Ипотековед

Минфин подготовил законопроект, суть изменений которого в том, что налоговая льгота касательно срока владения будет распространяться на всех собственников, чье жилье изъяли для государственных нужд или расселения аварийных домов. Сейчас она действует исключительно для участников программы реновации в Москве. Законопроект При продаже недвижимости гражданин освобождается от НДФЛ, если он владел ею минимальный предельный срок (3/5 лет). Если квартиру предоставили взамен изъятой в рамках московской реновации, тогда срок владения старой недвижимостью засчитывается. Но для жителей других регионов или участников программ комплексного развития территорий (КРТ) этот срок исчисляется заново с момента получения нового жилья. Законопроектом предлагается дополнить ст. 217.1 НК РФ нормами, которые разрешают суммировать срок владения прежним и новым жильем при любом принудительном изъятии. Льгота заработает, если право собственности на старую квартиру прекратилось по акту органа публичной власти без согласия гражданина. Это касается расселения аварийного жилья, изъятия участков и домов для государственных или муниципальных нужд по всей стране. Поводом для поправок стало решение Конституционного суда. Рассказывали тут. #законопроекты #жилье #риски

Правила измененной семейной ипотеки озвучат после 1 июля, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он заметал, что в обновленной программе будет не все так, как «пишут телеграм-каналы». #семейнаяипотека #мнение

В Совете Федерации предложили расширить программу выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Сейчас меру поддержки получают семьи при рождении третьего ребенка, но сенаторы считают, что ее стоит предоставлять и за четвертого, пятого и последующих детей. Первый замминистра финансов Ирина Окладникова пообещала тщательно изучить этот вопрос при подготовке проекта бюджета на следующую трехлетку. #450тр #жилье #ипотека #инициативы #многодетные

Соцвыплату на жилье для детей-сирот предложили рассчитывать по новым правилам. Сейчас размер выплаты рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, но не ниже норматива Минстроя. Проблема в том, что средняя цена по региону часто значительно отличается от реальной стоимости в областных центрах и крупных городах и выделенных денег зачастую не хватает на покупку жилья. В Госдуму внесли законопроект, который увязывает размер выплаты со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра жилья в муниципалитете, где проживает получатель. #инициативы #недвижимость #жилье #сироты

💬 Массовое строительство жилых домов с использованием 3D-печати станет возможным в России не ранее 2030 года, считают эксперты. "В ближайшие 5-7 лет это будут отдельные нишевые проекты. Массовость возможна тогда, когда появятся понятные нормативы, типовые решения, экспертиза и доверие банковского сектора". В качестве главных ограничений для массового внедрения называются отсутствие нормативной базы, сложности с армированием и неоднозначную экономику. #недвижимость #мнение

📃 В ГД внесли законопроект, который позволяет физическим и юридическим лицам получить данные о ранее совершенных нотариальных действиях, в т.ч. с недвижимостью, через: ⚫️портал «Госуслуги», ⚫️сайт ФНП, ⚫️любого нотариуса. Необходимость узнать о ранее совершенных нотариальных действиях может появиться, когда, например, требуется отменить нотариальное действие или получить дубликат нотариального документа в случае его утери. Пока это можно сделать лишь через того же нотариуса, который оформлял такой документ. #нотариат #недвижимость #законодательство @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX

💬 Дифференцированная семейная ипотека будет введена с 1 июля, рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости. "Дискуссии продолжаются, они даже немного затянулись с моей точки зрения. Я рассчитываю, что с 1 июля такая дифференциация будет введена. По крайней мере, те представители правительства, с которыми я беседовал, они такую позицию поддерживают". #мнение #семейнаяипотека

Банкам запретят взимать комиссию с АО «Почта России» при приеме электронных платежей за жилье и коммунальные услуги (ЖКУ), сообщило Минцифры. Минцифры считает, что данная мера поддержит почтового оператора и защитит граждан от скрытых сборов. Правительство ранее внесло в Госдуму законопроект, направленный на поддержку "Почты России", в т.ч. повышение удобства почтовых сервисов для граждан. Там же было предложено направлять платежные документы за жилье и коммунальные услуги в электронном виде через "Госуслуги". #законопроекты #жилье #жкх

Новые параметры по семейной ипотеке подготовят в течение 1-2 недель и планируют запустить с 1 июля. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, то, что будет точно – это градация по количеству детей. Также будет увеличиваться лимит. #семейнаяипотека #мнение

💬 Решение об увеличении максимальной суммы кредита по дальневосточной ипотеке может быть принято к Восточному экономическому форуму, сообщил глава Министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики РФ Алексей Чекунков. «Хотя бы для крупных квартир площадью больше 60 кв. м. Очевидно, что потолок в 9 млн рублей уже не отражает реальности рынка... Мы считаем, что настал момент увеличить до 12 млн рублей для квартиры площадью 60. У нас аргументы есть, уверен, что Минфин их услышит». #дви #ипотека #мнение