Alteco | Александр и Ксения Кожевниковы

💰 А что, если бы 8 лет назад вы начали покупать BTC и ETH всего на $10 в день? 😁 Вчера я писала про нашу привычку: продавать ненужные вещи на Avito и отправлять эти деньги на инвестиции. И пока готовила пост, вспомнила одну нашу историю. Ещё в 2023 году Саша рассказывал в телеграм-канале, как мы продали на Avito фотоаппарат за 10 000 рублей. Мы когда-то покупали его в рассрочку, а потом он стал просто не нужен. Мы его продали. Но эти 10 000 рублей не потратили, а купили на них криптовалюту. Через два года Саша показывал в канале, что эта инвестиция выросла в 10 раз🔥 Конечно, это не значит, что любые вложенные сегодня 10 000 рублей через два года превратятся в 100 000. Прошлая доходность ничего нам не гарантирует. Для меня в этой истории вообще важнее другое. Фотоаппарат мог ещё несколько лет лежать дома. А мы просто превратили ненужную вещь → в 10 000 рублей → а деньги → в актив. Поэтому когда речь заходит об инвестициях и многие думают: «Ну что изменят мои 500 рублей?» «Вот будет свободных 50–100 тысяч — тогда и начну». То я всегда привожу пример, что в инвестициях самое главное не сумма, а регулярность и методичность. Давайте вспомним 2018 год: 🟠 BTC стоил примерно $6 600. 🔵 ETH — около $230. Сегодня BTC стоит около $84–85 тысяч, ETH — около $2 600. И за эти 8 лет было всё. Bitcoin падал. Ethereum падал. Крипту хоронили 😁 Потом рынок снова рос. Потом опять падал. И практически на каждом этапе находилась причина сказать: «Сейчас не лучшее время. Подожду». Вот только идеального времени не существует. Именно поэтому у нас такой подход: не пытаться каждый месяц угадать лучшую точку входа, а инвестировать регулярно и методично. Не нужно ждать идеальной зарплаты. Не нужно ждать идеального рынка. Не нужно пытаться угадать: «Сегодня покупать или завтра?» Стройте систему из простых, маленьких шагов: продали ненужную вещь → отправили деньги на инвестиции; пришла зарплата → часть отложили; рынок упал → продолжаю покупать по своему плану; рынок вырос → тоже не бросаю систему. И поэтому вопрос на сегодня очень простой: какую сумму вы реально могли бы инвестировать регулярно так, чтобы практически не замечать её в семейном бюджете? ❤️ — 100 ₽ в день 👍 — 300 ₽ в день 🔥 — 500 ₽ и больше 😁 — пока вообще ничего регулярно не откладываю

👀 Avito теперь передаёт данные налоговой. Всё, мы окончательно «под колпаком»? Когда я увидела эту новость, первая реакция была: «Ну всё… приехали 😁 Теперь налоговая ещё и знает, что я продаю на Avito». Потому что я сама довольно активно пользуюсь Avito. Кто давно с нами, тот знает, что у нас вообще есть такая семейная привычка — не просто выбрасывать ненужные вещи или складывать их годами в шкафу, а продавать и превращать в деньги. И отправить их на брокерский счет. Когда-то мы даже делились с вами нашей методикой и сделали чек-лист сезонных товаров, которые хорошо продаются на Avito. Вот этот пост и чек-лист 👉 https://t.me/alteco_invest/4250 Поэтому история с новыми правилами меня взволновала, потому что касается меня лично. Дети выросли — продали коляску или вещи. Купили новую технику — старую выставили на Avito. Разобрали шкаф — нашли то, чем давно не пользуемся. После ремонта осталось что-то ненужное — тоже можно продать. Я думаю, примерно так Avito использует большинство обычных семей. И тут новость: с 1 октября правила взаимодействия цифровых платформ с государством меняются, и данные становятся доступнее налоговой. Первая мысль: «Подождите. Получается, теперь продала старую коляску — плати налог? Разобрала шкаф — подавай декларацию?» Решила разбираться - это очередной страшный новостной залоговой или реальные изменения. ✔️ Государство реально хочет получает всё больше информации о нас и получать дополнительные