Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

⚡️Велнес-центр с банями и фитнесом в Невском районе. СПЛАВ – проект редевелопмента исторической сталелитейной мастерской Невского завода в Санкт-Петербурге. В разное время здесь работали чугунолитейное производство Томсона и «Невский завод имени Ленина», где выпускали турбины и оборудование. Изначально здание хотели отдать под гастрономическую функцию, но формат полностью изменили — теперь это велнес-центр. Здесь появятся бани, фитнес-центр, спортивные зоны, массажный салон, ресторан, кафе и общественные зоны. Первым подтвержденным резидентом станет фитнес-клуб «DDX Fitness» Этой части города сегодня не хватает новых точек притяжения. Фудкортов и так достаточно, а вот современные велнес-пространства в спальных районах — большая редкость. Поэтому с нетерпением ждём открытия, которое запланировано на лето 2027. 📍пр. Обуховской Обороны, 38В Отправляйте пост тем, кто живёт или планирует жить в Невском районе! А если это вы — приглашаем на бесплатную консультацию.

🔔В Невском районе откроется новое общественное пространство! Случайно попали внутрь на место будущего велнес-пространства, которое расположится на территории бывшего литейного цеха Невского железнопрокатного завода. Интересно было увидеть, как здание выглядит изнутри до редевелопмента, даже удалось узнать подробности у директора по развитию, что здесь появится. К слову, именно в этом районе наш координатор Ольга уже приобрела квартиру для жизни. Теперь, когда рядом появится такое пространство, локация становится ещё привлекательнее. Если для вас важна пешая доступность до метро (5 минут), близость центра и потенциал района, обратите внимание на проекты: 1️⃣ рассрочка в доме с чистовой отделкой и своим парком 2️⃣ камерный дом от RBI для любителей приватности на 195 квартир, где приобрела недвижимость Ольга. Ниже опубликуем подробный пост о новом пространстве с рендерами ❤️

⚡️ЖК в 5 мин от метро «Елизаровская» и 10 минутах до Невского. Рассрочка до 2030 года Это одна из самых изменившихся локаций последних лет. Проект на левом берегу Невы, в 5 минутах пешком от метро «Елизаровская». Он подходит для жизни, под инвестиции или ребенку на будущее и вот почему: ▪️5 мин пешком метро «Елизаровская», 1 станция метро или 10 минут на авто — и вы в центре на Невском ▪️Рядом почти готов Большой Смоленский мост (основной рычаг, который обеспечит рост стоимости жилья в этой локации + район уже востребован у арендаторов: метро у дома и набережная. К 2030 году это будет уже новая точка притяжения рядом с центром ▪️Среднеэтажная застройка 12 этажей ▪️Масштабные дворы 30 000 кв.м, со своим парком: места для занятий спортом и отдыха. ▪️Свой комьюнити-центр: фитнес, коворкинг, детский клуб ▪️Для семей: 3 детских сада и школа во дворе ▪️Во всех квартирах — чистовая отделка. Цены от 11 млн ₽ (за студию) Нажмите ЗДЕСЬ, если заинтересовал проект или хотите подобрать программу для себя.

Где купить квартиру семьям? Готовая подборка. Это один из самых частых вопросов, которые нам задают. Наш брокер: я искренне люблю эти проекты, и к каждому из них у меня особое отношение. Семьям с детьми важны не только детские сады и школы, но и развитая инфраструктура в целом: места для прогулок, парки и хорошая транспортная доступность. Для меня семейный комплекс — это проект, где на семейные форматы квартир приходится не менее 50% от общего числа. Где минимум студий. Все эти ЖК предлагают разнообразные планировки, продуманные системы хранения, правильное зонирование спален и большие кухни-гостиные, где можно собираться всем вместе. Какие проекты вошли в подборку? ▪️2 проекта на Васильевском острове в разных локациях. ▪️Готовый дом рядом с центром Петербурга. ▪️Один из лучших проектов комфорт-класса в Выборгском районе. ▪️Жилой комплекс в Невском районе. ▪️Дом в престижной части Петроградской стороны. Ключевые преимущества подборки: ▪️Проекты бизнес- и комфорт-класса. ▪️Строящиеся и готовые дома. ▪️Идеально подходит для семей. ▪️Цены от 12 млн ₽ ⬇️Нажмите на кнопку под постом, чтобы получить подборку. Она придет вам в личные сообщения.

