Гончарова про деньги

Я зарабатываю больше, чем несколько лет назад, но свободных денег почему-то не прибавилось? Знакомая мысль? Это предсказуемый психологический механизм, у которого есть название и научное объяснение. Новый выпуск подкаста уже здесь 👉 http://goncharova.mave.digital/ Слушайте прямо сейчас — внутри десятилетний научный спор вокруг отметки в $75 000 в год с неожиданным финалом, объяснение, почему людям с обеспеченным детством особенно сложно почувствовать, что денег достаточно, и три конкретных шага, чтобы следующая прибавка к зарплате наконец-то осталась с вами 🎧 Переходите по ссылке и слушайте 👉 Выбрать площадку можно тут Слушать в Тelegram Слушать на YouTube Слушать на Apple Podcast Слушать на Яндекс.музыка Слушать в ВК

Разбирала сегодня одну из рабочих папок на компьютере и наткнулась на потрясающую тетрадь, которую мы готовили для летнего мастер-класса. Она помогает не просто разобраться с деньгами, а найти и взять под контроль причины их отсутствия. Если вы действительно готовы поработать над этим, а не просто прочитать и забыть — напишите в комментариях «хочу». Отправлю тетрадь в личку. Посмотрим, сколько у нас здесь проактивных подписчиков 🙂 Хорошего дня! ☀️

Я вот что подумала. Я родилась в Союзе. Детство провела в Республике. Становление - в Федерации. А сейчас живу в Королевстве. ...может дальше будет федеративная президентская республика Но это уж мы поглядим

Я проверила, сколько реально платят за подработку в России в 2026 году 💰 Настоящие цифры из исследований и статистики. Эм, где-то платят честно и стабильно, а где-то 43% людей через год так и не выходят в серьёзный плюс. Новый выпуск подкаста уже здесь 👉 http://goncharova.mave.digital/ Слушайте прямо сейчас — внутри 5 конкретных способов дополнительного заработка: репетиторство, работа с ИИ, такси и доставка, фриланс и продажи на маркетплейсах. С реальными суммами, конкретными сайтами, куда идти, и честными предупреждениями там, где они нужны 🎧 Переходите по ссылке и слушайте 👉 Выбрать площадку можно тут Слушать в Тelegram Слушать на YouTube Слушать на Apple Podcast Слушать на Яндекс.музыка Слушать в ВК

🏖️ Небольшой апдейт по моей инвестиции в Батуми. Недавно заглянула в личный кабинет по апартаментам, которые я покупала для получения пассивного дохода. Инвестировала я в этот объект в июле 2022 года. Это небольшая студия площадью 49 м² на 4-м этаже. Первая линия у моря. Совокупно она обошлась мне примерно в $84 000. 💰 А вот с доходностью пока всё не так радужно, как хотелось бы. Поэтому я приняла решение выставить апартаменты на продажу. При этом я: ✔️ не тороплюсь; ✔️ не демпингую; ✔️ не готова продавать ниже справедливой цены. Моя задача — выйти из этой инвестиции с прибылью. Есть и большой плюс: управлением объекта я вообще не занимаюсь. Всё делает управляющая компания. Правда, за мое спокойствие приходится платить — компания удерживает 35% от дохода. Это ещё раз подтверждает простую мысль: не каждый инвестиционный проект оказывается идеальным. И это абсолютно нормально. 📈 Зато стоимость квадратного метра за это время заметно выросла. А если посчитать итоговый финансовый результат в долларах, то картина становится ещё интереснее. Ведь объект покупался в июле 2022 года, когда курс был очень выгодным. Поэтому есть все шансы хорошо заработать именно на курсовой разнице и росте стоимости недвижимости. Я вообще стараюсь в любой ситуации искать возможности, а не концентрироваться на том, что пошло не по плану. Всегда интереснее смотреть на то, что удалось заработать, а не только на то, что могло бы быть лучше. 😊 ❓А вы как обычно смотрите на ситуацию: стакан наполовину полон или наполовину пуст? Делитесь в комментариях.

Просто хочется порадоваться за участника моего инвестиционного клуба. Такой он молодец! Сережа - ты молодец!

