Фора-Банк - риэлтору | Пермь

💼 Новое направление для дохода: Агентское соглашение с Фора-Банком Коллеги, мы расширяем сотрудничество по привлечению клиентов — как индивидуальных предпринимателей, так и юридических лиц. --- 🏦 Какие продукты можно предлагать бизнесу Кредиты на развитие бизнеса: · Пополнение оборотных средств · Инвестиции (приобретение основных средств, строительство объекта недвижимости для личных нужд, ремонт) · Финансирование контракта (до 70% от суммы контракта) · Рефинансирование · Участие в конкурсах на право заключения контракта ⚡ Экспресс-рассмотрение заявок! --- 🛡️ Банковские гарантии для контрактов (44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ПП): · Для участия в закупках (торгах, конкурсах, аукционах) · Для своевременного выполнения поставки, работ или услуг по контракту · Платёжное обязательство по заключённым контрактам · Обязательства по возврату авансового платежа · Сервисная гарантия / гарантийный период --- 💰 За привлечение Клиентов Банк выплачивает агентам вознаграждение в рамках Агентского Соглашения. Это отличная возможность расширить спектр услуг для ваших клиентов и получать дополнительный доход. --- 📞 Напишите или позвоните мне — расскажу подробности, помогу с оформлением. Светлана Истомина 8-951-938-35-16 #ФораБанк #АгентскоеСоглашение #БизнесКредиты #БанковскиеГарантии #РиэлторуПермь #ДополнительныйДоход

Коллеги, сегодня прошёл наш "ФОРА-ПРАКТИКУМ" — и мы ещё раз убедились, насколько вы компетентны, внимательны к деталям и по-настоящему вовлечены в любимое дело. Нам очень приятно принимать таких профессионалов, которым важно разобраться в каждой тонкости — от ипотечных программ до нестандартных сделок. Ваш неподдельный интерес к нашим продуктам и живое участие в дискуссии вдохновляют нас работать дальше! Особая благодарность тем, кто пришёл с реальными кейсами и задавал вопросы «в лоб» 🙂 Спасибо, что были с нами! Ждём вас в Фора-Банке снова!🖤 Если не попали на этот практикум, но хотите участвовать в следующих — подписывайтесь на канал и следите за анонсами. Светлана Истомина 📞 8-951-938-35-16 #ФОРАПРАКТИКУМ #ФораБанк #РиэлторуПермь #ОбучениеРиэлторов

🔥 ФОРА-ПРАКТИКУМ 🔥 КТО ЗАРЕГИСТРИРОВАЛСЯ, ждём вас завтра, 15 июля в 10:00 в Фора-Банк на практический интенсив для риэлторов и брокеров. ⚠️ Это не скучная лекция – мы разберём реальные кейсы, ответим на ваши вопросы и поможем увеличить доходность ваших сделок. 💡 Что вас ждёт: ✅ Кредитные программы банка – ипотека на ИЖС, «Фора-Залоговый», потребительские кредиты. Как подобрать продукт под клиента, в т.ч. для банкротов и иностранных граждан. ✅ Комиссионное вознаграждение, скидки и купоны – как зарабатывать больше, приводя клиентов в банк. ✅ Залог: процесс оценки, дисконты, что принимаем – разберём, как оценивается недвижимость и какие объекты подходят для залога. ✅ Стоп-факторы – какой клиент не пройдёт кредитование и как заранее отсеять проблемные заявки. ✅ Нестандартные сделки – истории успеха и реальные примеры из практики. ✅ Ответы на ваши вопросы. 🌐 Мастер-класс "Ипотека, соцсети и работа с возражениями" проведёт Ахметова Надежда Валерьевна, Предприниматель, опыт в недвижимости 18 лет . Медийный эксперт. Блогер. Председатель комитета недвижимости Опоры России. Председатель комитета спорта. Этот практикум для риэлторов и брокеров, которые хотят: 🤝 предлагать клиентам альтернативные решения; ☝️ избегать отказов банка; 👍 зарабатывать больше с помощью бонусных программ. 📅 Когда: 15 июля 2026 с 10:00 до 13:00 📍 Где: Фора-Банк, Комсомольский пр., 38 💰 Регистрация закрыта. Количество мест 40 человек. Приходите – будет полезно и нескучно! Связь со мной по вопросам участия: Светлана Истомина, 📞 8-951-938-35-16. До встречи в Фора-Банке!🖤

