Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

В I полугодии 2026 в Дубае продано 296 резиденций стоимостью более $10 млн В январе – июне в ультра премиальном сегменте недвижимости установлен новый рекорд. ❗️Объем продаж – $5,1 млрд, ↑ на 16% за год Во 2 квартале 2026 зафиксировано 26 сделок стоимостью более $25 млн. Спрос со стороны людей с состоянием $30+ млн (UHNWI) остается стабильным. Самая дорогая резиденция продана в комплексе Aman Residences – апартаменты с 6 спальнями➡️$115 млн ТОП-3 района по количеству продаж 1️⃣Dubai Hills Estate – 51 2️⃣Palm Jumeirah – 50 3️⃣Palm Jebel Ali – 40 #недвижимость_дубая —— Застройщик DAMAC Properties сдал 8800 юнитов в 2026. В I полугодии 2026 компания заключила строительные контракты на сумму $2,7 млрд. С 2002 девелопер ввел в эксплуатацию 50 000 юнитов. Еще 54 000 объектов находятся на стадии строительства. #новости_застройщиков —— Дубай занял 7 место в списке самых гостеприимных городов мира ➤ согласно глобальному рейтингу страховой компании для экспатов William Russell. ТОП-3 мегаполиса 1️⃣Цюрих 2️⃣Сингапур 3️⃣Токио #жизнь_дубая Источники: The National News, Economy Middle East

Продажа | Квартира | $3 800 000 📍Port de La Mer Премиальная квартира в башне Le Pont 3 с прямым доступом к пляжу. Элитный проект в средиземноморском стиле от девелопера Meraas. Светлый дизайн интерьера, балкон с видами на море, яхты и Burj Khalifa. Марина и набережная с бутиками, ресторанами и отелями. ☑️242 м², 4 спальни ☑️С мебелью ☑️Открытая кухня ☑️Бытовая техника ☑️Встроенные шкафы ☑️Гардеробная и прачечная ☑️Центральный кондиционер ☑️Комната домашнего персонала В резиденции: ▫️бассейн ▫️велнес-центр ▫️тренажерный зал ▫️ландшафтные сады ▫️детская игровая зона ▫️консьерж и охрана 24/7 ❗️Квартира свободна и готова к заселению Агент: +971526477762 #вторичный_рынок

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Lateral One ☑️Всего 38 юнитов ☑️Бытовая техника ☑️Сдача в этом году ☑️Станция синей линии метро 📍Dubai Land Residence Complex (DLRC) 4-этажный бутик-комплекс в стремительно развивающемся районе. В 15 мин – Global Village, школы GEMS, парк развлечений и ТЦ. Для жителей: бассейн, дзен-сад, фитнес-центр, зона барбекю, детские и спортплощадки. Премиальная отделка, система умный дом и балконы. В продаже: ➤ Студии – от 41 м² Цены: от $265 000 ➤ 1 спальня – от 78 м² Цены: от $307 000 ➤ 2 спальни – от 124 м² Цены: от $434 000 ➡️В некоторых юнитах прачечные и гардеробные Преимущества: ▫️отели ▫️медцентры ▫️библиотеки ▫️парки и сады ▫️магазины и кафе ▫️школы и детские сады План платежей: 10% – при бронировании 20% – во время строительства 70% – при завершении строительства 🔑Завершение строительства – 4 квартал 2026 Оставить заявку: +971523594274 ✅Комиссия агентства – 0% #новый_проект

Dudai-it – философия развития Дубая В июне 2026 мир узнал о концепции Dubai-it. Это символ способности эмирата воплощать амбициозные проекты с исключительной скоростью, качеством и вниманием к деталям. Всего за 50 лет Дубай превратился из пустыни в один из ведущих мегаполисов планеты. Такой же подход лежит в основе рынка недвижимости эмирата. Здесь каждый элемент подчеркивает архитектуру и создает гармоничную среду для жизни. Трансформация ультра премиального особняка в экосообществе Tilal Al Ghaf – наглядное воплощение этой философии. ❗️Полное 4K видео на нашем YouTube канале ➤ Смотреть Подробности: +971521864680 #вторичный_рынок

❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Апартаменты в проекте SKY LEVEL 1 ☑️Развитая инфраструктура ☑️Оплата 60% при сдаче ☑️1 мин – ТЦ Circle Mall ☑️Рассрочка на 5 лет 📍Jumeirah Village Circle (JVC) 45-этажная башня в самом популярном районе для аренды и покупки недвижимости среднего сегмента. Самодостаточное семейное сообщество: в 10 мин 7 международных школ. На подиуме: бассейн, умный велнес и фитнес-центры, лаунджи, кроссфит и игровые зоны. На 22 этаже – инфинити-бассейн, ландшафтный сад и смотровая площадка. В продаже: ➤ 1 спальня – от 53 м² Цены: от $257 000 ➡️Балконы и система умный дом Преимущества: ▫️30+ парков ▫️салоны красоты ▫️магазины и кафе ▫️школы и клиники ▫️ландшафтные сады ▫️беговые и велодорожки Планы платежей: Взнос при оформлении заявки ➤ $8000 20% – при бронировании 1️⃣20% – во время строительства 60% – при завершении строительства 2️⃣20% – во время строительства 30% – при завершении строительства 30% – в течение 2,5 лет после сдачи 🔑 Завершение строительства – 2 квартал 2029 Оставить заявку: +971523594274 ✅ Комиссия агентства – 0% #новый_проект

Продажа | Квартира | $1 400 000 📍JBR Стильная квартира в 50-этажной башне Al Bateen Residences. Прямой доступ к пляжу и 5* сервис от отеля DoubleTree by Hilton. Светлый дизайн интерьера и высокие потолки. С просторного балкона открываются невероятные виды на море и колесо обозрения Ain Dubai. ☑️132 м², 2 спальни ☑️С мебелью ☑️Панорамные окна ☑️Встроенные шкафы ☑️Полуоткрытая кухня ☑️2 места на парковке ☑️Консьерж и охрана 24/7 ➡️Сервисный сбор: $59 за м² в год В резиденции: ▫️велнес-центр ▫️тренажерный зал ▫️инфинити-бассейн ▫️ландшафтные сады ▫️бары и рестораны ▫️лаунджи и зоны барбекю ❗️Квартира свободна и готова к заселению Агент: +971523971052 #вторичный_рынок

Самые успешные проекты месяца Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD): ➤ в июне 2026 в Дубае совершено 13 762 сделки по продаже недвижимости на сумму $8,9 млрд. По сравнению с июнем 2025, объем сделок ↓ на 16%, а стоимость ↓ на 39%. 28% ➤ 3808 сделок стоимостью $4,2 млрд – готовая недвижимость 72% ➤ 9954 сделки стоимостью $4,7 млрд – строящаяся По сравнению с июнем 2025, количество сделок: ➤ с готовой недвижимостью ↓ на 43%, их стоимость ↓ на 53% ➤ со строящейся ↑ на 4%, их стоимость ↓ на 18% ТОП-5 проектов по стоимости продаж Квартиры и офисы 1️⃣Bugatti Residences By Binghatti – $247 млн 2️⃣Eltiera Views – $184 млн 3️⃣Azizi Venice 14 – $151 млн 4️⃣The Alba Residences, Dorchester Collection – $148 млн 5️⃣Boulevard Park – $91 млн Виллы и таунхаусы 1️⃣Hayat 1 – $99 млн 2️⃣Lunaya – $55 млн 3️⃣Antigua, DAMAC Islands 2 – $35 млн 4️⃣ZUHHA Island – $19 млн 5️⃣Reportage Hills – $18 млн 1 место по количеству продаж Квартиры – Azizi Venice 14 Виллы и таунхаусы – Hayat 1 #недвижимость_дубая Источник: Dubai Land Department