Ипотека Профит

🗓 Дайджест новостей недели Неделя принесла сразу несколько важных событий: решения Банка России, новые рыночные тренды, полезные инструменты для работы и образовательные мероприятия. Собрали главное, чтобы вы могли быстро сориентироваться в изменениях и использовать их в работе с клиентами 💚 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% Банк России продолжил смягчение денежно-кредитной политики. Для рынка это позитивный сигнал: банки получают возможность постепенно снижать ипотечные ставки, а интерес клиентов к покупке жилья и рефинансированию может вырасти 💚Подробнее 💚 Вебинар недели: психология страхователя 2 июля вместе со страховой компанией «Согласие» разберем, почему клиенты откладывают покупку страховых полисов, как работать с возражениями и повышать конверсию в оформление страхования 💚Подробнее 💚 Ипотечные условия меняются быстрее, чем кажется В личном кабинете Ипотека Профит всегда доступны актуальные ставки, требования банков, условия программ и необходимые документы. Используйте эту информацию, чтобы быстрее подбирать оптимальные решения для клиентов 💚Подробнее 💚 Доля ипотеки на новостройки достигла минимума за 3,5 года Все больше заемщиков выбирают вторичный рынок, тогда как интерес к новостройкам снижается. Это повод активнее предлагать клиентам альтернативные программы и сравнивать условия разных банков 💚Подробнее 💚 Во что инвестировать в 2026 году? Подготовили обзор самых перспективных сегментов недвижимости, сравнили их доходность и разобрали инвестиционные стратегии, которые можно предложить клиентам уже сегодня 💚Подробнее Чем быстрее вы адаптируетесь к изменениям рынка, тем больше возможностей открывается для новых сделок и роста дохода. Используйте актуальную аналитику, инструменты платформы и экспертизу Ипотека Профит, чтобы быть на шаг впереди 💚 Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

Во что инвестировать в недвижимость в 2026 году? Несмотря на высокие ставки по банковским депозитам, коммерческая недвижимость продолжает оставаться одним из самых доходных инструментов для инвестиций По оценкам экспертов, в 2026 году средняя доходность по сегментам выглядит так: 💚 Складская недвижимость: 14-16% годовых Лидер рынка благодаря высокому спросу со стороны логистики и e-commerce. Средний срок окупаемости 7-9 лет 💚 Офисная недвижимость: 13-15% годовых Особенно востребованы качественные бизнес-центры класса А и В+, а также современные форматы с небольшими офисными блоками. Окупаемость 8-10 лет 💚 Торговая недвижимость: 12-14% годовых Несмотря на высокую доходность, этот сегмент остается самым чувствительным к изменениям потребительского спроса. Эксперты рекомендуют обращать внимание на районные торговые центры и ТРЦ с развитой развлекательной инфраструктурой 💚 Жилая недвижимость: 4-6% годовых Сегодня заметно уступает коммерческой по инвестиционной привлекательности. Однако жилье по-прежнему остается самым понятным и доступным инструментом для большинства частных инвесторов. Срок окупаемости достигает 15-25 лет Эксперты также выделяют три основные стратегии инвестирования: 💚Купить и перепродать после роста стоимости 💚Купить и получать доход от аренды 💚Совместить оба варианта — сначала сдавать объект, а затем продать его по более высокой цене Для специалистов рынка недвижимости это хороший повод обсудить с клиентами не только выбор объекта, но и способы его приобретения. Грамотно подобранная ипотечная программа позволяет использовать заемное финансирование как инструмент для реализации инвестиционной стратегии 💚На платформе Ипотека Профит вы всегда найдете актуальные ипотечные программы банков, сможете подобрать оптимальные условия кредитования и предложить клиенту наиболее подходящее решение Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Вебинар недели: психология страхователя — почему клиент боится покупать полисы и как помочь ему принять решение 2 июля в 11:00 (МСК) приглашаем партнеров Ипотека Профит на вебинар совместно со страховой компанией «Согласие» Тема эфира: Психология страхователя: почему клиент боится покупать полисы и как это преодолеть На вебинаре разберем: 💚Почему клиенты откладывают оформление страхового полиса даже при очевидной необходимости 💚Основные страхи и возражения заемщиков при покупке страхования 💚Как правильно выстраивать диалог, чтобы снизить тревожность клиента 💚Какие аргументы действительно помогают объяснить ценность страховой защиты 💚Практические приемы, которые повышают доверие и увеличивают конверсию в оформление полиса 💚 Наши спикеры: 💚Анна Березкина — руководитель направления Отдела по работе с финансово-кредитными организациями СК «Согласие» 💚Марина Ефремова — руководитель партнерской сети по СЗФО, Ипотека Профит 💚 Вебинар будет полезен агентам и специалистам по недвижимости, которые хотят: 💚Увереннее работать с возражениями клиентов 💚Лучше понимать психологию принятия решений при покупке страхования; 💚Получать