Хирургическая

🚨Пустышка на 4 триллиона: АВО обратилась с открытым письмом к Эльвире Набиуллиной На российском рынке появился «бумажный гигант» с капиталом больше, чем капитализация «Газпрома» или «Лукойла». ❌Его активы — патенты, купленные по цене смартфона. ❌Его защита — подпись аудитора из реестра ЦБ. ❌Его цель — ваши деньги. Как работает индустрия узаконенного обмана и готов ли ЦБ спасти рынок от бумажных пирамид? 🗞🗞🗞🗞 Читайте открытое письмо АВО Это касается каждого: речь идет о границах допустимого на российском фондовом рынке. @bondholders 🔹

Большая часть застройщиков откладывает старты 26 года, потому что не может получить банковское кредитование. Из встреч-общения в ноябре многие игроки "поплыли", а по текущим продажам нужны пожарные методы продажи, все, что может ускорить. Будут пытаться прорваться в ЦФА и рынок облигаций, попутно "смазывая" всех, кто смазывается.

Через 2 месяца планируется старт. Метро Дыбенко. Готовятся цены, стратегия продаж.

Кейс - коммерция, купленная знакомыми сразу после НГ в Москве за 70 (900 за метр), в пятницу продали за 85. Сейчас практически нет вариантов, для их появления должен рынок снова начать меняться, чтобы кого-то начало "вытряхивать" в рынок. Всем хороших инвестиций.

По бетону - знакомые заинтересованные купили, подсветил интересные варианты, соединили это со своими взглядами. Сейчас на рынке коммерческой недвижимости пошел рост цены, по жилой - ликвидное/интересное растет в цене и продается. Д.мо в ассортименте в любом количестве. Думаю, что хорошие варианты на рынке закончились.

*Прошел не месяц, а 2. ) Правка.

Прошел месяц, позиция такая же. Длинные офз, длина в принципе - не для меня.

По поводу бетона. Бетон не входит в тот портфель (редакция сообщения - он есть), который выше описал - это денежная позиция и деньги, которые работают в коротких и-или ликвидных инструментах. О бетоне напишу, как будет время и силы-настроение. Некоторые выходные в работе случатся скоро в феврале, так что без названий компаний расскажу как оно есть, так как забродивших процессов уже достаточно накопилось, чтобы запах их учуялся даже в открытых СМИ, но странно, что пока тишина.

По состоянию на вчера портфель изменился - составил 80% валюты, 20% рубли, рубли бОльшей частью на накопительных счетах и коротких депозитах, меньшей частью - облигации.

Сократил позиции по бумагам. Джи вообще порадовало движением доходности к ytm ниже Сетла. Была отличная идея. Продал также длинные ОФЗ и много чего, нарастив объем валюты.