Поликарпов | Сохранить и Преумножить

Капитал состоятельных бежит дальше, от войны, теперь в топе Новая Зеландия и Сингапур. Ближний Восток, спасибо Трампу, вылетел из топ 10. Вопрос- «А в Азии не будет военного конфликта? Или Сингапур и Новую Зеландию не затронет ?🤨» Капитал бежит в Азию и далее. Лидерами рейтинга стали: Новая Зеландия и Сингапур - новые места притяжения капитала состоятельных людей по миру . 165 000 миллионеров сменят страну проживания в 2026 году Это новый исторический рекорд согласно Wealth Migration Report 2026. Для сравнения: в 2025 году международную релокацию совершили около 142 000 состоятельных лиц. В число наиболее привлекательных направлений также вошли Уругвай, Латвия, Панама, Гонконг, Швейцария, Греция, Коста-Рика и Монако.

Как найти на бирже?! ☝🏻☝🏻☝🏻

Напомню сегодня про наши эксклюзивы, востребованные Private клиентами. Фонд , аналог популярным денежным фондам, только с доходом, привязанным к КС+2.15%. Это не флоутер или «торговля облигациями», это просто фонд с такой доходностью. Ставка снижается? Доход равен КС+ 2.15%. Ставка ЦБ растет ? Доходность равна так же КС +2.15%.

Что будет с вами активами при эскалации?! Каждую встречу и мероприятие начинал и заканчивал информацией вокруг этой фразы, уже несколько лет. В чем выгода наших кастомизированных ЗПИФ ГПБ неоднократно рассказывал, в последние дни наши инвесторы в этом, в очередной раз убедились когда активы , купленные по рекомендациям моно -брокеров начали падать , все ниже и ниже. А если еще на минус 30% ниже ?) Я же предупреждал- внебиржевая, кастомизированная форма надежнее- спишь спокойно. Сейчас начали процедуру формирования еще двух ЗПИФ под два интересных, доходных объектов недвижимости. Естественно готовых. Один из них это бизнес-центр с арендаторами в очень дорогой локации. Земля там как золото. Спойлер - естественно это выгодно полученные объекты, ниже рынка😎. По рынку любой …к может купить, а ты попробуй с хорошим дисконтом.

⚠️Новости по ЗПИФ ГПБ Рубину и Корунду. По итогам июня будет выплачен дивиденд в Рубине и в Корунде. Фиксация реестра на последний рабочий день июня. Лучше на 29 июня уже купить и владеть паями. Выплаты до 10го июля.

Зачем MR или кто делает ЗПИФы на девелоперские проекты= один ЖК = один ЗПИФ?! Ужинал с состоятельным человеком, который ранее держал жилую недвижимость на 2-2.5 млрд рублей, сейчас продав ее собирает портфель из объектов доходной недвижимости в оболочке ЗПИФ. Попробую коротко: 1. ЗПИФ это по сути удобная форма структурирования бизнеса, позволяющая снижать риски (стены и ООО легко забрать, попробуй забрать паи и т.д.) Это примерно как солдат в броне и солдат в пижаме. Что там, что там - внутри солдат. Только вот на поле боя эффективнее быть таки в броне). 2. Еще вариант- вы используете партнерские инвестиции. Пример в ЗПИФ на девелопмент - это партнерство в строительстве. 3. Если вы планируете работать с розничными инвесторами- охват сегмента , который можно забрать у конкурентов. Опять пример MR - инвестору нравится качество и уровень объектов MR или хочет владеть складским бизнесом класса “A”, но не может купить, вместо того , чтобы нести деньги в П.К или С…….Т, есть возможность вложиться в более высокий сегмент. 4. Льготы☝🏻☝🏻☝🏻

Завтра напишу мнение про то, кто где люди будут лишними , а не где наоборот человеческий труд будет все больше и больше дорожать. Время перемен- Время возможностей 😉

«Не воссоздай себе идола и не поклоняйся ему». В советское время не принято было говорить про Библию, и крестили меня уже в 90-х, а не как сейчас на первом году жизни. Тем не менее Библию читал несколько раз. Оказалось очень полезно для жизни и бизнеса. Одна из проблем народа - рабопоклонении. Даже из Жириновского сделали Вангу. Типа он провидец. А он просто был историком, аналитиком, читал политэкономию и естественно общался среди определенного круга людей. Все. Делал ранее пост, что «Элиты» это такие же обычные люди, порой некоторые из них не сильно грамотные. Странно, что до сих пор кто-то вообще верит, что у Элиты есть какая-то подлинная, волшебная или божественная власть. Покажите правителя, который может сказать: «Вот я пришел, ввел такие-то законы и женщины начали рожать как после Второй мировой», тогда я поверю, что есть Власть. Или своим указом лето продлит. Нее, так не работает. Они такие же люди как и мы. Я поэтому больше их ассоциирую с менеджерами. Да, при успешном менеджере семьи будут хотеть иметь от 3 детей в семье. Любой неэффективный правитель – это мальчик/девочка, которые дуют в щеки во время урагана истории. Очень помогает? Нет. Никто не может поменять жизнь, но каждый может поменяться сам в том направлении, куда идет жизнь. Наша планета – вот это настоящее , удивительное чудо. Она всегда стремится к равновесию, любой процесс направлен на стабилизацию системы.

