Елена Берковская

🇫🇷 Франция: реально ли сейчас переехать из России? Рассказываю, что происходит с визами На сегодняшний день все основные программы долгосрочной миграции во Францию открыты и работают. Существенных изменений, отменяющих действующие основания для получения долгосрочных виз, не произошло. При этом для граждан России получение виз D стало сложнее. По своей практике я вижу более тщательный подход к рассмотрению досье. И большое значение имеет не только формальное соответствие требованиям выбранной программы, но и весь кейс заявителя в совокупности. Финансы Необходимо показать достаточное количество собственных средств для проживания во Франции. Это касается в том числе профессиональных виз. Даже если во Франции предполагается работа с заработной платой или получение дохода от профессиональной деятельности, у заявителя должны быть собственные сбережения на проживание. Также имеет значение наличие счёта, средствами на котором можно реально пользоваться во Франции, то есть не только российского банковского счёта. Жильё Необходимо подтверждать наличие жилья во Франции. Особенно внимательно этот вопрос рассматривается при переезде семьи: жильё должно соответствовать составу семьи (площадь и т.д.). Мотивация Очень тщательно проверяется мотивация заявителя и её соответствие выбранному типу визы. Если речь идёт о профессиональной миграции, оцениваются соответствующие дипломы, квалификация и профессиональный опыт. Обращаю внимание, что по визе Visiteur сейчас также необходима убедительная мотивация для длительного проживания именно во Франции. Это могут быть, например, близкие родственники во Франции, собственная недвижимость или другие реальные устойчивые связи со страной. Просто записаться на курсы и использовать это в качестве мотивации для получения Visiteur сейчас недостаточно – по таким кейсам высок риск отказа. При наличии реальных оснований, например близких родственников или недвижимости во Франции, визы Visiteur продолжают выдавать. Семейные визы Все основные семейные категории также продолжают работать: брак, PACS, родители и дети, члены семей обладателей французских ВНЖ. При наличии соответствующего основания эти визы выдаются. Студенческие визы Студенческие визы также выдаются: • При поступлении на языковые курсы необходимо соответствовать требованиям по уровню языка. • При поступлении в высшие учебные заведения оцениваются возраст кандидата, базовое образование, соответствие выбранной программе и академическая история – в том числе отсутствие необъяснимых разрывов. Тем, кто планирует поступление во Францию в 2027 году, готовиться необходимо уже сейчас. С середины октября начинается период подачи досье через Campus France: для поступающих на первый курс сроки заканчиваются ориентировочно в середине декабря, для остальных категорий – в середине января. Отдельный момент по Visiteur Если человек уже проживает в другой европейской стране по ВНЖ и рассматривает получение французского Visiteur, необходимо учитывать не только возможность первоначального получения визы, но и дальнейшее продление. Если французский Visiteur фактически используется только как удобный статус, а человек продолжает жить в другой стране, при продлении возникнут сложности: необходимо будет подтверждать реальное проживание во Франции и наличие жилья. Подытожу: Франция не закрыта, долгосрочные визы D продолжают выдавать. Но сейчас особенно важно правильно выбрать основание, соответствовать требованиям конкретной программы и подготовить досье, в котором финансовая ситуация, жильё, квалификация и мотивация заявителя подтверждены документально. Если вы планируете переезд во Францию, но пока не понимаете, какой путь выбрать и насколько ваш кейс соответствует требованиям, приходите на консультацию. Разберём вашу ситуацию, возможные варианты и риски. 📲 WhatsApp | Telegram