🔔 Напоминаем, что канал "Фора-Банк - риэлтору" есть в MAX. Telegram практически полностью заблокирован на территории РФ. Поэтому просим вас подписаться на  канал "Фора-Банк - риэлтору" в MAX. Все публикации автоматически дублируются из Telegram, вы ничего не пропустите. 👉 Подписывайтесь в MAX

🔥 ФОРА-ПРАКТИКУМ 🔥 ПРИГЛАШАЕМ ВАС 15 июля в 10:00 в Фора-Банк на практический интенсив для риэлторов и брокеров. ⚠️ Это не скучная лекция – мы разберём реальные кейсы, ответим на ваши вопросы и поможем увеличить доходность ваших сделок. 💡 Что вас ждёт: ✅ Кредитные программы банка – ипотека на ИЖС, «Фора-Залоговый», потребительские кредиты. Как подобрать продукт под клиента, в т.ч. для банкротов и иностранных граждан. ✅ Комиссионное вознаграждение, скидки и купоны – как зарабатывать больше, приводя клиентов в банк. ✅ Залог: процесс оценки, дисконты, что принимаем – разберём, как оценивается недвижимость и какие объекты подходят для залога. ✅ Стоп-факторы – какой клиент не пройдёт кредитование и как заранее отсеять проблемные заявки. ✅ Нестандартные сделки – истории успеха и реальные примеры из практики. ✅ Ответы на ваши вопросы. Этот практикум для риэлторов и брокеров, которые хотят: 🤝 предлагать клиентам альтернативные решения; ☝️ избегать отказов банка; 👍 зарабатывать больше с помощью бонусных программ. 📅 Когда: 15 июля 2026 с 10:00 до 13:00 📍 Где: Фора-Банк, Комсомольский пр., 38 ▶️  РЕГИСТРАЦИЯ обязательна по ссылке: >>>>>запись 💰 Участие бесплатное. Количество мест до 40 человек. Приходите – будет полезно и нескучно! Связь со мной по вопросам участия: Светлана Истомина, 📞 8-951-938-35-16. До встречи в Фора-Банке!🖤

Пост №4. Стройка без страха за наличные: оплата по этапам через аккредитив Теперь самое интересное: как строить дом и не бояться, что подрядчик исчезнет с деньгами. Ответ — аккредитив с поэтапной оплатой. 🔒 Как это работает Вы открываете в Фора-Банке аккредитив на всю сумму строительства — 3,1 млн рублей (или на ту сумму, которая покрывает строительство). Деньги замораживаются на специальном счёте. Подрядчик получает оплату частями, только после завершения каждого этапа: 1-й транш - Закупка материалов, подготовка площадки (не более 15%). 2-й транш - Устройство фундамента (по смете). 3-й транш - Возведение стен и крыши (по смете). 4-й транш - Инженерные сети и отделка (по смете). 5-й транш - Финальный платёж после полной сдачи (по смете). Каждый транш перечисляется только после того, как вы подпишете акт выполненных работ и подтвердите, что этап сделан качественно. ✅ Преимущества для вас: ✔️ Подрядчик не получает деньги вперёд — ему выгодно работать быстро и качественно. ✔️ Вы контролируете каждый этап и не платите за то, что не сделано. ✔️ В случае проблем — деньги остаются в банке, а не в кармане недобросовестного подрядчика. 📋 Что делать при приёмке работ: ☝️ Осматривайте каждый этап лично. ☝️ Проверяйте соответствие смете и проекту. ☝️ Не подписывайте акт, пока не убедитесь в качестве. ☝️ Фиксируйте недостатки фото и письменно. 🏦 Контроль Фора-Банка: 🛡️Каждый платёж — под нашим контролем. 🛡️Юридическая проверка документов. 🛡️ Консультации на всех этапах. 🏁 Финишная прямая: приёмка, полный расчёт и регистрация дома Дом построен — осталось самое приятное: принять работу, рассчитаться с подрядчиком и стать полноправным собственником. После завершения всех работ вы проводите итоговую приёмку: ✔️ Проверяете дом на соответствие проекту и смете. ✔️ Составляете акт приёма-передачи (финальный документ, который подтверждает, что все работы выполнены). ✔️ Подписываете акт — и Банк перечисляет подрядчику последний, финальный транш. Оформление в собственность Для регистрации вам понадобятся: ✔️ заявление о регистрации права; ✔️ документ на земельный участок; ✔️ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (или уведомление об окончании строительства); ✔️ технический план дома (его готовит кадастровый инженер); ✔️ акт приёма-передачи работ по договору подряда; ✔️ квитанция оплаты госпошлины; ✔️ межевой план (если ранее межевание не проводилось). 🎉 Поздравляем! Теперь у вас есть барнхаус 72 м² — построенный без авансов, с контролем каждого этапа и полной защитой ваших денег! 🏠 Барнхаус за 2,9–3,1 млн рублей — это реально! Также построить дом можно с ипотекой «Фора-Строй Дом» - об этом в следующем выпуске 📺 Светлана Истомина 📞 8-951-938-35-16

