PRO Дубаи | Важно знать 🇦🇪

В Дубае анонсировали строительство нового крупного района В Дубае анонсировали строительство нового крупного городского квартала Al Jaddaf Creekside в районе Аль Джаддафе, на берегу бухты Dubai Creek: в него войдут жилые, деловые и общественные здания. Застройкой займется Al Ghurair Development, который представил комплексный мастер-план. Район площадью 9,3 га планируется разместить рядом с будущими транспортными узлами – станцией высокоскоростной железной дороги Etihad Rail и станцией метро Creek. Речь идет не о точечной застройке, а о создании целого городского квартала с единой планировкой. В него войдут жилые здания, офисные пространства, гостиницы, а также торговые и культурные объекты. Проект заявлен как попытка перейти к модели «пятиминутного города», при которой основные услуги и общественные пространства находятся в пределах пешей доступности. По словам представителей компании, акцент сделан на развитие пешеходной среды и снижение зависимости от автомобильного транспорта. Архитектурную концепцию разработает международное бюро Pelli Clarke & Partners, ранее участвовавшее в создании ряда крупных проектов за пределами ОАЭ. Эксперты отмечают, что проект вписывается в общую стратегию города по развитию территорий вдоль транспортных коридоров, включая расширение метро и будущую сеть Etihad Rail.

В Дубае создают новый центр морской торговли Власти Дубая объявили о создании нового морского центра на базе DMCC, который объединит торговлю, логистику и финансовые услуги. Задача новой платформы – увеличение доходов эмиратаот морских перевозок за счет интеграции транспортных операций с финансированием, страхованием и консультационными услугами. Как отметил исполнительный председатель и генеральный директор DMCC Ахмед бин Сулайем, современная отрасль морских перевозок не ограничивается простой транспортировкой грузов и включает в себя финансовое и организационное сопровождение сделок. По его словам, создаваемый центр позволит объединить компании, капитал и сервисы, связанные с морской торговлей, в единой экосистеме. В работе центра будут участвовать судовладельцы, операторы, финансовые организации, страховщики и юридические консультанты. Ожидается, что это позволит увеличить количество сделок и сохранить большую часть добавленной стоимости в Дубае. Ключевым элементом проекта станет интеграция с платформами DMCC FinX и DMCC Wealth Hub, что обеспечит компаниям доступ к финансированию, управлению рисками и инструментам для структурирования активов. В настоящее время на базе DMCC уже работают более 150 компаний, связанных с морской отраслью, включая логистику, судоходство и сопутствующие услуги. Новый центр должен объединить их деятельность в единую систему и усилить позиции Дубая как глобального торгового и финансового хаба.

В Дубае анонсировали строительство нового масштабного бизнес-центра Девелоперская группа Al Habtoor Group объявила о запуске проекта коммерческой башни стоимостью 5 млрд дирхамов в составе комплекса Al Habtoor City на шоссе шейха Заеда в Дубае. Основатель и председатель Al Habtoor Group Халаф Ахмад Аль Хабтур отметил, что решение о запуске проекта отражает уверенность компании в экономике ОАЭ и, в частности, Дубая. «Мы живем и инвестируем в стране, которую отличают безопасность, стабильность и устойчивая экономика – эти факторы лежат в основе наших инвестиционных решений», – заявил он. По его словам, ОАЭ продолжают формировать благоприятную среду для развития бизнеса, привлечения инвестиций и повышения качества жизни. Запуск проекта происходит на фоне устойчивых экономических показателей Дубая – развитию способствуют стратегическое руководство, развитая инфраструктура и один из самых конкурентоспособных деловых климатов в мире. Al Habtoor Group более 50 лет участвует в развитии Дубая, реализуя крупные проекты в различных секторах. Новый объект продолжит эту стратегию и подтвердит ориентацию компании на долгосрочные инвестиции в экономику ОАЭ.

Дубай собрал лидеров сектора золотодобычи Торговая палата Дубая собрала более 70 лидеров золотодобывающей и ювелирной отрасли для обсуждения путей повышения устойчивости сектора. Встреча в формате круглого стола, организованная недавно при участии компаний из ассоциации Dubai Jewellery Group, была посвящена анализу текущей конъюнктуры и выработке практических решений в условиях нестабильности на региональных и международных рынках. В мероприятии приняли участие Мухаммед Али Рашед Лутах, президент и гендиректор Dubai Chambers, и Тавхид Абдалла, председатель Dubai Jewellery Group. Стороны обсудили особенности операционной среды для золотодобывающего и ювелирного бизнеса эмирата, а также механизмы поддержки частного сектора для обеспечения бесперебойности коммерческих процессов. «Сектор золота и ювелирных изделий - ключевая опора экономики Дубая и приоритетное направление в нашей работе по усилению конкурентоспособности бизнеса, - отметил г-н Лутах. - Мы стремимся развивать интегрированную экосистему, которая поддерживает эффективное движение потоков через крепкие партнерские связи между государственным и частным секторами». Участники подчеркнули важность господдержки для повышения готовности бизнеса и операционной устойчивости. Такая помощь играет решающую роль в обеспечении непрерывности деятельности, сохранении эффективности и способности компаний гибко реагировать на меняющиеся условия. Также на встрече рассмотрели способы совершенствования регуляторных рамок и улучшения показателей сектора для поддержки устойчивого роста и укрепления его позиций на глобальном уровне. Круглый стол стал частью серии встреч, которые Палата проводит с бизнес-группами для мониторинга меняющегося экономического ландшафта, выявления новых возможностей и усиления поддержки всех отраслей в условиях глобальных вызовов.

