Назарова Елена про инвестиции

Только вчера сказала, что хочу записать вам уроки, сегодня уже делаю 😄 Покажу вам небольшой кусочек. Получается очень любопытно, понятно, жизненно, полезно и местами смешно)) Будет 6 уроков, очень коротких, но объёмных по знаниям, чтобы вы присмотрелись к торгам как к способу безопасных инвестиций. Планирую открыть их бесплатно всем, кто хочет зарабатывать на малой недвижимости. Поставьте реакции и напишите +, если уже хотите эти уроки 😍

Посмотрела расчёты РБК по окупаемости квартир и машино-мест. И обрадовалась)) 😍 Факты удивительные и очень приятные. Оказывается, если купить Петербурге машино-место и сдавать его, то оно окупится 13 лет и 2 месяца. А если взять однушку, то за 17 лет и 10 месяцев. Разница почти в 5 лет. И это не я говорю. Это любимый наш РБК все рассчитал. В Москве парковка тоже выигрывает: около 15 лет и 2 месяцев против 17 лет и 1 месяца у квартиры. ➡️ Получается, что для покупки квартиры вам нужен капитал в несколько миллионов рублей, затем могут появиться расходы на ремонт, мебель, технику и обслуживание. А у парковочного места сама модель гораздо проще: вы покупаете конкретный актив, который решает понятную проблему владельца автомобиля: где каждый день оставлять машину рядом с домом. *и если место находится в густонаселённом ЖК, парковок мало, а бесплатные варианты вокруг постоянно заняты, спрос на него становится вполне предсказуемым При этом цена входа совершенно другая. А если ещё посмотреть и на другие регионы, глаза вообще разбегаются, хочется всё)) Но мы с вами знаем, что всё не подходит и нужно искать ликвидный лот. 🔥 Поэтому тем, кто хочет создать пассивный доход, иметь капитал в виде недвижки, которая растёт в цене, я советую начать инвестировать в машино-места, гаражи, участки. Они окупаются быстрее, также с годами дорожают, также в спросе))

Одно важное качество, которое определяет успех на торгах (и в жизни тоже) Это способность быстро принимать решения на основе расчётов и без эмоций. Сейчас объясню, почему это важно. Смотрите, многие думают (или где-то слышали, читали), что на торгах ничего нормального не найти, мол, хорошие лоты сразу разбирают. Часть правды, конечно, в этом есть. Если лот на самом деле очень привлекательный, он быстро уйдёт. Потому что на торгах мы не одни, туда заходят и другие люди, которые хотят заработать и хватаются за любые возможности. Но! Первое — это не значит, что надо брать первое попавшееся на эмоциях, от страха, что сейчас вас кто-то опередит и всё, привет, разбитое корыто! Нет и ещё миллион раз нет. Я против такого подхода. Эмоции на торгах вообще выключаем. Второе — это и не значит, что на торгах бешеная конкуренция и всего три лота на всю Россию. На сегодняшний день на сервисе, с которым мы работаем, 49 132 лота. Представляете?! И осенью это число взлетит, так как закончится отпуска, специалисты выйдут на работу и будут добавлять то, что лежало летом. *этот факт мне шепнули на ушко эксперты, которые годами зарабатывают на торгах миллионы и знают тенденции рынка. А я делюсь с вами и уже жду этот период, будем с моими учениками искать ликвидную недвижку Поэтому на торгах очень важна скорость принятия решения. Ну вот представьте двух людей, оба увидели один и тот же интересный объект. Но первый неделю думает и гадает, брать или нет, а второй за пару часов посчитал, посмотрел рынок, сделал выводы и берёт. *как проводить такой анализ, на что смотреть, чтобы потом получить прибыль, я уже учу на своей платной программе Когда перед глазами есть цифры, расчёты, над лотами зависать не приходится. Там просто сразу видно: берём или мимо. И да, быть каким-то гением, экономистом, математиком в этом плане не нужно)) Любой человек может всё посчитать. А если ещё это делать постоянно, то рука набьётся и вы будете щёлкать эти лоты как орешки. *сутками сидеть перед монитором не придётся. Так никто не делает)) Новые лоты добавляются каждый день. Это как хлеб привозят в магазин по утрам: сегодня разобрали, завтра свеженький И ещё один момент. Многие не находят нужные лоты потому, что совершают ошибку — не там смотрят и ищут. Нужно знать алгоритм поиска, а не тыкать наобум, как нам видится. Это знания, которых, конечно, нет в открытом доступе)) В общем, кто бы и чего бы вам ни говорил, что торги — это ерунда и заработать тут нельзя, не верьте. Скорее всего люди просто получили один раз негативный опыт или где-то его увидели и поэтому поставили такое клеймо. Безумно много примеров, где обычные люди (не богатые, обычные работники банковской сферы, учителя, врачи, экономисты и так далее) создают себе дополнительный источник дохода за пару часов анализа лотов. Просто если идти в новую сферу, нужно идти не вслепую, а со знаниями и опорой. Тогда и прибыль будет, и шансов в сто раз выше)) Я вижу, что торги — это хороший инструмент инвестора, тем более недвижку любят все. Поэтому буду продолжать делиться с вами мыслями, знаниями, может даже придумаю что-то для вас новенькое.

