Премиальная недвижимость | ДомGo Premium

Архитектура и интерьер, как мода, кино, искусство, всегда отражают состояние времени. В этом году на Salone del Mobile Milano мы видим нейтральные оттенки, мягкие округлые формы, теплые фактуры, обволакивающие объемы, стремление к заземлению, это не просто очередная эстетическая волна. Это ответ на усталость и тревожность времени. Человек ищет не очередной визуальный стимул, а среду, в которой можно выдохнуть. Пространство, которое не требует немедленной реакции или повышенного внимания к себе. Мы видим сильный интерес к wellness, чекапам, биохакингу, практикам восстановления, ментальному здоровью, эффективности, ясности. Это уже не столько экономика впечатлений, где главным вопросом было: «Какие эмоции я испытаю?» Теперь это вопрос: «Кем я стану благодаря этому опыту? Что этот опыт во мне изменит?» Человек выбирает не просто услугу или продукт. Он выбирает обещание лучшей версии себя. Премиальный пользовательский опыт фокусируется не вокруг производимого впечатления, а на состоянии человека. Впечатление быстро проходит. Состояние и удовлетворение более долгосрочны. Из дискуссии об ожиданиях заказчика в рамках лектория на АрхМоскве 2026.

🏦 Держать деньги на вкладе или купить квартиру в 2026 году? Сегодня многие выбирают между депозитом и недвижимостью. Ключевая ставка постепенно снижается, но при этом рыночная ипотека на новостройки всё ещё остаётся высокой — около 19%, а максимальные ставки по вкладам в крупнейших банках упали примерно до 13%. На этом фоне ликвидные новостройки продолжают расти в цене. За последний год бизнес-класс в Москве подорожал примерно на 15%, премиум — на 18,2%. Поэтому всё больше покупателей используют промежуточную стратегию: фиксируют цену квартиры сейчас и оформляют рассрочку. Что это даёт: 🤩 гибкие условия первого взноса; 🤩 рассрочка без удорожания до 2–3 лет; 🤩 часть капитала остаётся на вкладе или в бизнесе; 🤩 при снижении ставок позже можно перейти на ипотеку. Важно понимать: выгодной покупку делает не рассрочка, а сам проект. Ключевые факторы: локация, качество дома, сроки сдачи и будущая ликвидность. Пока застройщики предлагают гибкие условия и скидки. Но после восстановления спроса такие программы могут стать менее доступными. Поэтому сейчас многие рассматривают рассрочку как возможность зафиксировать стоимость качественного объекта без оформления дорогой ипотеки сразу.

🤩 Проект футуристичного моста в «Москва-Сити» видоизменен Появились обновлённые визуализации пешеходного моста, который свяжет общественную зону ТПУ «Сити» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал». В новой версии проект как и в концепции 2022 года имеет десять сфер на оси перехода, но теперь они сменили цвет, а круглые окна получили витражное остекление. Проект уже на финальной стадии проектирования, архитектурно-градостроительное решение утверждено. Дальше - тендер на строительство. Похоже, из картинки он постепенно переходит в разряд реальных городских планов. Мы в MAX

Новая рассрочка в готовых элитных домах Все три расположены в центре Москвы и созданы для тех, кто выбирает не просто квартиру, а исключительную среду для жизни. Их важное преимущество — дома готовы. Здесь решение принимают, опираясь не на визуализации, а на личное впечатление: увидеть дом, почувствовать масштаб, оценить материалы, свет и атмосферу уже сегодня. Сейчас в этих проектах действует эксклюзивная беспроцентная рассрочка на 18 месяцев с первоначальным взносом всего 10%. Предложение действительно до 9 июля. 🤩 Записаться на презентацию

Вчера наша команда была на презентации новой архитектурной доминанты 💎 Проект в 1 минуте от ТПУ «Минская» - высотой 333 метра. Делимся подробностями: 🤩 7,94 га - площадь участка 🤩 597 826 кв м. - общая площадь проекта МФК будет включать: 4 офисные башни на стилобате и 2 офисных особняка 2 жилые башни 6 урбан-вилл 18 пентхаусов И один клубный дом ☕️ Резидентам также будет доступен: гастрокластер площадью 2127 кв м, 3 флагманских ресторана и 3750 кв.м - премиального ритейла. 🏃‍♀️ А также банный комплекс с бассейном на крыше площадью 5200 кв.м, флагманский фитнес на 3746 кв.м, биохакинг-клиника на и трехэтажный культурный центр. А также потенциально дети резидентов смогут учиться в новой «Хорошколе» на 375 мест. Сейчас идут переговоры. 👉Подробности по проекту

