Терешев | Клиенты в недвижимости. Маркетинг для застройщиков и АН

Как вера в лучшее тихо выносит деньги из вашего бизнеса Оптимизм — штука важная. Но иногда именно он по-тихому разоряет агентство. Никто ведь с утра не думает «Так, приму-ка я сегодня пару решений на чистом самообмане». Все думают «Да нормально всё будет» — а это, между прочим, ровно он и есть, тот самый самообман. Собственник агентства или риелтор-одиночка — они же оптимисты по жизни, иначе они бы в эту профессию и не сунулись 😀 Чтобы годами держаться на рынке, нужна железная вера, что дальше будет лучше. И это правда суперсила, без шуток. Но ровно эта же вера в какой-то момент бьёт по вам. «Реклама не нужна, и так купят» «Если что, сарафан прокормит» «Да я и без аналитики знаю, чего хочет мой клиент». И вот вы уже решаете на на основании фактов, а по настроению. А рынок за такое штрафует деньгами. ⬆️Выше я собрал четыре ловушки позитивного мышления, которые больнее всего, — полистайте, там про каждого из нас по чуть-чуть 😉 Но если совсем коротко, суть везде одна и та же: сам по себе оптимизм не плохой. Плохо, если он занимает место расчёта. Как найти баланс? Да проще, чем кажется. Мечтать, что через год у вас будет лучшее агентство в городе, — обязательно, куда без этого. А вот считать бюджет на рекламу, стоимость лида и стратегию на случай просадки — это уже математика, и вера в лучшее тут только под руку лезет. 🦁 И вот тут подключаемся мы. Приходите на консультацию — сядем и по-честному разберём, где оптимизм двигает вас вперёд, а где ворует клиентов и прибыль. Будет трезвый взгляд со стороны, после которого обычно наступает то самое «фух, теперь понятно!» #рынок_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Пора вынести приговор вашему маркетингу Есть такой эффект невозвратных затрат. Вы продолжаете вкладывать ресурсы (деньги, время, силы) в убыточное направление только потому, что уже вбухали туда по полной, и вытащить обратно нельзя. Пример: вы ведёте три-четыре канала привлечения лидов одновременно. Посты, отзывы, лидген, Директ, Ютуб, Нельзяграм… И при этом не знаете точную стоимость клиента по каждому из них. Клиента, а не заявки. 🤩 Берём калькулятор. Вы вкладываете в контент для Ютуба условные 250к в месяц. Закрываете оттуда 1–2 сделки в месяц. Значит, клиент стоит 125к. Дальше вы смотрите свою финмодель. Цифры устраивают? Ок, продолжаем. Не устраивают? Выносим приговор — лишить направление бюджета. «Но мы уже столько влили…» Ага, вот вы и попались! Собственники месяцами тянут убыточные направления в надежде, что вот-вот выстрелит. Лудомания чистой воды: вы пытаетесь отыграться, а в итоге проигрываете ещё больше. «Перестану снимать рилсы — конкуренты подумают, что у меня всё плохо». Серьёзно? Мнение Саши или Пети, которые не разбираются в вашей воронке и вашей окупаемости, не должно влиять на ваши решения. Если человек не эксперт в направлении, о котором рассуждает, его мнение — просто фоновый шум. Отрезать канал, который не окупается, — это не признак слабости Это признак того, что вы наконец начали вести бизнес на основе цифр, а не по ощущениям и чужому мнению. Мы это видим на своих клиентах. 7 из 10 крупных агентств, с которыми мы работаем, в какой-то момент вели одновременно Телеграм, Ютуб, Нельзяграм и до кучи покупали базы лидов. Почти все в итоге отрезали всё, кроме Телеграма. Не потому что остальное плохое. Просто посчитали окупаемость и сделали выводы. Да, больно. Да, потрачен бюджет. Но он уже потрачен, его не вернуть. Посмотрите на бизнес как судья и вынесите строгий приговор тем направлениям, которые перестали быть прибыльными. Нет, этим вы не обнулите вложенные усилия. Этим вы сэкономите себе миллионы, которые могли бы слить в будущем. У вас есть направления, которые не дают нужную окупаемость? ❤️ Нет, регулярно считаю и останавливаю неэффективное. 