Два человека вкладывают одинаковую сумму каждый месяц 💰Первый — всего 10 лет, с 25 до 35 своих лет, а дальше просто деньги работают до его 65. Второй — без перерывов, целых 30 лет, с 35 до своих 65 лет. Кто к пенсии богаче? Спойлер: не тот, кто вкладывал дольше и внёс втрое больше денег. Я сама охерела, что уж там! Это только первая из 5 финансовых ошибок, которые сегодня выглядят совершенно безобидными, а через 10 лет превращаются в сожаление. Новый выпуск подкаста уже здесь 👉 http://goncharova.mave.digital/ Слушайте прямо сейчас — внутри точный расчёт с цифрами, свежая статистика по кредитам в 2026 году и топ-5 навыков, которые стоит прокачивать прямо сейчас 🎧 Переходите по ссылке и слушайте 👉 Выбрать площадку можно тут Слушать в Тelegram Слушать на YouTube Слушать на Apple Podcast Слушать на Яндекс.музыка Слушать в ВК

Объявляю день щедрости. Точнее, не я, а Тамара Лагоша (хотя она про этот пост не знает 😁) — мой друг и эксперт по психологии и финансовому поведению инвестиционном клубе «Намаксималках», где мы, к слову, занимаемся инвестициями и работаем над тем, чтобы деньги приносили деньги. 🕔 Для одного из мероприятий мы готовили очень сильный материал — астрологический прогноз благоприятных дат до конца 2026 года. Это полностью работа Тамары, у меня таких знаний нет. И знаете, я решила, что такой материал не должен лежать в закрытых папках. Пусть он станет общественным достоянием — возможно, кому-то поможет лучше спланировать важные финансовые решения, сделки, запуски, покупки или просто выбрать удачные даты. Поэтому делюсь им бесплатно 🤍 Единственная просьба: подпишитесь на канал Тамары в знак благодарности за её труд. Думаю, это будет честный обмен. https://t.me/wayinsideyou

✨ Эфир прошёл — спасибо всем, кто был со мной! Разобрали 7 вопросов👇 💰 Как планировать деньги в нестабильное время — почему план строится горизонтами, а не «на год по пунктам» 🎒 Финансовый план к учебному году — как сентябрьские траты перестать встречать врасплох 🏦 Где сейчас хорошие ставки по вкладам — и что прячется за красивым процентом в рекламе ⚖️ Вклад, накопительный счёт или облигации — что под какую задачу и почему это не конкуренты 🧾 Налог с процентов по вкладам — кому придётся платить и до какого числа 💱 Что с рублём и нужно ли покупать валюту — и почему это не заработок 🏠 Брать кредит и ипотеку сейчас или подождать — на какую цифру смотреть вместо ставки 📌 Записи и конспекты — это хорошо, но общие советы не заменят разговора про ваши конкретные деньги. Если хочется разобрать именно вашу ситуацию — доходы, цели, долги, накопления — приходите на личную консультацию 🤝 Посмотрим на всё вместе и составим план, который подходит именно вам. Пишите мне в личные сообщения — расскажу про формат и свободные окошки 💌 @goncharova_katy Дата и время консультации фиксируется после оплаты на сайте https://goncharova.org/consultation

🏝️ Апдейт по одной из наших инвестиционных квартир на Пхукете Рассказываю про один из объектов, который есть у нас на Пхукете. В этот проект мы инвестировали в марте 2023 года. К моменту сдачи объекта в ноябре прошлого года мы оплатили $155 000 — это ровно 50% стоимости квартиры. Дополнительно вложили: ✨ $2 365 — дизайн-проект и профессиональные фотографии; 🛋️ $9 900 — мебель, техника и полное обустройство квартиры, чтобы в ней можно было жить с комфортом. Сейчас мы продолжаем выплачивать рассрочку от застройщика: 📌 срок — 5 лет; 📌 ставка — 7% годовых; 📌 платёж — 309 000 бат ежеквартально (примерно $9 350). Кроме этого, есть обязательные расходы на содержание объекта: • 100 бат за квадратный метр в год — фонд капитального ремонта (в нашем случае 6 000 бат в год); • 50 бат за квадратный метр в месяц — обслуживание комплекса и общих территорий. В сумме это ещё около 3 500 бат в месяц обязательных платежей, не считая воды и электричества, которые оплачивает арендатор. 🏡 Сейчас квартира сдаётся через агентство. После вычета комиссии мы получаем около $1 200 в месяц. Да, хотелось бы больше. Но квартиру мы сдавали в низкий сезон, поэтому цена аренды получилась ниже рыночной. В ноябре заканчивается действующий контракт, и будем искать новых арендаторов уже по более актуальной стоимости. Если считать доходность на уже вложенные собственные средства, то сейчас она составляет около 8,6% годовых. При этом важно понимать, что мы продолжаем платить рассрочку под 7% годовых, поэтому на сегодняшний день пассивный доход от аренды ещё не перекрывает полностью выплаты по рассрочке (или, если хотите, ипотеке, поскольку она не беспроцентная). Но эту квартиру мы решили оставить себе. ❤️ Нам очень нравится сам комплекс, нравится концепция проекта и атмосфера. Поэтому со временем это будет не только инвестиционный актив, но и прекрасное место для отдыха нашей семьи. Вот такой апдейт по одной из наших инвестиционных квартир на Пхукете.