Циан для профи

🏆Представляем рейтинг агентств коммерческой недвижимости по итогам сентября 2026 года Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и доступен во всех регионах России. Лидерами в Москве и Московской области стали компании: 1️⃣ИНВЕСТ7 2️⃣Glincom 3️⃣Realty4Sale В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили: 1️⃣Сенатор 2️⃣Bright Rich 3️⃣Finderent В Свердловской области первенство завоевали: 1️⃣Атомстройкомплекс 2️⃣Партнер Инвест 3️⃣Новосёл В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости: 1️⃣ЧФК Коммерция 2️⃣ИНСИТИ девелопмент 3️⃣AVENUE В Новосибирской области в топ-3 вошли: 1️⃣Города Новосибирск 2️⃣Коммерческий Брокеридж 3️⃣HOME НЕДВИЖИМОСТЬ В Омской области в лидерах: 1️⃣РБН - Омск 2️⃣PRO100 НЕДВИЖИМОСТЬ 3️⃣Омская недвижимость Поздравляем партнёров с успешным месяцем! 💙 ▶️ Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе. #рейтинг_агентств_недвижимости #коммерческая_недвижимость 💟 Циан для профи в MAX

🏆 Представляем рейтинг агентств недвижимости по итогам сентября 2026 года Он составлен на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан и доступен во всех регионах России. Лидерами в Москве и Московской области стали компании: 1️⃣Этажи 2️⃣Инком 3️⃣Владис В Санкт-Петербурге и Ленинградской области рейтинг возглавили: 1️⃣Этажи 2️⃣Петербургская Недвижимость 3️⃣Адвекс В Свердловской области первенство завоевали: 1️⃣Этажи 2️⃣Новосёл 3️⃣Самолет Плюс В Краснодарском крае лидерами стали агентства недвижимости: 1️⃣АЯКС 2️⃣Этажи 3️⃣ВИНСЕНТ НЕДВИЖИМОСТЬ В Новосибирской области в топ-3 вошли: 1️⃣Города Новосибирск 2️⃣ЖИЛФОНД 3️⃣HOME НЕДВИЖИМОСТЬ В Омской области в лидерах: 1️⃣Самолет Плюс 2️⃣ТАНДЕМТ 3️⃣Этажи Поздравляем партнёров с успешным месяцем! 💙 ▶️ Кликайте по ссылке, чтобы узнать, кто стал лидером в вашем регионе. #рейтинг_агентств_недвижимости 💟 Циан для профи в MAX

🏚️ Что происходит со вторичкой Петербурга — и как получать больше откликов в условиях растущего спроса На Циан.Туре в Санкт-Петербурге обсудили рынок вторичной недвижимости, работу с ценой и объявлениями, продвижение и контакт с клиентом. Делимся несколькими ключевыми тезисами с Циан.Тура: 🎥 Спрос растёт, предложение сокращается. За восемь месяцев 2026 года число сделок в Петербурге и Ленобласти выросло на 17% год к году, а предложение сократилось на 30%. Срок экспозиции снизился со 133 до 106 дней — минимума за четыре года 🎥 Чем информативнее объявление, тем больше откликов. Заполнение 13 ключевых параметров может дать до 67% больше откликов по сравнению с объявлениями с низкой информативностью. 🎥 За внимание покупателя приходится конкурировать. За шесть минут на Циан пользователь успевает посмотреть в среднем восемь объявлений — около 40 секунд на каждое. 🎥 С ценой собственника проще работать через данные. 8 из 10 профессионалов недвижимости отмечают, что отчёт помогает аргументировать снижение цены, а при его использовании собственники снижают стоимость в два раза чаще. 🎥 В сложных переговорах одних цифр недостаточно. Если проблема связана с доверием, ощущением давления или потерей контроля, клиент может спорить даже с корректными аргументами — важно сначала понять, на каком уровне возникло сопротивление. ⚡ Циан.Тур — это возможность за один вечер сверить свои показатели с рынком, увидеть точки роста в работе с объявлениями и клиентами и узнать, какие подходы уже помогают коллегам работать эффективнее. 📷 Фото с Тура уже в альбоме Циан для профи VK. Смотрите, как это было, и ищите себя в кадре. #циан_тур

🏙️Новостройки в Московском регионе пошли на рекорд В сентябре 2026 г. на рынке новостроек Москвы и Московской области было заключено 10.8 тыс. ДДУ. Спрос вырос на 43% в месячном выражении, достигнув годовых максимумов. Накопленным итогом (с начала года) он на 23% ниже, чем в по итогам 3 кварталов 2025 г. 📚 Спрос перед изменениями в семейную ипотеку и иными осенними опасениями все же удалось “разогнать”. На этом фоне ожидаемо выросли цены предложений и снизился его объем (за счет вымывания более дешевых, подходящих под лимиты лотов). 🔄Алексей Попов, главный аналитик “Циана” #аналитика