🔊 Пост для тех,кому нужно продать квартиру перед покупкой новой Мы запускаем новое направление: теперь помогаем не только с покупкой новостройки, но и с продажей вашей текущей квартиры. Это и самостоятельная услуга, когда вы планируете только продать квартиру, и вспомогательная, когда вы хотите продать, чтобы переехать в новостройку. Такой комплексный подход сильно упрощает каждый этап с двух сторон. ➡️ Специалисты работают в связке: передают друг другу нужную информацию, уточняют детали, вовремя реагируют на какие-либо изменения. А вы сосредоточены на выборе подходящей квартиры, не отвлекаясь на мелочи и не переживая лишний раз. Что это значит для вас: ▪️Подготовка к продаже, переговоры с покупателями, сбор документов — берём на себя ▪️Оценка квартиры по реальным данным рынка. Не занижаем и не завышаем, чтобы объявление месяцами не висело на площадке. ▪️Не нужно параллельно вести сделку с двумя разными агентствами и сводить их графики между собой ▪️У нас в команде есть ипотечный брокер, если для покупки нужна ипотека, он подберёт условия и проведёт сделку без лишней беготни по банкам. Также мы готовы помочь с выбором выгодной страховки, оценочной компании и т.д. ✔️ Все взаимодействия с банком, нотариусом, продавцом и его агентом при согласовании сделки тоже проходят через наших экспертов – чтобы всё прошло максимально комфортно, безопасно и оперативно Если вы планируете продавать квартиру или хотите купить новостройку в Санкт-Петербурге, нажмите ЗДЕСЬ, мы свяжем с экспертом и предложим комплексное сопровождение.

⚡Квартира бизнес-класса с чистовой отделкой на Васильевском с платежом 1631 ₽/мес 📍Историческая часть Васильевского острова, в двух шагах от набережной. 10 минут пешком до метро «Горный институт». Через мост — исторический центр. Проект вышел в продажу в сентябре 2025, поэтому особенно выгодно заходить в проект сейчас. Подробности и фишки писали тут. А также сравнивали этот ЖК с другим в одной локации,он под номером 1, обзор в этом посте. Застройщик надежный, занимает лидирующие позиции по объему строительства, на рынке более 30 лет. Кому подходит программа? Низкие платежи благодаря траншевой ипотеке. Это такой же кредит, как и обычная ипотека, но с важным отличием: банк выдает кредит частями (траншами). Первую, небольшую часть, сразу, из-за чего платеж на время строительства дома получается низким. ▪️Вы ждете роста цены на свою недвижимость: планируете продать имеющуюся недвижимость, но позже, по более выгодной цене и не готовы вносить большие ежемесячные платежи сразу ▪️Инвесторам на долгий срок: ЖК с чистовой отделкой – это основная фишка. Больше новостроек бизнес-класса с чистовой отделкой в исторической части Васильевского не строится. Цена будет расти, но это не быстрая перепродажа. ▪️Вы часто бываете в Петербурге: квартира с отделкой – приехал, сдал или заехал. ▪️Планируете пополнение в течение 3 лет. В любой момент можно перейти на семейную ипотеку. Срок сдачи дома: 2 кв. 2029 — 2 кв. 2030 Хотите узнать детали или рассмотреть другие планировки? Нажмите на кнопку под постом, расскажем всё подробно и подберем квартиру под ваши задачи.

⚡Скидки -25% на квартиры в камерном квартале у метро Балтийская 😍 Квартал расположен в исторической части Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе. 🚘 8 мин до Невского проспекта 🚶‍♀️В пешей доступности Мариинский театр, Фудмол 1853, наб. Обводного канала 🌳 Для прогулок Польский, Никольский и Юсуповский сады. Проект стал победителем федеральной премии URBAN-2024 в номинации «Премьера года:квартал бизнес-класса в центре Петербурга со школой в здании XIX века Застройщик отреставрировал историческое здание — Николаевское кавалерийское училище, где учились поэт Михаил Лермонтов, композитор Модест Мусоргский и другие талантливые люди. Сейчас это современная школа, мы писали отдельно об этом пост Что нам нравится в проекте: ▪️Террасы на верхних этажах, откуда вы сможете наслаждаться потрясающими видами на Санкт-Петербург ▪️Закрытый зелёный двор-парк с детскими площадками, зонами для спорта и отдыха ▪️Квартиры с окном в ванной, панорамными окнами, гардеробными, высокими потолками. Дом сдан, можно сразу получить ключи. Минимальные цены от 16 млн ₽ Если понравился проект и хотели бы рассмотреть подробнее планировки, нажмите ➡️ ЗДЕСЬ