В ОАЭ продлили одну из национальных программ до 2040 года Власти ОАЭ объявили о продлении национальной программы трудоустройства Nafis до 2040 года. Об этом сообщил Его Высочество шейх Мансур бен Заед Аль Нахайян, вице-президент ОАЭ и глава Совета по конкурентоспособности эмиратских талантов. Решение, принятое по поручению президента ОАЭ Его Высочества шейха Мухаммеда бен Заеда Аль Нахайяна, подтверждает стратегический курс на поддержку национального кадрового потенциала. Запущенная в сентябре 2021 года с бюджетом 24 млрд дирхамов, инициатива уже превзошла ожидания: более 176000 эмиратцев нашли работу в частном секторе, из них 152000 активно пользуются поддержкой программы в 32000 компаниях. «Мы делаем Nafis краеугольным камнем в подготовке талантов к вызовам будущего», - подчеркнул шейх Мансур. В честь Года семьи 2026 условия программы расширили: снят лимит на число детей, получающих пособие, а также ввели зарплатную поддержку для детей эмиратских матерей и жен граждан ОАЭ, работающих в бизнесе. Стоит отметить, что женщины составляют 74% от общего числа всех участников программы. Параллельно развиваются обучающие направления: около 3500 человек прошли подготовку по Национальной программе здравоохранения, еще 7700 — курсы Kafa'at и Khebra. На полях заседания шейх Мансур вручил дипломы 25 выпускникам Лидерской программы, созданной для подготовки управленческих кадров нового поколения. Инициатива остается флагманской программой эмиратизации, соединяя усилия государства и бизнеса ради устойчивого роста и повышения конкурентоспособности национальной рабочей силы.

В Дубае начали действовать послабления для бизнеса Власти Дубая с 1 апреля на три месяца ввели отсрочку выплаты ряда обязательных платежей для бизнеса. Мера стала частью пакета экономической поддержки на 1 млрд дирхамов, анонсированного на прошлой неделе. Послабления затрагивают, в частности, гостиничный сектор, где временно отложена уплата сборов с размещения, услуг питания и Tourism Dirham. По оценке властей, это должно поддержать ликвидность компаний в отрасли, чувствительной к колебаниям туристического потока. Аналогичные меры распространяются и на другие сектора экономики. Власти предоставили отсрочку по ряду административных платежей, включая сборы за лицензирование и их изменение, регистрацию коммерческой деятельности, а также муниципальные и сервисные платежи. Решение действует как для новых компаний, так и для действующего бизнеса при продлении лицензий. Дополнительно упрощены отдельные процедуры, связанные с ведением бизнеса. В частности, продлены сроки выполнения таможенных формальностей, а также ускорены процессы оформления и продления резидентских документов. Власти рассчитывают, что временные послабления позволят компаниям сосредоточиться на операционной деятельности и сохранить устойчивость в условиях внешней неопределенности, связанной с геополитической ситуацией и ростом издержек

Кризис на Ближнем Востоке вызывает рост цен на нефть и алюминий Цены на нефть и алюминий резко выросли на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке. Инвесторы пересматривают прогнозы, опасаясь затяжного конфликта и его влияния на мировую экономику. Американская нефть подорожала на US$ 1,95, до US$ 101,59 за баррель, а Brent прибавила US$ 3,41, достигнув US$ 115,98. До эскалации котировки Brent находились на уровне US$ 70, рост более чем на 60% отражает усиление геополитических рисков. Алюминий подорожал на 6% на старте торгов после сообщений об атаках Ирана на два производственных объекта в Персидском заливе. На Лондонской бирже металлов цена закрепилась на отметке US$ 3435 за тонну, что на 4,2% выше предыдущего закрытия. «Цены на нефть продолжили восходящую динамику на фоне растущих опасений по поводу перебоев с поставками», - отметил Джозеф Дахрие, управляющий директор Tickmill. Он указал на закрытие Ормузского пролива и угрозу срыва поставок через Красное море как на ключевые факторы. Рост цен временно замедлился после того, как Дональд Трамп продлил до 6 апреля срок принятия решения о возможных действиях против Ирана, но неопределенность вновь подтолкнула котировки вверх. Инвесторы закладывают сценарий длительного конфликта, усиливая инфляционные ожидания. Азия особенно уязвима к замедлению роста при высоких ценах на энергоносители. «Хотя мы не ждем затяжного конфликта, волатильность останется повышенной», — сказал Ксавьер Ли, старший аналитик Morningstar Research. А г-н Дахрие добавил: «Цены на нефть останутся чувствительны к геополитике. Эскалация конфликта на морских маршрутах может подтолкнуть котировки еще выше».