🏠 Кто продаст квартиру быстрее — собственник или профессионал недвижимости? ⠀ Самостоятельная продажа позволяет взять весь процесс на себя. Но есть нюанс: такие квартиры в среднем остаются в продаже дольше. ⠀ В коротком видео разбираемся: ⠀ 📹 Сколько в среднем продаётся квартира на вторичке ⠀ 📹 Почему собственники могут дольше искать покупателя ⠀ 📹 На каких этапах участие профессионала недвижимости помогает экономить время ⠀ Отправьте видео собственникам, которые планируют продавать квартиру самостоятельно ⠀ #аналитика

💻 Новости недели: что произошло с 28 сентября по 2 октября Актуальные события на рынке недвижимости за прошедшую неделю — делимся главным. ⬆️ Вторичка вдвое обогнала новостройки по темпам роста цен за квартал В III квартале средняя цена вторичного жилья в крупных городах выросла на 2,9%, до 157,3 тыс. рублей за кв. м. Вторичка дорожала быстрее новостроек, но эксперты не ждут резкого массового роста: спрос остаётся ограниченным. 📈 За год объём ипотеки на вторичку вырос на 76% За январь–август банки выдали 430 тыс. кредитов на вторичное жильё на 1,6 трлн рублей — на 76% больше в деньгах и на 62% больше по количеству, чем годом ранее. Рост может продолжиться при дальнейшем снижении ключевой ставки. 🔄 В кабмине допустили донастройку обновлённой семейной ипотеки После изменения условий программы с 1 октября власти допустили точечную корректировку, если выдачи и продажи новостроек заметно снизятся. Для семей с одним и двумя детьми ставки выросли до 10–12%, а ставка 6% доступна при первоначальном взносе 50%. 🔻 В августе предложение квартир в аренду снизилось В августе на рынке было 109 тыс. объявлений о сдаче квартир — на 6% меньше, чем месяцем ранее. Предложение сокращается четвёртый месяц подряд, но в большинстве крупных городов ставки за год снизились. 🗺️ В Минстрое анонсировали упрощение механизма комплексного развития территорий В Минстрое рассказали о пакете примерно из 40 поправок к законодательству о КРТ, который планируют рассмотреть осенью. Предлагается продлить сроки соглашений, включать в проекты незастроенные несмежные территории и упростить работу с генпланами и ПЗЗ — это может сделать реализацию проектов более предсказуемой. #новости

🔷 Спикеры Циан на Международном жилищном конгрессе — 8 октября Продолжаем делиться программой: в третий день эксперты Циан поговорят о коммуникации с клиентами, продвижении девелоперов и ситуации на столичном рынке новостроек. 🎤 В фокусе — инструменты, которые помогают привлекать внимание и выстраивать контакт с клиентом, а также аналитика предложения на рынке новостроек. Что будет в выступлениях: ➡️ Как первым начать диалог, заинтересовать клиента и вывести его на контакт ➡️ Какие инструменты помогают девелоперам выделяться на конкурентном рынке ➡️ Что происходит с предложением на столичном рынке новостроек и есть ли риск затоваривания В карточках — темы, спикеры и время выступлений. Сохраняйте, чтобы не потерять 💙 #международный_жилищный_конгресс

🛏️ Для многодетных семей ежемесячный платеж снизится После изменения условий семейной ипотеки ставка по ней в столичных регионах снизилась только для семей, где воспитывается 5 и более детей. При этом ежемесячные платежи по комбинированной ипотеке стали ниже для всех многодетных семей (в т.ч. тех, где есть 3 или 4 ребёнка). ➡️ Причина – в расширении лимита по программе. С новыми условиями по рыночной ставке будет выдаваться меньшая сумма, что существенно сократит платеж. Например, в случае покупки квартиры за 25 млн рублей с минимальным первоначальным взносом в 20% и максимальным сроком ипотеки в 15 лет остаток сверх лимита (который будет выдаваться по рыночной ставке; сейчас ~19%) для многодетной семьи составит всего 2 млн рублей. По сравнению со старыми условиями платеж в таком случае окажется на 30, 50 или 69 тыс. меньше в зависимости от числа детей в семье. 🔄Елена Бобровская, ведущий аналитик “Циана” #аналитика

🗯 Сегодня 1 октября, значит пришло время обновить заставку 🗯 Собрали новые осенние фоны для телефона и ноутбука. Скачивайте в хорошем качестве по ссылке.

🌍 Екатеринбург, 6 октября — Циан.Тур для девелоперов Встретимся, чтобы обсудить изменения рынка Екатеринбурга и инструменты, которые помогают повышать эффективность размещения и продаж. Девелоперы поделятся опытом и результатами на примере своих проектов. В программе: ➡️ Аналитика рынка Екатеринбурга, подготовленная специально к встрече ➡️ Результаты ТЭН девелопмент на Циане ➡️ Выступление «Атлас Девелопмент» о брендированных планировках ➡️ SMART.Недвижимость поделится как выстроить маркетинг по пути покупателя новостройки После деловой программы — вечерний нетворкинг с участниками рынка и экспертами 🤝 Количество мест ограничено — зарегистрируйтесь заранее #циан_тур