🤔 Да, но пока не считал и не останавливал. 🦄 Не знаю, у меня всё на интуиции. #трафик_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Ролик нашего клиента вошёл в топ-10 по просмотрам в теме недвижимости 8-секундный ролик наших клиентов в Нельзяграме залетел в августе на 981 000 просмотров, 34 700 лайков и 1774 комментария. И вошёл в десятку самых просматриваемых в нише недвижимости! Сегодня пришло сообщение от сервиса аналитики, которым мы пользуемся для сбора статистики по аккаунтам. Сервис ещё анализирует тренды и каждый месяц собирает топ постов и видео во всех популярных соцсетях. И приятная новость – наш клиент попал в топ за август! Но не спешите бежать снимать такой же. Я вас разочарую – он не залетит 😉 Тогда зачем я выложил пост? Похвастаться? Ну отчасти да 😄 Но ещё хочу подсветить вам пару моментов ↓ 1️⃣ Как думаете, какой это ролик по счёту у клиента? Первый, десятый, сотый? На самом деле, счёт уже скоро перевалит за тысячу. 2️⃣ Сколько денег уходит на производство видеоконтента, когда ролики исчисляются сотнями? Скажу словами Тинькова – ДО–*–Я! 3️⃣ Есть ли секретный рецепт вирусного видео? Есть только список факторов, дающих виральные охваты, но нельзя просто сложить их вместе и ждать такого же результата. Только двигаться путём наращивания количества, и то нет гарантий. 4️⃣ Миллионные охваты не равно окупаемость вложений. Сколько из посмотревших оставили заявку? Как эту заявку обработать? Сколько человек пойдут дальше по воронке? Такой трафик максимально холодный. Вывод – охваты, конечно, радуют глаз, работают на медийность и дают подписки. Но не всегда они конвертируются в целевые заявки и сделки. Нужна огромная работа по выстраиванию стратегии обработки таких лидов — и прежде чем влить бюджет, нужно посчитать окупаемость. ❗️Есть другие каналы лидогенерации, которые при бюджете в 10 раз меньше дают более целевых лидов, брони и сделки. Если вы читали кейсы клиентов Lion Target, то знаете, что даже каналы на 100–300 подписчиков генерируют стабильный поток заявок и сделок. Инструментов маркетинга много. Одни выглядят привлекательно – шутка ли, лям охватов! Другие более скромные. Но все могут давать результат. Вопрос: где у вас будет лучше биться простая экономика – сколько вложили и сколько вытащили. Причём прогнозируемо и на постоянной основе, а не как результат везения. Кстати, мы поможем посчитать это на бесплатной консультации. ❤️ Поздравляю клиентов и жду новые ролики на лям просмотров! И, конечно, желаю как можно скорее продать ту самую квартиру, где не нужны часы 😀 #кейс_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Нашли для агентства канал рекламы, где лиды бронируют на второй день после заявки MyRealty — камерное агентство в Питере. Основали его Сергей и Анастасия, молодые и очень целеустремлённые ребята. Пришли к нам весной 2025 года, начали работу, но впечатляющих результатов не было. Я пообщался с ними лично, разобрал их ситуацию и нашел причину. Они работали в эконом-сегменте, где по СПб огромная конкуренция. Тут либо увеличивать бюджет до уровня крупных агентств и застройщиков, либо переходить в бизнес и премиум, либо делать ставку на развитие личного бренда и формирование базы. Главное – убедил их не бросать канал. Проект поставили на паузу. Через год ребята вернулись. За это время личный бренд