Недвижимость в Испании

Объект дня: большая квартира в сердце Коста-Брава с оплатой в рублях Квартира рядом с пляжем и набережной. Особенность в том, что её можно легко разделить на две (это два отдельно зарегистрированных объекта недвижимости, объединённых в одну большую квартиру). Локация: прибрежная часть Калонже (провинция Жирона, Каталония). Площадь: 180 метров (5 спален, 2 ванные комнаты). Цена: 675 тысяч евро. Возможна оплата в рублях. В стоимость входят два парковочных места и кладовое помещение. Чтобы запросить дополнительную информацию, пишите: 📞WhatsApp

Офис по борьбе с окупасами в Гранаде отчитался о работе за полгода За первые шесть месяцев 2026 года бесплатную помощь получили 12 семей: одни уже столкнулись с незаконным захватом жилья, другие хотели узнать, как его предотвратить. Мэрия выделила 11 тысяч евро на работу офиса до конца года. Однако фактически поддержка ограничивается юридическими консультациями и разъяснением возможных действий. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

Толедо стал новым центром логистики в центральной Испании Провинция перестала быть лишь продолжением логистического рынка Мадрида и сформировалась как самостоятельный центр притяжения операторов и промышленных компаний. Ключевую роль сыграл хаб Illescas с индустриально-логистическим парком Plataforma Central Iberum. В муниципалитете уже реализовано более 3,5 млн квадратных метров коммерческой земли и построено около 1,5 млн квадратных метров складов. С 2018 года под проекты электронной коммерции арендовано 669 тыс. квадратных метров. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

В Каталонии создадут новый орган для контроля за рынком жилья Правительство Каталонии до августа планирует создать Главное управление по жилищной дисциплине. Новый орган будет следить за соблюдением жилищного законодательства и применять санкции, в том числе к крупным инвестиционным фондам. Мера стала частью соглашения властей с партией Comuns по бюджету региона. Кандидатуру руководителя ведомства должны согласовать обе стороны; Comuns настаивают, что это должен быть независимый специалист с опытом защиты права на жильё. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

В Испании подорожала аренда комнат на фоне падения цен в Европе В Испании аренда комнат в крупных городах продолжает дорожать, тогда как в остальной Европе цены в среднем снизились на 4,6%. Об этом сообщает El Mundo со ссылкой на Данне платформы HousingAnywhere. В Барселоне аренда комнаты обходится в среднем в 650 евро в месяц — на 8,3% больше, чем год назад. В Мадриде средняя цена составляет 600 евро (+3,4%), в Валенсии — 425 евро (+2,4%).

Испания стала вторым по популярности направлением для суверенных фондов в Европе Испания заняла второе место в ЕС и шестое в мире по объёму сделок с участием суверенных фондов. С июля 2024 года по декабрь 2025-го в стране заключено 18 таких сделок общей стоимостью более 6,7 млрд евро. 12 операций провели иностранные фонды, ещё 6 — испанские государственные инвестиционные структуры. Основной интерес инвесторов был сосредоточен на возобновляемой энергетике, цифровой инфраструктуре, студенческом жилье и частном образовании. Главным иностранным суверенным инвестором в Испании остаётся фонд Mubadala из Абу-Даби. Активность также проявляли сингапурский GIC и структуры, связанные с Temasek. Источник: отчёт Sovereign Wealth Funds 2026

Малага вводит трёхлетний мораторий на новые туристические объекты в жилых районах Ограничение вступит в силу уже в этом месяце и продлится три года. Мораторий охватит новые проекты туристических апартаментов и отелей на участках, предназначенных для жилой застройки. Важно: мера не затронет проекты, которые уже подали заявку на получение лицензии или начали процедуру согласования до вступления моратория в силу. 1️⃣1️⃣ 🏠 Купить/продать недвижимость 👓 Изучить каталог объектов ✉️ Обсудить сотрудничество

Суд Барселоны проверяет застройщика Spacek XXI из-за возможного вывода активов Судья в Барселоне начал расследование в отношении девелоперской компании Spacek XXI и её администратора Рамона Трикеля Монфорта. Поводом стала жалоба компании Gadisol Inversiones, которая обвиняет их в сокрытии имущества, чтобы не платить долг в €110,4 тыс. Суть дела в том, что Spacek XXI должна была выплатить деньги по решению суда за нарушение договора задатка, подписанного в 2017 году. Когда суд попытался повторно взыскать долг, у компании якобы уже не оказалось активов. При этом позже, по версии обвинения, были найдены объекты недвижимости, которые компания не указала в процедуре банкротства. Защита Трикеля просит закрыть дело и утверждает, что это гражданский спор, а не уголовное преступление. По её версии, имущество не скрывали, а деньги от продаж направлялись на законные платежи, включая налоги и текущие расходы.

Объект дня: ресторан в Барселоне с помещением в собственности Ресторан действующий, с подтверждённой выручкой и отличной репутацией. Продаётся вместе с коммерческой недвижимостью в одной из самых оживлённых локаций района Сантс-Монжуик. Готовая бизнес-модель без арендных платежей. Лицензия C3 — действующая, без ограничений. Площадь — 114 м². Патио 80 м². Зал на 28 мест и терраса на 5 столов. Цена: 315 000 €. Чтобы запросить дополнительную информацию, пишите: 📞WhatsApp #NoticiaИнвестРадар

Инвестиционная компания Extendam купила портфель четырёхзвёздочных отелей в Мадриде и Барселоне. Речь идёт о Crowne Plaza Madrid Centro Retiro, Voco Madrid Retiro и Hotel Indigo Barcelona Plaza España. Все объекты работают под управлением сети IHG Hotels & Resorts. По оценкам рыночных источников, сумма сделки могла составить 140-150 млн евро. Новый владелец планирует обновить мадридские активы: добавить бассейн, большую террасу ресторана и премиальные сьюты. В Барселоне ставка сделана на улучшение управления доходами и коммерческие инициативы. 📶 Сделка проходит на фоне рекордной активности в гостиничном секторе Испании: в первом полугодии инвестиции достигли 2,46 млрд евро, что на 26,5% больше, чем годом ранее. Если рассматриваете покупку отеля, помещения с арендатором или офиса в Испании, будем рады помочь. Мы работаем с профильными участниками рынка коммерческой недвижимости по всей стране и поможем быстрее выйти на релевантные предложения, включая объекты off-market: 📞WhatsApp