Головин.Про сметы

и немного про государственный аудит в Китае: Полное название: Народное аудиторское управление Китайской Народной Республики Аналоги: • 🇷🇺 Счётная палата РФ • 🇺🇸 Government Accountability Office (GAO) • 🇪🇺 European Court of Auditors Основано: 1983 год Функции: 🔹 Аудит исполнения государственного бюджета 🔹 Контроль использования бюджетных средств всеми ведомствами и госпредприятиями 🔹 Аудит строительных проектов с госфинансированием 🔹 Проверка госкомпаний и финансовых институтов 🔹 Контроль за использованием иностранной помощи и займов 🔹 Расследование нецелевого использования средств и коррупции Подчинение: Напрямую Госсовету КНР, а не парламенту, в отличие от российской Счётной палаты, которая подотчётна Федеральному Собранию. Руководитель: Аудитор-генерал — назначается Председателем КНР по представлению премьера Госсовета. 🔹 Английское название: National Audit Office of the PRC 🔹 Русское: Народное аудиторское управление КНР (или Национальное ревизионное управление) 🔹 Создано: июнь 1983 года (по Конституции 1982 г.) 🔹 Подчинение: напрямую Премьеру Госсовета (не парламенту, как у нас) 🔹 Текущий руководитель: Хоу Кай — с 2020 года Интересная деталь: внутри управления работает Канцелярия Центральной аудиторной комиссии КПК — то есть компартия напрямую контролирует аудит. В России Счётная палата подотчётна парламенту, а здесь — правительству + партии.

Добрый день, коллеги. Меня интересует не только российское ценообразование и аудит в строительстве, но и то, как эти процессы организованы за рубежом. Как там определяют и проверяют стоимость строительства? Как взаимодействуют заказчики, подрядчики и аудиторы? Информации по этой теме уже много, поэтому я решил поделиться своими выводами в этом посте. 🇨🇳 Как считают сметы в Китае: система ценообразования в строительстве за счёт бюджетных средств В России мы привыкли к нормативному методу: ФСНБ, ФГИС ЦС, Методика № 421/пр. А как это работает у наших китайских коллег? 📌 Основа системы — Динъэ Китай, как и Россия, использует нормативную систему. Динъэ — это государственные строительные нормы и расценки, которые утверждают органы жилищного строительства и городского развития (МОХУРД). Каждая провинция публикует свои нормы — аналоги наших территориальных сборников расценок (ТЕР, ТСН). Сметчик выбирает норму по виду работ, умножает на объём — получает стоимость. Знакомо? 😉 📌 Двойная система ценообразования Китай использует двойной подход: 🔹 Нормативное ценообразование — для госпроектов. Жёсткие нормы, контроль бюджета, аудит 🔹 Рыночное ценообразование (метод ведомости объёмов работ) — для частных проектов. Тендеры, конкуренция, свободные цены Для бюджетных объектов — по нормативам. Для коммерческих — рынок. 📌 Кто контролирует? Для госпроектов стоимость проверяется на нескольких уровнях: 🔸 Ведомство жилищного строительства и городского развития провинции — утверждает нормы 🔸 Ведомство финансов провинции — утверждает смету 🔸 Аудиторское бюро — проверяет исполнение бюджета 🔸 Государственный центр оценки стоимости — проводит независимую экспертизу 📌 Реформа 2020–2026: переход к рынку Китай активно уходит от нормативов к рыночным механизмам: 🔸 Цифровизация и BIM — данные из моделей напрямую идут в расчёт стоимости 🔸 Машинное обучение — AI-модели анализируют реальные рыночные цены 🔸 Маркетплейсы поставщиков — автоматические запросы котировок 🔸 Блокчейн — все действия по ценообразованию фиксируются для аудита. Это очень круто и позволяет Народному аудиторскому управлению Китайской Народной Республики (аналого Счетной палаты Российской Федерации) провести полный аудит объекта контроля за 7 дней. Также они разрабатывают и внедряют AI-системы для контроля стоимости госпроектов. 📌 Сравнение с Россией: 🔷 Основа норм: ФСНБ + Методика 421/пр (Россия) ↔ Динъэ (Китай) 🔷 Для госпроектов: норматив и ФГИС ЦС (Россия) ↔ Динъэ цзицзя (Китай) 🔷 Для частных: рынок (Россия) ↔ Циндань цзицзя (Китай) 🔷 Индексы, нормы, цены: Минстрой ежеквартально (Россия) ↔ Провинциальные стандарты (Китай) 🔷 Аудит: экспертиза (Россия) ↔ Госаудит + AI (Китай) 🔷 Тренд: формульный метод определения цены (ранее про него писал) (Россия) ↔ Рыночный + AI (Китай) 💡 Вывод: Китай переходит от нормативного ценообразования к рыночному с элементами AI. А мы? Мы перешли на РИМ и планируем перейти к формульному методу. Но направление верное 🎯