заработал, они начали закрывать сделки с канала. Пришли с запросом загрузить агентов целевыми заявками. Мы начали разрабатывать новую стратегию. Реклама в ТГ дорогая, конкуренция в нише большая, поэтому предложили стартовать с лидогенерацией из Авито рекламы. Протестировали два варианта посадочных — квиз и лендинг. Гео взяли Питер, Ленобласть и города, откуда обычно переезжают в Питер, плюс ретаргет на тех, кто уже как-то взаимодействовал с рекламой. Получили 408 заявок по 977 рублей, закрыли две сделки. Конверсия в квал. лид вышла невысокая, 20–22%. Клиенты сказали, что лиды холодные, с заявками с личного бренда их вообще не сравнить. Конверсия в сделку получилась низкая, несколько сделок развалилось уже на финишной прямой☹️ Тогда мы подключили Яндекс Директ с трафиком на MAX. Директ приводит более целевую аудиторию — люди там уже ищут недвижимость по конкретным запросам, а не просто сидят листают, как в Авито или соцсетях. Подготовили посадочные страницы, настроили метрику и аналитику. За первые две недели получили 83 подписчика и 5 заявок, из них 4 целевых. Конверсия в квал — 80%. Был случай: заявка пришла вчера, а сегодня уже бронь. Конечно, не все лиды такие 😀 Но объяснить, почему на этом канале вообще возможны такие истории, можно: Директ на MAX позволяет строить более сложные связки — с прогревающими лендингами, с постепенным доведением ценности до человека, поэтому и конверсия здесь выше. Контент для канала изначально писали мы, а Сергей и Анастасия смотрели и учились. Сейчас они ведут канал сами, опираясь на наши наработки. Перед запуском рекламы наш копирайтер тщательно отсмотрел канал целиком и дал рекомендации по его ведению — и они внедряют всё без единого возражения. С момента, как возобновили сотрудничество, вот что получили по месяцам⬇️ — Май: 122 заявки, 27 целевых по 3982 р. — Июнь: 91 заявка, 18 целевых по 5378 р. — Июль: 78 заявок, 17 целевых по 5957 р. — Август: 117 заявок, 24 целевых по 3882 р. 1 бронь на второй день после заявки, готовится сделка. 1 сделка с молниеносным циклом: через 6 дней бронь, через 3 дня покупка. ❗️Вот что хочу подсветить. Мы не предлагаем клиентам то, что удобнее или выгоднее нам. И не копируем чужие стратегии. Мы ищем то, что даст результат именно вам — и не останавливаемся, пока не найдём лучший канал для стабильного потока целевых заявок. Возможно, вам тоже подойдёт связка Директ + МАХ. А может, что-то другое. Лучший способ это выяснить – НАЖАТЬ ЗДЕСЬ для бесплатной консультации. Мы работаем со множеством каналов и выстраиваем стратегию индивидуально под каждого клиента. #кейс_терешев С вас ❤️ для Сергея и Анастасии — за то, что после первых неудач не свернули с пути, а доверяли нам, слушали, внедряли — и дошли до результата. 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Пока вы читаете это, конкуренты получают заявки с 30+ площадок. А вы? Если потенциальный клиент напишет в поисковике название вашего агентства – что он увидит? У многих это будет сайт, сделанный лет пять назад, заброшенная группа в ВК и отметка на карте по адресу, откуда они давно переехали. А в это время ваши конкуренты уже зашли на 30+ площадок, половина из которых бесплатные. Пройдитесь по списку ниже и отметьте, где вы есть, а где вас нет. Точно удивитесь, сколько возможностей упускаете каждый день. КАРТЫ • Яндекс Карты / Яндекс Бизнес (🆓 карточка +💰продвижение) • 2ГИС (🆓 карточка +💰реклама и приоритет) • Google Карты (🆓 карточка) СОЦСЕТИ • ВКонтакте (🆓 группа +💰реклама) • Телеграм (🆓 канал +💰реклама) • Одноклассники (🆓 группа +💰реклама) — недооцененная площадка, особенно