Евгений Коган l Личный блог l Не только про инвестиции

Дим, огромное спасибо! Все эти годы, что мы ведем передачу, я получаю огромное удовольствие от нашего сотрудничества! Идем дальше! 👨‍💼Евгений Коган в MAX и ВК

Пора переходить к делу Глава ФРС Кевин Уорш выступил в Джексон-Хоуле. Речь вышла жесткой. Он говорил о всё ещё высокой инфляции, о том, что текущие финансовые условия нельзя назвать ограничительными, что экономика сильна, а рынок труда находится в состоянии максимальной занятости. То есть по всем формальным критериям пространство для ужесточения есть. При этом это далеко не первая жёсткая речь Уорша. С момента вступления в должность он постоянно повторяет, что бескомпромиссно приведёт инфляцию к цели, но при этом ничего не делает. Ставка ровно там же, где была, когда Пауэлл покидал свой пост. Долго кормить рынки таким диссонансом не выйдет. Поэтому сентябрь, судя по всему, станет решающей точкой: либо Уорш подтверждает слова действиями, то есть подталкивает ФРС к повышению ставки и сам голосует за него, либо продолжает рассказывать грозные сказки без каких-либо шагов. Вряд ли он стал бы и дальше усиливать этот диссонанс и выступать так жёстко без намерения действовать. Скорее всего, он всё же настроен повышать ставку в сентябре. 👨‍💼Евгений Коган в MAX и ВК

Саша, тода раба! От ведущего финансиста – ведущему востоковеду 🤝 Кстати, этот пост рассмешил до колик. Ты поосторожнее с телефонами, дорогой друг!

Кирочка, согласен полностью: высшее счастье – заниматься делами, которые приносят удовольствие. Этим занимаемся мы, и этим занимаетесь вы в IF, и я это вижу. Очень приятно получать такие теплые поздравления от коллег по индустрии. Любим, уважаем, ценим.

🎙🎙🎙 ЕВГЕНИЙ КОГАН В НОВОМ ВЫПУСКЕ «ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ» Инвестбанкир, основатель проекта Bitkogan. Более 30 лет работает на международных фондовых рынках. C 2021 г. возглавляет Столыпинский клуб, объединяющий экспертов для поиска стратегий стимулирования российской экономики. Главные темы: 🟢 на какой фазе экономического цикла находится Россия 🟢 как выбрать недвижимость с точки зрения инвестиций 🟢 взять ипотеку сейчас или потом Вышли за рамки разговора об экономике: обсудили не только трансформацию рынков, но и личную эффективность, мотивацию и точки роста в условиях турбулентности. А ещё сегодня особая дата — день рождения Евгения Когана! Давайте вместе поздравим нашего гостя — ставьте 🎉 под постом. Ему будет очень приятно! Смотрите: VK Видео, YouTube и Rutube Слушайте: Звук и Яндекс Музыка

О, какой приятный сюрприз от Финуслуг. Ребята, спасибо за напоминание. Фонд мы создали действительно хороший. И веду его я не один, мне помогает наша профессиональная команда. Доходность в 3,3% за год выглядит не такой внушительной, но когда она достигается против рынка (-12,81% за то же время) и в отсутствие шортовых инструментов, на мой взгляд, это очень даже неплохо*. В такие времена, как сегодня, на рынке главное не потерять. *Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Друзья! С глубокой ночи получаю поздравления с днем рождения, большое спасибо всем, мне это очень ценно и приятно! Большинство поздравлений заканчивается вопросами «Что тебе подарить?» и «На какой адрес отправить подарок?». В такие времена, как сегодня, я бы думал не про подарки, а про поддержку друг друга и особенно — людей, оказавшихся в сложных ситуациях. Поэтому буду рад, если вы просто направите любые средства в любимый благотворительный фонд. Лично я покровительствую фонду «Семья» и его подопечным детям-сиротам. Помочь им можно по ссылке. Вы знаете, если нет возможности помочь какому-нибудь фонду — просто помогите тому, кто рядом. Тому, кому сейчас тяжело, кому нужна ваша помощь. Вот это будет самое главное. Если хоть немножко в мире жизнь станет капельку добрее — для меня это тоже будет самый большой подарок.