🇨🇳 КИТАЙСКИЕ РОБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ 1. Country Garden — Robotics Division 🔹 Инвестиции в робототехнику: $1.5 млрд 🔹 Роботов разработано: Более 50 видов 🔹 Внедрено объектов: 2000+ по Китаю 🔹 Роботы для: укладки плитки, покраски, вязки арматуры, сварки 🔹 Скорость укладки плитки: В 4 раза быстрее человека 🔹 Точность вязки арматуры: ±2 мм 🔹 Цель: Полностью автономные стройплощадки к 2027 году Масштаб: Крупнейший застройщик Китая, роботы на каждой крупной стройке. 2. Broad Sustainable Building (BSG) 🔹 Специализация: 3D-печать + prefab-строительство 🔹 Рекорд: 57-этажный небоскрёб за 19 дней 🔹 Технология: Модули печатают на заводе, собирают на площадке 🔹 Роботизация: 93% работы — заводские роботы 🔹 Точность стыков модулей: ±1 мм 🔹 Где внедрено: Китай, ОАЭ, США, Великобритания Фишка: На площадке — только сборка кранами, без людей. 3. WINNIN Robotics 🔹 Продукт: Роботы для отделочных работ 🔹 Скорость штукатурки: 300 м²/день (человек: 50-80 м²) 🔹 Точность: ±2 мм 🔹 Где работает: 30+ провинций Китая 🔹 Внедрено объектов: Более 500 4. ECHELON Intelligent Equipment 🔹 Специализация: Роботы для кладки кирпича 🔹 Скорость: 150-200 блоков/час (как Hadrian X) 🔹 Точность: ±3 мм 🔹 Цена: На 40-50% дешевле западных аналогов 🔹 Экспорт: Юго-Восточная Азия, Африка 5. Unitree Robotics (очень крутые ребята, делаю гуманоидных роботов, в том числе военного назначения) 🔹 Продукт: Четырёхногие роботы (аналог Boston Dynamics Spot) 🔹 Модели: B1, B2, G1 🔹 Цена: $10,000-50,000 (Spot: $75,000+) 🔹 Применение в стройке: Мониторинг, инспекция опасных зон, доставка инструментов 🔹 Экспорт: 50+ стран 6. KUKA China (совместное предприятие) 🔹 Специализация: Сварочные роботы для металлоконструкций 🔹 Проекты: Стадион «Птичье гнездо» (Пекин), Shanghai Tower 🔹 Где внедрено: Мосты, небоскрёбы, стадионы по всему Китаю 7. Университетские разработки 🔹 Tsinghua University: Роботы для 3D-печати бетоном 🔹 Harbin Institute of Technology: Автономные сварочные платформы 🔹 Tongji University: ИИ для контроля качества стройки 📊 СРАВНЕНИЕ: КИТАЙ vs ЗАПАД 🔹 Инвестиции: Китай $1.5 млрд vs Запад $100-300 млн 🔹 Внедрено объектов: Китай 2000+ vs Запад 500+ 🔹 Цена роботов: Китай на 40-50% дешевле 🔹 Точность: Китай ±2-3 мм vs Запад ±1-3 мм 🔹 Скорость работы: Сопоставимо 🔹 Экспорт: Китай → Азия, Африка vs Запад → США, Европа, Ближний Восток 🎯 КЛЮЧЕВЫЕ ОТЛИЧИЯ КИТАЯ ✅ Господдержка: Правительство субсидирует роботизацию стройки ✅ Масштаб: Внутренний рынок — 1.4 млрд человек, тысячи строек ✅ Цена: Китайские роботы на 40-50% дешевле западных ✅ Скорость внедрения: От идеи до площадки — 12-18 месяцев (на Западе: 2-3 года) 🔮 ПРОГНОЗ КИТАЯ К 2030 🔹 50% крупных строек — с роботами 🔹 Экспорт роботов в 100+ стран 🔹 Полностью автономные prefab-заводы Конкуренция с Западом: • Китай = дешевле, быстрее, массово • Запад = точнее, надёжнее, дороже, медленнее Источники: CountryGroup.com | Broadgroup.net | Unitree.com | McKinsey «China Robotics 2025» | Reuters "China construction AI"

