Ипотечная кухня 👩‍🍳🔥Кредиты для жизни и бизнеса⏺️Ольга Конзелевская

Ждать = терять? Сейчас многие снова откладывают покупку: «А может, подождать?» «А вдруг ставка снизится?» «А вдруг потом будет выгоднее?» А давайте вспомним условия и цены прошлых годов. Квартира, которую Вы смотрели год назад, и эта же квартира сегодня - это уже две разные цены. Пока Вы ждёте, может измениться всё: ставка, условия программы, размер взноса, наличие нужной квартиры и даже возможность пройти по Семейке. Те, кто уже пришёл на консультацию, сейчас считают варианты, подбирают квартиры и выходят на сделки по текущим условиям. А записаться на сделку становится всё сложнее: спрос растёт, банки и застройщики загружены. Мы не призываем срочно бежать покупать, мы за то, чтобы вы не упустили свои возможности — подходите ли Вы под Семейную ипотеку; — какой платёж получится; — какую квартиру можно рассмотреть; — можно ли купить без первого взноса; Когда Вы приходите на разбор, у Вас появляется план. Беспалтная консультация - в @NeoEstate_bot

Ипотека на паузу для семей ⏸ Госдума приняла закон о расширении кредитных каникул по ипотеке для семей, где рождается 2й или следующий ребёнок. Действовать начнёт с сентября Что меняется: Сейчас каникулы дают максимум на 6 месяцев и только если: — доход семьи снизился больше чем на 20%; — платёж по ипотеке занимает больше 40% бюджета. ❗️Оформить каникулы можно будет без привязки к снижению дохода. Срок - до 18 месяцев, но максимум до достижения ребёнком 1,5 лет. Как будут начисляться проценты: — с 1 по 6 месяц - проценты начисляться не будут; — с 7 по 18 месяц -проценты начисляются, но оплатить их можно позже. Подать заявление можно будет в течение 180 дней после рождения или усыновления ребёнка. 💁‍♀️💁‍♀️💁‍♀️это не списание долга, а отсрочка. Поэтому перед оформлением таких каникул лучше заранее посчитать, как изменится график платежей.

📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 13–19 июня 📌 🔸 ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. - до 14,25%. 🔸 ЦБ изучит вопрос информирования заёмщиков об условиях досрочного погашения кредита. 🔸 В Совете Федерации предложили выделять семьям до 450 тыс. ₽ на погашение ипотеки при рождении 4-го и каждого последующего ребёнка. 🔸 Минстрой продолжил обсуждение механизма поэтапного раскрытия эскроу-счетов. 🔸 В Госдуму внесли законопроект о возможности получения сведений о нотариальных действиях, включая сделки с недвижимостью, через Госуслуги. 🔸 Доля жилья, введённого с нарушением сроков, выросла почти до 60%. 🔸 На первичном рынке замедлился рост цен на новостройки на фоне снижения спроса. 🔸 Число ипотечных сделок в России выросло примерно на треть. 🔸 Минфин подтвердил планы сократить долю льготных ипотечных программ до 25–30% к 2030 году. Новости ипотеки ❇️ Правила Семейной ипотеки изменятся с 1 июля. Программу планируют направить на стимулирование рождаемости. ❇️ Максимальная ставка по дифференцированной Семейной ипотеке для семей с одним ребёнком может составить 10–12%. ❇️ В новых условиях Семейной ипотеки ожидается увеличение максимального размера кредита. ❇️ Для медработников предложили запустить отдельную федеральную программу льготной ипотеки. ❇️ Альфа-Банк снизил ставки по рыночной ипотеке и увеличил дисконт за быстрый выход на сделку. ❇️ Т-Банк запустил витрину новостроек для покупки жилья в мобильном приложении. ❇️ ТКБ запустил пилотный проект по упрощённому пакету документов на первом этапе рассмотрения заявки по Семейной ипотеке. ❇️ Уралсиб снизил ставки по программе «Комбо семейная ипотека». Минимальная ставка составила 7,23%. Поставь реакцию, если было полезно ❤️ #новости

ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. с 14,5% до 14,25% 🙏

❗️ Постановление правительства по дифференцированной ставке семейной ипотеки выйдет в ближайшие дни. «Завтра мы согласительные процедуры проводим с Минфином. Потом вносим в правительство. Постановление, я думаю, что выйдет в субботу, воскресенье или понедельник», – сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин. #семейнаяипотека @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