поступления от налогов в бюджет. Поэтому, ДА, наши финансовые операции действительно становятся всё прозрачнее - банки, брокеры, маркетплейсы, цифровые платформы. Так что ощущение «мы все под колпаком» я вполне ощущаю 😁 НО! Это не означает, что теперь с каждой проданной на Avito кофточки автоматически нужно платить налог. Одно дело — продавать свои личные вещи, которыми вы пользовались. Например: дети выросли — продали коляску; разобрали шкаф — продали одежду; поменяли телефон — старый выставили на Avito; после ремонта продали оставшиеся вещи. И совсем другое: купить 20 одинаковых товаров → выставить на Avito → продать дороже → снова закупить → снова продать. Тут уже понятно, что человек не просто «разбирает шкаф» - а систематически занимается продажами ради получения прибыли. Поэтому: если вы продаете просто свои вещи, или допустим, что вы купили телефон за 100 000 рублей. Пользовались им два года, а потом решили продать его на Avito за 60 000 рублей. И на карту вам действительно пришли 60 000. Но ведь вы не заработали на этом телефоне 60 000 рублей. Вы купили его за 100 000 и продали дешевле. Поэтому сам факт поступления денег от покупателя ещё не означает автоматически, что со всей этой суммы нужно заплатить налог. И вот после того, как я разобралась, в новых поправках, я немного выдохнула 😁 Потому что сначала в голове было: «Ну всё, теперь и до моего шкафа добрались». А потом: «настали времена, когда это уже не просто интернет. Где никто ничего не видит, а нас начинают оцифровывать». Хорошо это или плохо - отдельный вопрос. А свою привычку разбирать шкафы → продавать ненужное → отправлять эти деньги в инвестиции я после этой новости отменять точно не собираюсь 😁 Наоборот, если дома лежит вещь, которой мы уже не пользуемся, а её можно превратить пусть даже в 500–5 000 рублей, я лучше отправлю эти деньги работать на наш капитал. Потому что капитал начинается не тогда, когда у вас вдруг появляется большая сумма денег - он начинается с привычки находить деньги, сохранять их и направлять на создание капитала. И продажа ненужных вещей вместо того, чтобы годами хранить их в шкафу, — один из самых простых примеров такой привычки. Кстати, если давно собирались разобрать шкафы, но руки не доходили, забирайте наш "Чек-лист сезонных товаров, которые хорошо продаются на Avito" 👉 https://t.me/alteco_invest/4250 Пишите в комментариях: кто тоже периодически устраивает дома такую «монетизацию шкафа»? ❤️ — постоянно что-нибудь продаю 👍 — иногда 😁 — я на Avito больше покупаю 🔥 — всё, пошла разбирать шкаф

😱 Все страхи начинающего инвестора на самом деле сводятся к двум. Наша школа работает с 2019 года за это время, работая с учениками, общаясь с подписчиками, мы слышали, сотни причин, почему они так и не начали инвестировать: «Сейчас рынок какой-то непонятный». «Вдруг куплю и всё сразу упадёт». «Я вообще не понимаю, что выбирать». «Нужно сначала накопить побольше денег». «Боюсь крипты». «Вдруг я что-то нажму не туда?» 😁 «Вот будет больше свободного времени — тогда разберусь». Причины разные. НО, если их все отфильтровать на истинные причины, то останется всего две основные: 1️⃣ Я боюсь потерять деньги. И это абсолютно нормально, потому что потерять, то что накоплено годами, то что зарабатывалось на работе годами, действительно страшно. И более того, инвестор должен думать о рисках. Ненормально другое — когда в голове остаются только такие мысли: «Точно вырастет». «Надёжная тема». «Все сейчас туда заходят». «Здесь можно сделать Х%». Вот так мысли точно опасны, потому что не бывает таких активов, которые 1000% процентов всегда показывают гарантированный рост Поэтому наша задача, как инвесторов понимать: • если я куплю эту акцию и она начнет падать, то сколько я могу потерять; • при каком сценарии это может произойти; • какую просадку, какой минус я готов выдержать; • какую часть капитала готов направить в этот инструмент. Потому что невозможно полностью избавиться от падения и просадок, нужно научиться управлять рисками и понимать, что делать дальше, чтобы портфель рос. 2️⃣ Я не понимаю, что делать. Если вы только начинаете инвестировать, то после того как откроете брокерское приложение, криптовалютную биржу или криптокошелёк - вам откроется новый мир.🌏 Акции, облигации, фонды, BTC, ETH, стейблкоины, DeFi, пулы, протоколы... И первая реакция: «Нет, пожалуй, я ещё немного почитаю». Проходит месяц. Потом полгода. Потом год. А денег в инвестициях как не было, так и нет. И здесь проблема уже не в страхе, что все потеряю, а в том, что в голoве отсутствует понятный пошаговый план действий. Когда вместо сотни терминов появляется: шаг 1 → шаг 2 → шаг 3 → результат → следующий шаг → становится намного спокойнее. Именно поэтому мы всегда говорим: не нужно сначала изучaть весь финансовый рынок и только потом начинать инвестировать. Нужно постепенно двигаться от простого к сложному. Кстати, с DeFi происходит ровно то же самое. Очень многие говорят: «Я туда не иду, потому что ничего не понимаю». И это лучше, чем не понимать и всё равно нести туда деньги 😁 Но есть и такой вариант: разобраться, как это работает, какие там есть риски, откуда появляется доход — и уже после этого решить, нужен вам этот инструмент или нет. Сегодня в 19:00 мск мы проводим повтор закрытого вебинара «DeFi-спринт: от нуля до дохода». Если DeFi для вас пока выглядит как набор непонятных слов — приходите. Будем превращать непонятное в понятное 😉 Переходите по ссылке и анимайте место 👉 https://altecoschool.ru/DeFi_30day?utm_source=tg_osn И вопрос вам: Что останавливает вас сильнее? Оставляйте реакцию, посмотрим какой страх победит 👇 ❤️ — боюсь потерять деньги 🔥 — не понимаю, что именно делать 👍 — уже инвестирую, этих страхов нет

💰 4 вопроса, которые я задаю себе перед любой инвестицией.👱‍♂️ Иногда смотришь на предложение: 20% годовых, 30%, 50%... И первая мысль — «О, интересно!» Но сама по себе цифра доходности вообще мало о чём говорит. Потому что можно увидеть красивые 30% и заработать. А можно увидеть те же 30% — и потерять часть капитала. Поэтому перед тем, как вложить деньги в любой инструмент — акции, облигации, недвижимость или крипту — сначала отвечаем себе на 4 вопроса. 1️⃣ Откуда здесь берутся деньги? Это один из главных вопросов. И если я не могу простыми словами объяснить, за что мне здесь платят «на чьи гуляем?» - значит, я не понимаю инструмент. Например: • в облигациях мы фактически даём деньги в долг компании или государству и получаем за это процент; • в акциях становимся владельцами части бизнеса и можем заработать на росте его стоимости и дивидендах; • в инвестиционной недвижимости доход может формироваться из аренды и роста стоимости объекта. Механизмы разные. Но источник дохода должен быть вам понятен. 2️⃣ Что должно произойти, чтобы я потерял деньги? Большинство сначала считает прибыль. А мы всегда говорим, что сначала определяем свой риск-профиль, свое отношение к риску: • Что будет, если рынок упадёт? • Актив подешевеет на 20–30%? • Мне срочно понадобятся вложенные деньги? Если уже на этом этапе понятно, что такой сценарий вы финансово или психологически не выдержите, значит вы берете на себя слишком большой риск и такой инструмент не подходит. 3️⃣ На какой срок я вкладываю эти деньги? Деньги на отпуск через три месяца и деньги, которые вы инвестируете на 10 лет - это совершенно разный подход к инвестициям и распределению денег. И инструменты для них должны быть разными. Одна из частых ошибок — вложить деньги, которые скоро понадобятся, а потом быть вынужденным продавать именно тогда, когда рынок просел. 4️⃣ Какое место эта инвестиция занимает в моём капитале? Не: «Нравится мне этот актив или нет?» А: «Зачем он нужен в моём портфеле?» Для защиты? Для регулярного дохода? Для долгосрочного роста? Для потенциально более высокой доходности, где я сознательно принимаю больший риск? Когда у каждого инструмента есть своя задача, инвестиции постепенно перестают быть набором случайных покупок. И превращаются в систему. И теперь самое интересное. Многие уже прошли первый этап в крипте: купили BTC, ETH, USDT или USDC и просто держат их в кошельке - это нормальная стратегия. Но в какой-то момент возникает следующий вопрос: А может ли крипта не просто лежать и ждать роста курса, а приносить дополнительный доход? Вот здесь и начинается следующая ступень — DeFi. И я бы смотрел на неё точно так же, как на любой другой инвестиционный инструмент. Не: «Где мне обещают самый высокий процент?» А: «Откуда здесь появляется доход?» «Какой риск я беру?» «Что происходит с моими активами?» «Какую задачу DeFi должен решать в моём портфеле?» Потому что DeFi — это не про погоню за красивыми процентами. DеFi - это ещё один инструмент работы с капиталом, который сначала нужно понять, а уже потом использовать. И как раз завтра мы будем разбирать эту тему подробнее. 📌 6 октября в 19:00 мск проведём повтор закрытого вебинара «DeFi-спринт: от нуля до дохода за неделю». Если вы уже купили BTC или ETH, но пока ваши монеты просто лежат — приходите посмотреть, какие ещё возможности есть в DeFi и как к ним подходить с позиции инвестора, а не игрока. Если вы вообще новичок в крипте — тоже приходите. Начнём с понятной логики, без необходимости заранее разбираться во всём самостоятельно. 👉 https://altecoschool.ru/DeFi_30day?utm_source=tg_osn А сегодня предлагаю сделать простое упражнение: откройте свой портфель и выберите один актив. И попробуйте ответить по нему на четыре вопроса выше. Если на каком-то вопросе зависли — значит, нашли тему, которую стоит изучить подробнее 😉

🔝🔝🔝 ЛУЧШЕЕ ЗА НЕДЕЛЮ Последнее время почти каждые выходные мы едем на дачу 😊 У нас там всё ещё идёт активное строительство бани. И это уже почти семейная шутка. Очень хотели запустить её ещё летом и отметить открытие на Сашин день рождения в июле. Не успели. Потом решили: ну ладно, значит, первый раз попаримся в сентябре — на мой день рождения. Тоже не успели 😁 Уже октябрь, а мы так ни разу в своей бане и не парились. Ну ничего. Зато долгожданнее и радостнее будет открытие! Очень надеюсь, что всё-таки скоро покажем вам нашу готовую баню. А пока снова едем на дачу. В эти выходные будем уже готовиться к зиме: убирать листья, подрезать деревья, наводить порядок на участке. Вот такие у нас планы на выходные 🍂 Ну а для вас мы подготовили список полезностей этой недели. Если что-то пропустили — можно спокойно почитать на выходных 👇 ⏺️ Семейная ипотека: какие изменения нас ждут Разбираемся, что может измениться и на что обратить внимание семьям. Читать в ТГ👉 https://t.me/alteco_invest/4815 Читать в МАХ 👉 https://max.ru/alt_eco/AaDZ3SgdH2g ⏺️ Почему «отложу, когда буду больше зарабатывать» не работает Доход может расти, но если нет системы, вместе с ним часто растут и расходы. Читать в ТГ👉 https://t.me/alteco_invest/4822 Читать в ВК👉 https://vk.ru/wall-168163494_47124 ⏺️ Важное предложение Минфина, которое может коснуться наших денег Что предлагают изменить в налогообложении вкладов, купонов и дивидендов и кого это действительно может затронуть — разобрали без паники и громких заголовков. Статья в ТГ👉 https://t.me/alteco_invest/4824 Статья в МАХ 👉 https://max.ru/alt_eco/AaDyIiXeOrM ⏺️ Расписание мероприятий на октябрь Сохраните себе, чтобы не пропустить наши ближайшие эфиры и встречи. 