БУРЖУЙ - ДУБАЙ | Недвижимость=инвестиции

Абу-Даби установил рекорд на рынке жилья в первом квартале 2026 года Общий объём продаж недвижимости составил 38,1 млрд дирхамов, что эквивалентно примерно $10,4 млрд. Это исторически максимальный квартальный результат для рынка. Количество сделок составило около 8 100 транзакций с жилой недвижимостью, что означает значительный рост активности по сравнению с прошлым годом. Основной драйвер рынка — сделки в сегменте off-plan. На них приходится более 80% всех транзакций и около 90% общего объёма продаж, что подтверждает смещение рынка в сторону недвижимости на стадии строительства. Год к году рынок показал сильную динамику: стоимость сделок выросла более чем на 200%, а количество сделок более чем на 100%. Цены также продолжают расти. Квартиры подорожали примерно на 17%, виллы примерно на 11%. Наиболее активные локации — Reem Island, Yas Island, Saadiyat Island и Hudayriyat Island. В целом рынок Абу-Даби находится в фазе активного инвестиционного роста. Основной спрос формируется за счёт off-plan проектов и инвесторов, а не конечных покупателей готового жилья. Рынок продолжает расти за счёт ряда больших иневстиционных проектов: запуска высокоскоростной железной дороги, крупных сузеев мирового уровня, объявления строительства Сферы и Диснейленда.