Земля и инвестиции. От идеи до реализации

Выше история про мои взаимоотношения с налоговой в Кировске. Спасибо, что все кончилось хорошо😂 За помощь огромное спасибо @mila_3ndfll ❤️🔥

Как же мне нравится возможности ИИ в плане редакции фотографий. Вот была пасмурная погода-вот стала солнечная, ничего не меняется, кроме погоды. Красиво и приятно глазу🙏🏼 А вам как?

Не имела опыта покупать участок с рук, вторичку. Партнер предложил попробовать, так как он знает этот населённый пункт. Зашли. 08.04 купили 10.06 продали Покупка 350 Продажа 550 Точки внатуру 2000 Госпошлина 700 Налог 38500 (ИП на УСН) ЧП 158800 Доп расходов не было. Получила опыт, поверила, что так тоже можно 😂

Перенести-перенесли, а настроить забыли. И так, кадастровые услуги Росреестра переехали из личного кабинета Росреестра в Госуслуги, пошёл второй месяц работы. Но как это часто бывает, перенесли, но не продумали.. Наименование услуг не соответствует тому, что было. Сотрудники в РР не могут дать внятные ответы на задачи, так как регламентов по ГУ им не спустили. Сотрудники на местах до сих пор не знают, что физиков перенесли на госуслуги. Отсюда у нас конфликтики. На скрине возврат без рассмотрения из-за госпошлины. Подано заявление на кадастровый учёт без регистрации права, на ГУ автоматически выставлен счёт на 6 тыс рублей, только есть одно но. Участков при формировании 5 штук, а это значит, что госпошлина должна быть 5 тыс. Я звонила исполнителю, она согласилась со мной, и сказала, оплачиваете квитанцию на 5 тыс. Оплатили. Но учёт не прошел, из за отсутствия оплаты госпошлины. Завтра буду звонить и спрашивать что к чему. В РР все было очень удобно, все видно, КУВД сразу присваивался.. Но..нам ничего не остается как привыкать, поэтому привыкаем🫣

🌟🌟🌟 Видео «Как работать с отказами» Пожалуйста смотрите внимательно и до конца. Я специально разделил всю информацию по шагам на части, чтобы вам было проще. ⠀ 👉Анкета для получения бесплатных уроков и пред записи в практикум «Без отказов» Если вы ещё не занимаетесь землёй, этот канал пока не для вас. Вам сюда. Бесплатные уроки Для тех, кто интересуется моим платным практикумом я записал 2 бесплатных урока чтобы вы могли понять, о чём вообще идёт речь, и как устроена моя методика из 6 ступеней. ⠀ Урок 1. «Почему администрация вам отказывает». Про то, как реально думает чиновник, почему пишет одно и не пишет другое, почему затягивает сроки и копирует формулировки из Земельного кодекса, не вникая в вашу ситуацию. 3 типа ответов администрации, включая 1 тип, о существовании которого большинство даже не подозревают. ⠀ Урок 2. «Анатомия отказа». Беру реальные отказы и разбираю прямо на экране: где администрация льёт воду, а где спрятана настоящая причина. ⠀ Уроки бесплатные, без подвохов. Чтобы их получить, нужно заполнить короткую 👉анкету. Анкета та же, что и для практикума. Если хотите реально разобраться со своим отказом и довести его до согласования, следите. Сначала бесплатные уроки, дальше решите сами нужен вам платный практикум или нет. Коротко обо мне. Меня зовут Петр Куприянов, за последние 2 года я разобрал больше 1000 отказов и большую часть из них отменил. Этот канал про работу с отказами администрации по земельным участкам и только про неё. ⠀ Если вы хоть раз подавали заявление, вы знаете, что отказы это часть процесса. Вопрос только в том, какая именно часть. ⠀ У кого-то из 25 заявлений все 25 улетают в корзину. А у кого-то из тех же 25 возвращается максимум пара глухих отказов. Разница между этими двумя сценариями в умении грамотно работать с отказами. ⠀ Хорошая новость в том, что у подавляющего большинства отказов есть конкретные, объективные причины. С каждой из них можно разобраться, если знать как. ⠀ Теперь о наболевшем. ⠀ Многие из вас уже учились где-то ещё. У одного эксперта, у другого, на каком-то курсе по земле. И вышли оттуда с одной и той же проблемой: вас так и не научили работать с отказами. ⠀ В каждом из этих курсов есть всё: торги, схемы, СРЗУ, аренда, выкуп, льготники. Целые семестры теории. А по отказам 1 урок в конце программы. Иногда даже половинка блока на 30 минут, где красочно рассказывают про «формальный и неформальный признак» или рисуют светофор с цветами. И всё. ⠀ Понятна эта классификация только тем, кто её крайне наплевательски и создал. Вам с этой картинки в голове работать невозможно. ⠀ В итоге вы выходите с курса, подаёте заявление, получаете отказ на 3 страницах с чересполосицей, правами третьих лиц, объектом на участке, несоответствием схемы. Читаете и не понимаете ни слова. Кто-то пытается писать жалобу и получает отписку. Кто-то опускает руки и идёт искать следующий участок. А отказ остаётся лежать. ⠀ И каждый такой отказ это участок, который вы могли согласовать, и сотни тысяч рублей, которые вы не заработали. Подумайте, сколько таких отказов у вас уже накопилось. ⠀ Поэтому я делаю отдельный практикум, целиком посвящённый работе с отказами. Называется «Без отказов». ⠀ 6 модулей, каждый закрывает отдельный шаг работы с отказом: диагностика, классификация, алгоритмы, шаблоны документов, эскалация, профилактика. Полная система от момента, когда вы получили отказ, до момента, когда участок согласован. ⠀ Под каждый тип отказа своя схема, под каждую ситуацию свой документ со ссылками на статьи и формулировками. Вы берёте готовый шаблон, адаптируете, отправляете. ⠀ Группа маленькая. Лично разбираю случай каждого участника, физически больше определённого числа людей взять не смогу. ⠀ Попасть на практикум можно только через анкету. Выпускники практикума «Земельный капитал» Анны Хасановой, где я веду блок по отказам, получат особые условия. Остальных тоже приглашаю, в том числе тех, кто учился у других экспертов по земле. ⠀ Что дальше. ⠀ Включите уведомления и закрепите чат, чтобы не пропустить старт обучения. Календарь событий

Рядом с инвесторским участком на муниципальной земле тусуется борщевик. Ну я недолго думая, накатала обращение в админку. Не прошло и 2х недель они уже обработали территорию от борщевика, выслали фото отчёт!!!