для регионов и аудитории 50+ • MAX (🆓 +💰реклама) ВИДЕОПЛАТФОРМЫ • VK Видео (🆓 +💰реклама) — сейчас №1 по аудитории среди видеосервисов в России: 82,8 млн пользователей в месяц. • RuTube (🆓 канал +💰продвижение) — работает, развивается, конкуренции мало. • YouTube. В РФ заблокирован, без дополнительных инструментов не открывается. Если уже есть — продолжайте. ЯНДЕКС ДЗЕН (🆓 публикации +💰реклама через VK Рекламу) Статьи индексируются в Яндексе и приводят потенциальных клиентов. ОТЗОВИКИ • Zoon (🆓 карточка +💰премиум-размещение) — полноценные карточки агентств и отдельных риелторов, живые отзывы, бизнес-аккаунт с возможностью отвечать. • Flamp (🆓 карточка +💰продвижение) — особенно актуально в регионах: Новосибирск, Екатеринбург, Казань. АГРЕГАТОРЫ УСЛУГ • Профи.ру (🆓 регистрация +💰подписка) • Яндекс Услуги (🆓 +💰продвижение) КЛАССИФАЙДЫ Бесплатно (с платным продвижением) • Авито • Циан • Юла • Из рук в руки Платно • Яндекс Недвижимость • Домклик — не только объявления, но и рейтинг агентств и риелторов по количеству сделок. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ • VС ru (🆓 публикации +💰реклама) — экспертные статьи, кейсы, аналитика. Читают предприниматели и инвесторы. • Движение.ру — профессиональное сообщество рынка недвижимости. • Т-Бизнес секреты 🆓 • Sostav 🆓 • Workspace Media 🆓 • ЕРЗ РФ💰 • Всёостройке рф💰 СОБСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ Сайт, email-рассылка по базе, чат-боты, квизы — то, что вы создаете и контролируете сами. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Может, вы сейчас подумали: «Что за Зун? Первый раз слышу. А Рутуб — туда вообще кто-то заходит?» Не поверите. Заходят, пользуются, читают. Если вы есть везде — вы получаете максимум внимания. Если вас где-то нет, то там ваших клиентов забирают другие. 👍 — если есть хотя бы на половине площадок 🦄 — если руки все никак не доходят #полезное_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

2600 целевых лидов и 112 сделок — кейс агентства Big City Роман Поляков — основатель агентства недвижимости Big City. Ниша — новостройки Москвы, средний чек на момент начала нашего сотрудничества был 25 млн. Роман пришёл с задачей не просто нагнать заявки, а сделать так, чтобы ему доверяли, а заявки шли как следствие. Стратегию мы выстраивали по нашей проверенной схеме — развивали личный бренд через контент и приводили целевой трафик. В контенте сделали ставку на честность: выкладывали личные истории про переезд в Москву, ошибки и сомнения — и одновременно с этим публиковали продающие подборки квартир и разборы ЖК. Запустили авторские рубрики: «Рынок недвижимости рухнет» — с примерами из реальных кейсов, «Я же говорил» — напоминали прогнозы Романа 3-летней давности, которые сбывались прямо сейчас. Замахнулись на каталог 70 новостроек и стали первыми, кто выдавал такой жирный лид-магнит. Канал вырос до без малого 15 000 подписчиков. В трафике ключевым решением стал ранний доступ к фото и видео в Телеграм ADS. Мы договорились через посредника о пороге входа в 5000 € вместо стандартных 15-20 тысяч. Пока остальные крутили обычные текстовые объявления, мы уже забирали лиды почти без конкуренции — CTR был выше, а стоимость привлечения ниже рынка. Результат — рост с 5 заявок в день до 20-30, что стабильно давало нам по 300-400 лидов в месяц. Дополнительно был реализован закрытый клуб с эксклюзивными подборками и спецпредложениями, который приносил стабильные 2-3 целевых лида в день без затрат на дополнительную рекламу. Для топовых брокеров команды — тех, кто в компании больше двух лет — была