Россияне в среднем теряют 18 400 ₽ из-за утечки паролей Увидела свежую статистику Банки.ру и решила принести её сюда. ➡️ За последний месяц 9% опрошенных сталкивались с утечкой пароля или подозрительной попыткой входа в финансовый сервис. У части людей банк успел остановить подозрительные операции, кто-то вовремя сменил пароль. Но у 13% мошенники всё-таки добрались до финансовой информации или денег. Средняя сумма потерь составила 18 400 ₽. И чаще всего причина очень простая: • человек перешёл по фишинговой ссылке • сообщил код подтверждения по телефону • передал данные мошенникам, которые представились сотрудниками банка Поэтому я сделала для вас короткую памятку с базовыми правилами финансовой безопасности. Сохраните её себе. И обязательно перешлите родителям, бабушкам, дедушкам и другим близким, особенно старшему поколению.

Спасибо всем, кто сегодня был со мной. Я в таком восторге после эфира, что сил почти не осталось)) Смотрю сейчас на ваши сообщения, реакции, вопросы и понимаю, насколько сильная группа собирается на «Быстрый старт на торгах: с нуля первой сделки». Особенно приятно видеть, что идут люди, которые давно за мной следят и уже знают мой подход. И те, кто познакомился со мной совсем недавно, но после вебинара понял: хочется разобраться в торгах глубже и пройти этот путь вместе. Я очень горжусь этой программой. Потому что за 2 месяца мы будем разбирать всё по шагам: от ЭЦП и поиска первого лота до участия в торгах и оформления объекта в собственность. Хочу, чтобы после обучения у вас остались не просто знания и конспекты, а понятный алгоритм, по которому вы сможете искать и оценивать сделки дальше самостоятельно. И судя по первым отзывам после вебинара, сегодня у многих уже многое встало на свои места. А если вы всё пропустили, то приходите на повтор в 19:00 мск. Для этого пройдите регистрацию: https://finschoolnazarova.ru

+300 150 ₽ чистыми с одной сделки с недвижимостью И для этого не понадобилось покупать квартиру за несколько миллионов. 😍 Это один из кейсов, который покажу сегодня на нашем вебинаре: небольшой объект недвижимости купили на торгах, перепродали и получили больше 300 000 ₽ чистой прибыли. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВЕБИНАР И я в приятном шоке, сколько людей его ждут. Спасибо вам за доверие! 🫶 Знаете, можно считать дни до зарплаты и экономить на всём подряд, постоянно тревожиться, чем завтра платить ипотеку, а можно приложить немного усилий и использовать стратегию роста капитала с помощью торгов. Именно ей я сегодня с вами поделюсь. Очень советую быть сегодня в 13:00 мск на моём вебинаре, чтобы подробнее об этом узнать и увидеть: ➡️ обзор площадки, на которой я ищу недвижку со скидкой 20, 30 и даже 50% ➡️ как я отбираю объекты, чтобы потом заработать 30-40% годовых ➡️ как из 100 000₽ сделать более 500 000₽: алгоритм роста капитала ➡️ с каких лотов можно начать новичку 🎁 Для всех участников вебинара я подготовила бонус — гайд «В каких регионах покупать первый объект». И ещё среди тех, кто будет со мной онлайн до конца, разыграю 20 000 ₽ и переведу их на карту. Если вы давно смотрите в сторону недвижимости, но не понимаете, как зайти в неё без нескольких миллионов, регистрируйтесь. Через 3 часа уже увидимся и начнём. Успевайте присоединиться: https://finschoolnazarova.ru

Кому-то из вас завтра переведу 20 000 ₽ ➡️ Условие безумно простое: пройти регистрацию на мой вебинар «Торги по банкротству с нуля». Да-да, я решила вас отблагодарить за доверие ко мне, за ваше время и в конце вебинара проведу розыгрыш 20 000 ₽ среди тех, кто будет со мной до конца. Я вообще люблю, когда после эфира человек уходит не только с конспектом и мыслями, а с чем-то вполне осязаемым. Можно считать это будет первым вкладом в ваш будущий объект с торгов)) 🎁 Но это ещё не всё! Также всем участникам вебинара я подарю новый гайд «В каких регионах покупать первый объект». Там собрала свой личный список городов и регионов, где новичку проще искать первую сделку, какие бюджеты там встречаются и куда я сама смотрела бы в первую очередь. Если до сих пор откладывали регистрацию, сейчас уже правда пора: https://finschoolnazarova.ru *хочу, чтобы вы завтра получили огромныое удовольствие от вебинара, как я получаю его на этом видео)) Жду вас!

