «легализации (отмывании) денежных средств, приобретенных в результате совершения преступления» (по ст. 174.1 УК РФ). Вы пытаетесь возразить – что вы ничего не отмывали, умысла на отмывание у вас не было, а все начисленные вам налоги, вы уже давно оплатили, и дополнительно заплатили пени и проценты. И поэтому, вы не признаете себя виновным. 🚩 Но следствие считает иначе, потому что под «легализацией (отмыванием) денег, полученных в результате совершения преступления», как раз таки понимается сделка по покупке недвижимости на деньги, которые должны были пойти на оплату налога. Вы протестуете, и снова говорите о том, что все налоги вы оплатили. И тут вам говорят – «Не переживайте, мы судим вас не за неуплату налогов, а за «легализацию», и это разные вещи». 🚩 В суде вас спрашивают – признаете ли вы себя виновным в «отмывании денег, приобретенных преступным путём»? Вы, скорее всего, говорите что нет, и судья дает вам вместо условного срока - реальный, потому что вы не осознали свою вину и не признались в том, что у вас изначально был умысел на то, чтобы «легализовать (отмыть)» деньги, приобретённые преступным путём. 🚩 Схожая по юридической конструкции ситуация произошла с предпринимателем и блогером Дмитрием Портнягиным. Его признали виновным в том, что он сначала не заплатил налоги, а затем на сэкономленные деньги купил недвижимость. При этом, начислены ему налоги, штрафы и пени, он полностью оплатил ещё 1 назад. 🚩 Является ли такой приговор справедливым (ст. 6 УК РФ) – то есть, соответствует ли наказание за покупку недвижимости на сэкономленные от уплаты налогов деньги (которые уже были возвращены государству с процентами) характеру и степени общественной опасности преступления? На мой взгляд - нет. Я считаю приговор Дмитрию Портнягину несправедливым. 🚩 С точки зрения экономики, государству выгоднее оставить предпринимателя (который полностью погасил все налоги и заплатил все пени и штрафы) на свободе - чтобы он и дальше зарабатывал деньги и уже платил с них налоги, попутно рассказывая всем, что делать так, как раньше делал он, нельзя, и налоги надо платить. В этом смысле Дмитрия Портнягина можно было сделать амбассадором законности. 🚩 Вместо этого – предпринимателя лишают возможности работать, зарабатывать и платить налоги, а государство, мало того, что не получает от него доход (налоги), так ещё и дополнительно несёт расходы на содержание предпринимателя в колонии.

5 вариантов, как можно взять семейную ипотеку с 1 октября под прежние 6% 🚩 1 Вариант. Внести 50% от стоимости жилья. Да, 50% при существующих ценах на недвижимость - это очень много, но всё же в таком случае возможность взять семейную ипотеку под 6% существует. Как вариант, можно продать текущую квартиру, чтобы использовать её для первоначального взноса, и снять жилье на время строительства новой квартиры. 🚩 2 Вариант. Взять семейную ипотеку по текущим ставкам, и в течение первого года внести 50% от стоимости жилья или 50% от суммы взятого ипотечного кредита. В таком случае можно будет снизить ставку по семейной ипотеке до 6%. Но только если сделать это в первый год выплаты. 🚩 3 Вариант. Решить переехать в загородный дом. Ставка по семейной ипотеке 6% действует на строительство жилого дома и на покупку земельного участка с последующим строительством - вне зависимости от количества детей. Учитывая, что стоимость строительства дома в 2 раза ниже стоимости квартиры, это хороший вариант. 🚩 4 Вариант. Родить 4 ребёнка - для ипотеки в Мск, МО, Спб и ЛО, или родить 3 ребенка - для ипотеки в иных городах. Да, физически и финансово это под силу не всем, но это вариант. Главное - успеть до 2030 года включительно, пока действует программа. 🚩 5 Вариант. Даже если вы живете в в Мск, МО, Спб и ЛО, семейную ипотеку можно взять под 6% при наличии 3-х, а не 4-х детей, если использовать ее для покупки квартиры в другом городе. Да, вы не будете в ней жить, но сможете успеть воспользоваться программой и гасить ипотеку, сдавая квартиру в наём. А потом можно её продать и добавить на покупку квартиры в Мск, как вариант

