МОСКВА - моя территория

💥 700 метров до метро, потолки 3 м, машиноместо 1+1 💰 Семейная ипотека от 3,5% или 4,5% для всех 🏫 10 детсадов и 8 школ в 15 минутах пешком 🚇🏙️Прописка Москва, красная ветка напрямую в центр За подбором квартиры, записаться на встречу👉❗️ @Susanna_etagi 💬💬📱8-993-926-70-90

⚠️Какую недвижимость стоит бояться? Есть недвижимость, которую не любят риэлторы и банки. Стоит опасаться и вам при ее покупке. 🔴Квартира 1. Квартиры с отказниками при приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право «пожизненного» проживания в ней. Т.е. выселить его практически невозможно. А кому нужна квартира с чужими жильцами? 🔴Квартира 2. Приватизированные квартиры, в которых на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы, либо ушедшие на службу в армию. С ними та же ситуация, как с отказниками. Вернувшись из мест своего пребывания, они вправе вселиться в квартиру и это сложно оспорить. 🔴Квартира 3. Недвижимость от собственника, который на момент приобретения жилья (это важное уточнение!) состоял в браке, но нет ни согласия супруги на сделку, ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества в случае развода. Если всего этого нет, сделку можно оспорить и признать недействительной. 🔴Квартира 4. Недвижимость, собственники которой на момент сделки имеют долги. Это может привести к банкротству продавца, такую сделку возможно оспорить в суде. 🔴Квартира 5. Недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала. Если детям не выделили их доли, в последующем они или их представители могут признать сделку недействительной. 🔴Квартира 6. Недвижимость, где один из собственников страдает подтвержденным психическим заболеванием. Сделку могут признать недействительной. 🔴Квартира 7. Недвижимость, полученная продавцом по договору ренты. Если рентополучатель еще жив, он может оспорить договор, например, указав на несоблюдение другой стороной его обязанностей по договору. P.S.: Наличие у квартиры таких проблем не означает, что ее покупать не стоит. Если подобная квартира очень приглянулась, снизьте риски, изучите документы. 🔴А лучше, пригласите профессионального агента по недвижимости. За подбором квартиры 👉❗️ @Susanna_etagi 📱8-993-926-70-90

🏡 Срок семейной ипотеки сократят с 30 до 15 лет По окончании срока субсидии от государства прекратятся, и банки поднимут ставку до «ключевая ставка + 2%». То есть сейчас она бы составила ~16,5%

✍️Сценарии из жизни резидентов. Это и про работу, и про отдых, потому что в проекте предусмотрены: 🔴Фитнес-центр с бассейном 🔴Кафе и магазины на первом этаже 🔴Просторный коворкинг 🔴Сад для медитаций 🔴Площадки для спорта и фитнеса Кстати, вот условия беспроцентной рассрочки: — Переплата — 0% — Срок — до марта 2027 года (1-я очередь), до декабря 2027 года (2-я очередь) — ПВ — от 15% — Платежи — от 50 000 ₽/мес Планировок много. Доступны маленькие и большие площади, евроформат и классика. Сделала краткую шпаргалку по лотам, чтобы вы быстро сориентировались: 📍Студии Площадь — от 20,6 кв. м Стоимость — от 10,3 млн ₽ 📍1-комн. Площадь — от 35,8 кв. м Стоимость — от 13,4 млн ₽ 📍Евро-2 Площадь — от 37,9 кв. м Стоимость — от 13 млн ₽ 📍2-комн. Площадь — от 60,6 кв. м Стоимость — от 20,6 млн ₽ 📍Евро-3 Площадь — от 61,7 кв. м Стоимость — от 20,5 млн ₽ 📍Евро-4 Площадь — от 92,6 кв. м Стоимость — от 33,5 млн ₽ За подбором квартиры, записаться на встречу👉❗️ @Susanna_etagi 💬💬📱8-993-926-70-90

🟥Проверить действительность паспорта можно на Госуслугах тут https://www.gosuslugi.ru/621102/1/form 🔴Тут нужно завести ФИО и основные данные проверяемого паспорта. 🔴Итог выдается сразу: указывается статус документа - действительный или нет.

🏢 Бизнес-класс у Москва-реки 🚇 300 метров до 3-х веток метро и МЦД 🔥Рассрочка - от 100 тыс. руб. в мес. Кому необходимо вырастить капитал, заходим в инвест проект перспективной локации За подбором квартиры 👉❗️ @Susanna_etagi 📱📱📱8-993-926-70-90

Вторичка — это чужая история. Новостройка — это возможность начать свою. Я предлагаю Вам квартиры без старых труб, чужого ремонта и лишних компромиссов. Современные планировки, новые коммуникации, благоустроенные дворы — всё создано с нуля для комфортной жизни. Покупая новостройку, Вы выбираете не просто жильё — Вы выбираете качество жизни и уверенность в завтрашнем дне. ✍️Выбор между вторичкой и новостройкой часто сводится не только к бюджету, но и к тому, чего вы ждёте от дома: готовой истории или возможности создать свою. Оба пути имеют право — важно понимать, что для вас ценнее: экономия и скорость или свобода начинать заново. ✅Ипотека на новостройки для всех с низкой ставкой🔥 4% 6% 8% 11% Какую хотите 😉 Вторичка в этом плане упряма- только рыночная, а лучше 💵. За подбором квартиры 👉❗️ @Susanna_etagi 📱💬💬8-993-926-70-90

Пользуйтесь, не надо переплачивать % банку, купите лучше что-нибудь себе🥰

🔔Заседания ЦБ в 2026 году: 🔴13 февраля 16%🔴15,5% 🔴20 марта 15,5%🔴15% 🔴24 апреля 15%🔴14,5% 🔴19 июня 14,5%🔴 14,25% Следующие🔴 24 июля 11 сентября 23 октября 18 декабря

❗️ ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14,25% Это уже девятое снижение подряд. Следующее заседание ЦБ состоится 24 июля.