Коммерческая недвижимость Москвы

⁉️ Устали искать интересные каналы с новостями рынка недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩  Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге🇷🇺. Лично провёл 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩  Рантьетолог — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩  Канал  риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Рассказывает то, о чём другие молчат. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, консультации. 🤩  Светлана Кожевникова - Эксперт по недвижимости. Помогает решить квартирный вопрос в Москве и не переплатить. Отвечает на наболевшие вопросы: где стоит брать, а где только красиво на картинке. Для вас обзоры ЖК, полезные рекомендации и актуальные предложения. 🤩  ЖК «Коллекция» — бизнес-класс с готовой отделкой от 6,9 млн ₽. Малоэтажная архитектура, закрытые дворы без машин, квартиры с террасами и зелёное окружение рядом с Москвой. В канале — лучшие лоты, скидки и ипотечные программы. 😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

Бизнес-центр «TALLER»   Панорамное остекление бизнес-центра «TALLER» обеспечивает постоянное естественное освещение в течение дня, снижает зависимость от искусственного света и формирует визуальную связь с городом. Высота помещений до 3,75 м усиливает ощущение пространства и снижает эффект замкнутости при длительной работе. Комфорт в таких офисах формируется за счёт сочетания этих параметров: свет снижает зрительную нагрузку, объём воздуха влияет на восприятие рабочего дня, открытость фасада уменьшает ощущение изоляции. Особенность панорамного остекления в том, что это не декоративный элемент, а работающая фасадная система. Она должна одновременно удерживать тепловой баланс здания, защищать помещения от перегрева и сохранять стабильный уровень естественного света без бликов и дискомфорта для рабочих зон. Интеграция таких решений усложняется тем, что фасад становится частью общей архитектурной системы здания. Это требует точного расчёта нагрузок, жёсткости конструкций и согласования инженерных решений с прозрачной геометрией фасада и увеличенной высотой помещений.   Девелопер – «КОЛДИ» Архитектурная концепция – бюро «СПИЧ» Адрес: Жуков проезд, вл. 8 (ЮАО)   Via @coldy_official

Где встречаются успешные лидеры Москвы   Консалтинговая компания «Birge» провела исследование, выявив предпочтения топ-менеджеров Москвы в выборе мест для деловых встреч. Результаты опроса, в котором приняли участие более сотни руководителей, дают представление о том, где проходят важные переговоры, подписываются контракты и заключаются партнёрства.   ▪️Завтрак – консервативный формат: лидером для утренних встреч стала «Кофемания», собравшая более половины упоминаний. Руководители ценят удобство, тишину и ненавязчивый сервис. Другие популярные варианты для завтрака включают «Sage» и «Christian», а также «Доктор Живаго» и «Пушкин».   ▪️Обед и ужин – разнообразие и эксклюзивность: во второй половине дня выбор заведений становится более широким. Первое место по упоминаниям занял ресторан «Сахалин». Далее следуют «Рыба моля», «Кофемания», «White Rabbit», «Sixty», «Надежда». Важно отметить, что многие, несмотря на популярность, выбирают проверенные места, чтобы гарантировать успешное проведение встречи, ориентируясь на атмосферу, логистику и возможность конфиденциального общения.   ▪️Ключевые критерии выбора: проверенность временем, тишина, приватность, логистическая доступность и репутация заведения – главные факторы при выборе места для деловой встречи. Успешные руководители ценят возможность сосредоточиться на диалоге, не отвлекаясь на внешние раздражители.   Исследование подчёркивает, что успешная деловая встреча – это не только грамотно выстроенный диалог, но и правильно выбранная атмосфера, способствующая достижению поставленных целей.   Ссылка на исследование   Ссылка на карту с метками заведений 📱 Подписывайтесь на наш канал в Max