Кстати, на мой личный взгляд, наши соседи из Китая развиваются в этом направлении быстрее Запада. Они очень озабочены внедрением современных технологий. Напомню, они уходят от лозунга - Сделано в Китае, к новому лозунгу - Придумано в Китае. Что у них по этой теме в следующем сообщении. 👇

🌍 ГДЕ ВНЕДРЕНО 🇦🇺 Австралия (FBR) — серийное производство 🇺🇸 США (SAM, Boston Dynamics) — 500+ объектов 🇯🇵 Япония (Yaskawa, Fanuc) — массово в prefab 🇩🇪 Германия (KUKA, PERI) — пилоты 🇸🇦 Саудовская Аравия (Hadrian X) — NEOM (гигантский проект) 🇷🇺 Россия (РОБОТЕХ, Промобот) — единичные пилоты 🇷🇺 НАША РЕАЛЬНОСТЬ 🔹 РОБОТЕХ (Москва) — сварочные ячейки (заводы, не стройка) 🔹 Промобот — роботы-манипуляторы (единичные внедрения) 🔹 Спецавиа — дроны для мониторинга (✅ работает массово) Проблема: Нет серийных роботов именно для стройплощадок. В основном — импорт или кустарные решения. 🔮 ПРОГНОЗ К 2030 🔹 30% кладочных работ в США/Европе — роботы 🔹 50% сварки металлоконструкций — автономные системы 🔹 Появление «роботизированных бригад» (1 оператор + 5 роботов) Для РФ: 🔹 Крайне мало собственных разработок 🔹 Импорт технологий через Китай 🔹 Первые пилоты на стройках Москвы/Питера к 2027-2028 💭 ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ А вы бы доверили роботам строить свой дом? 👍 — Да, точнее и быстрее 👎 — Нет, пусть люди работают 🤔 — Зависит от цены ─── Источники: FBR.com.au | Construction-Robotics.com | BostonDynamics.com | Yaskawa.com | McKinsey «Automation in Construction 2025» P.S. Робот не уйдёт на перекур, не заболеет, не будет шляться пьяный по городу и устраивать конфликты с местными. Сделает в срок и качественно, не создаст нагрузки на бюджет и социалку...

