AREA

Закрытый бизнес-завтрак «КРОСТ» для участников Ассоциации AREA: новые возможности партнерства и проекты будущего 10 июня состоялся закрытый бизнес-завтрак концерна «КРОСТ» для участников Ассоциации AREA. Мероприятие объединило представителей рынка элитной недвижимости и стало площадкой для знакомства с новым этапом развития компании. В рамках встречи «КРОСТ» представил свою философию девелопмента, подход к созданию проектов премиального сегмента, текущий портфель объектов и перспективные направления развития. Особое внимание было уделено выходу концерна на премиальный рынок недвижимости. Участники мероприятия одними из первых познакомились с новыми проектами компании и возможностями дальнейшего партнерства. Закрытый формат встречи позволил провести открытый профессиональный диалог, обменяться опытом и обсудить перспективы взаимодействия между девелопером и ведущими брокерами рынка. Благодарим концерн «КРОСТ» за приглашение, высокий уровень организации мероприятия и возможность для участников Ассоциации AREA первыми узнать о новых проектах и стратегических планах компании. Желаем «КРОСТ» успешного развития премиального направления, ярких проектов, сильных партнерств и новых значимых достижений на рынке недвижимости! Фотографии Контакты для связи: Руководитель отдела по работе с брокерами Максим Кислицын +79360004581

AREA × VOS'HOD: как коллекционная недвижимость встречается с искусством, модой и капиталом ✨ В четверг, 28 мая, комитет пообучению Ассоциации AREA при поддержке девелопера коллекционной недвижимости VOS'HOD провели в Музыкальной гостиной Московского Академического театра им.Станиславского и Немировича-Данченко закрытый образовательный модуль дляведущих брокеров. Это был день, где эстетика находилась в диалоге с экспертизой, а инсайты становились инструментом для роста. 🎤 О чём говорили спикеры: • Диана Нилиповская, генеральный директор Vos'hod, раскрыла философию создания интерьеров в объектах коллекционной недвижимости: почему каждая деталь — это инвестиция в эмоцию, а не просто отделка. • Алёна Долецкая провела параллели между миром высокой моды и премиальной недвижимостью: в чём ДНК домов Armani, Ralph Lauren и Loro Piana, и почему их экспансия в дизайн интерьеров — закономерный шаг, а не тренд. • Николай Зеленский, руководитель управления продаж «Газпромбанк Инвестиции», объяснил, почему глубокое понимание финансового рынка — лучшая стратегия защиты капитала клиента в долгосрочной перспективе. • Дмитрий Полевой, директор по инвестициям «Астра Управление активами», поделился макроэкономическими прогнозами и их влиянием на решения в сегменте премиум-недвижимости. 🤝 Благодарим всех участников за вовлечённость, вопросы и профессиональный диалог. Такие встречи — не просто обмен знаниями, а формирование нового стандарта работы с коллекционными объектами. Для брокеров, которые видят дальше: недвижимость — это не квадратные метры, а история, ценность и доверие.

Ассоциация AREA рада поддерживать наших партнеров-застройщиков и проекты, которые формируют новый уровень качества городской среды и деловой инфраструктуры Москвы. Мы искренне желаем команде STONE дальнейшего роста, сильных запусков и сохранения той высокой планки, которую рынок уже ассоциирует с брендом. И, конечно, каждый профессиональный брокер отлично знает качество объектов STONE — как с точки зрения продукта, так и с точки зрения востребованности у клиентов и инвесторов. По версии РБК, STONE признаны лидером по заявленному объему ввода офисной недвижимости России на 2026-2030 годы. Подробнее о ключевых проектах, с которыми застройщик вышел на рынок офисной и жилой недвижимости в этом году⬇️ ➡️STONE Ходынка 4— это премиальный бизнес-центр в одной из самых динамично развивающихся деловых локаций столицы. Здесь формируется новое деловое ядро города, и именно поэтому офисы в предыдущих очередях проекта уже стали настоящим хитом продаж. Локация, за которой буквально охотятся, привлекает самые амбициозные и быстрорастущие компании. ➡️Tower E — бизнес-резиденция клубного формата и финальный аккорд офисного квартала STONE Towers. Это по-настоящему уникальное и ограниченное предложение в престижной локации для представительских компаний, которые ценят приватность, престиж и высокий уровень деловой среды. ▪️СТОУН Блик — жилой комплекс премиум-класса на первой линии Москвы-реки, один из самых ожидаемых проектов на рынке жилой недвижимости. Это редкое сочетание природной гармонии и городского ритма. Около 80% квартир — видовые, с уникальными панорамами на МГУ, Москва-Сити, Москву-реку и исторический центр города. Подробнее — в каталоге.

Дорогие Патриаршие: что происходит с ценами в самом престижном районе Москвы Патриаршие возвращаются к истокам — из модной гастролокации в статусный район для жизни. Эксперты AREA фиксируют: рост арендных ставок на 12–18% уже привёл к обновлению ретейла — смене ресторанов и приходу fashion-игроков. При этом в жилом сегменте — дефицит: на локацию приходится <1% элитного предложения Москвы. Новых стартов не было 2 года, ближайший — «Палашёвский 11» от Sminex. Цена кв. м — на 9% выше рынка. В районе становится меньше туристов и больше спокойной повседневности. Наряду с шумной Малой Бронной формируются тихие респектабельные Патриаршие — за них ценят архитектуру, театры, парки и редкость новых проектов (каждый выход — событие громче открытия ресторана). Жильё: в Москве сейчас 48 элитных новостроек (1500+ лотов), у Патриарших — всего 14. Средняя цена — 3,4 млн руб./м². Альтернатива — вторичка: 29 квартир по 1,5–2,5 млн руб./м², но с уступками по инфраструктуре и технологиям. Комментарий Григория Ашихмина (AREA): новые проекты — принципиально другого уровня (архитектура, материалы, технологии, комфорт), пример — «Палашёвский 11». Дополнительно работают инструменты покупки (рассрочка) и гарантии проектного финансирования. Стрит-ретейл: 25 объектов в продаже (45,5–392 млн руб., средняя — 1,8 млн руб./м²), ещё 33 — в аренде (100 тыс.–10,2 млн руб./мес; 136 тыс. руб./м²/год). С начала 2025 года закрылись 16 гастропроектов. Комментарий Евгения Скоморовского (AREA): район дорожает, аудитория становится требовательнее, слабые концепции не выдерживают экономику. На смену приходят новые проекты (ToMi Negroni, Copen 57) и fashion-ретейл — признак перехода к более зрелой и дорогой среде. Большинство закрывшихся заведений работали меньше 3 лет, тогда как «Мари Vanna», «Рыбный базар», «Аист», Butler, Grand Cru сохраняют аудиторию. Комментарий Екатерины Ногай (IBC Real Estate): рост аренды на 12–18% и издержек бьёт по новым игрокам, «старожилы» с высоким чеком и Michelin остаются — это подтверждает возврат к респектабельному статусу. Тренд: активный рост fashion-сегмента и «experience»-форматов. Кейсы — бутик Pitkina с букинистикой, будущий флагман «Эконика» (2026). Также ожидается редевелопмент «Алых парусов» в торговую галерею с ресторанами и верандами. Итог: Патриаршие — всё меньше про хайп и всё больше про статус, дефицит и дорогую городскую среду. Это результат совместной аналитики Ассоциации AREA, Sminex и IBC Real Estate.

Бизнес-завтрак для участников Ассоциации AREA с Президентом «Страна Девелопмент» 21 апреля в ресторане «Гвидон» состоялась закрытая встреча для руководителей — деловой завтрак с Президентом компании «Страна Девелопмент». Мероприятие прошло в формате открытого диалога и объединило представителей профессионального сообщества для обсуждения перспектив сотрудничества в сегменте премиальной недвижимости. Гости начали утро с приветственного приёма и нетворкинга, после чего последовала презентация компании. Участникам рассказали о ключевых принципах работы, внутренних регламентах и ценностях, которые формируют основу всех проектов. Особое внимание было уделено премиальному портфелю: команда представила текущие проекты, их особенности и конкурентные преимущества на рынке. Центральной частью встречи стало выступление Гайдукова Александра Олеговича, где были озвучены стратегические планы развития компании, а также ключевые инициативы и актуальные новости. Завершилось мероприятие сессией вопросов и ответов — участники обсудили важные отраслевые темы и обменялись мнениями в формате живого и конструктивного диалога. Такие встречи становятся важной площадкой для укрепления партнёрств и формирования новых точек роста в премиальном сегменте недвижимости. Благодарим партнёров за участие, доверие и вклад в развитие профессионального сообщества. Материалы об объекте Контакты: Менеджеры по работе с партнерами: 🌃 Дмитрий Дука +7 925 100 35 58 🌃 Виктория Воронцова +7 993 610 13 94 🌃 Виктория Черепаха +7 967 433 60 14 🌃 Дарья Хайдарова +7 925 056 36 56 Руководитель отдела по работе с партнерами Страны: 🌇 Никита Алексеев +7 926 601 21 36 Руководитель управления по работе с партнёрами Страны: 🌇 Иван Иванов +7 905 505 91 45 ЛК Брокера Макс ТГ Канал

Руководитель комитета по обучению AREA Григорий Ашихмин и вице-президент Sminex Иван Обухов разбирались в особенностях сервиса в брокерском бизнесе и девелопменте 🔥 @Grigory_Ashikhmin @sminex_developer

В рамках инфопартнерства Ассоциация AREA информирует вас о старте продаж ! Бизнес-центр Tower E — последний аккорд STONE Towers Новый камерный бизнес-центр появится в составе премиального офисного квартала в Белорусско-Савеловском деловом кластере, где сконцентрированы крупнейшие российские компании. Это финальный объект архитектурного ансамбля, который уже сегодня живет насыщенной деловой жизнью: сформированная среда, резиденты, развитая инфраструктура и стабильный трафик 24/7. Важно, что срок строительства займет всего 2 года — это уникальная возможность уже в ближайшей перспективе получить пространство для бизнеса. ➡️Ограниченное предложение — всего 8 клиентских офисов от 390 м². Уникальный формат помещений — камерность и статус: ▪️4 очередь в готовом бизнес-квартале рядом с ТТК ▪️Дизайнерское сквозное лобби площадью 150 м² с ресепшен ▪️Свободный доступ и возможность размещения вывески, которую будет видно со стороны ТТК ▪️Панорамное остекление и потолки 3,8 м создают ощущение пространства и статуса 🔥Условия приобретения: ▪️Первый взнос — от 10% ▪️Отложенный платеж до февраля 2027 года ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства ❗️При первом взносе 20% — скидка 1,5% ⚡️ Tower E завершает квартал и одновременно открывает редкую возможность приобрести лот в составе уже готового премиального офисного проекта. Это ваш уникальный шанс занять место в сильной деловой локации, где уже есть трафик, статус и сформированная бизнес-среда. Все материалы о проекте уже размещены в кабинете брокера. 🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stonebrokers.ru Получить консультацию ▪️

Событие, которое точно нельзя пропустить 👇 ⠀ С 27 апреля по 1 мая на Северном Кипре состоится первый международный GLOBAL CONGRESS 2026, представляющий собой значимое событие для рынка недвижимости. ⠀ В ходе конгресса с участием президента Северного Кипра будет объявлено о статусе страны как «второго Дубая», что включает запуск Свободной экономической зоны, введение нулевой налоговой ставки и упрощение процедур открытия бизнеса. ⠀ Участников ждет четырехдневная программа, включающая встречи с ведущими спикерами, знакомство с премиальными агентствами недвижимости, брокерские туры от лучших застройщиков, а также деловое общение и заключение реальных сделок. ⠀ Для участников предусмотрены следующие условия: 1. Бесплатное проживание с 27 апреля по 1 мая. 2. Бесплатное питание (обеды и ужины). 3. Бесплатный трансфер (26–27 апреля). ⠀ Необходимо приобрести один из пакетов для участия и авиабилет. Действует спец.предложение — До 16 апреля скидка 40% на тарифы участия 🔥 ⠀ Каждый участник получает: - Сертификат на 1000 долларов США на покупку недвижимости. - Возможность выиграть сертификат на 15 000 евро для первоначального взноса. ⠀ При желании продлить срок пребывания предоставляется скидка 10% на проживание. ⠀ Мероприятие объединит ключевых игроков рынка: девелоперов, брокеров и инвесторов. Конгресс направлен на установление деловых связей, формирование партнерств и заключение будущих сделок. ⠀ С участниками будет работать русскоязычный эксперт, обладающий глубокими знаниями рынка, от юридических аспектов до наиболее выгодных инвестиционных возможностей. Данное мероприятие представляет собой стратегическую инвестицию в профессиональный рост, расширение контактов и увеличение доходов. ⠀ По вопросам регистрации и иным вопросам обращайтесь к Алле Джаналеевой: 🔵 @Allajanaleyeva_AJ 💬 Max +905488454815 🔗Форма обратной связи и регистрация