🔥 ФОРА-ПРАКТИКУМ 🔥 Приглашаем вас 15 июля в 10:00 в Фора-Банк на практический интенсив для риэлторов и брокеров. ⚠️ Это не скучная лекция – мы разберём реальные кейсы, ответим на ваши вопросы и поможем увеличить доходность ваших сделок. 💡 Что вас ждёт: ✅ Кредитные программы банка – ипотека на ИЖС, «Фора-Залоговый», потребительские кредиты. Как подобрать продукт под клиента, в т.ч. для банкротов и иностранных граждан. ✅ Комиссионное вознаграждение, скидки и купоны – как зарабатывать больше, приводя клиентов в банк. ✅ Залог: процесс оценки, дисконты, что принимаем – разберём, как оценивается недвижимость и какие объекты подходят для залога. ✅ Стоп-факторы – какой клиент не пройдёт кредитование и как заранее отсеять проблемные заявки. ✅ Нестандартные сделки – истории успеха и реальные примеры из практики. ✅ Ответы на ваши вопросы. Этот практикум для риэлторов и брокеров, которые хотят: 🤝 предлагать клиентам альтернативные решения; ☝️ избегать отказов банка; 👍 зарабатывать больше с помощью бонусных программ. 📅 Когда: 15 июля 2026 с 10:00 до 13:00 📍 Где: Фора-Банк, Комсомольский пр., 38 ▶️  РЕГИСТРАЦИЯ обязательна по ссылке: >>>>>запись 💰 Участие бесплатное. Количество мест до 40 человек. Приходите – будет полезно и нескучно! Связь со мной по вопросам участия: Светлана Истомина, 📞 8-951-938-35-16. До встречи в Фора-Банке!🖤

Пост №3. Ипотека «Фора-Строй Дом», аккредитив и договор: как зафиксировать сделку Участок выбран, продавец проверен — пора переходить к деньгам и документам. Этот этап — самый ответственный с юридической точки зрения. 🏦 Ипотека «Фора-Строй Дом» — специально для строительства В Фора-Банке действует программа «Фора-Строй Дом», которая выдаётся именно на строительство жилого дома и (или) строительство дома с приобретением земельного участка. Условия программы: ✔️ Ставка — от 22,4%, далее 20,4% ✔️ Срок — от 3 до 15 лет ✔️ Сумма кредита — до 20 млн.руб. ✔️ Первоначальный взнос — от 20% ✔️ Для кого - физические лица ✔️ Подтверждение дохода и трудовой деятельности Пример расчёта для нашего барнхауса за 3,1 млн рублей: ⏩ Первоначальный взнос (20%) — 620 000 ₽ ⏩ Сумма кредита — 2 480 000 ₽ ⏩ Срок — 15 лет ⏩ Ежемесячный платёж — около 45 000 ₽ (при ставке 20,4%) Это комфортная сумма, сопоставимая с арендой квартиры, но в итоге вы получаете собственный дом. 📄 Выход на сделку через аккредитив Аккредитив — это специальный счёт в банке, на котором резервируются деньги покупателя. Продавец получит их только после того, как предоставит документы о выполнении своих обязательств. Для вас это 100% гарантия, что деньги не уйдут в никуда. Алгоритм сделки: 1. Заключаете договор купли-продажи участка. 2. Идёте в банк и открываете аккредитив на сумму покупки. 3. Продавец передаёт документы на регистрацию перехода права. 4. После регистрации в Росреестре банк перечисляет деньги продавцу. 📝 Согласование проекта, сметы и договора подряда Параллельно с покупкой участка вы работаете с подрядчиком: 🏗️ Утверждаете проект барнхауса 72 м². 🏗️ Фиксируете смету — все материалы и работы должны быть расписаны до копейки. 🏗️ Заключаете договор подряда. В нём обязательно должны быть прописаны: ✔️точный адрес строительной площадки и тип строения; ✔️ полная стоимость работ; ✔️ сроки выполнения каждого этапа; ✔️ порядок сдачи-приёмки работ. 🏦 Что делаем мы в Фора-Банке: ☝️ Консультируем по программе «Фора-Строй Дом» и подбираем оптимальный срок 👉 Помогаем открыть аккредитив для покупки участка 🤝 Проверяем договоры через юриста 🛋️ Продолжение очень скоро