Тревожный чемоданчик по-русски Тем, кто сейчас ведет бизнес в России, не надо лишний раз напоминать, в каких условиях всем нам приходится работать. Рост фискальной и штрафной нагрузки, проблемы с топливом, удары по логистической инфраструктуре — перечислять можно бесконечно. Ну и не забываем про финансирование в условиях двузначных процентных ставок. Короче говоря, имеем ежедневную тренировку выдержки и закалку души. Есть ли какие-то универсальные рецепты? Честно — нет. Но некоторые полезные правила знать стоит. Хуже точно не будет. Попробую их сформулировать. Начнем с бизнеса: 1) Снимаем розовые очки. Знаю, многие по инерции продолжают вкладывать в перспективные направления и развивать дело. Но здесь надо четко понимать: романтизм пока придется поставить на паузу. NPV текущих проектов лучше пересчитывать при реалистичной стоимости капитала. Консерватизм и осторожность не повредят, особенно когда речь идет об инвестициях в развитие. 2) Оптимизируем расходы на команду. Прежде всего это касается фонда оплаты труда. Понимаю, кадровыми перестановками заниматься никому не хочется, однако прикинуть план «на бумаге» будет полезно — просто чтобы понять, что делать в случае ухудшения условий. Но с плеча рубить точно не стоит: замена обученного кадра может обойтись бизнесу до двух годовых окладов прежнего сотрудника. Наем в будущем никто не отменял. Прямые расходы на поиск нового человека, период адаптации, риски ошибки, нагрузка на команду в переходный период — из-за всего этого попытки сэкономить здесь и сейчас на более дешевой рабочей силе могут обойтись куда дороже. 3) Ликвидность — главный приоритет. В периоды кризисов спасательным кругом становится денежная подушка. Ничто так не губит бизнес, как отсутствие живых денег на балансе. Разберитесь с дебиторкой, проверьте лимиты по финансированию, учтите возвраты. Да, любой бизнесмен — это прежде всего кризис-менеджер, но сейчас есть стойкое ощущение, что мы входим в период повышенной турбулентности. Что делать физическим лицам, самозанятым, фрилансерам и ИП? Здесь рецепты чуть попроще, поскольку «дебет с кредитом» юрлица устроен сложнее, но смысл остается тем же: 1) Ищите дополнительные источники заработка и развития. В наше время высоких технологий полно возможностей диверсифицировать свои знания и навыки, а также повысить производительность. Причем искать на стороне не обязательно: если руководство адекватное, а бизнес позволяет мобильность, договоритесь о дополнительной нагрузке на текущем месте работы. Так у вас больше шансов сохранить за собой место и обеспечить рост доходов в будущем. 2) Повремените с отпусками. Понимаю, сказать проще, чем сделать, но сейчас отдых на Мальдивах вполне можно заменить чем-то бюджетным и не менее красивым. За расходами и накоплениями нужно следить как никогда. 3) Подушка безопасности важна для всех! Обязательно позаботьтесь о том, чтобы в свободном доступе было минимум 6, а лучше 12 месячных расходов семьи. Причем часть этих денег может лежать даже в валюте, что называется, «под матрасом». Ничего плохого в этом нет — это неприкосновенный запас (НЗ) на черный день. Другая часть пусть хранится в фондах ликвидности (например, LQDT), срочных депозитах, золоте (тот же GOLD на Мосбирже) или очень коротких бумагах с фиксированным доходом. Будущее всегда кажется более опасным, если своевременно не готовиться к разным сценариям. Поэтому ковать железо надо, пока горячо, а к кризису готовиться, пока еще есть время. Пусть не понадобится — зато потом не придется кусать локти. 👨‍💼Евгений Коган в MAX и ВК

То ли концерт Канье Уэста будет перенесен со стадиона «Газпром Арена» в мессенджер MAX, то ли просто пройдет на нейтральном поле без зрителей — пока не очень ясно... Но на BFM подсмотрел забавное от Ивана Медведева, решил поделиться: Одну простую сказку, а может, и не сказку, А может, не простую хотим вам рассказать. В Россию едет Канье, а может, и не Канье, А может, и не едет — но мы продолжим ждать. Споёт он в Петербурге, а может, в Оренбурге? А может быть, в Самаре? А может, не споёт. Но Канье точно едет, а может, и не едет, А может, уже вышел и до сих пор идёт? Его мы тут встречаем, а может, не встречаем, А может, провожаем, а может быть, не тут? Одно мы знаем точно — билеты покупаем. На цены мы не смотрим — берём всё, что дают. Россию любит Канье, а может, и не Канье, А может, не Россию, а может, Казахстан? В его кумирах фюрер, а может, и не фюрер, А может, пусть не едет? Мож, лучше Wu-Tang Clan?

Заботиться о тех, кто заботился о нас, — естественный, но эмоционально и организационно непростой этап. По данным Pew Research Center, 47% людей в возрасте 35–55 лет находятся в центре так называемого «сэндвича» — одновременно растят собственных детей и поддерживают пожилых родителей. Имея двойную нагрузку, они стремятся находить жилье для старшего поколения ближе к себе: так проще соблюдать баланс. При этом 77% людей 55+ предпочитают формат aging in place (данные AARP), где главные критерии при выборе пространства для жизни — это безбарьерная среда и сформированная бытовая инфраструктура.  Новые районы стремятся концептуально отвечать подобным требованиям и обеспечивать комфортом население всех возрастов. В Лефортове, например, Донстрой возводит «Символ» — масштабный жилой проект, где учтены потребности резидентов от мала до велика. Центром здесь является парк «Зеленая река» площадью 10 га с тихими прогулочными маршрутами, уединенными «зелеными кабинетами» для отдыха на свежем воздухе и спортивными площадками, адаптированными для серебряного поколения. Есть и фитнес-центр с бассейном. Работает более 150 объектов коммерческой инфраструктуры. Логистическую нагрузку с родителей снимают находящиеся на территории Бауманская инженерная школа и детский сад. С отделкой или без? Об этот вопрос сломано немало копий, да и денег переплачено в попытках сэкономить много… Надо учесть рост стоимости стройматериалов, качество команды и сроки работ не от застройщика. Совокупно это может легко обойтись в несколько миллионов рублей. К тому же, помните, что ремонт невозможно закончить, его можно только остановить. Знаю людей с «золотыми руками», которые собственноручно заканчивали отделочные работы в собственных квартирах, но это скорее уникальный случай. Так что рассчитывайте силы и средства заранее! Чаще всего в масштабных проектах, как тот же «Символ», есть варианты с готовой отделкой, мебелью и встроенной техникой, где все под ключ. Интересно, как постепенно трансформируется рынок жилья. Если раньше хватало метров в нормальном районе, то теперь упор идет на экосистему, где речь идет о будущей жизни целых поколений. 👨‍💼Евгений Коган в MAX и ВК