Ошиблись в анкете? Не приходит код? Нет мест на визу? Отвечаю на самые частые вопросы. 1️⃣. Нужно ли где-то регистрироваться в EES перед въездом? Нет, нигде регистрироваться в EES перед вылетом не нужно, ничего оплачивать не нужно, никаких кодов из смс называть и вводить не нужно. Всегда проверяйте, на каких сайтах вводите данные своих банковских карт. Сетевая гигиена важна. 2️⃣. Мы заполнили анкеты, оплатили сбор и записались на сдачу биометрии на визу в Англию. И заметили, что допустили ошибку в анкете, что делать? Не хочется все заново делать – места уже сильно далеко вперед. Вы можете распечатать анкету, зачеркнуть неправильные ответы, рядом написать правильные печатными буквами, поставить подпись, отсканировать и загрузить правильную анкету – там же, где загружаете остальные документы. 3️⃣. При создании UKVI account не приходит код на номер телефона. Что делать? А код и не приходит на российский номер. Если вы уверены, что номер ввели верно, то просто жмите на зеленую кнопку Continue. Текст кнопки может в любой момент поменяться, но смысл общий – согласиться с номером телефона и продолжить.   4️⃣. США - где и когда можно пройти собеседование? Варшава – февраль 2027 года, с высокой вероятностью докинут места на ноябрь-январь (шенген иметь и лететь через-через), Астана ботами в лучшем случае 2027 год. Либо в стране, где у вас ВНЖ. В исключительных обстоятельствах могут согласовать срочное собеседование. 5️⃣. Я первый раз планирую подавать документы на визу в Испанию САМ. С чего начать? Ваша основная точка – сайт визового центра Испании https://blsspainrussia.ru/, там и списки документов на визу, и система записи: зарегистрироваться, заполнить анкеты, ловить места, при появлении мест пройти идентификацию на камеру, записаться. В день записи прийти на подачу документов в тот визовый центр, куда записались. Дерзайте! Дорогу осилит идущий. 6️⃣. Швейцария – можно ли вообще подать на визу? Швейцария принимает заявления на визы, в т.ч. по туризму. Уже раздали весь ноябрь (иногда появляются отказные). Места нужно ловить. 7️⃣. Венгрия – как с местами на подачу Шенгена? Венгрию – нужно ловить места. Можно через нас ботом – на несколько недель вперед места можно поймать, визовые центры в нескольких городах. 8️⃣. Обязательно ли покупать билеты для визы во Францию? Билеты покупать не нужно, можно и не бронировать – достаточно маршрутного листа (описания планируемого маршрута). Не забывайте, что денег в таком случае должно быть на счетах побольше. 9️⃣. Через вас записаться на подачу документов в Испанию можно только в Москве? Можно во всех городах присутствия визового центра. 🔟. Может ли взрослая дочь подать документы за своих родителей на визу во Францию в визовом центре? При предъявлении оригинала свидетельства о рождении (а если меняли фамилию и в свидетельстве другая, то плюс все смены фамилий в оригинале) – ну и опять же только если они сдавали биометрию на шенгенскую визу за последние 59 месяцев. 1️⃣1️⃣. Сдала документы на визу в Италию, но нужно срочно лететь в Баку к больной маме, нужен паспорт: как быть? Срочно пишите в консульство – иногда они разрешают временно забрать паспорт (официально эта процедура отменена). Если откажут – забирайте паспорт с прекращением рассмотрения, мама важнее.   Цены и списки документов по шенгенским визам Обратиться за шенгеном ➡️ @berkovisa_schengen Получить ВНЖ 📲 WhatsApp | Telegram

Шенген могут прикрыть? Что происходит с визами прямо сейчас – Италия, Испания, Франция, Греция и другие Кратко. Пока все стабильно: - Италия – сроки чуть сократились, есть места на ближайшие даты; - Испания – самая быстрая виза; - Франция – сложно подать, но за деньги да 😉; - Греция – отказы, отказы, отказы 🤦🏻‍♀️ В ЕС вновь обсуждают более широкие ограничения по выдаче виз гражданам России. Помимо очевидных озвученных потенциальных ограничений для участников текущих боевых действий, рассматривается и возможность перестать выдавать визы для т. н. несущественных поездок (сюда входит и туризм). То ли пересмотрят прямо визовый кодекс, то ли примут «рекомендации», как осенью 2022 года – то ли вообще «просто поговорят» - не знаю. Сейчас можно подавать на визы на начало поездки не позже самого начала апреля следующего года (за полгода до) – подавайте! Не тяните. Но решать вам. 