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» скоро завершится редевелопмент ещё одного здания   Отделочные работы планируется закончить в III квартале 2026 года и в начале осени — принять резидентов, сообщили представители компании-девелопера.   Редевелопмент ведётся в пятиэтажном корпусе №7 общей площадью около 5 500 м², на территории «Товарищества Рябовской Мануфактуры». После завершения реновации класс объекта вырастет до B+. Бизнес-центр оснастят центральной системой вентиляции и кондиционирования, двумя лифтами. Предусмотрены разные форматы офисов — без отделки, а также блоки в несколько этажей с дизайнерской чистовой отделкой, полностью готовые к эксплуатации.   В декоре фасада девелопер впервые на территории квартала применяет габионы, которые представляют собой каркас из металлической сетки, заполненный колотым гранитом. Впоследствии этот архитектурный элемент появится в строящемся БЦ класса А «Башня Рябов».   Уже известно, что два этажа в обновлённом корпусе займёт крупный арендатор. Остальные площади планируется сдать в аренду лотами разной нарезки — от 22,8 до 1000 м².   «Качественные офисы в центре города с чистовой отделкой остаются в дефиците, особенно если речь идёт о крупных, многоуровневых блоках под штаб-квартиры. Существенного пополнения в данном сегменте до конца 2026 года не ожидается, поэтому каждый новый объект в этой нише будет пользоваться повышенным спросом», — полагает Алексей Алёшин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

Бизнес-центр «ГЕОЛОГ2»   Девелопер- «Hutton development» Архитектурная концепция – бюро «Blank Architects» Адрес: улица Обручева д. 23, стр. 1 (ЮЗАО) Via @huttondevelopment

Главная премия России в области зелёной и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает приём заявок   Идёт прием заявок на участие в VI премии «Грин Проперти Эвордс» (англ. «Green Property Awards») - единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвящённой «зелёному» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.   Сегодня устойчивое развитие перестало быть исключительно трендом. Для девелоперов, инвесторов, собственников и управляющих компаний экологическая эффективность становится одним из ключевых факторов конкурентоспособности проектов. «Грин Проперти Эвордс» выступает независимой профессиональной площадкой, которая ежегодно выявляет лидеров отрасли, популяризирует лучшие практики и способствует развитию современных стандартов строительства и эксплуатации недвижимости в России.   Особую значимость премии обеспечивает экспертная оценка проектов. Ежегодно заявки рассматривают более 70 ведущих экспертов отрасли - представители девелоперских компаний, архитектурных и проектных бюро, консалтинговых структур, управляющих компаний, профильных СМИ, аналитических центров и профильных органов управления и контроля работы отрасли. Такой состав жюри позволяет обеспечить высокий уровень объективности и профессиональной экспертизы при определении победителей.   К участию в «Грин Проперти Эвордс» приглашаются:   ▫️девелоперы, собственники и инвесторы жилой и коммерческой недвижимости; ▫️управляющие и эксплуатирующие компании жилой и коммерческой недвижимости; ▫️архитектурные и проектные бюро; ▫️инжиниринговые и консалтинговые организации; ▫️компании, внедряющие ESG-подходы и принципы устойчивого развития; ▫️организации, оказывающие услуги в области экологической сертификации; ▫️компании, реализующие инновационные решения в сфере энергоэффективности, ресурсосбережения и устойчивого развития.   Для компаний участие в премии — это возможность представить свои достижения широкой профессиональной аудитории, получить независимую экспертную оценку, повысить узнаваемость бренда для клиентов и стать частью сообщества лидеров, формирующих будущее российской недвижимости.   За годы проведения премии её лауреатами становились крупнейшие девелоперские проекты и компании страны, задающие новые стандарты качества, технологичности и экологической эффективности.   Приём заявок продлится до 27 сентября 2026 г.   Торжественная церемония награждения победителей премии состоится 23 октября 2026г. в формате гала-ужина.   ПОДАТЬ ЗАЯВКУ И ОЗНАКОМИТЬСЯ ПОДРОБНЕЕ   Наш телеграм канал является информационным партнёром данного мероприятия.

Глазами архитектора: бизнес-центр «Академик» Вместо очевидного решения в виде объёмного здания на месте пустующего участка рядом с метро на проспекте Вернадского, авторы БЦ «Академик» пошли нестандартным путём. Они максимально облегчили конструкцию и поставили на четырёхэтажный вытянутый стилобат контрастный высокий объём в форме тонкой линзы. Вдохновением для смыслового наполнения проекта послужил образ Владимира Вернадского, в честь которого названы проспект и станция метро. Главной особенностью стали светлые ламели на фоне стекла в отделке фасадов. При определённых ракурсах они проявляют и растворяют портрет учёного. За счёт этого неожиданного эффекта здание выглядит лёгким и подвижным. А его минималистичная форма органично продолжает модернистскую застройку вокруг и отсылает ко времени экспериментов и чётких простых форм этого направления. Декоративные ярко-красные очки на входе, как будто небрежно брошенные на землю, снижают серьёзность академического пафоса и добавляют иронии, становясь акцентным арт-объектом. Вывеска же выглядит как спонтанный росчерк пера на разлинованном фоне ламелей. В итоге, через вывод на передний план знаковой личности и её визуальное проявление непосредственно в архитектуре, удалось придать новый импульс и самой истории места, где здание работает как динамичная инсталляция.   Девелопер – «Актион Девелопмент»   Архитектурная концепция – бюро «UNK»   Адрес: проспект Вернадского, вл. 41 (ЗАО)   Via @architecturalmemory   #глазамиархитектора