📅 https://vk.ru/wall-168163494_47129 ⏺️ Идеи, что купить в этом месяце в свой инвестиционный портфель Начало месяца — время нашего традиционного пополнения портфеля. Делимся идеями, которые рассматриваем сейчас. Подборка идей в ТГ👉 https://t.me/alteco_invest/4835 Подборка идей в МАХ👉 https://max.ru/alt_eco/AaD7PRnBQY8 Подборка идей в ВК👉 https://vk.ru/wall-168163494_47130 И давайте на этих выходных сделаем хотя бы одно небольшое действие для своих финансов. Не нужно обещать себе, что с понедельника полностью пересоберете жизнь и финансовую систему 😁 Можно просто прочитать один пропущенный материал. Отложить часть дохода. Пополнить портфель. Посмотреть, как сейчас распределены ваши деньги. Одно небольшое действие сегодня — лучше десяти, отложенных «на потом». А мы поехали готовить дачу к зиме 🍂 Хороших выходных вам и вашим близким! 💙 P.S. И напоминаю: 6 октября — повтор эфира по DeFi. Если пропустили прошлый эфир, обязательно приходите 👉 https://altecoschool.ru/DeFi_30day

🗓 Начало месяца — значит, снова пополняем портфель Друзья, приветствуем! Каждое начало месяца мы начинаем с пополнения и закупки инцест-портфеля. Без раздумий и без «а может, подождать». В нашей семье уже много лет работает одно простое правило: Мы не пытаемся угадать идеальную цену. Мы не ждём, когда станет «спокойнее». Мы просто продолжаем идти по своему плану. Суммы у всех разные, и это нормально. Кто-то пополняет на 1 000 ₽, кто-то на 50 000 ₽. Главное не сумма, а регулярность. 💼 Как выбираем, что докупать Одна из наших целей по портфелю — в долгосрочном горизонте получать стабильный пассивный доход. Поэтому задаем этот параметр в Сканере Alteco и собираем подборку идей на месяц. *Сразу важный момент: это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (ИИР), а пример того, как можно структурировать капитал.* 🔹 Облигации — основа и спокойствие Регулярные купоны, та самая вторая зарплата, и относительно низкий риск. Что можно рассмотреть: - ОФЗ (например, ОФЗ 29008 с плавающим купоном) - надёжные корпоративные облигации (например, Сбербанк) - фонды из подборки Сканера Alteco (SBRB, OBLG, AKMB) 🔹 Акции — рост капитала и дивиденды Что можно рассмотреть: - Сбербанк — лидер банковского сектора - Сургутнефтегаз (нефть и газ) — пока на заметке, понаблюдаю перед покупкой - добираем акции, котррые и так уже есть в портфеле Можно также добавить фонды на индекс Московской биржи или на дивидендные акции с выплатой дохода. 🔹 Криптовалюта — рост капитала - база — биткоин и эфир, их покупаем ВСЕГДА - рост — альткоины - стабильность — стейблкоины USDT/USDC 🔹 Золото — защита портфеля Докупаем фонды на золото. Главная задача — не хаотично покупать активы, а собирать структурированный портфель, где есть: + рост + защита + пассивный доход И тогда деньги начинают работать на вас, а не просто лежать или тратиться. Капитал создаётся методично, регулярно и дисциплинированно. Главное — начать. А вы уже решили, что будете докупать в этом месяце себе в инвест-портфель? Напишите в комментариях 👇 Ставьте 🔥 за полезность и поделитесь с друзьями. ____________________________ 📌 Служба заботы https://altecoschool.ru/cms/system/contact 💙 Сообщество в VK | 💙 Канал в VK | 💬 Канал в MAX

РАСПИСАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ НА ОКТЯБРЬ Октябрь у нас получается насыщенный, поэтому собрала всё в одном месте, чтобы вы ничего не пропустили 👇 ⏺️ 1–5 октября — пополняем портфель. Первые числа месяца = время инвестировать по плану ⏺️ 6 октября в 19:00 мск — повтор встречи с разбором стратегий заработка в DEFI. ⏺️ 7 октября в 19:00 мск — встреча с учениками курса "Вторая зарплата на инвестициях". Ссылка и напоминание на встречу придет на электронную почту. ⏺️ 14 октября в 19:00 мск — большой вебинар "Как создавать вторую зарплату на крипте". Как автоматизировать