Налоговая школа Вадима Баранча

60 часов — и вы больше не самозанятый?🤔 Что меняется с 1 октября⚡️ С 1 октября вступает в силу закон «Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в РФ». Он затронет онлайн-торговлю, услуги через цифровые платформы и напрямую самозанятых. Вот главное👇 ✅ Ограничение 60 часов в месяц. Самозанятый не сможет работать на одного заказчика через цифровую платформу более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. Лимит действует не на все сферы, а на установленный перечень: строительство и ремонт, торговля, логистика и доставка еды, общепит, образование, маркетинг, реклама, операции с недвижимостью и другие. 👤 Если самозанятый работает почти как штатный сотрудник только на одного заказчика и подолгу — это сигнал о подмене трудовых отношений гражданско-правовым договором. 👀 Платформы обязаны отслеживать такие ситуации и ограничивать доступ исполнителя к конкретному заказчику. ❗️Для бизнеса при проверке возникает риск переквалификации отношений в трудовые с доначислением НДФЛ и страховых взносов. ✅ Страховые преференции. Платформы должны предоставить бонусы самозанятым, которые добровольно участвуют в программах пенсионного, социального или медицинского страхования. Минимальный размер преференций — 2,9% от дохода, полученного через платформу за предыдущий календарный месяц. Кто в зоне риска ⁉️ Те, кто получает значительную часть дохода от одного клиента через биржи фриланса, маркетплейсы и подобные площадки. Юристы рекомендуют: следите за количеством часов, диверсифицируйте заказчиков, сохраняйте признаки ГПХ — сами определяйте график, используйте свои ресурсы, не получайте стабильный оклад два раза в месяц. Что делать бизнесу ⁉️ Пересмотреть договоры с самозанятыми, исключить формулировки, характерные для трудовых отношений и следить за нагрузкой. Часть задач можно оформлять напрямую, минуя платформу или распределять между несколькими площадками. ❗️Единого регламента учёта времени самозанятых на платформах пока нет — каждой площадке предстоит разработать свои правила. 👥 Эксперты не исключают, что часть исполнителей уйдёт в неформальные отношения, а стоимость услуг для конечных потребителей может возрасти. Для добросовестных заказчиков и исполнителей новые правила — это более чёткое разграничение самозанятости и трудовых отношений. 💥 Государство получает инструмент борьбы с теневым наймом, бизнес — снижение рисков проверок, а исполнители — защиту от ситуаций, когда их используют как штатных сотрудников без гарантий. Как думаете, новые ограничения помогут навести порядок или только усложнят жизнь и бизнесу и фрилансерам? 💬 📲Подписаться на наш канал в МАХ 😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте

Сегодня на эфире говорили о хоумстейджинге — и даже успели проверить, насколько хорошо мы умеем действовать в нестандартных ситуациях. Наталия Бузникова рассказала, как из не самой презентабельной квартиры сделать объект, который действительно нравится покупателям и может быстро найти своего нового владельца. И тут посреди эфира у нас отключился интернет. Причём не где-то в дороге, а в офисе, с проводным интернетом и оптикой 🙃 Трансляция остановилась, спикер пропала, но мы не стали расходиться. Написали, что сейчас всё восстановим, подключились заново — и продолжили эфир. В итоге более 150 человек дослушали встречу до конца. А после эфира многие попросили контакты Наталии. Публикуем их ниже 👇 🌐 Сайт: https://hs-lab.ru 📲 Telegram: @nattaliabou Наталия, спасибо за интересный эфир и за то, что вместе с нами спокойно пережили этот небольшой технический квест 😄

