Княжево Chat

Телефонное право до добра не доведёт... Сами качаете лодку, дорогие наши. Собрался с мыслями и напишу несколько тезисов по вчерашнему заседанию городского суда, где мы вчера требовали зарегистрировать нашу инициативную группу для проведения референдума по КРТ. 🙏 Благодарю всех, кто пришёл лично поддержать нашу команду! Спасибо большое Ивану Попову, который вчера представлял нас в суде. ⚠️ Доводы ответчиков, конечно, поразили. Это даже не цирк, не детский сад. Чудо чудесное. Юристы оппонента подтверждают, что листы регистрации не требуются никаким законом, но... сообщили, что казуально (ну и прилагательное подобрал-то он для объяснения позиции) нужны. Раз у нас среди 470 членов инициативной группы есть 13 ошибок (подпись, паспортные данные или прописка, номер страницы), то значит оставшиеся 457 горожан не годятся... Ибо нет возможности определить персональный состав инициативной группы. Ничего не понятно, особенно юристу ЗакСа, которая зачитала по бумажке эту дичь, а потом отвечала непонятно что. Но очень интересно. Речь прокурора, конечно, поразила. 1.5 года назад при тех же исходных данных в вопросе по референдуму об электросамокатах он говорил ровным счётом наоборот. Что же произошло?! ❗ Ладно, давайте к финальному и самому важному тезису горе-оппонентов. Если в вашим списке из 300+ горожан (минимум, который установлен законом) хотя бы один допустит ошибку, опечатку, неточность, не подпишется, то... Всё. Финита ля комедиа. По мнению ГИК и Прокурора такую инициативную группу регистрировать нельзя. Наш же довод о том, что если на большое собрание (даже если оно соберёт 1000, 10000, 100000 горожан) придет один провокатор, который специально допустит ошибку в подписном листе, и из-за него не зарегистрируют всю инициативную группу, пропустили мимо ушей. В этой ситуации нужно понять и принять, что закон о референдумах просто не работает, ну и работать при таком раскладе, конечно, не будет. Это можно признать прямо здесь и сейчас. Что делать с государством, в котором не работают законы? Ну, вопрос риторический. 🔥 Нужно взглянуть на ситуацию и с другой стороны. Уже с политической. Если бы нашу инициативную группу зарегистрировали вчера через суд, то что же должен был сделать следом ГИК согласно закону? Барабанная дробь... Уведомить о таком событии Совет федерации, ГосДуму, аппарат Президента. Представляете реакцию Москвы на это? Как минимум такая: "Алло, Саша, у вас там точно все в порядке?!" 🗣️ В целом звонить можно уже сейчас. Ибо в городе ничего не в порядке. Диалога с горожанами нет и не предвидится. Любые недовольства пересекаются. А когда становится хреново, то в дело вступает и телефонное право. Что будет, когда заговорят рабочие и улицы, страшно представить... Увы, да, я пишу не "если", а "когда". Потому что всё идёт именно к этому. 👣 В апелляцию сходим, конечно. Но мысли невеселые совсем не из-за суда. А из-за обстановочки.

Так и сделаем! Мне лично не все равно

Звоните все, кому не безразлично состояние нашего квартсла

Можно позвонить по указанному телефону и уточнить Чем больше будет звонков от неравнодушных жителей, опасающихся, что будет развезена грязь и это превратится в долгоремонт на всё лето и будет испорчен газон, тем лучше

На информационном табло минимум информации

Доброе утро, соседи!Вчера вечером,по дороге домой,увидела картинку,вызвавшую много вопросов. На поляне между домами Трамвайный9/2 и 9/1,( где раньше стояли гаражи) развернута деятельность некоего" ...ООО Петербург ГАЗ"в виде вырытых ям и торчащих проводов. Кто - нибудь в курсе, что там происходит.?

Часть II. О чем ещё недоговаривают депутаты и чиновники? «О расселении в том же МО, или в смежных МО» Ну да, ну да. Разберем: 1. О предоставлении жилых помещений (не квартир!!!!, а жилых помещений, это важно!) говорится в ч.4 Ст. 32.1 ЖК РФ, на которую ссылается наш региональный, №444-59, закон о КРТ. Собственник может обратиться к застройщику с заявлением предоставить ему жильё. 2. Застройщик оценивает жилье собственника по рыночной цене (наши дома сейчас «идут» по цене 150 тыс. ₽ за 1 м кв.) и предоставляет собственнику столько своих м квадратных, на сколько «потянет» рыночная оценка сдаваемой квартиры в хрущевке. Пример: у меня 48,9 м кв. Возьмем для простоты счета 50 м кв. Считаем: 50 м кв. Х 150 тыс. ₽ = 7,5 млн. ₽. 3. Застройщик берет эти 7,5 млн и выделяет своё жилое помещение по своей текущей цене 1 м кв. - считаем: 7,5 млн ₽ / 300 тыс.₽/1 м кв. = 25 м кв. Т.е., застройщик выделит собственнику за его рыночную цену хрущевки в лучшем случае половину от прежнего метража в своем новом строительстве. 4. А если собственник захочет получить свои прежние метры площади, то придется их докупать у застройщика по его текущей рыночной цене. Понятно теперь? Только я вот никак не пойму, в чем же для нас «улучшение»? Мало того, что из своего дома выкидывают и суют копейки в руки или половину имевшейся площади 🤷‍♀️ Часть III. Наши законодатели страшно гордятся тем, что через ГД внесли изменения для городов федерального значения (Москва, Севастополь, С-Петербург) обязательство расселять при КРТ жителей в текущем МО и смежных МО. Ну да, ну да… 1. Про «расселение» в нашем местном законе говорится только для тех, кто обратится к застройщику с заявлением о предоставлении жилых помещений в зачет (см. 👆). Ч.4 Ст. 32.1 ЖК РФ. Только по этой части и никак, и нигде иначе. 2. «Расселять» застройщик в текущем МО и в соседних сможет ТОЛЬКО тогда, когда У НЕГО в этих МО есть жильё или идет своё строительство. А если НЕТ? 3. А если у него нет строительства, например, в нашем МО72, пардон, МО Николаевское (правильно написала?), то в МО Волковское, Георгиевское, Купчино, везде рядом. Если есть. Даже в Невском районе может и в Московском. 4. А если нет, то в любом другом МО С-Петербурга. Т.е., по всему городу. А город у нас от Зеленогорска до Тайц и от Парголово до окраин Красносельского р-на. Так теперь записано в нашем законе. Что же мешает застройщику сообщить местной власти, что нет у него жилых помещений у метро во Фрунзенском районе, ну, нет. Или есть, но по цене 420 тыс.₽ за 1 м кв. (метро же! Прямая ветка до Дворцовой площади!) - хотите, получайте свои уже 15 м кв. В зачет, остальное - докупайте! Вот как-то так. Вот что умалчивают наши депутаты - горе-законодатели и чиновники. Прикрываясь треском победных реляций. И опять же - а в чем для нас «улучшение» то? Все вопросы неизменно принимаются! Готова пройтись по каждой строчке приведенных фактов.