5 вопросов по Семейной ипотеке, которые хочу задать авторам изменений 🚩 Сначала о хорошем. В конце июня 2026 нам с вами удалось передвинуть срок увеличения ставок по семейной ипотеке на 3 месяца (с 1 июля на 1 октября). Многие семьи, находящиеся на тот момент времени в процессе выбора объекта и оформления ипотеки, воспользовались этой возможностью и оформили семейную ипотеку под 6%. 🚩 Теперь о плохом. Ставки по семейной ипотеке с 1 октября взлетят фактически в 2 раза (с 6% до 12%), и с такими ставками ни о какой льготной ипотеке, поддержке семей с детьми и стимуляции увеличения рождаемости говорить не приходится. А теперь, 5 вопросов по семейной ипотеке, которые не могу не задать авторам двукратного увеличения ставок. 🚩 1 Вопрос. Есть ли у авторов изменений дети, успели ли авторы изменений взять семейную ипотеку по льготной ставке, сколько льготных ипотек они успели взять и нуждаются ли они или их дети в улучшении жилищных условий? 🚩 2 Вопрос. Как женщина, живущая в Москве, физически может в течение следующих 4 лет родить 4 детей, чтобы успеть взять семейную ипотеку под 6%, пока программа не закончилась? Хотели бы авторы изменений, чтобы их жёны родили 4 ребёнка за 4 года, чтобы взять льготный кредит? 🚩 3 Вопрос. Почему в Москве, где стоимость квартиры в 3 раза выше, начальные ставки по семейной ипотеке на 20% больше? Знают ли об этом авторы изменений или они покупают квартиры без ипотек - с нескольких отложенных зарплат, которые получают из бюджета? 🚩 4 Вопрос. Почему условия «Семейной ипотеки» определяет исполнительный орган власти - Минфин (который должен исполнять законы), а не законодательный орган власти - ГосДума (которая должна создавать и изменять законы)? 🚩 5 Вопрос. Почему за недальновидность авторов первоначальных условий семейной ипотеки (не ограничивших количество льготных ипотек, которые можно брать одновременно) должны расплачиваться молодые семьи с детьми?

Не поддавайтесь на эту манипуляцию 🚩 Недавно получил от Клиента ссылку на это видео, с комментарием – «Никогда об этом не задумывался». Решил записать свой ответ для всех, так как это видео - обычная манипуляция для непосвященных. 🚩 У нас в стране действует принцип - разрешено всё, что не запрещено, а в Конституции прописаны не все права, а только основные, базовые права. 🚩 И если бы был документ, в котором написаны все права, которые у нас с вами есть, он был бы в миллион раз толще, чем уголовный кодекс )) 🚩 И создать такой документ в принципе не возможно, потому, что наши с вами права увеличиваются каждый день. 🚩 Например, сейчас мы имеем право пользоваться интернетом, ездить на роликовых коньках и летать на воздушном шаре, но об этом в законе нигде не написано. 🚩 И несмотря на это, вы можете это делать потому, что закон этого не запрещает

Как говорится, сам себя не похвалишь… )) 🚩 Сегодня помогли Клиенту снизить долг в арбитраже с 13 млн до 5 млн. Считается ли это победой? На мой взгляд, да. Потому что, ощущения, когда ты должен 5 млн, немного другие, чем когда ты должен в 2,5 раза больше )) 🚩 И если бы у Клиента была такая же жена, как мама Эмилия из детской книги «Приключения Эмиля из Лёнеберге», она обязательно бы спросила своего мужа – «Ну, и куда же мы потратим сэкономленные 8 млн?». 😂 🚩 К сожалению, почти нет времени, чтобы снимать полноценные рилс и рассказывать о выигранных делах, которых за этот год было очень много, но обязательно займусь этим осенью. 🚩 Этот «демо-рилс» записан в лифте арбитражного суда сразу после победы над очень крупным соперником - всем известной компании с гос. участием, а какой именно - расскажу в другой раз. 🚩 Кстати, говорить себе - «Я - молодец!» очень полезно. Делаю это впервые и ощущения приятные, рекомендую попробовать ))

Надеюсь, у вас слёз потом не будет … 🚩 Такие слова вчера на родительском собрании с улыбкой произнёс в адрес учителя один из родителей первоклашки, из класса, в который пошёл мой сын. 🚩 Сначала, после выступления классного руководителя на тему того, чем и как будут заниматься дети в школе, он сказал учителю - «Надеюсь, слёз потом не будет». На что учитель первоклассников ответила - «Нет, мы общаемся с детьми уважительно и корректно». 🚩 И тогда родитель первоклассника с улыбкой уточнил - «Да не у детей. Надеюсь у вас слез потом не будет». После такого уточнения в воздухе повисла пауза. Возможно, это случилось потому, что его сын пару минут назад бросил в свою одноклассницу большой грязный от мокрой земли мяч для фитбола, после которого она заплакала. 🚩 И когда родители девочки стали приструнять мальчишку, спрашивая - «Что ты делаешь?!» Мальчик с вызовом ответил - «Я над ними (девочками) издеваюсь. Они (девочки) тоже надо мной издевались». Мама мальчика ему тут же сделала «последнее китайское предупреждение», после которого он успокоился. 🚩 Папа мальчика при этом сыну ничего не сказал и посоветовал девочке дать своему сыну сдачу, чтобы он к ней не лез. Можно, конечно, порассуждать на тему разумности советов и воспитания, но пост навеян другой темой. 🚩 Когда поделился сегодня этой историей со своим другом, встал вопрос - стоит ли в будущем ограждать своих детей, особенно мальчика, от соседства с таким ребёнком, если он начнет вести себя неадекватно и будет тиранить моего сына? 🚩 С одной стороны, цель посещения школы - получить знания, с другой - научиться общаться и взаимодействовать с людьми для достижения своих целей. И такое взаимодействие не всегда бывает бесконфликтным. К сожалению, есть люди, которые понимают только физическую силу. 🚩 В школе мне не раз приходилось драться и отстаивать свои права силой, потому что понимал, что либо сейчас стану «терпилой» и эта ситуация будет повторяться каждый день, либо стану победителем и нападки прекратятся. И после побед всегда следовала внутрення гордость и уважение со стороны одноклассников. 🚩 Спустя годы понимаю, что это тоже был опыт, который сформировал мой характер, и если бы меня тогда защищали родители, такого опыта бы не случилось, и я был бы другим. Каким не знаю, но победы точно сделали меня сильнее. При этом, знаю людей, которых сильнее сделали не победы, а поражения, и они тоже благодарны им. 🚩 В общем, как думаете, стоит ли ограждать своих детей от неадекватных сверстников или стоит дать им возможность получить свой опыт?