🇪🇸 Испания Чуть повысили сборы из-за курса евро – примерно на 1 500 рублей. Записаться лично по-прежнему нереально. Борьба с ботами продолжается – в последний раз (буквально на этой неделе) вновь переделали систему записи прям в моменте открытия мест. Рассмотрение теперь 2,5-3 недели. Подать мы можем очень оперативно (и без ловли мест) – но только в Москве. Важно! Стали дольше рассматривать одиноких мужчин и чаще отказывать (особенно, если поездка первая). Потенциально можно получить на вылет во второй половине октября и на любые даты вылета до конца марта. 🇫🇷 Франция Сроки рассмотрения нестабильные: 90% решений принимают в течение месяца. Начали смотреть на дату вылета, и тех, кто летит нескоро, рассматривают дольше – и до 6 недель доходит. Массово консульство раздало весь ноябрь. Бот у нас неплохо пишет на более близкие даты (в том числе в регионах). Также у нас постоянно есть подачи в Москве без ловли мест, в том числе в середине октября, – актуально в том числе для семей (где боту тяжело записать на один день). По Франции потенциально можно успеть на поездку на середину ноября, всю зиму и самое начало весны. 🇮🇹 Италия Сразу сделаю пометку, что информация ниже относится к визовым центрам в Москве: ВМС и Альмавива. В Питере рассмотрение быстрое, но подать очень тяжело. В визовом центре пусто – прием почти как в январе. Но на сроках рассмотрения это скажется отложенно – сначала консульство обработает все документы, поданные в прошлые периоды. А там осталось несколько тысяч заявлений. При подаче на вылет раньше, чем через 3 месяца, по-прежнему, нужно подписывать бумагу о том, что о сроках вы предупреждены. Небольшой приоритет отдают тем заявлениям с более ранним вылетом (но в рамках недели подачи, то есть прийти с документами на вылет через 3 недели и надеяться улететь можно, но вылет не состоится). Кратко про ВМС и Питер: ловите места, иногда вечером места появляются «на завтра». Зато рассмотрение быстрее. 🇬🇷 Греция Отказы в визах, дама-русофоб в консульстве (вроде бы, в декабре уедет из Москвы). Не связываюсь. Бонус – кратко по другим странам 🇧🇬 Болгария – начали прием документов в регионах. Бот относительно успешно пишет на подачу. 🇭🇺 Венгрия – чуть сократили сроки рассмотрения. Теперь примерно 20 дней, на сайте визового есть таблица с минимальными рекомендованными датами вылета в зависимости от даты подачи (нет – гарантии рассмотрения они не дают). Россия высылает 10 дипломатов, может сказаться и на работе консульского отдела Посольства. 🇨🇭 Швейцария – места раздали уже и на ноябрь. Иногда бывают отказные места на более близкие даты.   🪭Визу можно оформить самостоятельно. А можно доверить нам – людям, которые занимаются этим каждый день. 🪪 Цены и списки документов: https://glas.su/oformlenie-shengenskih-viz-07-23 🔑 Сопровождение под ключ → @berkovisa_schengen

🇮🇹 Можно ли учиться в Италии бесплатно? Теоретически – да. Но давайте без красивых сказок. В государственных университетах Италии действительно можно существенно снизить стоимость обучения, а в некоторых случаях практически не платить университетские взносы. Есть региональные стипендии и льготы – так называемое diritto allo studio. В зависимости от региона и ситуации студента это может быть денежная выплата, льготное питание, помощь с общежитием или снижение стоимости обучения. Но я хочу обратить внимание родителей на другое. Даже если ваш ребёнок получил стипендию, это не означает, что его обучение и проживание в Италии стали бесплатными. • Студенту нужно где-то жить. И место в общежитии получают далеко не все. • Нужно питаться, оплачивать транспорт, телефон, бытовые расходы, страховку, документы – и просто жить. Да, иностранный студент с ВНЖ по учёбе имеет право работать до 20 часов в неделю. Но рассчитывать, что эта работа полностью обеспечит его жизнь в Италии, я бы точно не советовала. Поэтому, когда ко мне приходят родители и спрашивают: «А можно отправить ребёнка учиться в Италию практически бесплатно?» Я отвечаю: можно значительно сократить стоимость самого образования. Можно претендовать на стипендии и льготы. Но бюджет на проживание ребёнка в Италии у семьи всё равно должен быть. И это нужно учитывать ещё до того, как вы выбираете университет и начинаете поступление. Рассчитывайте свои силы адекватно. 👩🏻‍🎓Жду вас на консультации по поводу получения образования в Италии 📲 WhatsApp | Telegram