Недоговаривает. Так, аккуратненько. Сейчас покажу, как. Часть I. Например, в том, что утверждает: «дома-т.н. «молчуны» (где жители не провели ОСС), никак не могут попасть в КРТ. Так решила ГД с подачи жителей СПб и мы - депутаты ЗАКС СПб, молодцы, что провели это решение через ГД и сделали это!». А на самом деле на заседании Общественного штаба по КРТ в ЗАКСе 16.10.2025 приняли поправку не ту, за которую голосовали мы, активисты и жители хрущевок, что правильно была сформулирована: «дома, где не было проведено ОСС или ОСС не состоялось по причине отсутствия кворума». А проголосовали большинством за ту, где написано «дома, где не было проведено ОСС». И все. Чем это грозит? Следите за руками, что называется: 1. ОСС сами жители решили не проводить, поверив депутатам, что это их спасет от КРТ. И сели при обьявлении КРТ на их территории на попу ровно. 2. Забыв о том, что ОСС по КРТ по приказу Минстроя №266 может инициировать и провести не только 1) собственник из дома, но и 2) УК, 3) уполномоченное местным органом власти юридическое лицо, или 4) застройщик по КРТ на данной территории. И именно кто-то из них берет и инициирует ОСС (жители молчат). 3. Конечно, никто из вышеперечисленных не будет затевать очно-заочное ОСС, их же никто в доме не знает, не набегаешься с бумажными бюллетенями по парадным с уговорами войти в КРТ. Побьют, поди, ещё. Конечно, УК, по обыкновению, или местная власть и застройщик даже из чувства самосохранения, пойдут инициировать ОСС куда? Да! В ГИС ЖКХ! А там что? А вот что! 4. Как только кто-то из этой троицы заводит в ГИС ЖКХ ОСС, в системе формируется УИН - уникальный идентификационный номер ОСС, который присваивается самому собранию, Уведомлению о собрании и… ВНИМАНИЕ‼️ Протоколу этого собрания! Т.е., тут же появляется Протокол ОСС о КРТ. Значит! собрание собственников !! было ПРОВЕДЕНО!!!. Да, оно может быть несостоявшимся, но по текущим понятиям ПРОВЕДЕНО, потому что есть в системе, с номером и датой и сформирован Протокол этого собрания. И собрал его легитимный инициатор. Т.е., повторяю, даже если никто из жителей не пришел в ГИС ЖКХ голосовать в этом собрании, оно не состоялось (что выкинули из формулировки, которая прошла через ГД), но ПРОВЕДЕНО. Результат не важен. И дом оказывается в КРТ. Даже в суд не подать… Вот так нужно уметь читать законы. Вот так. И вот о чем недоговаривают депутаты и чиновники.

Они обманывают жителей города: Бельский о противниках КРТ Председатель Законодательного собрания Петербурга Александр Бельский в эфире радиостанции «КП Санкт-Петербург» упрекнул противников городского закона о комплексном развитии территорий в «обмане жителей». В частности, он высказался о попытке инициативной группы провести референдум по вопросу отмены закона о КРТ. Бельский подчеркнул, что сейчас жители «защищены» от неправомерного включения своих домов в программу. – Они обманывают жителей нашего города. Все очень просто. На сегодняшний день основной критерий, по которому можно определять — если жители сами захотят участвовать в КРТ — они будут участвовать. Если не захотят — ничего с ними происходить не будет. <...> Это невозможно по закону, который принят в Петербурге. Все остальное — это попытка ввести в заблуждение людей, попытка определенного популизма. Тем более, я же слежу за всем тем, что происходит. Эта инициативная группа собирается, когда им задают конкретные вопросы, они пытаются уходить со сцены, а не отвечать людям. Такого раньше не было, — сказал Бельский. Бельский традиционно отметил, что считает программу КРТ в Петербурге не очень перспективной, поскольку он считает ее непривлекательной для бизнеса.

Спб !!! Сос!! Пр. Ветеранов . Срочно нужна помощь для маленькой кошечки и трех котят, она родила в дырке прямо у дороги. Мне написали только сегодня(. Оживленная трасса в 2х метрах. (. Там гибель 100%!!. Нужно всё: и отлов, и передержка, и куратор🙏🙏🙏🙏🙏 P.s сказали, что малыши уже сами могут кушать. Выходят ночью ( до первой машины, тут еще рядом разгрузка магазина( в общем самая жесть( Мой тел 8911 1175225