🔔Ставка 1% для семей, ипотека от 1900 ₽/мес для всех, скидки до 20%. Лучшие акции июля! Рассказываем о выгодных программах, с которыми сейчас наши клиенты покупают недвижимость. Программы для всех: 1️⃣Рассрочка на 5 лет в проекте в Адмиралтейском районе. Наши клиенты очень любят этот проект в Коломне и выбирают его как для жизни, так и для инвестиций. Даже наш руководитель отдела продаж Ольга приобрела здесь квартиру для жизни. 2️⃣Траншевая ипотека на проекты комфорт-класса. Платежи от 2000₽/мес. Платёж по рыночной ипотеке составил бы 165 000 ₽/мес! А по этой программе первый год — всего 1 885 ₽/мес. Далее можно рефинансировать ипотеку. Первый взнос 20% Для минимизации платежей на период строительства. Подходит тем, кто снимает или ждёт ребенка для перехода на семейную ипотеку. 3️⃣Ставка 11,9% на весь срок. — ЖК бизнес-класса на Васильевском — ЖК на набережной реки Охта — клубный дом у м. Горный институт — Проект у Лесной Для семей: 1️⃣Семейная ипотека 1% на 2 года на два проекта на Васильевском (не намыв) 2️⃣Семейная ипотека 5% на весь срок, сочетаемая со скидкой 20% на пул квартир у метро Балтийская 3️⃣Ставка 3,9% на премиальный дом на Выборгской набережной весь срок без удорожания Лучшие скидки: 1️⃣Огненные скидки до 45% в проектах АУРИКС 2️⃣ -10% на Премиальные дома ПСК, а также на пул лотов на Васильевском 3️⃣Extra скидки до 20% на проект в Петроградском районе Если вас заинтересовала программа, напишите нам для бесплатной консультации.

⚡Клубный дом в одной станции от Невского. Для тех, кто не смог прослушать видео выше или хочет больше деталей о проекте. Если меня разбудить ночью и спросить, объект какого застройщика я бы выбрала себе, я всегда скажу RBI. Ольга Зарайская, брокер Art Estate Кому стоит рассмотреть этот жилой комплекс: ▪️тем, кто работает удаленно: в доме есть собственный коворкинг с кофе-поинтом, продуманные зоны для работы с ноутбуком и лобби ▪️ценителям приватности, в доме всего 195 квартир, закрытый двор без машин и безопасная среда. ▪️кто ищет грамотное вложение: активное развитие локации у Елизаровской, близость к центру, известный застройщик, планировки и качество на высоте. А значит гарантированое сохранение средств в бетоне. Этот дом заметно превосходит соседние варианты по большинству параметров. 1️⃣Расположение: до метро «Елизаровская» 6 минут пешком, 1 станция и вы на Невском, почти готов новый мост на правый берег в 500 метрах, рядом появится wellness пространство (термальный комплекс, фитнес-центр, падел-теннис, рестораны). Еще дом культуры и город спорта. 2️⃣Приватность: дом рассчитан на 195 квартир. Однородная социальная среда, вы получаете тишину на этаже и максимальное уединение. 3️⃣О квартирах: площадь от 30 до 121 м2. Здесь есть и студии, и европланировки с просторными кухнями-гостиными, и традиционные квартиры с отдельными кухнями. Есть эксклюзивные варианты — квартиры с террасами, французскими балконами или эркерами. Все квартиры сдаются в качественной подчистовой отделке. Срок сдачи: 3. кв 2027. Цены: от 12 млн ₽ (за студию) В проекте действует: ▪️рассрочка с первым взносом 30% до мая 2027 года ▪️рассрочка 25/25/50 до мая 2027 года. ▪️для семей: ставка 4,55% на весь срок или ставка 3,5% на 3 года, далее 6% Нажмите на кнопку ➡️ КЛУБНЫЙ ДОМ, чтобы подобрать квартиру в этом проекте или узнать подробности.