дополнительный доход за счет эффективной работы со страховыми продуктами 💚Необходима обязательная регистрация Все зарегистрированные участники получат ссылку на подключение в день эфира, а после вебинара — запись и материалы от спикеров 💚Зарегистрироваться Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Доля ипотеки на новостройки упала до минимума за 3,5 года По данным аналитиков ОКБ, в мае 2026 года доля ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках снизилась до уровня октября 2022 года. На первичный рынок пришлось всего 22% от общего количества ипотечных кредитов и 34% от общего объема выдач Для сравнения: на стыке 2024-2025 годов доля новостроек достигала 56% по количеству кредитов и 70% по объему. Резкое снижение началось в феврале 2026 года после изменений условий семейной ипотеки Основные причины: 💚Высокая стоимость новостроек 💚Ужесточение условий льготных программ 💚Снижение доступности ипотеки для семей с невысоким доходом При этом вторичный рынок показывает обратную динамику. В мае на него пришлось уже 78% всех ипотечных кредитов и 66% объема выдач. Эксперты отмечают, что даже при высокой полной стоимости кредита около 19% ипотека на вторичное жилье становится более востребованной, особенно при покупке объектов с небольшим бюджетом 💚Важно понимать, что снижение доли новостроек не означает падения ипотечного рынка в целом. Напротив, за январь-май 2026 года количество выданных ипотечных кредитов выросло на 48%, а объем выдач — на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Для ипотечных брокеров и специалистов по недвижимости это сигнал внимательно анализировать потребности клиентов и предлагать не только льготные программы на новостройки, но и выгодные решения по вторичному рынку 💚В личном кабинете Ипотека Профит вы можете подобрать актуальные ипотечные программы под любой запрос клиента, сравнить условия банков и выбрать оптимальный вариант финансирования сделки Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Ипотечные условия меняются быстрее, чем кажется Банки регулярно обновляют ставки, требования к заемщикам, условия программ и перечень необходимых документов. Иногда даже небольшие изменения могут повлиять на одобрение заявки или выбор оптимального банка для клиента Чтобы всегда быть в курсе актуальных условий, на платформе Ипотека Профит доступен раздел с подробными ипотечными программами банков 💚 В личном кабинете вы найдете: 💚Актуальные ставки по ипотеке 💚Требования к заемщикам 💚Условия кредитования 💚Перечень необходимых документов 💚Особенности и нюансы программ, которые важно учитывать при подборе решения 💚 Доступны условия по основным продуктам: 💚Вторичный рынок 💚Семейная ипотека 💚Кредит под залог недвижимости 💚ИЖС и готовые дома 💚Коммерческая недвижимость и другим ипотечным программам Используйте актуальную информацию при работе с клиентами, подбирайте наиболее подходящие решения и демонстрируйте высокий уровень профессиональной экспертизы 💚Ипотечные условия доступны в личном кабинете Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25%: что это значит для ипотечного рынка? Банк России продолжил цикл смягчения денежно-кредитной политики и снизил ключевую ставку до 14,25%. Это уже девятое снижение подряд Эксперты считают решение позитивным сигналом для рынка недвижимости. Несмотря на то, что рыночная ипотека пока остается дорогой, банки получают дополнительный стимул для постепенного снижения ставок по кредитным программам Что важно для специалистов рынка недвижимости и ипотечного кредитования? 💚 Ожидается дальнейший рост количества ипотечных сделок. Аналитики прогнозируют постепенное увеличение выдач по мере снижения стоимости кредитов 💚 Клиенты, которые откладывали покупку жилья в ожидании более выгодных условий, начинают возвращаться на рынок. Для многих заемщиков текущий период становится хорошим моментом для подбора объекта и получения предварительного одобрения 💚 Резкого удешевления ипотеки пока не произойдет. Однако тренд на снижение ставок сохраняется уже более года и, по мнению экспертов, будет продолжаться вслед за дальнейшими решениями регулятора 💚 В перспективе может активизироваться и рынок рефинансирования. Заемщики, оформившие ипотеку по высоким ставкам последних лет, будут внимательно следить за дальнейшим снижением ставок и возможностями улучшить условия кредита Для партнеров Ипотека Профит это означает рост интереса клиентов к ипотечным продуктам и дополнительные возможности для увеличения количества сделок уже во втором полугодии 2026 года 💚Подбирайте для клиентов актуальные ипотечные программы, сравнивайте условия банков и оформляйте заявки через платформу Ипотека Профит, чтобы зарабатывать высокое комиссионное вознаграждение Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