ОАЭ и Саудовская Аравия ищут альтернативу Ормузскому проливу Объединенные Арабские Эмираты и Саудовская Аравия разрабатывают новые маршруты поставок на фоне сбоев в перевозках, вызванных обострением ситуации вокруг Ормузского пролива. Так, Саудовская портовая администрация Mawani и логистическая компания Gulftainer из эмирата Шарджа координируют проект по созданию прямого транспортного коридора между Шарджей и городом Даммам на востоке Саудовской Аравии. Он будет включать морские и наземные перевозки для повышения эффективности доставки грузов и сокращения времени транзита. Проект предусматривает интеграцию портовой инфраструктуры двух стран, в том числе терминала Khorfakkan Commercial Terminal на восточном побережье ОАЭ, который позволяет обходить Ормузский пролив, а также внутренних логистических узлов, включая сухой порт Sajaa в Шардже. Новый маршрут формируется на фоне фактического прекращения судоходства через Ормузский пролив, через который ранее проходила значительная часть поставок нефти и товаров из стран Персидского залива. Дополнительное давление на логистику оказывают угрозы Ирана установить морские мины в регионе. Ожидается, что создание альтернативного логистического коридора повысит устойчивость цепочек поставок и улучшит доступ к рынкам для обеих стран в условиях сохраняющейся региональной напряженности.

В ОАЭ закрытие Ормузского пролива назвали экономическим терроризмом Фактическое закрытие Ормузского пролива Ираном представляет собой акт «экономического терроризма» против всех стран мира. Об этом заявил генеральный директор и управляющий директор национальной нефтяной компании ADNOC Султан Аль Джабер. Он подчеркнул, что использование пролива в качестве инструмента давления выходит за рамки конфликта между отдельными государствами. «Превращение Ормузского пролива в инструмент давления – это не агрессия против одной страны, это экономический терроризм против всех государств», – отметил Султан Аль Джабер. Он добавил, что ни одна страна не должна иметь возможность «держать пролив в заложниках». Заявление прозвучало на фоне угроз Ирана заминировать Ормузский пролив – один из ключевых маршрутов мировой энергетики, через который проходит около 20% глобальных поставок нефти, а также значительные объемы удобрений и нефтехимической продукции. По данным аналитиков, объем танкерных перевозок через пролив сократился примерно на 92% по сравнению с периодом до начала конфликта в конце февраля. Атаки затронули и инфраструктуру ОАЭ, включая газовое месторождение Shah, газоперерабатывающий комплекс Habshan и нефтеперерабатывающий и нефтехимический центр в Рувайсе – одни из крупнейших промышленных объектов в мире. Несмотря на это, ADNOC удалось сохранить поставки клиентам благодаря принятию экстренных мер. По словам главы компании, ситуация в Ормузском проливе оказывает значительное влияние на мировую экономику. Всего за три недели цены на нефть выросли на 50%. Рост цен, по его словам, увеличивает стоимость жизни и замедляет экономический рост в различных странах.

Экономика ОАЭ продолжит расти в 2026 году Центральный банк ОАЭ (CBUAE) спрогнозировал рост реального ВВП страны на 5,6% в 2026 году. В последнем отчете регулятор подчеркнул: экономика Эмиратов демонстрирует устойчивость на фоне глобальной неопределенности, региональных конфликтов и волатильности цен на нефть. Основными драйверами роста станут несырьевые сектора - финансовые и страховые услуги, обрабатывающая промышленность и строительство. Параллельно ожидается увеличение добычи нефти в рамках корректировок квот ОПЕК+. Инфляция останется умеренной: после усреднения на уровне 1,3% в 2025 году прогноз составляет 1,8% в 2026-м и 2% в 2027-м. В декабре 2025 года ЦБ снизил базовую ставку до 3,65%, следуя монетарной политике ФРС США, и сохранил ее без изменений в январе. Ключевые сектора также сохраняют стабильность. Рынок жилой недвижимости Дубая и Абу-Даби показал солидную динамику: число сделок выросло во всех сегментах благодаря притоку населения и интересу глобальных инвесторов. Активы банковского сектора увеличились на 17,1% - до 5,34 трлн дирхамов, кредитный портфель расширился на 17,9%, депозиты - на 16,2%. Достаточность капитала составила 17,1%, доля проблемных кредитов - 1,6%. Страховой сектор ОАЭ также продолжал расти: валовые страховые премии и количество полисов увеличились на 15,5% и 3,3% соответственно в четвертом квартале 2025 года. Технические резервы и общий собственный капитал выросли на 7,6% и 3,8% соответственно за тот же период. Кроме того, в отчете отмечается, что рынки капитала продемонстрировали уверенный рост в четвертом квартале 2025 года: индекс акций Дубайской финансовой биржи вырос на 22,9%, а общий индекс фондового рынка Абу-Даби - на 6,6%.