САМУИ ТАИЛАНД | АРЕНДА ВИЛЛ | НЕДВИЖИМОСТЬ

🇨🇷Таиланд переходит на «value tourism».Что это значит? Таиланд официально начал переход от массового туризма к «value tourism» - привлечению более состоятельных и платёжеспособных туристов. 19 мая 2026 года кабинет министров утвердил реформу визовой политики: безвизовое пребывание сокращено с 60 до 30 дней для большинства стран. Власти прямо называют это «необходимым фильтром» для отсева низкобюджетных путешественников. Цели новой стратегии: - Увеличить средний чек туриста (люкс, велнес, долгосрочное проживание премиум-класса). - Снизить нагрузку на инфраструктуру и экологию. - Повысить доходы от туризма при меньшем количестве приезжих. Проблема: стратегия уже сталкивается с серьёзными внешними вызовами - геополитическая нестабильность, высокие цены на авиабилеты и падение спроса на рынках. Результат: - Прогноз по иностранным туристам на 2026 год понижен до 30–32,14 млн (в 2025 было 33 млн). - Ожидаемые доходы снижены до 1,52 трлн бат. Есть мнения по этому поводу?)

🏡 Вилла 3 спальни с бассейном,Бопхут (Самуи) Цена ниже рынка — собственник готов к долгосроку Ключевые особенности: - 3 просторные светлые спальни с кондиционерами и современной мебелью. - Дизайнерский интерьер, полностью оборудованная кухня,Wi-Fi. - Бассейн, парковка, удобная локация - 5 минут пляж Мае Нам - 5 минут пляж Бо Пут - Рестораны, магазины, рынки и ночная жизнь острова в 5 минутах. Удобства: • Частный бассейн • Ежедневная уборка (по запросу) • Техника: Smart TV, стиральная машина, посудомоечная машина • Близость ко всей главной инфраструктуре острова. 📍По поводу брони и цены уточняйте в лс @erm1lm. Все объекты дешевле, чем на сайтах бронирования на 20-30%. #Самуи #Таиланд #Аренда

🇨🇷С начала года около 25 тысяч иностранцев получили отказ во въезде в Таиланд, а более 600 человек были депортированы за нарушение визового режима и несоответствие заявленных целей пребывания. Иммиграционное бюро отмечает усиление контроля в рамках политики «Three No's» («Три нет»): No Entry - отказ во въезде лицам, представляющим угрозу общественной безопасности. С начала года в страну не пустили почти 29,5 тыс. человек, а в черных списках числятся более 169,5 тыс. иностранцев. No Stay - выявление и выдворение уже находящихся в стране нарушителей. За январь-май аннулированы визы и депортированы 668 человек, а по иммиграционным нарушениям задержаны более 14 тыс. иностранцев. No Escape - работа по выявлению подозрительных иностранцев в туристических регионах. Зафиксировано 190 целей, проведены операции и 31 арест. Всего с начала года в Таиланд зафиксировано около 14 млн въездов, а доля отказов составляет около 0,18% (примерно 1 человек из 560). #Таиланд #Самуи #Пхукет

Доброе утро! Многие спрашивают за погоду на острове! Любуйтесь! 🫣 За все пару недель,пока заливает Пхукет, на Самуи дожди в день идут максимум на 1 час. Welcomе🙌🏻🌴 #Самуи #Пхукет #Таиланд

🌴 ВИЛЛА В БАЛИЙСКОМ СТИЛЕ | 3 СПАЛЬНИ 🏡 ВИЛЛА ВКЛЮЧАЕТ : • 3 спальни с собственными ванными (3.5 всего) — в каждой ТВ и рабочее место. • Приватный бассейн с водопадом • Просторная гостиная с большим ТВ и USB-диваном, обеденная зона. • Полностью оборудованная кухня + Nespresso, стиральная машина. • Высокоскоростной Wi-Fi и кондиционеры во всех комнатах. Крытая парковка. • Одноэтажная планировка, легкий доступ, никаких крутых подъёмов. 📍 ЛОКАЦИЯ: Маенам, Сой 1 • Пляж Маенам - 5 минут • Fisherman’s Village - 7 минут • Central Samui - 15 минут Магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура рядом. 💵 АРЕНДА: • Краткосрочно: 120 000 бат/месяц • Долгосрочно: 100 000 бат/месяц Включено: Wi-Fi, вода, еженедельная уборка, уход за садом и бассейном. Дополнительно: электричество - 7 бат/ед. 📲 Пишите по поводу дополнительной информации: @erm1lm #Samui #KohSamui #Thailand #АрендаСамуи