Потапов в Недвижке

Купил КВАРТИРУ НА ПАТРИАРШИХ за копейки? Шок-ремонт в доме 1907 года В этом выпуске мы покажем уникальный рум-тур по квартире 80 м² в самом сердце Москвы — всего в 100 метрах от Патриарших прудов! Это сложнейший проект в историческом доме 1907 года: 🔸 мы полностью пересобрали «убитый» старый фонд с деревянными перекрытиями, 🔸 укрепили конструкцию мощным металлокаркасом, 🔸 сделали стильный дизайнерский ремонт под ключ. А оценивать готовый результат и угадывать стоимость решений мне помогла моя юная соведущая! Вы увидите, как превратить черную лестницу для прислуги в роскошный санузел с двумя раковинами и тропическим душем, зачем мы отказались от газа ради 15 кВт электричества и сколько на самом деле стоят гранитные столешницы, скрытая инженерия и система защиты от протечек. Покажем все скрытые нюансы ремонта в старом фонде, ошибки, которых стоит избегать, и реальную математику проекта для флиппинга и инвестиций в недвижимость. Ссылка на YouTube Ссылка на VK Ссылка на Дзен

⚡️Вторичка в Москве резко взлетела в цене. За август 1 кв. м подорожал сразу на 5,4%, до 598,7 тыс. рублей – сильнее, чем в других городах-миллионниках. В Питере цены выросли на 4,7% – до 295,6 тыс. рублей за квадрат, в Екатеринбурге – на 3,4%, до 174,5 тыс. рублей. Эксперты связывают скачок с перетоком покупателей из новостроек во вторичку, которая в среднем дешевле примерно на 20%. Ипотека становится доступнее, капитал выводят с депозитов (не надежно), отложенный спрос - все эти факторы сейчас заставляют цены на недвижимость взлетать. Это и хорошо для флиппинга, особенно для тех кто входит сейчас…

⚡️ 52 метра в самом центре Москвы 🚶🏼‍♂️‍➡️ 5 минут до м. Маяковская 7 минут до м. Тверская / м. Пушкинская Готов наш красивый и уютный проект для ценителей центра города. В тихом переулке находится дом 1931 года с реконструированными ЖБ перекрытиями. Именно в этом доме на высоком этаже расположена квартира с видом во двор и зеленью. Закрытая собственная территория для паркинга. Стоимость квартиры для центра города поражает (до 900 000 руб/метр). Наша команда сотрудничает с агентами и платит комиссию. За презентацией пишите в комментарии или в личку.

⚡️Про условия в договоре задатка на 14 листах

⚡️Сегодня в одной из башен «Москва-Сити», в офисе агентства недвижимости, мы 2,5 часа обсуждали структуру договора задатка на квартиру, которая у нас ещё в ремонте. Покупатель и их агенты решили подстраховаться и оформить его как предварительный ДКП у нотариуса. Всё было бы хорошо, но он дошёл до 14 листов и совсем не защищает продавца. Все пункты о том, что покупатель на любом этапе может отказаться от покупки с возвратом средств, а вот продавец в случае отказа возвращает в двойном размере + возмещение расходов. Стоит нам подписывать такой договор?

⚡️ Уникальный проект в ЖК МОД Завершили один из самых стильных наших проектов под флиппинг. 📌67 метров, ЖК МОД, 2 спальни, умный дом, мастер-блок. Клиент попросил именно этот стиль в квартире и согласовывал каждую деталь. Особое пожелание — умный дом, который реагирует на любую вашу просьбу. Впервые мы установили стеклянные блоки в стену гостевого санузла: вы моетесь в душе, и к вам поступает естественный свет 🤩 Сейчас эта квартира в продаже. За презентацией пишите @potapov_v_k Исполнитель — Потапов Виталий Дизайнер — Павел Герасимов Дизайнер — Гришина Юлия Дизайнер — Зябля Наталья

⚡️Выложиться на 110% Поставить новый личный рекорд — вот она, цель моей поездки в Ярославль. Многие спросят: «Зачем куда-то ехать, если можно пробежать эти 10 км и дома?». Но ощущение борьбы, победы и волнения перед стартом — это особый вид наслаждения. Посмотрите видео: после каждого забега на результат мне очень тяжело. И именно так я вижу себя когда говорю «сделал всё что мог». Легко пробежаться можно везде, но чтобы достичь результата, надо пахать. Сначала тренироваться (учиться), потом сделать рывок — и получить долгожданный результат. По сути как и в бизнесе! Я начал увлекаться бегом 3 месяца назад и за это время прошел уже 3 официальных старта: 10 км 🔸Санкт-Петербург — 47:02 🔸Москва — 45:12 🔸Ярославль — 44:14 Впереди старт в Москве 26.09. Я так же буду выкладываться на 110%, чтобы поставить очередной личный рекорд. Не могу жить без борьбы и достижения результата. Ставлю цель 🎯 и иду к ней. Спасибо моему другу Сергею Куценко за помощь на забеге в Москве. Именно он не дал мне остановиться в конце и напоминал про дыхание. Вот так выглядит партнерство в спорте 💪🏼

Флиппинг 2026: Как мы сделали ЭЛИТНЫЙ РЕМОНТ в «деревянном» доме в центре Москвы Друзья, это проект, который мы делали почти год, и сегодня я наконец-то покажу вам результат. Мы зашли в старый фонд в самом центре Москвы, на Китай-городе, и буквально разнесли всё до основания: снесли стены, вскрыли деревянные перекрытия и полностью заменили коммуникации В этом выпуске я честно расскажу, как нам удалось превратить «убитую» квартиру в элитный объект стоимостью 1 000 000 рублей за квадратный метр и почему покупательница отдала деньги сразу, даже не дожидаясь финала. Вы увидите уникальную мастер-спальню с проходным гардеробом, узнаете, зачем мы потратили лишние 260 000 руб на переделку уже готовой кухни и сколько реально стоят шторы в таких проектах Я поделюсь пятью техниками подбора объектов, которые позволяют нам зарабатывать от 30% годовых даже при растущих ценах. А в конце видео мы вместе посчитаем чистую прибыль с этого объекта — цифры вас точно удивят! Ссылка на YouTube Ссылка на VK Ссылка на Дзен