Влюблённые в недвижимость | Москва

Премиальный проект для семьи в одной из лучших локаций Москвы 📍 СВАО, м. Бутырская, 5 минут пешком, до центра Москвы 3 станции метро Один из самых интересных и роскошных проектов на севере Москвы для семей, которые хотят не просто квадратные метры, а другой уровень жизни (только спа-комплекс, в который вы можете подняться в тапочках на лифте, чего стоит 😍) А ещё это идеальная возможность воспользоваться семейкой, пока ещё есть такая возможность. Тут писали изменение условий с 1 июля ❗️ В комплексе действует сниженная ставка по семейке 3,5% Платежи за шикарную 3-евро 58 кв.м. будут 106 909 ₽/мес Кроме того, у проекта огромный инвест-потенциал (классное расположение, близость к центру, а через пару лет здесь будет совершенно новая бизнес-локация), так что он подойдёт как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций Сделать расчёты под себя 🟠

3,5% по семейной ипотеке на топовые проекты в Москве ❗️Между банками сейчас распространяется информация с новыми условиями программы. Если если их примут, то с 1 июля: – ставка 6% останется только для семей с 4 детьми и более – для остальных ставка вырастет до 10–12% – срок кредита сократят с 30 до 15 лет – платежи вырастут почти в 2 раза – семейка может стать недоступной тем, у кого уже есть льготная ипотека Поэтому если у вас есть ребёнок до 7 лет и вы планировали покупать квартиру – сейчас последний шанс воспользоваться программой на текущих условиях Мы подобрали для вас классные проекты в столице, где действуют программы со ставкой 3,5% по семейке Узнать о проектах 🔼

Почему все сходят с ума от этих трёх букв? Именно после этих трёх букв у инвесторов начинают гореть глаза КРТ (комплексное развитие территорий) — программа, которая полностью перезапускает целые районы Москвы: дороги, школы, парки, рабочие места, современная инфраструктура. Реализуется на месте старых промзон, складов, гаражей и пустырей Локация может быть крутой, но визуально непривлекательной. Поэтому цена на старте ниже. Зато потом появляются новые дороги, жилые кварталы, школы, поликлиники, парки, набережные, бизнес-центры. Меняется весь район и цены вместе с ним Почему инвесторы любят КРТ? Недвижимость сильнее всего растёт там, где пока некрасиво, но уже запущено масштабное преобразование Например, пока что в этих двух перспективных комплексах в Фили-Давыдково кв.м. стоит 500-700 тыс ₽, а вот к 2030, когда проект КРТ будет реализован, ждём минимум +300 тыс ₽/ кв.м. Фактически вы покупаете не только квартиру, а будущие перспективы всего района Почему для жизни любят КРТ? Есть определённая категория людей, кто хочет жить во всём новом и красивом. А зоны КРТ – тот случай, когда вы заезжаете не в точечную стройку среди старого фонда, а в полностью обновлённую локацию Вы получаете новые дома, современные дворы, новые школы, новую инфраструктуру, единый архитектурный стиль, более безопасную и комфортную среду – и всё это не только в рамках комплекса, а во всём районе У нас были сделки, когда клиенты выбирали, например, этот классный проект в СЗАО именно потому, что район отстроен с нуля на месте Тушинского аэродрома. Никаких производств, потрясающая экология, зелень и река. Для многих это мечта Интересно, что при виде большой стройки многие говорят: «Кто вообще там будет жить?» А потом жалеют, что не купили раньше Не будьте как они. Помните, КРТ – ваш богатый друг, который в будущем поможет ощутимо нарастить капитал😎 А вы как относитесь к КРТ? ❤️ – выберу уже сформированный район старой Москвы 🔥 – подожду несколько лет ради нового района (ещё и с перспективой роста цены)