🗓 Дайджест новостей недели На этой неделе в центре внимания: полезные сервисы для работы, новые возможности для клиентов и свежая аналитика рынка. Собрали новости, которые помогут вам эффективнее проводить сделки и находить дополнительные точки роста 💚 Оценка недвижимости за один день В личном кабинете Ипотека Профит доступен сервис оценки недвижимости для ипотечных сделок, страхования, органов опеки и других задач. Оформить заявку можно онлайн, а готовый отчет получить уже от одного дня 💚Подробнее 💚 Шанс отправиться в Турцию все еще есть Продолжается совместная акция Лига Хаос 2026 от Ипотека Профит и Совкомбанка. Проводите сделки по программам банка, получайте до 1,1% вознаграждения и участвуйте в розыгрыше поездки на партнерскую конференцию в Турции 💚Подробнее 💚 Рынок новостроек выходит на «мягкую посадку» Темпы роста цен на первичном рынке продолжают снижаться, а покупатели становятся более избирательными. Для специалистов это хороший момент предлагать клиентам оптимальные финансовые сценарии покупки жилья 💚Подробнее 💚 ИТ-ипотека снова набирает обороты В первом квартале 2026 года объем выдач ИТ-ипотеки вырос на 50% год к году. Льготная ставка до 6% продолжает оставаться привлекательным инструментом для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний 💚Подробнее Сегодня клиенты ждут не просто помощь с оформлением ипотеки, а комплексное решение своей задачи. Чем лучше вы ориентируетесь в программах, инструментах и рыночных трендах, тем больше возможностей превращать обращения в успешные сделки 💚 Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Ключевая ставка снижена до 14,25% Сегодня по итогам заседания Центральный банк Российской Федерации принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14,25%. Для рынка ипотеки это позитивный сигна 💚 Снижение ставки это: 💚Потенциал для постепенного пересмотра ипотечных программ 💚Более комфортные условия для заемщиков 💚Дополнительный аргумент в переговорах с клиентами Рынок начинает меняться. И те, кто активнее всех работает в такие моменты, забирают больше сделок Важно понимать: банки не меняют условия мгновенно. Переоценка программ и ставок происходит постепенно. Поэтому уже сейчас можно заводить заявки, фиксировать интерес клиентов и усиливать свою воронку 💚 Через Ипотека Профит вы можете: 💚Подать заявки сразу в несколько банков 💚Оперативно отрабатывать сложные кейсы 💚Получать комиссионное вознаграждение за каждую проведенную сделку 💚Как зарабатывать на сделках Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Объемы ИТ-ипотеки в начале года выросли в полтора раза Спрос на ИТ-ипотеку продолжает восстанавливаться. По данным аналитиков, в первом квартале 2026 года объем выдач льготных кредитов для сотрудников ИТ-компаний вырос на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года Эксперты связывают такую динамику сразу с несколькими факторами: 💚Эффект низкой базы 2025 года, когда после изменения условий программы спрос временно снизился 💚Общее оживление ипотечного рынка в 2026 году 💚Рост интереса к покупке жилья в регионах после исключения Москвы и Санкт-Петербурга из программы ИТ-ипотеки. Сегодня сотрудники аккредитованных ИТ-компаний могут оформить кредит по ставке до 6% на покупку жилья в большинстве регионов России При этом аналитики не ожидают резкого роста выдач во втором полугодии, однако прогнозируют увеличение количества кредитов еще на 20-25% относительно текущих уровней Если среди ваших клиентов есть сотрудники аккредитованных ИТ-компаний, сейчас самое время напомнить им о возможности воспользоваться льготной программой и подобрать оптимальное решение по ипотеке 💚На платформе Ипотека Профит вы можете подобрать подходящую программу, сравнить условия банков и получить сопровождение сделки в одном окне Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube

💚 Новостройки замедляют рост цен: рынок выходит на «мягкую посадку» Аналитики Домклик и Сбербанка отмечают важный тренд: темпы роста цен на первичном рынке жилья продолжают снижаться уже пятый месяц подряд По итогам мая средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,3% и достигла 189,5 тыс. рублей. При этом на вторичном рынке рост цен оказался заметно выше — 1%, а средняя стоимость квадратного метра составила 125,8 тыс. рублей Что еще важно: 💚 Темпы продаж новостроек в мае стали минимальными с января 2025 года 💚 Объем нераспроданного жилья на первичном рынке третий месяц подряд обновляет рекордные значения 💚 Разрыв между ценами в объявлениях и фактическими ценами сделок достиг максимума с ноября 2023 года — покупатели все чаще выбирают более доступные варианты жилья На платформе Ипотека Профит вы можете подобрать для клиента актуальные ипотечные программы по новостройкам и вторичному жилью, сравнить условия разных банков, рассчитать наиболее выгодный вариант кредитования, а также оформить страховые продукты, необходимые для проведения сделки В условиях меняющегося рынка выигрывают те специалисты, которые помогают клиенту выбрать не только квартиру, но и оптимальный финансовый сценарий её покупки Наши каналы: 💬 МАХ 💙 ВК 📺 Rutube