Ждём 🤞

Семейная ипотека: что есть сейчас и что может измениться после 1 июля ‼️Официального постановления пока нет, но обсуждаются очень жесткие условия Давайте сравним Что действует сейчас ✔️Ставка 6%- для всех, вне зависимости от количества детей ✔️Программой могут воспользоваться те, кто НЕ брал льготную ипотеку до 23.12.2023 или повторно оформить, если: закрыта льготная ипотека и родился ребенок ✔️Остальное в карточках.. Кто и что может купить: ➡️Семья с ребенком до 7 лет — новостройку или готовую квартиру от застройщика; — дом от застройщика; — построить дом через эскроу; — вторичное жильё в городах, где практически нет новостроек. ➡️Семья с 2мя и более детьми до 18 лет: - купить квартиру в отдельных регионах - построить или купить дом БЕЗ ограничений по регионам ➡️Семья с ребенком-инвалидом до 18 лет Все, что и первая категория Что обсуждается после 1 июля ▪️ Ставка 6% может остаться только для семей с 4 детьми и более. ▪️ При наличии ранее оформленной льготной ипотеки новую Семейную ипотеку могут больше не дать, даже если предыдущий кредит был оформлен до 23.12.2023 года. ▪️Остальное - в карточках Поэтому если Вы подходите под действующие условия Семейной ипотеки, сейчас самое время проверить свои возможности и сделать расчёт. Напишите СЕМЬЯ в комментариях или в @NeoEstate_bot. Посмотрим, какие варианты доступны именно Вам по текущим условиям #СИ

🚩Семейная ипотека на 15.06.26🚩 ПВ от 20% 🔴Абсолют - ПВ 20% 🔴Альфа - ПВ 20% субсид/ Комбо, иное 30% 🔴АТБ - ПВ 20% 🔴Банк Россия - ПВ 20% 🔴БСПБ - ПВ 20% 🔴ВБРР - ПВ 20%, дом 30% 🔴ВТБ - ПВ 20% ПФ/Комбо/ИЖС, иное 40% 🔴ГПБ - ПВ 20%, зпл/ ПФ/ Комбо 🔴Генбанк - ПВ 20% 🔴ДОМРФ - ПВ 20% 🔴Кубань Кредит - ПВ 20% 🔴Металлинвестбанк -  ПВ 20% 🔴МКБ - ПВ 20% субсид, без 50% 🔴Примсоцбанк - ПВ 20% 🔴РСХБ - ПВ 20% ПФ, 30% иное 🔴Сбербанк - ПВ 20% Комбо/ ИЖС/ ДКП/ эскроу/ ПФ; иное от 30% 🔴Севергазбанк - ПВ 20%, только субсид 🔴Совком - ПВ 20% только субсид/ ПФ 🔴СНГБ - ПВ 20% 🔴Т-банк - ПВ 20% 🔴ТКБ - ПВ 20% 🔴Уралсиб - ПВ 20% ПВ от 30% 🔴Кошелев - ПВ 50% 🔴Центр инвест - ПВ 30% Делитесь постом и ставьте реакции ❤️ #лимиты @ipotekapro

📌 Новости рынка недвижимости и ипотеки за 6–12 июня 📌 🔸 Президент подписал закон, который установил 10-летний предельный срок для оспаривания приватизации и возврата имущества государством. 🔸 По данным НБКИ, доля отказов по розничным кредитам в мае снизилась до 75,3% 🔸 Майское снижение выдачи ипотеки стало самым заметным за последние четыре года и затронуло как рыночные программы, так и льготную ипотеку. 🔸 Вторичный рынок жилья показал признаки оживления: выросла доля одобрений по ипотеке и увеличилось количество сделок. 🔸 Сегмент индивидуального жилищного строительства продолжил замедляться на фоне роста стоимости строительства и кредитной нагрузки. 🔸 Вдовам и вдовцам погибших участников СВО из числа детей-сирот планируют предоставить право на внеочередное получение жилищных выплат и погашение ипотеки. 🔸 В Чувашии запустили программу компенсации 3% годовых по IT-ипотеке за счёт регионального бюджета. 🔸 В Краснодарском крае с 16 июня начался приём документов от педагогов на выплату 1 млн ₽ для первоначального взноса по жилищному кредиту. Новости ипотеки ❇️ Минтруд предложил изменить Семейную ипотеку: ставку могут сделать зависимой от количества детей, а лимиты кредита увеличить для многодетных семей. ❇️ Власти рассматривают возможность увеличения максимальной суммы кредита по Дальневосточной ипотеке. ❇️ Комитет Госдумы рекомендовал принять законопроект о продлении ипотечных каникул до полутора лет для семей, в которых родился второй или последующий ребёнок. ❇️ Банк ДОМ.РФ временно упростил требования к документу о регистрации ребёнка по Семейной ипотеке. ❇️ Совкомбанк снизил ставки по ипотеке на готовое жильё для клиентов с первоначальным взносом от 30%. Поставь реакцию, если было полезно ❤️ #новости

С Днём России! 🇷🇺 Россия - это мы, люди, семьи, дома, в которых нас ждут. Города, которые растут и меняются благодаря тем, кто в них живёт и создаёт будущее каждый день. В этот праздник хочется пожелать: мирного неба над головой, тепла в доме, здоровья близким и уверенности в завтрашнем дне. Пусть двери Вашего дома всегда открываются для радостных встреч, добрых новостей и счастливых моментов. С праздником! Команда «ИпотекаПро» ❤️