собрана личная продакшн-команда: продюсер, сценарист, монтажёр. Каждому сделали индивидуальную рекламную воронку с его лицом и голосом. Один вирусный ролик дал 260 заявок с одного размещения. Только за январь-май 2025 года мы получили 2500 лидов и закрыли 90 сделок. ☑️ Результаты 2025 года Целевых лидов — 2601 Закрытых сделок — 112 2026 год принёс заметно более сложный и дорогой рынок трафика: ограничения Телеграма, рост стоимости рекламы, появление MAX. Бюджеты Телеграм ADS пришлось снизить с 5000 до 1500 евро в пользу посевов, а в отдельные периоды закупку через ADS останавливали почти полностью — но система, построенная на диверсификации каналов, выдержала эти скачки без просадки по заявкам. Нам удалось снизить стоимость лида ещё больше, а конверсия в квалификацию выросла. 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ Главный вывод простой: связка контент + трафик + личность работает сильнее, чем любой из элементов по отдельности. Личный бренд без трафика не масштабируется, а трафик без личного бренда обходится в разы дороже в пересчёте на стоимость сделки. Если у вас похожая задача — построить и доверие, и системный поток заявок одновременно — ЖМИТЕ ЗДЕСЬ, разберём ваш проект. #кейс_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Посчитайте этот показатель в своем бизнесе, если не боитесь офигеть Не успел я приучить всех считать не только стоимость лида, но и стоимость сделки — как уже несу вам новую метрику. Или новую фобию в копилку 😀 Сразу говорю, приятного мало. Зато отрезвляет и неплохо так поджигает пятую точку. Этот показатель — стоимость потерянной сделки. Все просто. Начинаете считать не только то, сколько стоила состоявшаяся продажа, но и то, во сколько вам обходится клиент, которого вы потеряли. 🔹Не успели вовремя прозвонить — потерянная сделка. 🔹Слили бюджет на неэффективную рекламу — потерянная сделка. 🔹Агент не дожал клиента — потерянная сделка. 🔹Клиент не увидел ценности и ушел к конкуренту — тоже потерянная сделка. И все это можно и нужно считать в деньгах. Когда начинаете считать стоимость потерянных сделок, очень часто оказывается, что она выше стоимости состоявшихся. И вот тут у собственников, РОПов, директоров по маркетингу и девелоперов начинает неслабо подгорать. И это прекрасно! Потому что это фантастически отрезвляет. Сразу становится понятно, сколько денег компания теряет. Пичем теряет не из-за того, что лидов мало, а из-за собственных ошибок внутри системы. Правда, работать с этой метрикой пока хотят далеко не все. Большинству компаний привычнее идти по накатанной: давайте больше лидов, давайте подешевле, посмотрим конверсию, а сотрудники там что-нибудь закроют. Для выстраивания большого бизнеса этого мало. Если хочешь расти, придется наконец посмотреть на свои ошибки и посчитать их стоимость. Да, цифра может быть неприятной. Иногда очень неприятной. Но именно после нее появляется мотивация найти, где теряются деньги, исправить это и начать забирать больше сделок у конкурентов. 🦁 Мы уже внедряем это у клиентов, находим конкретные точки потерь и фиксим их. И результаты, которые получаем, — прям вау. Так что забирайте эту метрику себе и считайте. Если не боитесь. Думали когда-нибудь о цене потерянной сделки? 🔥 Да, считаем регулярно ❤️ Да, были такие мысли 🤔 Нет, не задумывались 🦄 Нет, зачем думать о плохом