🔧 РОБОТЫ-СВАРЩИКИ 1. Spot + Lincoln Electric (США, Boston Dynamics) 🔹 Тип: Четырёхногий робот с манипулятором 🔹 Сварка: Дуговая, MIG/MAG 🔹 Работа в опасных зонах: ✅ Да (задымление, высота, радиация) 🔹 Подготовка: Без лесов и защиты для людей Где работает: Newport News Shipbuilding (ВМС США) — сварка в трюмах кораблей. Результат: Время подготовки сократилось с 8 часов до 30 минут. 2. Yaskawa Motoman (Япония) 🔹 Скорость сварки: +60% быстрее человека 🔹 Качество шва: ±0.5 мм vs ±2 мм 🔹 Переделки: -85% меньше 🔹 Работа в смену: 24/7 vs 8 часов Где внедрено: Япония, Германия, Южная Корея (prefab-строительство, металлоконструкции). 3. Advanced Robotics (Великобритания) 🔹 Специализация: Сварка стальных каркасов небоскрёбов 🔹 Точность позиционирования: ±0.3 мм 🔹 Проекты: The Shard (Лондон), Horizon 22 📊 ЭКОНОМИКА 🔹 Стоимость кладки (м²): $15-20 (с роботами) vs $35-50 (без) → -60% 🔹 Срок строительства: -40-60% быстрее (в 2-3 раза) 🔹 Травматизм: -70% меньше (меньше людей на площадке) 🔹 Переделки: -85% (точность робота) 🔹 ROI: 12-24 месяца окупаемости Часть 3/3 дальше... 👇

🤖 РОБОТЫ УЖЕ СТРОЯТ ДОМА БЫСТРЕЕ ЛЮДЕЙ Факт: Стройка — одна из самых консервативных отраслей. Но даже туда пришли роботы. И они не «помогают», а заменяют людей. Вот цифры и технологии: 🧱 РОБОТЫ-КАМЕНЩИКИ 1. Hadrian X (Австралия, FBR) 🔹 Блоков в час: 300 (робот) против 80-120 (человек) 🔹 Точность: ±1 мм vs ±5-10 мм 🔹 Рабочий день: 24/7 без усталости vs 8 часов + перекуры 🔹 Экипаж: 3 оператора + робот vs бригада 6-8 человек 🔹 Дом под ключ: 2-3 дня vs 2-3 недели Как работает: Грузовик с 30-метровым манипулятором. Загружаешь CAD-проект → робот сам кладёт блоки клеем. Люди только подают материал и контролируют. Где внедрено: Австралия (родина), США, Саудовская Аравия, Европа. Стоимость: ~$2-3 млн за установку. Окупается за 12-18 месяцев на крупных объектах. Думаю, по мере внедрения технология будет дешеветь. 2. SAM100 (США, Construction Robotics) 🔹 Блоков в день: 800-1000 (робот) vs 300-500 (человек) 🔹 Точность: ±3 мм vs ±5-10 мм 🔹 Вес: 500 кг 🔹 Обслуживание: 1 оператор vs бригада 4-6 человек Фишка: Полуавтономный. Оператор подаёт блоки, робот наносит раствор и кладёт. Где внедрено: 47 штатов США, Канада, Великобритания. Проекты: Школы, больницы, жилые комплексы (более 500 объектов). Часть 2/3 дальше... 👇