инвестиции, чтобы рос капитал, даже когда рынок нестабилен. Каждый заберет идеи, чтобы улучшить свой инвестиционный портфель и начать получать стабильный доход. ⏺️ 21 октября в 19:00 мск — презентация обновлений Cканер Alteco "Соберём портфель вместе и покажем, как нам в этом помогает ИИ" ⏺️ 23 октября — заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке ⏺️ 28 октября в 15:00 мск — прмяой эфир "Изменения на платформе Alteco DEX" ⏺️ Каждую субботу — подборка самых полезных постов недели 📌 Сохраните расписание и добавьте мероприятия в календарь, чтобы не пропустить! ⚡️ Не теряем друг друга! Telegram сейчас работает не у всех стабильно, поэтому: ✔️ включите уведомления канала — так вы точно увидите анонсы эфиров; ✔️ подпишитесь на нас в MAX и VK, там выходят все главные новости: Официальная группа ВКонтакте https://vk.com/alt_eco Официальный канал в МАХ https://max.ru/alt_eco А что ждёте больше всего? Ставьте реакции: 🔥 — презентация обновлений Сканера 👍 — разбор решения ЦБ по ставке

💸 НДФЛ до 22% на вклады, купоны и дивиденды: кого коснётся на самом деле Друзья, приветствуем! Думаем, многие уже видели заголовки: «Налог на дивиденды до 35%!», «Вклады обложат по 22%!» Звучит так, что хочется всё продать, перестать инвестировать и вообще спрятать деньги под матрас. 😁 А теперь давайте отбросим весь лишний информационный шум и спокойно разберёмся, что на самом деле Минфин предложил внести в и кого это коснётся. 24 сентября Минфин в бюджетном пакете на 2027–2029 годы предложил включить в общую базу НДФЛ дивиденды, проценты по вкладам, доходы от ценных бумаг и продажи имущества. Сейчас их облагают отдельно по ставкам 13–15%. Предлагают — по общей шкале 13–22%, вместе с зарплатой. ☝️ Важно: это пока предложение, а не закон. Его ещё должны одобрить правительство, Госдума, Совет Федерации и президент. А что с 35%? Эту ставку предлагают применять к выплатам владельцам российских бумаг, которым деньги идут на специальные счета типа «С». Если ваши дивиденды приходят на обычный брокерский счёт, эта часть новости вас не касается. Главное, что нужно понять - НДФЛ считается на каждого человека отдельно. И повышенная ставка берётся не со всей суммы, а только с той части, которая выше порога: ➡️ 13% — годовой доход до 2,4 млн ₽ (до 200 тыс. ₽ в месяц) ➡️ 15% — от 2,4 до 5 млн ₽ ➡️ 18% — от 5 до 20 млн ₽ ➡️ 20% — от 20 до 50 млн ₽ ➡️ 22% — свыше 50 млн ₽ То есть если ваш личный годовой доход вместе с процентами и дивидендами меньше 2,4 млн ₽, ставка останется 13%. Как и сейчас. Давайте считать на цифрах, с примерами, чтобы стало понятнее: Пример 1. Зарплата 100 000 ₽ в месяц — это 1,2 млн ₽ в год. Плюс 100 000 ₽ дивидендов и купонов. Итого 1,3 млн ₽ — меньше 2,4 млн. Налог был 13% — и останется 13%. Ничего не меняется. Пример 2. Зарплата 2,3 млн ₽ в год + 300 000 ₽ дивидендов. Сейчас: 2,3 млн × 13% + 300 тыс. × 13% = 338 тыс. ₽ После изменений: 2,4 млн × 13% + 200 тыс. × 15% = 342 тыс. ₽ Разница — 4 тыс. ₽ за год. Пример 3. Зарплата 2 млн ₽ + дивиденды 2 млн ₽. Сейчас: 520 тыс. ₽ налога. После изменений: 552 тыс. ₽. Разница — 32 тыс. ₽, примерно +6% к налогу. Да, неприятно. Даже обидно, что копишь-копишь капитал, пытаешь выбраться за пределы черты бедности, а не дают, сразу повышенными налогами со всех сторон облагают. Но нужно понимать, что в бюджете дырка, денег не хватает и государство будет думать как ее закрыть. Поэтому добирают нехватку и за счет налогов тоже. Просто при составлении портфеля и при планировании крупных продаж/покупок теперь придется и учитывать еще один из факторов, чтобы не переплачивать налоги. НО это точно не относится ко всем, что «государство заберёт 22% со всех ваших дивидендов». Что лично мы делаем в такой ситуации? ✔️ не продаём хорошие дивидендные акции из-за кричащего заголовка; ✔️ продолжаем методично пополнять портфель в первые числа месяца; ✔️ пользуемся тем, что уже работает: ИИС, ЛДВ, налоговые вычеты; ✔️ ждём текст законопроекта и считаем уже на реальных цифрах. Без паники. Без резких движений. Новости меняются каждый день, а стратегия работает годами. Если поправки примут, мы обязательно разберём, что реально изменилось для наших денег, и расскажем, как законно снизить налог. ____________________________ 💙 Сообщество в VK | 💙 Канал в VK | 💬 Канал в MAX