Ваш чёрный лебедь уже вылетел. Вопрос — готовы ли вы? Знаете выражение «чёрный лебедь»? Событие, которое никто не ждал, но он просто случилось и выбило почву из-под ног. Так вот, в недвижимости этих лебедей как будто разводят специально. И прилетают они, как назло, всегда стаей, причём именно в тот момент, когда у вас и так ресурсы на пределе. За примерами далеко ходить не надо. Вот три случая у наших клиентов за последнее время⬇️ 1️⃣Застройщик выкатил счёт на 2,5 миллиона Сделки закрыты, комиссия у агентства уже на счету — казалось бы, живи и радуйся. А потом застройщик присылает требование: у нас отмена, верните 2,5 миллиона комиссии. Просто вот так, постфактум. 2️⃣Клиент выплатил рассрочку, а потом расторг договор Клиент взял рассрочку у застройщика, платил исправно, по графику, и в итоге закрыл все платежи до копейки. А потом взял и расторг сделку. Застройщик, естественно, содрал с него штраф — 20% от суммы. И на этом не остановился: пришёл к агентству, которое вело эту сделку и честно получило свою комиссию, с тем же требованием — верните деньги. 3️⃣Сделка на 118 миллионов сорвалась Региональный клиент заходит на сделку в проекте бизнес-класса. Агентство бронирует два объекта на 118 миллионов, клиент вносит деньги, всё по плану. Параллельно клиент подписывает предварительный договор на продажу квартиры в своём регионе. И в последний момент покупатель на его объект просто не может собрать деньги. Всё, цепочка рвётся, месяцы работы впустую. Что объединяет все истории? В каждой агентство не накосячило вообще никак. Просто лебедь может прилететь откуда угодно. И вопрос тут только один: у вас есть план на такие времена, или вы просто каждый раз надеетесь, что в этом месяце пронесёт? И если у вас весь бизнес держится на том, что каждый месяц должен быть ровным, просто знайте: ваш лебедь уже вылетел. Чёрного лебедя предсказать нельзя. А вот кто будет рядом, когда он прилетит, предсказать вполне можно. Если ваш подрядчик по маркетингу просто крутит рекламу, то в сложные времена он сможет только похлопать вас по плечу. А если с вами работает команда, чья цель – усилить ваш бизнес и сделать его устойчивым, то это сразу +100 к уверенности и стабильности. Если вы ещё не знаете, чем Lion Target отличается от остальных, то самое время прийти на консультацию и аудит вашего маркетинга. Расскажем, как выстроить личный бренд, наладить стабильный поток целевых заявок, вырасти в прибыли и не бояться чёрных лебедей. #рынок_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Самые важные посты месяца в Телеграме и МАХ Всех с Днем знаний! Думаю, школьников и студентов среди моих подписчиков нет 😀 Но получать новые знания нужно всем. А профессионалам рынка недвижимости – тем более. Рынок меняется, маркетинг меняется ещё быстрее. Кто отстал, тот проиграл конкурентную борьбу и остался без клиентов. Собрал для вас самые полезные посты прошлого месяца. Проверьте, ничего не пропустили?⬇️ ТЕЛЕГРАМ 🔹Крупнейшая сделка на рынке элитной недвижимости Москвы в 2026 году — закрыта клиентами Lion Target ЗДЕСЬ   🔹15 из 278 кейсов клиентов Lion Target ЗДЕСЬ   🔹Кто пришел в Lion Target в августе ЗДЕСЬ   🔹Что я услышал от 15+ собственников агентств недвижимости — и почему это касается вас ЗДЕСЬ   🔹Со вкладов сняли 1,5 трлн — почему у вас нет очереди клиентов? ЗДЕСЬ   🔹Почему у наших клиентов стоимость сделки в среднем ниже до 40%, чем по рынку ЗДЕСЬ   🔹Лиды есть, сделок нет? Хватит размазывать бюджет! ЗДЕСЬ   🔹Вложить 580 тысяч и забрать 2,65 млн — кейс Кристины Булочкиной из Москвы ЗДЕСЬ   🔹Вам НЕ НАДО больше лидов, больше рекламы и больше агентов ЗДЕСЬ   🔹Куда вы слили три миллиона? ЗДЕСЬ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ МАХ   🔹Где брать клиентов на недвижимость: 50 проверенных способов ЗДЕСЬ   🔹У вас не будет стабильного потока заявок, пока вы не поймёте одну простую вещь ЗДЕСЬ   🔹Решать проблемы п….