ЗЗдравствуйте, коллеги! Сегодня будет несколько постов не совсем про сметы или ценообразование. Но про стройку и влияние технологий на экономику строительства. На мой взгляд, стройку оживить, ускорить и удешевить может привлечение грамотных инженеров, а не массовый завоз мигрантов "ценных специалистов". Вспомним, что такое повышение производительности в строительстве не на словах, а на деле. Повысить производительность — это значит сделать больше работы за то же время и с теми же (или меньшими) ресурсами. Пригнать 1000 человек туда, где могут справиться 100, это не про повышение производительности. Это про увеличение бюджета стройки и затягивания сроков. Людей нужно распределить, связать производственные процессы, соблюсти технологии. Обычно с толпой случайных людей, согнанных в одно место (на стройплощадку), это не работает. Простой пример: Бригада из 5 человек кладёт кирпичную стену. Неорганизовано: каждый сам берёт кирпич со склада, сам замешивает раствор, сам кладёт — за день укладывают 500 кирпичей. А еще рядом стоят 10 человек в телефонах, помогают советами, либо шляются по стройплощадке. Организовано: один подносит кирпичи, один готовит раствор, трое кладут — за тот же день укладывают 900 кирпичей. Люди те же, время то же — а результат почти вдвое лучше. Это и есть рост производительности. То есть как этого достигают на практике. Нужен инженер, который обеспечит: "Разделение труда" — каждый делает своё узкое дело и делает его быстрее (как в примере выше). - "Механизация" — вместо ручного труда используют кран, бетономешалку, подъёмник, роботов. - Планирование — материалы привозят вовремя, чтобы бригада не простаивала в ожидании. - Стандартизация — типовые конструкции и детали вместо всего «под заказ» или изготавливаемого на стройплощадке. Типовые технологические процессы. - "обучение" — рабочие знают правильные техники и не переделывают брак. Сейчас не так. Случайные люди на стройке (берут не качеством, а количеством), которые не имеют ни образования, ни навыков, вместо инженера — надсмотрщик, вместо технолога — эффективный менеджер. И постоянные переделки и брак. На мой взгляд, это не про повышение производительности, это про увеличение сроков, снижение качества и увеличение бюджета строительства. Дальше напишу, а как это работает в других странах. Где работают инженеры, а не эффективные менеджеры.

26 марта 1962 года вышел Приказ № 47 «Об утверждении положения о Главном управлении государственной экспертизы Госстроя СССР». 🔹 Более 60 лет спустя Главгосэкспертиза России как правопреемник этой организации в структуре Минстроя России продолжает держать высокую планку профессионализма, развивая лучшие традиции и создавая принципиально новый фундамент отечественного института экспертизы. В его основе — комплексные дата-ориентированные подходы к управлению жизненным циклом объектов. 📈 Только за 2025 год специалисты ведомства выдали свыше 8 тысяч заключений по различным видам экспертных услуг. Благодаря корректировкам сметной стоимости удалось оптимизировать затраты более чем на 300 млрд рублей, или свыше 3 % от общей заявленной стоимости рассмотренных проектов. Главгосэкспертиза России в своей новой роли — это не просто ступень на пути к стройплощадкам самых сложных и ответственных объектов, а прежде всего высокотехнологичный центр компетенций, нацеленный на точечную работу с заказчиками и задающий эталонные стандарты качества и эффективности работы стройкомплекса на десятилетия вперед. 🔘 Сегодня перед отраслью стоят новые амбициозные задачи: цифровая трансформация, внедрение технологий информационного моделирования, сокращение инвестиционно-строительного цикла без потери качества. Профессионализм команды Главгосэкспертизы, верность традициям и нацеленность на инновации позволяют успешно решать эти задачи и в будущем. 🎉 Желаем всем сотрудникам новых свершений и профессионального роста! 🥲 Минстрой России в MAX

Поздравляю коллектив Главгосэкспертизы России с днем основания учреждения!   С 1962 года коллеги отвечают за надежность и эффективность строительной отрасли. Эксперты устраняют любые недочеты еще на стадии проекта. Благодаря этому в стране появляются качественные и долговечные объекты.   Только за 2025 год Главгосэкспертиза выпустила более 8 800 заключений. За этой цифрой стоит огромный вклад в развитие регионов и всей страны.   Особо хочу отметить развитие цифровых инструментов и сервисов. Главгосэкспертиза внедрила безбумажный формат работы, успешно применяет технологии искусственного интеллекта и развивает Единую цифровую платформу, которая помогает переходу к стройке в «один клик».   Спасибо каждому из 1 700 специалистов Главгосэкспертизы за колоссальный труд и самоотдачу. Желаю крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и новых успехов в работе!