Почему «отложу, когда будет больше денег» не работает. Друзья, приветствуем! «Вот начну больше зарабатывать — тогда и буду откладывать» - эту фразу мы слышим от учеников чаще всего. Практически на каждом эфире. И знаете, что интересно? Доход почти всегда растёт. А откладывать всё равно не получается. ❓Почему так? Потому что вместе с доходом растут и траты. Была зарплата 50 000 — не хватало. Стала 80 000 — снова не хватает. Стала 120 000 — и опять «вот в следующем месяце точно начну». Проходит год. Потом ещё один. А капитала как не было, так и нет. Правда в том, что откладывать начинают не тогда, когда денег становится много. А тогда, когда появляется правило. 😄 У Ксении, например, правило такое: любая сумма, которая приходит на карту, — сразу 10% на брокерский счёт. Неважно, что это: + зарплата, + оплата за аренду квартиры, + продажа вещей на Авито, + или просто перевод. Пришли деньги — 10% ушли в капитал. Без раздумий и без «а может, в этот раз не надо». Пришло 39 000 ₽ за аренду — 3 900 ₽ на брокерский счёт. Продала на Авито детскую куртку за 1 000 ₽ — 100 ₽ туда же. Кажется, мелочи. Но именно из таких мелочей и складывается капитал. А главное — решение не нужно принимать каждый раз заново. Правило решает за вас. Наш совет: ✔️ как только деньги поступили на карту, сначала переведите фиксированный процент на отдельный или брокерский счёт; ✔️ только потом распределяйте и тратьте всё остальное; ✔️ если забываете — настройте автоперевод, пусть банк делает это за вас. Не с миллиона. Не с идеального момента. Не тогда, когда «станет полегче». А с первого поступления на карту. Вот прямо сейчас, зайдите в приложение банка и настройте автопополение брокерского счета. Инструкция здесь 👉 https://t.me/alteco_invest/4715 Не можете начать с 10%, начните хотя бы с 5% — это уже привычка. А когда она закрепится, поднимайте до 10%, как у Ксении. Методично и регулярно — именно так и создаются капиталы. Сначала платим себе. И только потом — всем остальным. А вы с какого процента начинали? Напишите в комментариях 👇 💙 Сообщество в VK | 💙 Канал в VK | 💬 Канал в MAX

🏠 Семейная ипотека с 1 октября: что изменилось и почему мы рады, что успели Друзья, привет! На связи Ксения 😁 Помните нашу инвест-квартиру #квартира_3? Мы купили её в июне 2024 года за 6 114 050 ₽ в семейную ипотеку под 6%. А с ноября 2025 года она сдаётся за 39 000 ₽ в месяц — это 6,9% годовых. Вчера Минфин объявил новые правила, и я сразу села считать. Если бы мы покупали эту квартиру сейчас, ставка была бы уже не 6%, а 8%. У нас двое детей, Мише меньше 7 лет, и мы в Перми. Всего 2 процента. Кажется, мелочь. Но на кредите в 6 млн ₽ на 20 лет это около 7 200 ₽ к платежу каждый месяц. А для семьи с одним ребёнком ставка вырастет до 10%, и переплата за 20 лет составит около 3,6 млн ₽ 😱 Собрала в карточках всё главное — новые ставки, условие про возраст детей, сколько это в рублях и что проверить до подписания. И главное: квартира в ипотеку — это не только ставка. Ещё и оценивайте силы, сможете ли вы платить ежемесячно ипотеку, потому что это дополнительная нагрузка на бюджет. Сохраните пост и перешлите тем, кто сейчас выбирает квартиру 🙌 Условия могут отличаться по банкам и меняться после публикации — уточняйте у своего банка перед сделкой.