АЛИНА ЛОБЕЦКАЯ | ИПОТЕКА |СТРАХОВАНИЕ

Есть вещи, которые со временем проходят 🫣 Мода. Бабочки в животе. Даже желание снимать квартиру «еще годик». А есть то, что остается с тобой на десятилетия. 🏡 Собственная квартира. Каждый месяц тысячи людей платят за жилье. Вопрос только один: «за свое или за чужое?» Когда слышу: - «Сейчас не время.» - «Еще накоплю.» - «Потом разберусь с ипотекой.» Всегда думаю об одном. Через 10 -20 лет платежи все равно будут. Разница лишь в том, чья квартира станет вашей! Поэтому сегодня мои таблички говорят сами за себя 🤣 Если тоже откладываешь покупку квартиры «на потом», давай просто посчитаем. Без обязательств, без навязывания. Возможно, квартира ближе, чем кажется - жду в Директ 📩

С 1 июля семейную ипотеку перекраивают 📌🫣 И знаете, что меня цепляет ? Лента забита постами «всё пропало, успей до 1 июля». А половина даже не говорит главного: официально ещё НИЧЕГО не приняли. Это проект. Решение примут до 1 июля. Поэтому давайте без паники, по делу! ⁉️ Что хотят сделать: единую ставку 6% заменить на разную - смотря сколько у Вас детей. 3 и более детей - около 4% 2 ребёнка - остаётся 6% 1 ребёнок - 10-12% 📌 То есть многодетным станет выгоднее, а семьям с одним ребёнком - дороже. Что это значит лично для Вас: 👦один ребёнок - не тяните, есть смысл успеть зафиксировать 6% 👦🧒двое детей - можно выдохнуть 👦🧒👦трое и больше - возможно, выгоднее дождаться 1 июля И да - если ипотека у Вас уже оформлена, новые правила её не трогают! 💡 Я не люблю гнать панику на пустом месте. Но и сидеть сложа руки, когда на кону сотни тысяч переплаты, - так себе идея! Напишите мне «семья» в личку - посчитаем Вашу ситуацию и решим, брать сейчас или ждать. [ консультация бесплатная ] А Вы в какой группе - один, двое или многодетные ? #измененияс1июля #ипотекаворонеж #семейнаяипотека #новостиипотеки #ипотекасдетьми

Девочка, которая выбьет лучшие условия для своих клиентов 🤌🏻🔥 Знаете, сколько раз мне говорили: «Ты не похожа на риелтора»? И каждый раз я отвечаю: «Спасибо, это комплимент 😉» Потому что быть риелтором — это не про строгий костюм. Это про умение настоять на своём там, где другие сдаются. Я могу быть мягкой в общении, но жёсткой в переговорах. За моими плечами — сделки, которые удивляют! Хотите такую же поддержку? Тогда этот рилс — ваш знак.. #недвижимостьворонеж #воронежипотека #новостройка #квартиравипотеку #риелторворонеж

Дешевой ипотеки на 30 лет больше не будет❗️❗️❗️ Льготную ставку по ипотеке в России хотят ограничить. После 15 лет выплат ставка повысится до рыночного уровня. Новые условия заработают с 1 июля.

❗️Думаете, снимать выгоднее, чем платить ипотеку? Давайте просто посчитаем. Аренда однушки в Воронеже - 30.000₽/мес За год - 360.000₽ За 5 лет - 1.800.000₽ Больше чем полтора миллиона. А в конце у Вас… ничего. Ни одного метра. Эти деньги Вы каждый месяц дарите чужому дяде - собственнику квартиры. Он гасит ими свою ипотеку. За Ваш счёт. А это мог быть Ваш платёж. За Вашу квартиру. 👩🏻‍💻 Я не уговариваю бежать в ипотеку завтра. Я прошу об одном - посчитайте свою ситуацию. Иногда цифры переворачивают всё! Хотите, посчитаю под Вас - сколько уже ушло на аренду и каким был бы платёж по своей? Напишите мне в личку 👇 А Вы сейчас снимаете или платите за своё? #съемнаяквартира #ипотекаворонеж #риелторворонеж #новостройка #арендаилиипотека

10 пунктов, которые нужно знать перед покупкой недвижимости 🔑 Первый — расскажу прямо сейчас. Об остальных 9 позабочусь я 😉 1️⃣ Сначала считаем, потом смотрим квартиры. Знаете, в чём ошибка почти всех ? Сначала влюбляются в квартиру, а потом сами идут в банк - и слышат «нет». Делаем наоборот. Сначала разбираем Вашу ситуацию - доход, первоначальный взнос, подходящие программы. И только потом смотрим то, что реально можете взять! Так Вы не тратите нервы на варианты, которые всё равно не одобрят. А пункты 2-10 - это уже моя работа 👩🏻‍💻 Подбор банка, проверка застройщика, юридическая чистота, выгодная ставка, страховка без переплат - всё это я беру на себя. Вам остаётся только заехать в свою квартиру 🏠 Так что первый шаг за Вами - написать мне! Остальное - моя забота 🫶 Готовы начать ? Пишите в личку слово «консультация» — разберу Вашу ситуацию бесплатно 👇 #проипотеку #ипотекаворонеж #новостройки #квартиравипотеку #купитьквартиру

📌 Сегодня, 19 июня 2026 года, проходит промежуточное заседание Совета директоров Банка России по денежно-кредитной политике.

Посчитала, сколько стоит «подожду до июля» 🤯 Квартира - 5🍋₽, семейная ипотека, один ребёнок. Сейчас под 6% - платёж примерно 30к в месяц. Под 10% (обсуждаемый вариант) - около 40к. Разница - +10к каждый месяц. Это +120к в год. На ровном месте🫣 И так - все 20-30 лет срока. Вот почему я не люблю фразу «подожду, может, передумают». Иногда ожидание стоит дороже самой спешки. Хотите точный расчёт под Вашу сумму и банк - скиньте вводные в личку, посчитаю бесплатно 👇 #семейнаяипотека #проипотеку #ипотекаворонеж #квартиравипотеку #ипотекасребенком

❗️ Семейную ипотеку перекраивают с 1 июля. Рассказываю по-честному - что правда, а что пока слухи. Сразу оговорюсь: официальных документов ещё нет. Минфин и Минстрой только готовят новые правила. Но направление уже понятно, и оно касается почти каждой семьи! Куда всё идёт: - ставку хотят сделать адресной - чем больше детей, тем ниже процент - по обсуждаемым проектам: 1 ребёнок - около 10%, 2 детей - 8%, 3 и более - 6% - ужесточают всё, что было лазейкой: разводы ради ставки, повторное оформление А теперь то, о чём шумят сильнее всего 👇 Поговаривают, что под семейную перестанут проходить студии - то есть совсем маленькие площади. Подтверждения пока нет, но если введут - окно закроется быстро. Что это значит лично для Вас ? Если думали брать в этом году - июнь может оказаться последним месяцем со «старыми» условиями. Дальше - неизвестность. Я не пугаю и не разгоняю панику. Я смотрю на Вашу ситуацию по цифрам и говорю прямо: есть смысл торопиться или можно спокойно ждать. Напишите мне в личку «консультация» - проверю, попадаете ли Вы под действующие условия, и подберём лучший вариант, пока он ещё есть 🫶 #проипотеку #ипотекаворонеж #ипотека #риелторворонеж #семейнаяипотека

Мама была права получается? 😁 #ипотека #стройка #риелтор #новостройка #воронежквартира