Рынок недвижимости и бизнеса сейчас особенно чувствителен к ошибкам, и это тот случай, когда важно думать не только о выгоде, но и о безопасности сделки. Один неверный шаг в документах, договоре или проверке объекта может обойтись слишком дорого. Здесь можно прочитать про недвижимость и бизнес — без лишней воды, с акцентом на риски, документы и защиту сделки. Налог при дарении недвижимости родственнику: позиция Верховного суда — тема, которая показывает, насколько важно разбираться в юридических нюансах заранее. Особенно если речь идет о коммерческой недвижимости, аренде, покупке для компании или инвестициях, где цена ошибки выше обычной. Поэтому наши коллеги собрали подборку специалистов, которые помогут разобраться в сделке, снять риски и защитить ваши интересы на каждом этапе. 🗂 Сохранить подборку себе 🗂

«WORKPLACE AWARDS 2026» юбилейная премия для лидеров, инвесторов и создателей офисов будущего   Продолжается приём заявок на участие в премии «WORKPLACE AWARDS 2026» - специализированной профессиональной награде в сфере офисной недвижимости, которая уже пять лет объединяет лидеров рынка, определяет лучшие проекты и формирует новые стандарты качества отрасли.   В 2026 году состоится юбилейная, пятая церемония награждения «WORKPLACE AWARDS». За годы существования премия зарекомендовала себя как одна из наиболее авторитетных отраслевых площадок, где профессиональное сообщество отмечает проекты, компании и решения, оказывающие влияние на развитие офисной недвижимости в России. Премия охватывает весь жизненный цикл офисных объектов - от концепции, архитектуры и дизайна до эксплуатации, цифровизации, управления и инвестиционной эффективности.   К участию приглашаются девелоперские компании, владельцы и управляющие бизнес-центров, операторы сервисных офисов и коворкингов, инвестиционные фонды, архитектурные и проектные бюро, консультанты, брокеры, IT-компании, поставщики решений для офисной недвижимости, а также другие организации, реализующие проекты и сервисы в данном сегменте рынка.   Особое внимание в юбилейном сезоне уделено новому масштабному блоку номинаций «Инвестиции». Его появление стало закономерным ответом на трансформацию рынка офисной недвижимости и возрастающую роль инвестиционных механизмов в развитии отрасли. Сегодня инвесторы становятся не просто источником капитала, а полноценными участниками формирования новых офисных продуктов, редевелопмента объектов, запуска сервисных пространств и реализации комплексных стратегий развития территорий. В условиях изменения структуры спроса, появления новых инвестиционных инструментов, роста интереса к офисным активам как объекту долгосрочных вложений и повышения требований к эффективности проектов особую актуальность приобретает профессиональная оценка инвестиционных инициатив. Новый блок позволит отметить наиболее успешные инвестиционные проекты, программы и решения, которые способствуют развитию рынка, привлечению капитала и повышению качества офисной среды.   «WORKPLACE AWARDS» традиционно объединяет ведущих представителей отрасли. Победителей определяет профессиональное жюри, в состав которого входят топ-менеджеры девелоперских, консалтинговых и управляющих компаний, представители профильных органов власти, архитектурного сообщества, IT-сектора и отраслевых СМИ.   Приём заявок на участие в премии открыт до 30 сентября 2026 года.   Юбилейный сезон «WORKPLACE AWARDS» станет не только площадкой для определения лучших проектов и компаний рынка, но и пространством для профессионального диалога о будущем офисной недвижимости, новых инвестиционных моделях и перспективах развития отрасли в России. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ И ОЗНАКОМИТЬСЯ ПОДРОБНЕЕ Наш телеграм канал является информационным партнёром данного мероприятия.