Ипотека и рефинансирование с Кабановыми

Инструкция, как заказать свою кредитную историю бесплатно два раза в год ⏬⏬⏬

Почему кредитная история важнее, чем высокий доход при оформлении ипотеки ❗️Многие уверены: если зарплата высокая, то банк точно одобрит ипотеку. Но на практике это не всегда так. Представьте двух заемщиков. Первый получает 400 000 ₽ в месяц, но регулярно допускает просрочки по кредитам, часто оформляет займы и не всегда вовремя вносит платежи. Второй зарабатывает 100 000 ₽, никогда не нарушал график платежей, аккуратно пользуется кредитными продуктами и имеет хорошую кредитную историю. Кому банк доверит несколько миллионов рублей на 20–30 лет? В большинстве случаев — второму. ❓Почему так происходит? Банк оценивает не только ваши доходы, но и финансовую дисциплину. Высокий доход показывает, сколько вы зарабатываете сегодня. А кредитная история — как вы ведете себя как заемщик на протяжении многих лет. Именно кредитная история помогает банку понять: ✔️выполняете ли вы свои обязательства; ✔️были ли просрочки; насколько ответственно ✔️относитесь к долгам; ✔️можно ли вам доверить крупный кредит. Даже очень хороший доход не всегда компенсирует испорченную кредитную историю. А вот положительная кредитная история нередко помогает получить ипотеку даже при среднем уровне дохода. Если планируете покупать жилье ✔️ проверяйте свою кредитную историю; ❗️Помните: доход можно увеличить. А вот восстановление кредитной истории требует времени.

Спасибо Вам большое, что доверяете нам #отзывы

🏡 Как повысить шансы на одобрение ипотеки без официального дохода? Многие уверены, что без официального трудоустройства ипотеку получить невозможно. На практике банки готовы рассматривать такие заявки, но подходят к ним более внимательно. Рассказываем, что поможет увеличить вероятность одобрения 👇 1. Подтвердите свой доход Если вы работаете на себя или получаете деньги от подработок, оформите самозанятость. Регулярные поступления и уплата налога покажут банку стабильный доход и финансовую дисциплину. 2. Проверьте кредитную историю Перед подачей заявки закажите отчет о кредитной истории через Госуслуги. Убедитесь, что в ней нет просрочек, ошибок или забытых кредитов. Лишние кредитные карты лучше закрыть заранее. 3. Увеличьте первоначальный взнос Чем больше собственных средств вы вложите, тем надежнее будете выглядеть в глазах банка. Взнос выше стандартных 20% может не только повысить шансы на одобрение, но и улучшить условия кредита. 4. Привлеките созаемщика Супруг, родственник или другой близкий человек с подтвержденным доходом может стать созаемщиком. В этом случае банк будет учитывать общий доход, что существенно повышает вероятность одобрения. 5. Получите предварительную консультацию Каждая ситуация индивидуальна. Перед подачей заявки важно оценить свои шансы, подобрать подходящие банки и правильно подготовить документы. 📩 Если хотите узнать, какие варианты доступны именно в вашей ситуации, нажимайте «Записаться на консультацию»👉 @ipoteka_vkabanova

⚡️Сбербанк снизит ставки по базовым программам рыночной ипотеки на 0,5 п.п. при первоначальном взносе от 20,1% до 30%, Для кредитов с первоначальным взносов от 50,1% ставки снизятся на 0,3 п.п. ❗️Таким образом минимальные ставки составят 15,2% по ипотеке на новостройки, 15,5% - по ипотеке на вторичное жильё и 16,9% - по ипотеке на ИЖС. #новости Ипотека с Кабановыми

Если честно то за этих полтора-два месяца было столько заявлений …. И про то какая будет ставка и как она зависит от количества детей , то лимиты будут менять , то ещё что-нибудь , кругом голова одним словом Сидим и ждём официальный документ от Правительства России

