Invest Project

Делюсь лайфхаком, как быстро создать свой личный калькулятор накоплений ⬇️ Открываем Claude (claude.ai) и отправляем туда вот этот промпт: Создай интерактивный калькулятор накоплений на русском языке. Нужны 4 слайдера: - сумма цели (30 000 - 500 000₽) - ежемесячный взнос (1 000 - 50 000₽) - годовая доходность в % (от 10 до 17%) - горизонт накоплений в месяцах (3 - 36) Выводи 3 метрики: итого накоплено, из них процентный доход, остаток до цели. Прогресс-бар показывает % достижения цели. График - линия роста накоплений с реинвестированием или просто откладывать без дохода. Расчёт в реальном времени при движении слайдеров. Стиль - чистый, минималистичный. У меня есть платная подписка поэтому использовал Gemini (gemini.google.com) зря что ли 500 рублей за год плачу. Все цифры можно менять под себя. Получаете код, вставляете в Блокнот с расширением html и открываете в любом браузере. Зачем это нужно? Когда видишь цифры в динамике — мышление меняется. Пробуешь поднять экономику на 2 000₽ и вдруг понимаешь, что срок инвестирования составляет 4 месяца. Или что доходность в 15% вместо 12% даёт +30 000₽ сверху. Это не абстракция — это твои деньги, они видны. Сохраняйте, пригодится 🔖 Готовый калькулятор в комментариях👇

Собрал список каналов, которые читаю сам и считаю одними из лучших в нашей тематике. Рекомендую подписаться и добавить в закреп, чтобы не потерять Финансовый кружок – канал, на который я подписался из-за его доходности. Портфель 2016 года: +896% за 10 лет, обогнал Nasdaq, и S&P 500. Реальные сделки, эфиры, программа на Радио РБК. Подписывайтесь! ИнвестДоход – Собираю шаг за шагом инвест портфель из акции и облигации, рассчитанный на стабильность и реальный результат. Стратегия долгосрочного дивидендного инвестирования. Вокруг Денег – канал для тех, кто хочет стать богаче. Автор Дмитрий Цибизов - инвестор и основатель клуба инвесторов DSTS. Облигации Просто – канал о том, как из части зарплаты постепенно собрать купонный доход. Реальный портфель, покупки, выплаты, риски и ошибки – простым языком и без обещаний лёгких денег. Трейдер Клаб | Анализ Акций – авторский взгляд на рынок. Интеллектуальный трейдинг: анализ акций, индексов, валют и криптовалют. Автор делится системным подходом к инвестициям и торговле без лишней эмоциональности. Антон Клевцов – закрытый канал про финансы. Автор ищет «рыночные неэффективности» с максимальной дотошностью. Показывает, как думать своей головой и забирать деньги у тех, кто ищет «легкие иксы». Рекомендую подписаться.

🏰 МТС продаёт башни. МТС продаёт 49,9% своей «Башенной инфраструктурной компании», которая владеет 24,7 тыс. вышек по всей России. Весь бизнес оценили более чем в 125 млрд рублей. Ключевой момент: МТС сохраняет контроль (50,1%), оставаясь долгосрочным арендатором инфраструктуры. Но главный финансовый эффект — не 21,7 млрд рублей живых денег от сделки. Для компании с высокой долговой нагрузкой куда важнее возможность убрать с баланса более 80 млрд долга башенной «дочки». МТС готовила этот актив к монетизации несколько лет. Теперь, продав часть, компания получает двойной выигрыш: сохраняет контроль над потоками от зрелого бизнеса и одновременно сильно облегчает свой баланс. В эпоху дорогих денег — это очень умное решение.