Знакомо? 🤔 Клиент говорит: «Квартира хорошая, но как-то не цепляет». Объект висит на площадке неделями. Вы делаете всё как обычно, а конверсия низкая. 💭 А теперь представьте ситуацию наоборот: объект «забирают» с показа, клиенты сами просят скидку на комиссию, а вы стабильно получаете дополнительный доход — до 500 000 рублей в месяц 🔥 ❗️Это не про чудо. Это про системный подход к упаковке объектов — хоумстейджинг. И именно об этом пойдёт речь на нашем эфире. 👤 Приглашенный спикер: Наталия Бузникова — практик с тремя ролями сразу: риэлтор, хоумстейджер и инвестор. Работает по Москве, Санкт-Петербургу и другим регионы и знает, что реально приносит деньги. На эфире вы получите не абстрактные советы, а прикладные инструменты: 🔸 поймёте, когда хоумстейджинг нужен, а когда он только тратит бюджет; 🔸 научитесь формулировать ценность так, чтобы клиент сразу соглашался; 🔸 увидите, как индивидуальность влияет на продажи; 🔸 разберёте экономику услуги и её место на рынке новостроек; 🔸 узнаете, какие регионы и ниши дают максимальную отдачу (включая внутренний туризм). 🗓 Дата: 15 сентября 🕖 Время: 15.00 👉 Регистрация не требуется.  Ссылку на вход опубликуем в наших социальных сетях за час до начала. Подписывайтесь 👇 МАХ - https://max.ru/agent_school Вконтакте - https://vk.ru/agent.school 🎞 Запись эфира будет доступна только участникам закрытого клуба. Хватит терять деньги на «нецепляющих» объектах — приходите на эфир и забирайте работающие инструменты! 💡

⚡️Штрафы за просроченную декларацию больше не грозят, но есть нюансы 🎉 Подписанный Владимиром Путиным закон № 201‑ФЗ от 26.06.2026 заметно смягчает ответственность за несвоевременную подачу налоговых деклараций. ❗️Но радоваться стоит не всем и не всегда: разберёмся, в каких случаях можно не бояться штрафа. 📄 Главное условие: Штраф не назначат, только если декларация 3‑НДФЛ нулевая — например, при продаже или дарении недвижимости, когда у физ. лица нет налога к уплате. То есть отмена санкций работает лишь тогда, когда бюджету не нанесён ущерб. ⚖️  Если единственное нарушение — просрочка подачи декларации, по которой уже рассчитана сумма налога, налоговая не станет оформлять акт проверки. Решение вынесут в упрощённом порядке и направят вам в течение 5 рабочих дней. При этом у вас остаётся право предоставить документы, подтверждающие смягчающие обстоятельства. 💻 Важный момент: Если сведения о сделке поступят в ИФНС из Росреестра, налог рассчитают автоматически. Так что «забыть» подать декларацию и надеяться, что о сделке никто не узнает, не получится. ☝️ И помните: Отмена штрафов — это не отмена обязанности сдавать отчётность вовремя. Своевременная подача деклараций по‑прежнему остаётся вашей прямой обязанностью. ❓ А как вы обычно организуете сдачу налоговой отчётности — планируете заранее или действуете ближе к дедлайну? Поделитесь в комментариях!💬

​​Вадим Баранча в Череповце 🌟 Вологодская область, встречай! 🌍 Дорогие друзья! 🌟 Вы, вероятно, уже слышали о налоговой школе Вадима Баранча и его авторском обучении. А теперь встречайте его в Череповце 20 октября, чтобы поделиться с вами непередаваемыми знаниями и опытом! 📚 На нашем семинаре вас ожидает только живое общение, насыщенная программа, реальные кейсы и ценные советы от эксперта. Вы сможете задать любые вопросы и получить точные ответы. 👥🗣️ Дата и место проведения: 📅 20 октября 2026 года 🗓️ Череповец, Сталеваров, 32 🏢 Тема: "Налоговые особенности работы с недвижимостью" 🏡 Почему этот семинар стоит ваших денег и времени: ❗️ Наполненная программа, состоящая из актуальных тем. 📊 ❗️ Живое общение со спикером, которое позволит вам задать любые вопросы и получить конкретные ответы. 🗣️ ❗️ Практические шаги, которые реально работают и могут быть применены уже на следующих сделках. 💼 Что вы получите: ✅ 6 часов концентрированных знаний. 📚 ✅ Практические навыки, которые помогут вам успешно закрывать сделки. 💼 ✅ Фишки и разборы, которые позволят экономить сотни тысяч рублей на налогах. 💵 ✅ И самое главное — рост вашей ценности как специалиста. 📈 ✅ Именной сертификат участника 💥 Бронируйте билет прямо сейчас: barancha.ru/Cherepovets Даже если вы живете в другом городе, поверьте, это стоит того, чтобы приехать и прокачать свои навыки. Вы получите уникальный опыт, который невозможно получить онлайн. 💻 Делитесь этой информацией с коллегами вашего региона и до встречи на семинаре в Череповце! 👋 С уважением, команда налоговой школы Вадима Баранча. 🤝