В каком мире будут жить победители?! Как они его себе представляют?! Если коротко - цифровой мир без границ. Ни слова про империи😉. Элиты любят продавать «свободу», забывая рассказать про то, чьи компании этот цифровой мир будут строить и далее контролировать нашу жизнь. О том, что хотят строить после 2032-2035 годов , а пока пилить 🪚 мир, к сожалению в том числе с помощью гибридных войн. В капиталистическом обществе никаких империй в классическом понимании быть не может. Капиталистическое общество строит вертикально интегрированные иерархии. Вот председатель, вот дочерние предприятия, прибыли забираем себе, убытки списываем на слабых и проигравших. Центр в зрелом капитализме вообще часто играет чисто номинальную роль. Типа короля Карла III. Кто он для США? Практически никто. Вэнс приезжает в Европу и стыдит «стариков». С одной стороны, будет расти автономность регионов и мегаполисов, это дальнейший процесс децентрализации принятия решений, распределения власти по сети. С другой, будут формироваться глобальные информационные экосистемы, скрепляющие эти множества сетевых узлов единым контекстом. Проще говоря, лет через полста некто скажет: по идентичности я европеец, а юридически житель Парижа. Как видите, Франции в этом уравнении нет. Звучит непривычно, но в действительности это они подают это как освобождению от навязанного морока убеждений. Как они видят расселение людей?! В свое время фабричный капитализм породил процесс гиперурбанизации. Люди из сотен деревень перетекали в один город-мегаполис. Яркий пример из последних десятилетий это конечно же Китай. Из деревни сделали страну -мегаполис. Что произойдет теперь? Как и везде – процесс выравнивания, перехода от вертикальной к горизонтальной логике. То есть распределение городского населения по локациям. Где-то это принимает вид создания на базе мегаполисов еще более крупных агломераций. Например, идущее объединение Москвы и многочисленных городков Московской области. Да, кто не знал - Москва должна стать агломерацией как Токио, где к городу давно уже присоединили область. Смысл в том, чтобы снизить плотность, этажность расселения при сохранении стандартов. Но на самом деле, цифровое общество вообще не предполагает привязанности к какому-либо центру. Люди креативных профессий (а это главные профессии нового общества) могут работать в любой физической точке, получая столичные зарплаты. Более того – и это очень важно – они предпочитают не бросать якорь где-то надолго. Не случайно появился официальный юридический термин «цифровые кочевники». Глобалистам выгодно, чтобы нужные им специалисты не были привязаны к Родине. Естественно все продается через благо. Starlink- технология во благо, а сейчас она помогает убивать граждан России. Их идея, что любой депрессивный промышленный городок может переизобрести себя как постиндустриальный хаб. Причем сравнительно небольшими затратами (по сравнению со строительством химкомбината в советское время). Это город как цифровое приложение. Минимально для него нужно четыре вещи. 1 – Скоростной интернет, связь. 2 – Современная городская среда (+ очень желательно экологичность). 3 – Дешевое, но качественное арендное жилье. 4 – Близость к аэропорту. У многих маленьких городков есть плюсы. Это спокойствие, близость к природе, в идеале – приятный климат. А если это еще и намного дешевле, чем в большом городе – это стимул к переезду. Пусть хотя бы на несколько месяцев. Не случайно, даже в суровой Воркуте были замечены зумеры-переселенцы. У этого сурового шахтерского города сейчас есть только один плюс – квартиры за бесценок. Но это, конечно, аттракцион не для всех. В нормальном цифровом хабе должны быть сапборды, велодорожки и пресловутое латте на миндальном. Толпе говорят - не надо бояться, что население будет постоянно мигрирующим. Туристы и кочевники будут привозить с собой большие деньги, они принесут жизнь.

Трамп из «стариков, но не делает их ошибок, вернее сразу же исправляет, похоже его «дети» консультируют. Это ощущается. Контроль ущерба. Трамп приостановил «Проект Свобода». Эвакуация нефтяных танкеров из Ормуза для него не главное. Пусть хоть весь мир пересядет с машин на велосипеды. В приоритете – мирный договор с Ираном. Трамп – бессовестный, но не глупый человек. Если нужно будет косить под придурка, чтобы избежать катастрофы, он сделает это играючи. В нынешнем мире любой день позора забудется через месяц. Более того, его можно обратить себе на пользу. Что было бы катастрофой? Это бесконечная война без стратегии выхода из нее. Такая вытягивает из страны все жилы и забирает темпы развития. Сотни правителей прошлого допустили эту фатальную ошибку и были прокляты историей. Никто не помнит прекрасного начала их правления. Только бесславный конец. Война — это сцена. На ней правитель стоит под прожектором всегда один. Ни плохой народ, ни плохие генералы не будут делить с ним ответственность. Да и не захотят. В итоге всегда виноват главный. Это коллективный инстинкт самосохранения. Да, нужна смелость (или безрассудство), чтобы выйти на эту сцену. Потому что сделать это можно только один раз. Дональд дал заднюю, пока, но кто его осудит, если он добьется благ для США?! Никто. Поэтому отправлен мириться Вэнс.