Билан и Танцпол 🚩 Мы с женой в пятницу были на концерте Димы Билана в зоне танцпола и мы едины во мнении, что концерт, несмотря на набирающие обороты в сети нелестные отзывы, был отличный! 🚩 Действительно, вид на сцену из танцпола был, мягко говоря, не очень - сцены и Димы (когда он был на сцене) практически не было видно из-за высокого подиума, и в основном мы смотрели на Диму с экранов. 🚩 Но! Когда мы покупали билеты на танцпол, стоимость которых в несколько раз ниже стоимости сидячих мест, лично мне было понятно, что качество обзора с танцпола будет хуже, и я с этим согласился, купив билет. 🚩 Но несмотря на огромную сцену, концерт, на наш взгляд, был отличный, потому что: Дима, как всегда, пел в живую, сделал зрелищное шоу, летал на тросах над всеми зрителями и поднимался вверх на платформе, чтобы его было лучше видно. 🚩 И в конце выступления специально спел несколько песен в непосредственной близости от зрителей танцпола и фан-зоны. Такого внимания не получили зрители даже самых дорогих билетов. 🚩 P.S. А теперь о поведении людей. Чтобы сделать концерт, необходимо потратить десятки, если не сотни дней и столько же миллионов рублей, а чтобы записать хейтерский рилс - пару минут и 0 рублей. 🚩 И в результате, люди с аккаунтами «на 150 подписчиков», которые ради хейта выкладывают высокопросматриваемые «изобличающие» рилсы (в надежде получить прирост подписчиков), так и остаются ни с чем. Потому что хейтеров никто не любит. 🚩 Будьте добры к тем, кто старается для вас, и это добро к вам вернется. Проверено, многократно

Госдума приняла закон о правилах обращения криптовалюты в России 🚩 Юридически он называется - Федеральный закон «О цифровых валютах и цифровых правах». 🚩 В нём, в частности, определено, что такое: «майнинг цифровых валют», «майнинг-пул» и «оператор майнинговой инфраструктуры» (см. лист 13 и 14). 🚩 Закон ещё не утвержден Советом Федерации и не подписан Президентом, но, скорее всего, это случится в самое ближайшее время. 🚩 С текстом закона можете ознакомиться в PDF-файле 👆

«Токийский» дрифт 🚩 Очень люблю фильм «Форсаж», особенно 3 часть про Японию и Токийский дрифт. Всегда с восторгом смотрю, как в нем пускают машину в управляемый занос и на большой скорости проходят извилистые повороты. 🚩 Наконец-то, удалось узнать, как на самом деле дрифтуют, что ощущают водители и пассажиры, находясь внутри машины, скользящей вбок при нажатой педали газа, а также как после этого выглядят автомобильные покрышки. 🚩 Мой друг Артём Углов серийный предприниматель и профессиональный автогонщик, спустя много лет, наконец-то уговорил меня прийти на трек и подрифтовать на его машине. 🚩 400 л.с., задний привод, правый руль, механическая коробка передач, внутренние дуги безопасности, спортивные сиденья и ремни, плюс опытный инструктор. И первое, что я сделал с таким набором - заглох )) 🚩 Сначала Артём прокатил меня на пассажирском, и показал, к чему «мы» стремимся. Пол дороги я кричал, потом привык )). По ощущениям, это примерно тоже самое, когда проходишь крутой поворот на городской дороге, только тебя вжимает в бок в 10 раз сильнее. 🚩 После пары кругов сам сел за руль и вместе с инструктором стал осваивать азы дрифта. Откровением было то, что для дрифта ручник не нужен, машина пускается в занос сильным нажатием педали газа, а руль надо поворачивать лишь немного. 🚩 Результаты первой тренировки можно увидеть на видео, а в конце - пример того, как летает Артём. Для полной картинки не хватает только трека из Токийского дрифта )) В общем, если вам предлагают освоить новый навык, пробуйте, это всегда шаг вперёд