Продал квартиру и купил новую — нужно ли платить налог? Разбираемся по свежему письму Минфина📝 Если вы продали жильё и в том же налоговом периоде приобрели новое, доход от продажи может быть освобождён от НДФЛ. ❗️Но только при соблюдении ряда условий, установленных пунктом 2.1 статьи 217.1 НК РФ. Каким должно быть новое жильё? Минфин уточняет, новое жилое помещение должно быть приобретено одним из следующих способов: 🔹 по договору купли-продажи или мены; 🔹 по договору участия в долевом строительстве (в том числе договору инвестирования долевого строительства или иному связанному с долевым строительством договору);🔹 по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе. Если все условия пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ соблюдены — доход от продажи освобождается от налогообложения. Если хотя бы одно условие не выполнено — налог начисляется в общем порядке. 📌 Важное ограничение: статья 54.1 НК РФ. Минфин отдельно напоминает о статье 54.1 НК РФ, которая не позволяет искусственно занижать налоговую базу или сумму налога путём искажения сведений о фактах хозяйственной жизни, объектах налогообложения или данных в учёте и отчётности. При этом, если искажений нет, налогоплательщик вправе законно уменьшить налоговую базу и сумму налога. Для этого должны одновременно соблюдаться два условия: 1️⃣ Основная цель сделки — не уход от налога. Совершение операции не направлено на неуплату, неполную уплату, зачёт или возврат суммы налога. 2️⃣ Сделку исполнило надлежащее лицо. Обязательство по сделке выполнено стороной договора, заключённого с налогоплательщиком, либо лицом, которому это обязательство передано по договору или закону. 📄 Письмо Минфина России от 03.04.2026 № 03-04-05/27831 А вы знали, что при продаже квартиры можно полностью освободиться от НДФЛ, если вовремя купить новое жильё? Или сталкивались с тем, что налоговая всё равно требовала уплатить налог?🤔 📱Подписаться на наш канал в Телеграм 📲Подписаться на наш канал в МАХ

📚 С 1 сентября! Друзья, поздравляю вас с началом нового учебного года! 1 сентября — это не только про школьный звонок, новые тетради и первый урок. Это ещё один хороший повод напомнить себе: учиться никогда не поздно. Желаю всем, кто каждый день развивает себя и своё дело, новых знаний, сильных решений и уверенности в своих профессиональных силах. А детям наших учеников и коллег — интересных уроков, хороших друзей, отличных оценок и больших открытий! Пусть школа будет местом, куда хочется идти, а знания помогают мечтать смелее и добиваться большего. Ну а взрослым желаю хотя бы иногда учиться не потому, что «надо», а потому что знания действительно меняют результат. С новым учебным годом! Пусть он будет успешным, интересным и богатым на новые возможности. Ваш Вадим Баранча Налоговая школа Вадима Баранча