🇹🇭 Долгосрочная и дешёвая виза в Таиланд — виза DTV на 5 лет за 350$. Часть 2. 5️⃣. Подтверждение в зависимости от цели подачи: В зависимости от цели подачи (тут самая засада) • Soft power: подтверждение о зачислении и оплате курсов на все 5 лет, будь то школа муай-тай или кулинарная школа по тайской кухне. Да, очень странное требование. • Dependants: подтверждение родства с обладателем визы. Но могут запросить документы по основному заявителю в соответствии с московскими требованиями. И это подстава. • Workation: справка 2-НДФЛ с указанием дохода от трудовой деятельности (смотрят коды дохода!) в размере не менее 70 000 бат в месяц за последние 2 года (то есть за 2025 год и 2026 год по текущий месяц), а также справка с места работы с указанием возможности выполнять свои обязанности удаленно (либо соответствующие пункты в трудовом договоре). Все без НДФЛ в пролете. При оплате сбора суммы в НДФЛ просят подтвердить через госуслуги (даже при оплате третьим лицом). Переводы Все документы, предоставленные на русском языке, переводятся на английский язык и перевод заверяется нотариально. И можно, и нужно банки сразу брать на английском, работодателя также можно просить сделать справку на английском. Минусы Из списка документов при подаче в Москве сразу появляются минусы, которые отсекают большое число заявителей. 1️⃣. ИП не получат визу. У индивидуальных предпринимателей нет НДФЛ и нет кодов дохода 2000 (зарплата). При оплате сбора настоятельно порекомендуют не оплачивать, предупредят об отказе – и в итоге откажут. Туда же самозанятые. 2️⃣. Собственник бизнеса – не получит визу, так как у него другие коды дохода в НДФЛ. Нужна именно удаленная работа. С чем мы помогаем Подача заявления. Если вы не готовы сами подать заявление, но есть возможность предоставить все документы по требованиям и данные, а также записать на телефоне видео с госуслугами (отчисления за прошлый и текущий год, так проверяют суммы в НДФЛ), то мы можем: помочь перевести, загрузить, ужать, получить справку о несудимости и оплатить сбор. Сложные случаи Если вы не соответствуете каким-то или всем критериям, то мы придумаем, как быть в вашем конкретном случае и доведем дело до того, что визу вы получите. Стоимость непублична.   Интересует виза DTV в Таиланд на 5 лет - пишите нам ➡️@berkovisa_schengen

🇹🇭 Долгосрочная и дешёвая виза в Таиланд — виза DTV на 5 лет за 350$. Часть 1. Для граждан России осталось не так много вариантов стран, где можно находиться недорого, долго и не надо проходить сто кругов ада для оформления. Сегодня остановлюсь на визе Destination Thailand Visa – специальной туристической визе в Королевство Таиланд. Виза Destination Thailand Visa появилась еще в июле 2024 года и дает легальное право длительного пребывания в стране. Виза разработана для удаленных работников, цифровых кочевников, фрилансеров, участников культурных мероприятий в Таиланде. Виза не предполагает и прямо запрещает работу на территории Таиланда. Плюсы визы 1️⃣. Многократная: действует 5 лет. Въехать первый раз можно и через 4 года. 2️⃣. Длительное пребывание. Официально 180 дней после въезда (с некоторыми действиями через 90 дней), можно продлевать еще на 180 дней. В год можно находиться все 365 дней. Актуально, потому что недавно сократили срок безвизового пребывания для туристов до 30 дней, с визаранами борются, а для туристической визы на 60 дней нужно проплатить отель на весь срок пребывания и выкупить билеты. 