Пост №2. С чего начинается дом? 🔍 Выбираем участок и проверяем документы Казалось бы, выбор участка — это просто. Но именно на этом этапе совершается больше всего ошибок. Чтобы ваш барнхаус за 3,1 млн рублей действительно стал реальностью, а не источником проблем, подойдите к выбору земли с умом. 📍 На что обратить внимание при выборе участка: 1. Категория земли и вид разрешённого использования. Участок должен находиться в зоне ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Если в документах указано «для ведения садоводства» или «ЛПХ», строить жилой дом и прописываться в нём будет сложно или невозможно. 2. Коммуникации. Наличие газа, электричества, воды и канализации — или хотя бы техническая возможность их подвести. Подключение к сетям может стоить столько же, сколько сам дом. 3. Подъездные пути. Дорога до участка должна быть проходимой круглый год. 4. Окружение. Соседние участки, промышленные зоны, шумные трассы — всё это влияет на комфорт жизни и стоимость. 🧾 Проверка участка и собственника: 👉Перед покупкой обязательно закажите выписку из ЕГРН (через МФЦ или сайт Росреестра). В ней вы увидите: ✅ точные границы участка (с 1 марта 2025 года сделки возможны только с участками, чьи границы внесены в ЕГРН); ✅ наличие обременений, арестов или ограничений; ✅ историю переходов права собственности. 👉Долги продавца проверьте через Банк данных исполнительных производств на сайте ФССП. Если у продавца есть долги, участок может быть арестован уже после вашей покупки. 🔒 Как мы помогаем в Фора-Банке: ✅ Проверяем документы по сделке через наших юристов ✅ Помогаем с безопасным расчётом через аккредитив ✅ Консультируем на всех этапах, в том числе по ипотечной программе «Фора-Строй Дом» — она покрывает и покупку участка, и само строительство. 🛋️ Продолжение следует.

🔥 Барнхаус 72 м²: компактный дом по цене двухкомнатной квартиры 🙏 Представьте: у вас есть свой дом — 72 квадратных метра, две спальни, просторная гостиная, уютная терраса. Не огромный особняк, который требует бесконечных вложений, а современный, тёплый, продуманный до мелочей. И он стоит дешевле, чем двухкомнатная квартира в Перми. 🎯 Сколько это стоит? Если вы купите участок в черте города (или рядом с ним), в пределах 2,5-3,5 млн рублей, то стоимость всего объекта — участок + строительство дома «под ключ» (2,9-3,2 млн рублей) — может составить от 5,4 до 6,7 млн рублей. Для сравнения: средняя цена двухкомнатной квартиры в Перми сегодня — около 5–6 млн рублей. А здесь — свой дом, земля, свежий воздух и никаких соседей за стеной. 🏠 Почему барнхаус? Это стиль, который сейчас на пике популярности: простые формы, большие окна, плоская крыша, максимальная функциональность. При этом каркасная технология позволяет построить такой дом быстро — за 3–4 месяца — и без бешеных затрат на отопление. ⏩ Что нужно сделать, чтобы построить такой дом? Процесс включает четыре основных шага. Мы разобрали каждый из них в серии постов — чтобы вы понимали, как выбрать участок, оформить ипотеку, заключить безопасный договор с подрядчиком и принять готовый дом. Всё просто, прозрачно и без риска потерять деньги. 🛋️ Продолжение следует.