ПРО Недвигу. Недвижимость Москвы и Подмосковья

Район Некрасовка стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности первичного жилья в начале июня 2026 года: средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 231,9 тыс. руб., сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP pro.

Разработан законопроект, предлагающий ввести при размещении хостелов и квестов в многоквартирных жилых домах обязательное согласие жильцов, которое в настоящее время не требуется, если помещение переведено в статус нежилого, пишут «Известия». Авторами документа стали депутаты Госдумы от«Единой России» и сенаторы, он направлен в правительство. Законодатели объясняют необходимость изменений многочисленными жалобами жителей на работу подобных объектов.

Самый дорогой пентхаус 780 кв м в строящихся домах Москвы продается за 8,3 млрд рублей в районе Остоженки, сообщили ТАСС в Whitewill.

Новостройки начнут сдавать с готовыми интернет-сетями. Минцифры совместно с отраслевыми организациями прорабатывает введение единых требований к инфраструктуре связи в многоквартирных домах. Линии доступа в интернет предлагается прокладывать уже на стадии строительства и капремонта. В ведомстве считают, что в МКД должна быть предусмотрена техническая возможность для работы нескольких интернет-провайдеров. Это создаст равные условия для операторов, а у жильцов появится выбор.

📌 Как проверить статус расселения аварийного дома в Подмосковье онлайн Кто может воспользоваться? Граждане РФ - собственники аварийных домов, наниматели или лица, зарегистрированные в таких домах. Какие сведения предоставляет услуга? • актуальный статус дома • предполагаемые сроки переселения • варианты предоставления нового жилья Как оформить запрос? 1. Войдите в личный кабинет на регпортале госуслуг (используйте учетную запись от Госуслуг) 2. Выберите «Информирование о статусе переселения из аварийного жилья» 3. Заполните форму: добавьте данные всех собственников и проживающих, в том числе без регистрации 4. Если квартира была оформлена до 31 января 1998 года, загрузите правоустанавливающие документы Совершеннолетним, указанным в заявлении, придет в личный кабинет на регпортале госуслуг электронное согласие на обработку персональных данных. Подтвердить его нужно в течение 3 дней. После обработки заявления ответ придёт в личный кабинет в течение 6 рабочих дней. #gодмосковье

📌 Снять объект недвижимости с учета Если сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но по факту указанный объект недвижимости перестал существовать по каким-либо причинам (снесен, сгорел и т.д) следует провести процедуру снятия такого объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Правом на подачу документов о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости обладает его собственник или владелец земельного участка, в границах которого находился объект недвижимости, либо представитель указанных лиц. Если у объекта недвижимости несколько владельцев, заявление на прекращение права необходимо подать всем собственникам недвижимости. Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе снятия с государственного кадастрового учета и прекращения прав в отношении объектов недвижимости. Для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета заявитель может обратиться: ◾️в любой офис МФЦ, ◾️через Единый портал государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru), ◾️через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) представив следующие документы: • заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с одновременным прекращением права на объект (в случае, если право ранее было зарегистрировано в ЕГРН); • правоустанавливающий документ на прекративший существование объект недвижимости (в случае, если право ранее не было зарегистрировано в ЕГРН); • акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта. Актуальный статус кадастрового инженера можно проверить на сайте Росреестра. Также основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта (без подготовки акта обследования) может являться судебный акт, которым установлен факт прекращения существования объекта недвижимости. Государственная пошлина за данное действие не взимается. Результатом рассмотрения заявления будет являться выдаваемая заявителю выписка из ЕГРН, в графе «статус записи об объекте недвижимости» которой будут указаны дата и время снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Право на объект недвижимости, например, на дом, не может существовать в отсутствии самого здания. Если дома нет, но в ЕГРН есть запись о его наличии, то обязанность собственника – оплатить имущественный налог, в том числе за несуществующий объект недвижимости. Поэтому собственнику важно снять такой объект с государственного кадастрового учета. Источник

Росреестр: В мае 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 2,1 тыс. договоров долевого участия с привлечением ипотеки, Это • меньше на 13,8% по сравнению с апрелем, • меньше на 31,6% в годовом выражении. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек в мае составила 38,3%. Это на 2,2 п. п. больше, чем месяцем ранее, но на 3,3 п. п. меньше показателя мая 2025 года. Всего за январь–май 2026 года в Москве зарегистрировали 13,5 тыс. ДДУ с привлечением кредитных средств. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля ипотечных сделок с начала года составила 42,2%. #ипотека #аналитика #росреестр

Жильцам многоэтажек разрешили ставить солнечные панели и зарабатывать на этом. Госдума приняла законопроект, который позволяет размещать солнечные панели и другое оборудование для выработки электричества на крышах и придомовой территории многоквартирных домов. Полученную энергию можно будет использовать для освещения подъездов, работы лифтов и других общедомовых нужд. Что изменилось Раньше закон напрямую запрещал использовать микрогенерацию в многоквартирных домах. А если кто-то и устанавливал солнечные панели, то мощность не могла превышать 15 кВт — больше просто не разрешали отдавать в общую сеть. Этот порог был прописан в законе жёстко, без вариантов. Теперь ограничение снимают. Правительство само будет определять, сколько энергии можно выдавать в сеть. Это значит, что для домов можно ставить более мощные системы. Кроме того, правительство пропишет чёткие правила: где именно можно размещать оборудование (на крышах, фасадах, придомовой территории), как за него отвечать и как считать деньги за проданную энергию. Как это работает на практике Представьте: ваш дом установил солнечные панели на крыше. В солнечный день они вырабатывают больше электричества, чем нужно для освещения подъездов и работы лифтов. Излишки уходят в общую городскую сеть, а энергоснабжающая организация обязана их купить. Полученные деньги можно пустить на содержание дома или снизить плату за коммунальные услуги для всех жильцов.

Информация о предстоящих с 1 июля массовых проверках квартир для выявления незаконных перепланировок, а также об ужесточении требований к переустройству не соответствует действительности, заявили в пресс-службе Мосжилинспекции.

Самый дорогой пентхаус в Москве оценили почти в 9,4 млрд рублей