На рынке недвижки кризис. Как потом продавать объекты? Честно, когда-то у меня в голове были такие мысли. Я очень дорожу своими деньгами и вкладывать их туда, что не принесёт прибыль, не хочу. То есть мне очень важно понимать все риски, знать, к чему быть готовой. Поэтому перед входом в этот рынок я сначала всё сама изучила, убедилась, что спрос есть и растить свой капитал так можно. Подумала, что вам тоже важно такое знать и понимать, чтобы быть уверенными в торгах. Поэтому собрала свежую статистику по малой недвижимости. ➡️ Открывайте карточки и смотрите)) Там наглядно видно, что земля показывает сильный рост спроса, парковки и кладовки сильно подорожали, гаражи продолжают покупать, в том числе как более доступную альтернативу дорогим машино-местам. Это не моя выдумка, а факты из СМИ, иислелований. То есть рынок очень привлекательный. Кто это видит, знает, тот и зарабатывает)) И торги — очень надёжный и прибыльный инструмент в этом плане. 👉🏻 Поэтому если кто-то мне скажет, что сейчас кризис, недвижка стоит и бла-бла, то я не верю. Передо мной просто аналитика, основанная на потребительском поведении. Другой вопрос: как выбирать ликвидные объекты на торгах, чтобы наверняка остаться в дамках. Потому что есть и неликвид. Об этом уже поговорим завтра в 13:00 мск. Кто ещё не с нами, присоединяйтесь: https://finschoolnazarova.ru Готовлю для вас безумно много полезной и практичной информации.

❗️Интересное за неделю: 🚀 Биткоин доходил выше $79 000. Всего за неделю BTC прибавил около 26% — крипторынок резко оживился после продолжительного периода слабости. 🇺🇸 Госдолг США обновил исторический рекорд. Объём государственного долга крупнейшей экономики мира достиг $40 трлн. И пока рынки растут, американский долговой счёт тоже продолжает ставить рекорды. 💉 Акции Moderna взлетели на 150% всего за 40 минут. Причиной стали успешные результаты финальной фазы клинических испытаний вакцины против рака кожи. Одна новость буквально перевернула оценку компании рынком. 💳 Россия готова к запуску цифрового рубля. Все 12 системно значимых банков заявили о готовности к старту проекта с 1 сентября, сообщили в ЦБ. 🤖 Anthropic готовится к потенциально рекордному IPO. Компания может нацелиться на привлечение около $100 млрд, что позволит превзойти рекордное размещение SpaceX на $86,2 млрд. 📈 UBS снова повысил прогноз по S&P 500. UBS Global Wealth Management теперь ожидает индекс на уровне 8 100 пунктов к концу года. Оптимизм вокруг американского рынка сохраняется. 🚀 Bernstein продолжает верить в SpaceX. Аналитики сохранили рекомендацию «выше рынка» и целевую цену $248 за акцию. 👴 Средняя социальная пенсия достигла 16 590 ₽. По данным Соцфонда, год назад показатель составлял 15 534 ₽ — рост примерно на 6,8%. 🍺 В Петербурге запускают «Бухлоход». В честь последней недели лета по Неве отправится катер с музыкой и, как обещают организаторы, тонной алкоголя на борту. Петербург культурный — просто культура бывает разная. Совсем кратко: 🚀 BTC +26% 🇺🇸 Госдолг США - новый ATH 💉 Moderna +150% за 40 минут 💳 Цифровой рубль выходит 1 сентября. 🤖 Anthropic метит в рекордное IPO. 📈 UBS ждёт S&P 500 на 8 100. 🚀 Bernstein продолжает верить в SpaceX. 👴 16 590 ₽ ни в чем себе не отказываем 🍺 «Бухлоход» - лето должно закончиться красиво.

Что позволяет заключать сделки удалённо? Электронная цифровая подпись — это ваша подпись в цифровом виде. Оформляется она один раз, а дальше становится вашим инструментом для работы с электронными площадками. С её помощью как раз можно подписывать абсолютно все документы. Зачем нужна электронная подпись: ✨ защищает документы от подделки и несанкционированного доступа ✨ позволяет подписывать документы онлайн, без необходимости личной встречи ✨ ускоряет процессы подписания и обработки документов По сути это и есть тот золотой ключик к покупки недвижимости по всей России)) И оформлять её тоже несложно, если знать как. На своём обучении я, конечно, дам инструкцию и всему научу. Кстати, что будет в программе обучения, какие модули, уроки, полезные файлы, бонусы я раскрою тоже на вебинаре 25 августа в 13:00 мск. И именно там будут самые лучшие условия для участия. 🎁 А ещё для тех, кто будет со мной в онлайне 25 августа, я готовлю подарки и розыгрыш денежного приза. Вы точно хотите это пропустить?)) 👉🏻 Жду вас на вебинаре: https://finschoolnazarova.ru