3️⃣. Умеренные требования по доходам (70 000 бат в месяц, примерно 175 000 рублей) и по деньгам на счетах (500 000 бат на человека на протяжении последних трех месяцев). 4️⃣. Можно подать на супругов и на детей до 20 лет как зависимых лиц (требования к остаткам на счетах кратно увеличиваются). 5️⃣. Онлайн подача документов на визу. Стоимость – всего 350 долларов. Виза выдается заявителям трех типов: - workation: цифровой кочевник, удаленный работник, иностранный талантливый персонал, фрилансер; - soft power: ученики школ муай-тай и тайской кулинарии, долгосрочное лечение в Таиланде; - dependants: супруги и дети до 20 лет обладателей визы DTV. Изменения с сентября До недавнего времени подать на визу можно было практически в любом консульстве Таиланда (и консульства в некоторых странах были максимально лояльны к заявителям!!), но с сентября текущего года произошли два изменения: 1️⃣. Нужно подавать либо в стране гражданства, либо в стране, где есть постоянное резидентство (например,подать в Казахстане при наличии РВП). 2️⃣. Требуют справку о несудимости. Из первого пункта вытекает, что, чаще всего граждане России подают на визу с рассмотрением в консульстве в Москве – и приходится учитывать требования именно московского Посольства Королевства. Требования по документам (Москва) Заявка подается онлайн на сайте https://thaievisa.go.th/. Консульский сбор 350 долларов новыми купюрами оплачивается любым человеком в консульстве в Москве с 9 до 12.30 по будням. 1️⃣. Паспорт, действительный не менее 6 месяцев на момент подачи. Сканируются все страницы, даже пустые. Настоятельно желательно подать на тот паспорт, в котором нет огромного числа поездок по миру и, тем более, нет нехороших отметок Таиланда (которые появляются при нарушении сроков пребывания). 2️⃣. Справка о несудимости – для всех заявителей с 14 лет. Либо получаем бумажную в МВД, либо заказываем электронную, печатаем в МФЦ (чтобы поставили печать). Апостиль не нужен. 3️⃣. Электронное фото паспортного образца. Лучше сделать в фотостудии, но можно и на телефон (без засветов, без теней, без головных уборов, без бликов, белый фон). 4️⃣. Справки из банка, подтверждающие наличие остатков в размере не менее 500 000 бат (курс ЦБ РФ) в течение трех последовательных месяцев (последняя не раньше, чем за пару недель до подачи на визу). Продолжение следующим постом ⬇️

🇺🇸 В США запустили портал, где можно настучать на соседа Причём практически официально. Госдепартамент США запустил специальную онлайн-форму: https://travel.state.gov/en/report-visa-fraud.html, через которую любой человек может сообщить о подозрениях в визовом мошенничестве или неправомерном использовании американской визы. Увидели, что сосед внезапно открыл «американскую компанию», хотя офиса у неё нет? Знаете о фиктивном браке ради документов? Кто-то получил визу по липовому предложению о работе? Или, например, предоставил поддельные документы? Теперь для этого есть отдельная форма. Причём сообщить можно анонимно. А если оставить свои имя и e-mail, сотрудники Госдепартамента смогут связаться с вами и попросить дополнительные подробности. Под прицелом самые разные категории виз: туристические и деловые, рабочие, студенческие, иммиграционные и семейные. Отдельно американские власти упоминают фиктивные браки, подставные компании, фальшивые предложения о работе, поддельные документы и так называемый «родильный туризм». Но есть важный момент: сообщили и пожаловались ≠ человеку автоматически отменили визу. Жалоба сама по себе ничего не аннулирует – информация может стать поводом для проверки, а решение принимается уже по итогам рассмотрения конкретной ситуации. Вот такой вот новый канал для передачи Госдепу информации о предполагаемом визовом мошенничестве. Так что меньше болтаем, если есть что скрывать 😁🤐 А то в очередях в иммиграционных офисах – каких только историй я не слышала и ведь не боятся же люди совершенно спокойно рассказывать о своих схемах во всеуслышание.

💳 Нужно ли сообщать в налоговую о зарубежной банковской карте? После нашей услуги по дистанционному оформлению зарубежной банковской карты у вас появляется много вопросов на тему необходимости уведомлять ФНС о зарубежном счёте. 🇷🇺 Кто должен уведомлять ФНС о зарубежном счёте? Уведомлять нужно, если вы – гражданин РФ, который проживает в России более 183 дней в течение календарного года. ❕Если вы находитесь более 183 дней в течение календарного года за рубежом, то уведомлять о зарубежном счёте не нужно. 🔎 Как ФНС может узнать о ваших счетах за рубежом? 1. По запросу от РФ. Российская сторона может направить соответствующий запрос. 2. Спонтанный (инициативный) обмен. Когда иностранная страна в рамках проверки передаёт данные по тому или иному лицу в РФ, поскольку страна понимает либо сам гражданин сообщил, что он является налоговым резидентом РФ. 3. Автоматический обмен финансовой информацией между странами. Список стран с автообменом с РФ – здесь. Автообмен стран СНГ – список здесь. 📑 Что должен делать обычный налоговый резидент? Уведомление обычно подают через личный кабинет налогоплательщика. Либо это можно сделать лично или направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. 📝 В каких случаях нужно уведомлять? Уведомлять необходимо: • об открытии счёта или вклада; • о закрытии счёта или вклада; • об изменении реквизитов счёта или вклада. 📊 Нужно ли подавать ежегодный отчёт? Да. Необходимо подавать ежегодные отчёты о движении денежных средств и иных активов. Это необходимо делать по установленной форме ежегодно в срок до 1 июня года, следующего за отчётным. Для первой подачи «отчётный год» – это год, в котором был открыт счёт. В отчёте указываются: • размер остатка денежных средств на счёте на начало отчётного года; • размер остатка на конец отчётного года; • суммы денежных средств, зачисленных на счёт за этот год; • суммы денежных средств, списанных со счёта за этот год. Данные указываются самостоятельно на основании банковских выписок. Сами выписки прикладывать к отчёту не требуется, но их может запросить инспектор в рамках проверки. 🪪 Если вы находитесь в России более 183 дней в течение календарного года, то до 1 июня каждого года вы должны подавать отчёт о движении денежных средств и иных финансовых активов. ⚠️ Какие штрафы предусмотрены? • За неподачу уведомления для граждан предусмотрен штраф от 4 000 до 5 000₽. • За нарушение сроков или подачу уведомления не по установленной форме – от 1 000 до 1 500 ₽. 🌍 Когда ежегодный отчёт можно не подавать? Отчёт также можно не представлять за год, если вы провели за пределами России суммарно более 183 дней в календарном году. ❕Есть также исключения для счетов в странах ЕАЭС / странах автообмена, если оборот или остаток по счёту не превышал 600 000₽, то отчет подавать не требуется. На 2026 год в Евразийский экономический союз входят 5 стран: Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан (наша карта), РФ. 💰 Какой штраф за непредоставление ежегодного отчёта? Штраф за непредоставление ежегодного отчёта по банковским счетам на практике составляет 2 500 ₽. Срок давности привлечения к ответственности – 2 года со дня, следующего за крайним сроком для подачи отчёта. ⚖️ А что с валютным законодательством? Грубо говоря, штрафы за неисполнение перечисленных выше обязательств на текущий момент не такие огромные. Большую опасность представляет собой нарушение валютного законодательства. Например, валютные операции между физ. лицами – резидентами РФ в общем случае запрещены. Исключения – переводы между супругами и близкими родственниками, а также переводы между россиянами, если оба находятся за пределами России более 183 дней в календарном году. Штрафы: 20–40% от суммы операции. ❕Если вы просто переводите деньги самому себе для покупки и оплаты товаров / услуг за рубежом, то бояться нечего. 💳 Если вам нужна зарубежная банковская карта, которую можно оформить дистанционно, без необходимости самостоятельно ехать за рубеж, мы помогаем с таким оформлением. Подробный пост тут.

👩🏻‍💼 Навык, который пригодится в любой стране: работа с ИИ Есть у меня одна забавная история из жизни, связанная с нейросетями. Я как-то делилась ей в блоге, кратко напомню 👇🏼 Во время учёбы в университете Бергамо я решила выяснить, можно ли перейти в статус слушателя, чтобы не сдавать экзамены. Впереди был разговор с деканом на итальянском, и я попросила ChatGPT потренировать меня. Он задавал вопросы, я отвечала и переделывала неудачные формулировки. К встрече подготовилась на отлично. Настолько, что профессор, оценив мои усилия, предложила продолжить применять их и к самим экзаменам. Что вы знаете о неловкости 😁 Этот случай показал, насколько полезной может быть нейросеть, когда у неё есть конкретная задача.  Можно репетировать любые сложные переговоры, разбирать учебные конспекты, собирать актуальные данные для того же переезда в таблицу. Вариантов миллион. Захотите ускорить работу, повысить доход, ИИ и здесь будет полезным. Главное — понимать, как давать команды и как проверять ответы. Научиться получать от новых технологий качественные результаты и кратно облегчить свою жизнь вы сможете на курсе «Нейросети на практике» от Академии Эдюсон. В программе — только актуальные на 2026 год уроки. Вы освоите 15 самых топовых нейросетей и откроете доступ к ИИ-навигатору по 200 специализированным. 📁 А ещё под рукой будут 60+ шаблонов запросов к ИИ (промптов) и регулярный дайджест с новостями из цифрового мира. Все материалы при этом остаются у вас навсегда, а будущие обновления бесплатны. Оставляйте заявку по ссылке с моим промокодом БЕРКОВСКАЯ, чтобы активировать скидку 65% + забрать второй курс на выбор в подарок. Реклама. ООО "ЭДЮСОН". ИНН 7729779476. erid:2W5zFHvjYk9

🇮🇹 Италия или Франция: где дешевле содержать квартиру? 🇫🇷 Давайте возьмём простой пример: вы купили квартиру стоимостью 100 000 евро и используете её как второе жильё – приезжаете несколько раз в год, но постоянно там не живёте. Что придётся платить каждый год? 🇮🇹 ИТАЛИЯ Основные расходы собственника: — IMU – ежегодный налог на вторую недвижимость. Его размер зависит от кадастровой стоимости и коммуны; — TARI – сбор за вывоз мусора; — condominio – расходы на содержание дома, если это квартира. Для обычной небольшой квартиры я бы ориентировочно закладывала на налоги и содержание дома порядка 1 500-2 500 евро в год. Конечно, дом дому рознь: консьерж, лифт, сад, бассейн, центральное отопление могут заметно увеличить condominio. 🇫🇷 ФРАНЦИЯ Здесь у собственника второй резиденции может быть уже два местных налога: — taxe foncière – налог на недвижимость; — taxe d’habitation sur les résidences secondaires – налог именно на второе жильё. Причём в некоторых французских коммунах taxe d’habitation для вторых резиденций дополнительно увеличивается. Плюс charges de copropriété – французский аналог итальянского condominio. Для квартиры примерно того же уровня я бы закладывала ориентировочно 2 000-3 500 евро в год, а в дорогих и туристических коммунах сумма может быть и выше. 👉 То есть квартира за 100 000 евро не заканчивается расходами в момент покупки. Очень грубо можно держать в голове: 🇮🇹 Италия – 1 500-2 500€ в год 🇫🇷 Франция – 2 000-3 500€ в год Без коммунальных платежей внутри самой квартиры и без крупных ремонтов дома. И да – в среднем вторую недвижимость во Франции содержать может оказаться дороже, чем сопоставимую квартиру в Италии. Поэтому, выбирая недвижимость за границей, я всегда советую смотреть не только на цену квадратного метра, но и на то, сколько эта квартира будет стоить вам каждый год после покупки. Если планируете покупку недвижимости - могу поделиться контактами нормальных риэлторов. Сопровождаю переезд в Италию и Францию – от выбора подходящего основания до получения статуса и обустройства на месте. Если рассматриваете переезд, буду рада обсудить вашу ситуацию 📲WhatsApp | Telegram Поможем получить шенген и в Италию и во Францию ➡️ @berkovisa_schengen Цены и списки документов по шенгенским визам