Квартира с террасой в обжитом районе. Ключи уже через год! Проект незаслуженно ругают за масштаб. Но люди счастливо живут тут с 2019, и уезжать не собираются. Вот кому этот комплекс подойдёт ⭐️ Тем, кто хочет жить в удобной локации и не тратить часы на дорогу – 7 минут пешком до м.Селигерская, удобный выезд на Дмитровское шоссе, 30 минут до центра – рядом школы, ТЦ, медицинские организации, парк, быстро доехать до Ботанического сада и ВДНХ – дом в существующем районе с хорошей инфраструктурой ⭐️ Тем, кто хочет жить в красивой новой застройке, не соприкасаясь со старым фондом – это зона комплексного развития территорий, через 5-6 лет глобально будет совершенно новый район – рендеры и реальность у застройщика всегда совпадают и по визуалу, и по качеству – контур проекта напоминает центральный парк в Нью-Йорке: плейхабы, зелёные зоны с качелями и беседками, пруд с пляжной зоной, недавно даже заселили уток🦆 ⭐️ Тем, кто хочет жить ближе к центру не за космические деньги – цены на вторичке тут такие же, как на новостройку, только во втором случае выбор планировок больше, тем более дом сдаётся в 3 кв 2026 – на некоторые квартиры в проекте сейчас действуют скидки до 25%, и этим нужно пользоваться – большой выбор программ: семейка 3,5%, 5% на 4 года, 8% на 7 лет и другие Например, эту классную видовую 2-евро с террасой под 5% на 4 года можно взять за 108 тыс ₽/ мес ХОЧУ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ🔼

⚡️Комплексы в Москве, чтобы припарковать семейку С 1 июля условия по семейке поменяются. Ставка 6% станет доступна только семьям с 4 детьми (!!). Для семей с 1-2 детьми ставка будет 10-12% Так что если у вас ещё есть право на семейную ипотеку – поторопитесь Что в подборке? ✅ Комплексы c близкой сдачей ✅ Ставка 6% на весь срок ✅ Первоначальный взнос от 2 млн ₽ ✅ Платежи 71 тыс ₽/мес Подборку забирайте по кнопке ниже 👇

Бесплатная консультация – первый шаг к покупке квартиры Сейчас мы много говорим про семейку. Условия по ней ужесточаются, и важно успеть, пока программа ещё доступна Но это далеко не единственный способ выгодно купить квартиру Решений гораздо больше, о них вы узнаете на нашей БЕСПЛАТНОЙ консультации Что вы получаете: ✔️ подбор конкретных квартир под ваш бюджет и задачу ✔️ только качественные проекты, которые реально стоит рассматривать ✔️ разбор схем покупки: ипотека, рассрочка, траншевая, субсидированные программы, рефинансирование ✔️ дорожную карту: что делать шаг за шагом, вплоть до получения ключей Если пока не понимаете, с чего начать – это нормально. Рынок сейчас сложный, разобраться самому непросто. На консультации мы вам в этом и поможем ❗️ Ждём вашу заявку даже в выходные

Как перейти с рассрочки на ипотеку? Именно этот алгоритм помогает купить квартиру сегодня, даже если пока не хватает (или не хочется отдавать такие суммы) на платежи из-за высокой ставки На практике с помощью рассрочки можно сначала зафиксировать квартиру по текущей цене, а затем, когда ставки снизятся, перевести рассрочку в ипотеку ➡️ Что такое рассрочка с переходом в ипотеку? Вы выбираете объект, подписываете договор с застройщиком и начинаете вносить платежи по рассрочке. Эти деньги становятся частью оплаты квартиры для дальнейшего перехода на ипотеку Главное преимущество – стоимость квартиры фиксируется сегодня ➡️ Чем рассрочка отличается от ипотеки? Ипотека – это кредит банка. Банк сразу перечисляет застройщику всю стоимость квартиры, а вы выплачиваете долг банку Рассрочка – это договор напрямую с застройщиком. Платежи вносятся по согласованному графику, а сам застройщик зачастую может предложить индивидуальные условия под конкретную вашу ситуацию ❗️ Перед покупкой важно понимать, за счёт каких средств вы будете выплачивать рассрочку, и на каких условиях планируете переходить на ипотеку Если вы брали рассрочку и планировали переходить на семейную ипотеку, то, возможно, стоит поторопиться с этим переходом. Ведь с 1 июля правила семейки могут измениться А вы бы воспользовались таким алгоритмом? ❤️ – да, это удобно 👍🏻 – уже воспользовался ⚡️ – мне спокойнее сразу брать ипотеку