Получил наследство — надо ли платить налог? 🤔 Многие переживают, что получение наследства влечёт за собой уплату налога, но по закону всё не совсем так. 📜 Получение наследства не считается доходом, облагаемым НДФЛ. 📍 Исключение: —  если наследник является иноагентом, налог платится в момент открытия наследства. Ставка 30% всегда вне зависимости от резидентства (ст 217 НК РФ); —  отдельные случаи, например, когда в наследство переходят вознаграждения за произведения или патенты. В других случаях налог возникает только при продаже у наследованного имущества, а не в момент вступления в наследство. Согласно НК РФ, доход от продажи облагается НДФЛ: 💡 13–15 % — для резидентов; 💡 30 % — для нерезидентов. При этом есть важное условие: налог нужно заплатить, только если продажа произошла до истечения трёх лет со дня смерти наследодателя. Если вы владели имуществом три года и более, налог с продажи не уплачивается, а подавать налоговую декларацию не требуется. ❗️Однако иноагентам такое освобождение не полагается, они платят налог и после 3 лет владения. 📌 Но следует не путать налог с госпошлиной. При вступлении в наследство на недвижимость придётся уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство — это предусмотрено подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. 🤔 А вы сталкивались с заблуждениями о налогах при наследовании? Поделитесь в комментариях 💬 📲Подписаться на наш канал в МАХ 😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте

📜 3‑НДФЛ‑2026: новые возможности для вычетов С 1 сентября 2026 года вступает в силу обновлённая форма декларации 3‑НДФЛ — и у налогоплательщиков появляются дополнительные варианты сэкономить 🔥 Если в 2025 году вы платили страховые взносы по договорам добровольного страхования жизни, теперь можно заявить вычет и вернуть часть уплаченного налога. Что конкретно меняется: ✅ Можно отразить один из двух видов вычета на взносы, уплаченные в 2025 году: ▪️вычет на долгосрочные сбережения граждан (в части страховых взносов по договорам добровольного страхования жизни); ▪️социальный вычет в сумме уплаченных страховых взносов по таким договорам. ✅ В приложении 5 («Расчёт стандартных, социальных, инвестиционных налоговых вычетов, а также налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан») появилась новая строка 255 — именно в ней нужно указать сумму вычета. А в строке 021 теперь есть новый код вида договора — 5. ❗️Важно: если у вас есть право и на другие налоговые вычеты за 2025 год, все суммы нужно отразить в одной декларации 3‑НДФЛ. Какие условия нужно соблюсти, чтобы получить вычет: 🔹 Взносы должны быть уплачены в 2025 году по договорам, заключённым в свою пользу либо в пользу членов семьи или близких родственников. 🔹 Договор должен быть заключён на срок не менее пяти лет. 🔎 Есть нюанс: взносы по договорам, оформленным до 1 января 2025 года, относятся к социальному вычету. А по договорам, заключённым уже в 2025 году, вы сами выбираете, какой вычет заявить — социальный или на долгосрочные сбережения. ⚡️Приказ касается именно предоставления налогового вычета за 2025 год — так что если вы делали взносы в прошлом году, самое время разобраться с документами. 📝 Приказ ФНС от 25.05.2026 № ЕД-1-11/333@ ❓ А вы уже пользовались вычетами по страхованию жизни? 💬 Поделитесь в комментариях вашим опытом. 📲Подписаться на наш канал в МАХ 😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте

🔥 Налоговая реформа: что изменилось с 26 июля и почему это важно для продавцов недвижимости С 26 июля заработала вторая часть реформы налоговой ответственности — и это событие точно нельзя пропустить! Речь не о внезапном законе, а о вступлении в силу отдельных положений Федерального закона от 26.06.2026 № 201‑ФЗ. Что конкретно начало действовать: ✔️ упрощённый порядок привлечения к ответственности за несвоевременное представление налоговой отчётности; ✔️ возможность вместе с декларацией подать сведения о смягчающих ответственность обстоятельствах. 📝 Новые правила распространяются на декларации и расчёты, которые подают после установленного переходного срока. ☝️Особенно важно учитывать эти изменения тем, кто оформляет 3‑НДФЛ при продаже недвижимости — актуальность здесь максимальная. А вы уже разобрались, как новые правила могут повлиять на вашу отчётность? Поделитесь в комментариях, какие моменты кажутся самыми сложными — разберём их вместе! 😊 📲Подписаться на наш канал в МАХ 😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте