Святослав Гусев

Свою первую квартиру, я покупал ещё в 2021 году, за наличные. Недорогая студия, продалась она по итогу за x1.5. Это был мой первый опыт покупки недвижимости. Мы тогда только запускали наш второй бизнес. У в тот период у меня было три фундаментальных идеи фикс: 1) покупать по одной квартире в каждом районе; 2) или выкупать постепенно все квартиры в одном ЖК; 3) либо покупать по квартире в каждом городе, где мне нравится жить, или где я работаю. Начинал конечно же с варианта №1. Сейчас нахожусь на варианте №3. Но, если бы я постоянно жил в Дубае, Москве, Киеве или в условном Лос-Анджелесе: то действовал бы по варианту №2. Когда у тебя появляются дети и бизнес позволяет, то, на мой взгляд, лучшее место в Москве: это район Хамовники, Якиманка и конечно же Тверской. Оглядываясь на мой опыт, покупки и аренды недвижимости, пришёл к закономерному выводу: жить в городе имеет смысл, если работа предполагает занятость по графику, например госслужба. Если у тебя свой бизнес, либо ты политик, тогда, загородный дом — это лучший выбор из возможных. В ближайшие месяцы улетаю в Лондон. Хочется посмотреть недвижимость в Великобритании. Всегда мечтал что-то приобрести в районе Мейфэр.

⭐️ В Earn Stars теперь можно выводить Telegram Stars и Gram. Вывод работает на личный аккаунт как через бот, так и через API. Ещё, у сервиса появилась web-версия, с личным кабинетом для партнёров. Список услуг, также расширился. Появилась возможность пополнять баланс Steam, а также бесплатно получить eSIM — при активном использовании сервиса.

🎬 В нашу команду требуются девушки, создающие UGC-контент. Осталось 3 вакантных места. Задача: создавать аналогичный UGC-контент, как в прикрепленном видео к этому посту. В количестве ~100 роликов в месяц, а также их постинг в три социальных сети. Наличие портфолио на платформах Behance, Figma, Kwork, FL и аналогичных приветствуется. Базовый оклад: 3к$ + бонусы (до ~2к$). Свяжитесь с менеджером или напишите в чат комьюнити.

Если ты хочешь, чтобы вокруг тебя были сильные, яркие, талантливые люди, нужно понимать две вещи. Во-первых, они никогда не будут тебе полностью комфортными. У сильных людей есть своё мнение, характер, амбиции и своё представление о том, как правильно. Если тебе нужны люди, которые всегда соглашаются и делают ровно то, что им сказали, скорее всего, действительно сильных людей рядом с тобой будет немного. Во-вторых, им нужно уметь доверять. Можно выстроить огромное количество контроля: KPI, регламенты и всё равно невозможно проконтролировать человека до конца. Когда работаешь с умными, талантливыми и сильными людьми, им, как правило - выгоднее доверять. Но доверять нужно не всем. Есть огромное количество людей, которые будут этим доверием злоупотреблять или просто попытаются тебя кинуть. И это тоже важно понимать. Контроль плохо масштабируется. Доверие масштабируется гораздо лучше. И чем сильнее люди вокруг тебя, тем меньше смысла и надобности ими управлять.

В сервисе партнёров, ориентированном на селлеров (B2B-сегмент), который их клиенты используют для создания AI Influencer: сделали генерации подобных трендовых AI-видео совершенно бесплатно через этот бот. Собственно, почему бы нет? Для них токены выходят копейки (их они покупают миллионами на китайских маркетплейсах). Себестоимость на такое видео составляет около 5₽, а популярные платформы, такие как Higgsfield продают аналогичные генерации почти за 10$ в HD. Вот тебе и маржинальный бизнес. 🍓 И продолжая тему ИИ-контента: Илон Маск только что выиграл апелляцию в федеральном в суде: функционал на право раздевания людей в Grok при редактировании фото. Так что в будущем мы с вами увидим максимальную реализацию идеи, которую ждут абсолютно все мужчины: полноценные секс-роботы. Что в свою очередь избавит наше общество от необходимости в эскорт-услугах и расширит соответсвующий контент.

Нашему семейному благотворительному фонду «Humanity Movement Foundation» исполняется три года. В дальнейшем наша благотворительная организация планирует расширяться и работать ещё в большем числе регионов нашей Родины, чтобы помочь ещё большему числу людей. И поделюсь маленьким инсайдом: Предположительно, фонд в будущем будет либо реструктуризирован, либо переименован, так как цель нашей семьи — чтобы семейный благотворительный фонд просуществовал многие поколения, пережив и моего отца, и меня. Чтобы за многие десятилетия и века своей работы помочь как можно большему числу деток.

Добрейшего осеннего утречка ☕️ Пока Bitcoin пробивает отметку в 84 тысяч долларов, Anthropic уже готова к самому долгожданному IPO этого года, ожидаемой оценкой в два триллиона долларов. Однозначно исторический момент в IT индустрии, учитывая что возраст компании соизмерим со среднестатистическим стартапом. Как говориться: если ваш стартап не планирует стоить триллионы, то не завите меня в него инвестировать в качестве ангела 😂 Ещё, запустил для вас небольшой конкурс, продлится он до Хэллоуина. Enjoy!

5 лет тюрьмы. Ещё один горе-предприниматель угодил за решётку. В этот раз — Дима «Трансформатор» Портнягин. Наверное, к нему я наиболее лояльно отношусь из всех блогеров, кого посадили в РФ. И это не потому, что он был постоянным клиентом многие годы моего агентства, и не потому, что пару лет мы с ним прожили как соседи в башне «ОКО» в Москва-Сити, где я пересекался нескончаемое число раз с ним и Катей. И так как у меня в семье есть люди с погонами, обычно я не высказываюсь положительно о ком-либо индивидуально, кто находится под следствием или осуждён. Этот случай, естественно, не станет исключением. Но, по-человечески мне Диму с Катей жаль, потому что они, в отличие от сотен других блогеров не рекламировал финансовые пирамиды, как стримеры не рекламировал казино, может, конечно, курсы продавал (но инфобизнес — это нормально), старался клубы открывать, рестораны, бани (что более чем обычный, белый и вполне престижный бизнес). Здесь, наверное, будет уместна фраза: «Жадность фраера сгубила». Просто такая двоякая атмосфера в России. С одной стороны, почти государственная компания VK приглашала звёзд вроде Паши Техника, который всем своим видом был ходячей пропагандой наркотиков, спокойно приглашая на ток-шоу стримеров, которые буквально сотни тысяч человек подсадили на игровую зависимость, получающих без всяких там ИП нелегальные деньги на свои счета, и прекрасно себе все живут, разве что раз в квартал про себя негативный пост увидят от каких-то общественных деятелей вроде Мизулиной (но то другое: на боях ММА рекламируются полулегальные БК с онлайн-казино, и всем всё ОК), а предприниматель, который разделил свой же бизнес на супругу, маму и пару друзей, даже после уплаты всех штрафов, пеней и банкротства всё равно отправляется в тюрьму. Я никого не оправдываю и никого не обвиняю, мне просто не нравится, когда закон работает выборочно. И на мой скромный субъективный взгляд, финансово-экономические преступления, в принципе, по большей части не должны иметь уголовного наказания, если не было изначального умысла (как происходит в тех же финансовых пирамидах или тех же казино). Также я считаю, что должна быть легализована проституция, как было в царской России. А статус «Эскортница» должен получить соответствующий ОКВЭД в ФНС. Как и декриминализация лёгких наркотиков, потому что число людей, находящихся в местах не столь отдалённых по 228, зашкаливает (и, как правило, это не дилеры, а подростки из неблагополучных семей). Я специально сейчас, перед публикацией поста, посмотрел в интернете статистику и научные исследования актуальные. И то, что я предлагаю, положительно влияет в общей массе на общество, что подтверждено фактами.

💰 Ни дня без полезного обзора Продолжаем возобновлённую рубрику полезных и проверенных сервисов. В этот раз у нас бот, работающий в России с анонимными картами из США, Сингапура и Гонконга от дубайской компании. Работают безупречно, выпускаются мгновенно, анонимны (по этой причине пополнение доступно только в USDT). Попробовать сервис.

Поздравляю лоббистов Люксембурга и друга нашей семьи, Михаила Фридмана, со снятием санкций со стороны ЕС 🇪🇺 Также помиловали другого бизнесмена, соратника Абрамовича — Усманова. Я сейчас нахожусь во Франции, и именно Париж в основном и лоббировал эти моменты, во всяком случае так пишут у нас местные СМИ. Эта новость мне напомнила чем-то сериалы «The Gentlemen» и «MobLand», что в очередной раз подтверждает аксиому, что связи и деньги — решают всё.