ц как страшно ЗДЕСЬ   🔹Вам не надо быть №1 в своем городе. Даже в топ-5 не надо ЗДЕСЬ   🔹У меня больше 1000 подписчиков в МАХ. Вот как я их собрал ЗДЕСЬ   🔹Продаём лиды по 200 рублей ЗДЕСЬ   🔹Главный миф о маркетинге, из-за которого вы теряете сделки и прибыль ЗДЕСЬ   В этой подборке постов достаточно инсайтов и пользы, чтобы вывести вас на новый уровень по заявкам, сделкам и прибыли. Главное – не просто прочитать посты, а применить на практике. Всем денежной осени и комиссий с шестью нулями! А если хотите готовую стратегию и целевые заявки прямо сейчас, ЖМИТЕ ЗДЕСЬ — мы всегда на связи. #полезное_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ

Кто пришел в Lion Target в августе Каждый месяц пишу такой пост и стараюсь не просто перечислить новых клиентов, а проследить закономерность. Вот что заметил в этот раз. В августе к нам никто не пришел «просто попробовать». Все уже что-то видели своими глазами — по своему прошлому опыту или по кейсам наших клиентов. И после этого щелкнуло: хочу так же, и пора начинать. Расскажу, кто и с чем пришел. 1️⃣Молодое агентство недвижимости из Москвы, новостройки. Запускаем Телеграм Адс на личный бренд одного из партнеров. С холодными лидами уже наигрались и больше так не хотят — а вот сделки через личный бренд в другой соцсети на серьезные чеки уже были. Это дало понимание: платежеспособная аудитория в соцсетях есть, ее просто нужно регулярно греть и чаще касаться. 2️⃣Агентство из Крыма, работает с 2023 года. Запускаем личный бренд в MAX. История красивая: объединились два партнера с совершенно разным подходом, но оба без ума от Крыма и хотят заражать своей любовью клиентов. Канал долго вели сами, а теперь хочется не просто продолжать по накатанной, а пересобрать его с новым видением. И заодно помочь второму партнеру, который свою экспертизу вслух пока никогда не проговаривал, наконец начать это делать. 3️⃣Агентство из Санкт-Петербурга, новостройки. Запускаем таргет ВК. Рекламу вели своими силами, но посмотрели прямой эфир с нашим клиентом из Питера, увидели его цифры — и захотели такие же себе. 4️⃣Свободный агент из Казани, новостройки. Запускаем таргет ВК. Опыта с рекламой не было вообще, зато было другое — долгое наблюдение за нашими клиентами и их результатами. И в какой-то момент насмотренность переросла в решение: первый запуск делать только с нами. 5️⃣Свободный агент, продает недвижимость Краснодара и Сочи. За сезон сформировала бюджет на старт работы с нами. Отдельный респект за это, потому что могла бы спокойно чиллить на эти деньги до весны или положить под подушку и ждать нового сезона. А она выбрала вложиться в маркетинг уже сейчас. Будем развивать личный бренд в Телеграме и MAX, собирать базу подписчиков — так, чтобы к началу нового сезона она уже была тёплой и лояльной. 6️⃣ Агентство недвижимости из Москвы, клиенты вернулись к нам после паузы. Один из совладельцев за это время столкнулся с вопросами по здоровью и в итоге пришел с инсайтом: в любой непредвиденной ситуации ты остаёшься с нулём, если у тебя нет личного бренда. Продолжим развивать личный в Телеграме и параллельно растить базу подписчиков через Телеграм Адс и посевы. Вот такой август получился. Все шестеро пришли уже с картинкой в голове, и теперь задача — совместными усилиями превратить ожидания в реальность. Если хотите оказаться в сентябрьском посте — записывайтесь на КОНСУЛЬТАЦИЮ. С вас ❤️ для наших новичков, если желаете им заявок по самое не хочу. #услуги_терешев 📱 Подписывайтесь на Телеграм 📲 Подписывайтесь на МАХ