В Пресненском районе средняя цена за м² уже закрепилась на уровне 1,4 млн ₽ и продолжает расти. Но мы нашли проект, в котором предложение существенно ниже сформировавшегося рынка - от 480 тыс. ₽/м². 🤩 При этом: 🤩отличные планировки 🤩доступны ипотека и рассрочка После анализа локации, транспортной доступности и динамики соседних проектов считаем этот кейс одним из самых интересных по соотношению цены и потенциала роста рядом с Москва-Сити. 🤩 Пресненский район, ЦАО 🤩2 минуты до метро 🤩10–15 минут до Москва-Сити 🤩прямой выезд на ТТК 🤩 О проекте: 🤩отличные видовые характеристики 🤩потолки 3 м 🤩ключи - IV квартал 2026 г. (Почти готово 🤩) Что важно с точки зрения рынка? Все указывает на то, что цены на Пресне продолжат расти. 🤩 Развивается инфраструктура 🤩 Сокращается объём свободных площадок под застройку 🤩 Сохраняется высокий спрос на аренду В текущем проекте всё еще есть несколько ликвидных лотов, которые можно успеть купить по отличной цене. Проведем для вас индивидуальный разбор проекта: сравним лоты по ликвидности, удобству планировки, потенциалу роста и будущему спросу на аренду. По запросу 👈 отправим самые ликвидные квартиры в этом проекте.

+16% за год 🤩 На столько выросла средняя цена квадратного метра в новостройках старой Москвы. 🤩 В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы достигла 522,5 тыс. рублей. 🤩За месяц показатель увеличился на 1,5% 🤩С начала года на 5% 🤩За год - на 16%. Рост цен продолжается и в других локациях Московского региона: в ТиНАО средний «квадрат» подорожал за год на 29%, а в Подмосковье - на 20%.

🤩 Малоэтажные новостройки в Москве стремительно уходят в дефицит. За год число квартир и апартаментов в домах до 10 этажей сократилось на 31,9%. Сильнее всего досталось массовому сегменту старой Москвы: объём предложения рухнул с 19,5 тыс. до 10,4 тыс. лотов (-46,7%). В премиум-сегменте квартир в малоэтажных домах стало меньше на 24,3%. В элитных и делюкс-проектах количество таких объектов сократилось с 1026 до 747 (-27,2%), хотя их доля всё ещё максимальна на рынке — 37,1%. 🤩 Невысокие дома в Москве становятся всё большей редкостью.

🤩Вчера мы посетили один из самых интересных люксовых проектов в центре Москвы. Что действительно впечатлило - это не только локация в шаге от Кремля и Третьяковской галереи, но и то, насколько продумана внутренняя инфраструктура. Уже сейчас можно увидеть почти готовые пространства: 🤩приватный фитнесс и SPA для жителей резиденции 🤩бассейн 25 м 🤩зоны отдыха и лобби 🤩детская игровая комната 🤩благоустроенный двор Все это задает совершенно другой уровень жизни. Редкость для проекта у Кремля - собственный парк площадью более 1 гектара. Отдельно стоит отметить эксклюзивные форматы недвижимости: квартиры с террасами, пентхаусы с панорамными видами на исторический центр Москвы и городские виллы с собственными приватными зонами. Такие проекты появляются на рынке крайне редко. Здесь ценность создают не только квадратные метры, но и сама возможность жить в локации, где новых площадок под строительство практически не осталось. Именно такие объекты со временем становятся новой классикой элитного рынка Москвы.

Официально объявляем сегодняшний день днем пентхаусов! 🏙 🤩 Только что к нам поступила информация о закрытой акции (эту информацию вы не найдете на сайте застройщика). В закрытом пуле появились пентхаусы в построенных корпусах первой очереди в центре Москвы. Формат редкий, лоты ограничены, а ключи уже передают - это особенно интересно для тех, кто ищет готовый формат без ожидания. 🤩 Площадь лотов - от 143 до 321 кв.м. 🤩 Скидка - 20% 🤩 Бронь нужно оформить до конца июня 2026 г. 🤩 Передача ключей уже идет Важно: предложение не выходит в открытый рынок! Если нужен статусный вариант в готовом доме, это как раз тот случай, когда решает скорость и доступ к деталям. 🤩 Узнать детали