Когда настолько хорошо разбираешься в рынке, что уже потратил все деньги на предыдущие гениальные идеи. Рецепт успеха от эксперта Василия Олейника

🎯 2500₽ за дебетовую ОТП Карту ТОЛЬКО СЕГОДНЯ⌛ ⚡ Только 25.06.26 за оформление бесплатной дебетовой ОТП Карты можно получить сертификат на 2500₽ в Ozon, WB, Золотое Яблоко, Магнит или Giftery (на выбор) 🔥 Для участия достаточно не иметь дебетовок банка от 1 месяца Как участвовать: • ️оформите карту по ссылке с доставкой курьером (карты из отделений в акции не участвуют) • ️в течение 30 дней с момента оформления заявки оплатите любую покупку. 📩 Сертификат придет в SMS в течение 60 дней после выполнения условий. По вопросам: otp.certificate@rafinad.io Условия по карте: - бесплатный выпуск и обслуживание - до 10% кэшбэка в 4 категориях на выбор - до 12% по НС на ежедневный остаток до 2млн 👉🏼 Забрать 2500₽ за ОТП Карту СЕГОДНЯ Не забываем оформление карты = 🔑 в ЛАМПУ

🏗 Поминки по семейной ипотеке. Что будет с акциями застройщиков? ⚡️ С 1 июля семейную ипотеку сильно перекроят, и это касается миллионов. Главное — льготную ставку государство будет субсидировать максимум 15 лет, хотя сам кредит можно взять и на дольше. Сейчас средний срок ипотеки около 26 лет, так что для большинства это прямой удар по платежу. Эра, когда можно было взять квартиру на 30 лет под 6% и перекрывать ежемесячный платеж арендной платой подошла к концу. Что меняется (спойлер: всё плохо): Таймер на 15 лет: Льготную ставку государство субсидирует только первые 15 лет. Дальше — суровая рыночная реальность (ключ + 2 п.п.). Сокращение срока кредита с привычных 26 лет до 15 автоматически взвинчивает ежемесячный платеж (рост примерно на треть только за счет срока). Дифференциация по детям: Единых 6% больше нет. С одним ребенком в столицах ставка теперь 12%, в регионах — 10%. Хотите 4–6%? Придется заводить от четырех детей. Заградительный взнос: Оставить ставку 6% с одним ребенком можно, только если вы сразу принесете 50% первоначального взноса. Гайки закручены: Обязательное созаемство обоих родителей и жесткие требования к прописке (не успел за 271 день — получай штраф к ставке). Сухой остаток для населения: Права на льготу фактически лишаются около 3 млн семей с одним ребенком. Платежи для многих вырастают почти вдвое. Банкам режут субсидии, так что одобрять будут под лупой. 📉 Что это значит для ПИКа и Самолета? Бизнес-модель девелоперов вроде ПИКа и «Самолета» держалась на льготной ипотеке, которая обеспечивала спрос и рост цен. Что теперь?: ⦁ Господдержка заканчивается, ставки высоки. Спрос на жилье неизбежно упадет. ⦁ У застройщиков большие долги и много построенного жилья. Падение продаж замедлит денежный поток, а обслуживать кредиты при текущей ставке ЦБ дорого. ⦁ Чтобы продавать, компаниям придется давать скидки и субсидировать ставки, что снизит их прибыль. Вывод: ⦁ Покупать акции ПИКа и «Самолета» сейчас рискованно. ⦁ Спекулятивно могут быть интересны короткие позиции. ⦁ Консервативным инвесторам лучше смотреть на ОФЗ и корпоративные флоатеры — у них понятная и высокая доходность без рисков рынка недвижимости. #PIKK, #SMLT, #семейная ипотека, #кредит