О, как 😳 ❗️Срок действия условий льготной ипотеки ограничат 15 годами с момента выдачи, после чего ставка вернется к рыночной, следует из разосланного банкам проекта правил, пишут «Известия». 📍По данным издания, правило может распространиться на кредиты, оформленные с 1 июля 2026 года. После окончания 15-летнего периода государство перестанет субсидировать ставку, а банк сможет перевести заем на условия, привязанные к ключевой ставке ЦБ. 📍Согласно проекту, после завершения льготного периода ставка может составить «ключевая ставка плюс 2 п.п.» для покупки жилья и «ключевая плюс 2,5 п.п.» для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Кроме того, проект предполагает повышение ставки для заемщиков, которые не оформят регистрацию по месту жительства в приобретенном жилье в установленный срок. 📍Также предлагается дифференцировать ставки и максимальные суммы кредитов в зависимости от числа детей и региона покупки жилья. При этом для заемщиков, вносящих не менее 50% стоимости недвижимости собственными средствами, планируется сохранить ставку 6% независимо от региона и состава семьи.

✨ Ежегодно мы посещаем Альфа Конфу — одно из самых заметных деловых мероприятий нашего города, организованное Альфа-Банком. Для нас это уже добрая традиция. ❗️Как эксклюзивные партнёры Альфа-Банка, мы всегда с интересом участвуем в таких встречах, где собираются предприниматели, руководители компаний, представители разных сфер бизнеса и эксперты рынка. Альфа Конфа — это не только выступления известных спикеров и обсуждение актуальных трендов. Это прежде всего возможность обменяться опытом, услышать разные взгляды на развитие бизнеса, узнать о новых решениях и познакомиться с людьми, которые искренне любят своё дело. ❗️Мы убеждены, что профессионализм складывается не только из опыта работы, но и из постоянного развития, общения с коллегами и готовности учиться новому. Именно поэтому такие мероприятия для нас всегда ценны и полезны.

🏡 Работаем в поте лица! И жара не из-за летней жары 📌Рынок недвижимости заметно оживился и уверенно сместился в сторону ипотечных сделок на вторичное жильё. Каждый день мы получаем положительные решения от банков и сопровождаем клиентов к покупке квартир на самых разных условиях. ❗️Многие продолжают ждать дальнейшего снижения ставок по ипотеке, но стоит смотреть на ситуацию шире. Текущие инфляционные процессы в стране заставляют задуматься о том, что Банк России может взять паузу в цикле снижения ключевой ставки. Поэтому рассчитывать на существенное и быстрое удешевление ипотеки по вторичному рынку становится всё сложнее. При этом спрос на готовое жильё растёт. Продавцы видят активность покупателей и начинают корректировать цены вверх. Мы уже наблюдаем, как стоимость многих объектов на вторичном рынке постепенно увеличивается, и эта тенденция набирает обороты. 📈 Поэтому сегодня для многих покупателей складывается интересная ситуация: ожидаемая выгода от возможного снижения ставок может оказаться меньше, чем переплата из-за роста стоимости самой квартиры. ❗️Конечно, каждая ситуация индивидуальна, и решение о покупке нужно принимать после всех расчётов. Но откладывать покупку только в надежде на более низкие ставки сейчас становится всё более рискованной стратегией. 📩 Если планируете покупку недвижимости, обращайтесь. Рассчитаем ипотеку, оценим шансы на одобрение и поможем подобрать оптимальное решение именно для вас. 🔑 Запись на консультацию @ipoteka_vkabanova Ипотека с Кабановыми

Согласно законопроекту: ⚫️в случае рождения второго и последующих детей длительность каникул составит до 18 месяцев, но не более периода времени до достижения вторым и (или) последующими детьми возраста полутора лет, а в случае их усыновления (удочерения) – не более полутора лет с даты усыновления (удочерения); ⚫️кредитор сможет начислять проценты только с 7 месяца льготного периода, но платить их нужно будет только по завершении каникул. При рождении или усыновлении первого ребенка предоставляется отсрочка по ипотеке на срок до полугода, но только при снижении дохода семьи более чем на 20% и если расходы на обслуживание ипотеки превышают 40% среднемесячного дохода. 📅Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты. Ипотека с Кабановыми