📌 Психология рыночного цикла Психология рыночного цикла — это набор эмоциональных и поведенческих реакций инвесторов и трейдеров, которые повторяются на каждом этапе движения рынка. Понимание психологии цикла помогает инвесторам не поддаваться толпе и принимать более рациональные решения. 🔑 Основные стадии рыночного цикла: 1. Накопление 📉 Рынок на дне после падения. СМИ пишут о кризисе, объёмы торгов минимальны. - «Умные деньги» начинают покупать. - Психология: страх и безразличие. 2. Рост 📈 Цены растут, появляются позитивные новости, увеличиваются объёмы. -  В игру вступают институционалы и частные инвесторы. -  Психология: осторожный оптимизм → вера в рост → эйфория. 3. Пик 🌕 Цены на максимумах, новости кричат о «новой эре». -  Опытные инвесторы фиксируют прибыль, продавая активы толпе. - Психология: жадность, эйфория, вера в бесконечный рост. 4. Падение 📉 Начинается коррекция или обвал. Толпа сначала в отрицании, но затем усиливаются продажи, наступает паника и капитуляция. - Психология: отрицание → страх → паника → депрессия. 5. Дно ⚫️ Цены стабилизируются на низком уровне, вера в рынок утеряна. Многие распродают активы ниже реальной стоимости. Психология: апатия, безнадёжность, усталость.

Автор видео забыл рассказать, что футбольная дружба между Мексикой и Кореей родилась на чемпионате 2018 в России.  Тогда в последнем туре группового этапа Мексика проигрывала Швеции 0:3, и её судьба решалась не на собственном поле, а в параллельном матче, где корейцы играли с действующим чемпионом мира Германией. Корея выиграла 2:0. Мне повезло наблюдать за этим триумфом азиатской школы футбола, оба гола  залетели в сетку тевтонцев уже в добавленное время. После финального свистка тысячи мексиканцев пришли к посольству Южной Кореи в Мехико с корейскими флагами, подняли консула на руки и угостили его текилой. Родилась кричалка: «Coreano, hermano, ya eres mexicano» — Брат-кореец, ты уже мексиканец. За восемь лет с тех пор корейская культура в Мексике основательно прижилась: K-pop, дорамы, корейская еда. На нынешнем чемпионате в США и Мексике всё продолжается. Корейских болельщиков встречали в Гвадалахаре толпой. На одном из вирусных видео корейцев не пустили в стадион с текилой — они выпили её снаружи с первыми попавшимися мексиканцами. Общие гуляния не сорвал даже проигрыш Южной Кореи сборной Мексики 0:1.

❗️ Совкомбанк начинает выкуп акций с рынка через дочернюю компанию «Совкомбанк страхование жизни». Фактически это байбек (но юридически — нет т.к. выкуп на «дочку»). 2 млрд рублей в квартал. Деньги в бизнес-план заложены. Начало на следующей неделе. Покупки через стакан на Moex по заранее заданному алгоритму. Не более 10% от среднедневного оборота. Обратно продавать в рынок не будут. Во всяком случае, пока. Программа не повлияет на решение СД выплатить дивиденд за 2025 год. Подробнее здесь

ЦБ РФ НЕ ИМЕЕТ ИНФОРМАЦИИ О СДЕЛКЕ ПО ПРОДАЖЕ JP MORGAN АКЦИЙ СБЕРБАНКА, ОНА ПРОШЛА В ИНОСТРАННОМ КОНТУРЕ - НАБИУЛЛИНА НАБИУЛЛИНА: ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ НЕ ТРЕБУЕТ НИКАКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИНТЕРВЕНЦИЙ, ЕСЛИ КТО-ТО СЧИТАЕТ АКЦИИ НЕДООЦЕНЕННЫМИ - ЭТО ПОВОД ПОКУПАТЬ «КОЛЕБАНИЯ НА РЫНКЕ АКЦИЙ — ЭТО НЕИЗБЕЖНО, ОЦЕНИВАТЬ ТРЕНДЫ НУЖНО НА ДЛИТЕЛЬНОЙ ДИСТАНЦИИ» — НАБИУЛЛИНА Замечательная риторика и ведь все по делу, не подкопаешься. Перефразирую главу ЦБ «Спасение утопающих - дело рук самих утопающих»