Недвижимость Ставрополя

🧠 Почему умные проигрывают, а наглые выигрывают? Привет! 👋 Мы привыкли считать, анализировать, проверять. Но почему тогда какой-то «выскочка» уводит лот у профи? Потому что он блефует, а вы — нет. Вот 3 правила, которые я вынес из своих ошибок: 🔥 1. Не торопитесь Не лезьте в первые 5 минут и в последние 30 секунд. Первый — нервный, последний — в панике. Лучшее время — середина. Ваша ставка должна выглядеть скучно и спокойно, как «да мне всё равно». 🎭 2. Сбивайте ритм Заметили эмоционального соперника, который грызёт по 0,5%? Поставьте некрасивую сумму — 102 347 ₽ вместо 100 000. Это ломает ему алгоритм, он теряет фокус и начинает ошибаться. 🚩 3. Один мощный рывок За 2 минуты до конца поднимите ставку сразу на 10–15%. Покажите, что у вас «безлимит». 80% соперников сдуваются — они просто не верят, что переиграют такого безумца. И запомните: блеф — не обман. Это управление чужими страхами. Наглый выигрывает чаще, потому что он не боится проиграть этот лот. Завтра будет новый. 👇 Ваш ход: Специально провоцировали соперника странной ставкой? Или сами попались на удочку? Делитесь в комментариях — я зачитаю самые крутые истории! А если хотите разбор «грязных» приёмов — ставьте 🔥, сделаю отдельный пост с реальными кейсами. Ваш наставник по торгам 💼 @PavelDeshkovich

https://www.avito.ru/stavropolskiy_kray_mihaylovsk/kvartiry/2-k._kvartira_515_m_29_et._8275160783?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller Продам 2х комнатную квартиру в Михайловске, район Гармонии 51.5 кв.м, 2 этаж, светлая, теплая.

Квартира очень тёплая, светлая и просторная. Очень низкая коммуналка. Максимальная плата за коммуналку на зимний период составляет примерно 2,0-2,5тыс.руб. Собственник, не агенство, нет агентской комиссии и других скрытых платежей. Цена: 10200000р. Торг при осмотре квартиры. Собственник: 89034440895 Александр.

Сдам на длительный срок светлую, тёплую и уютную 1 комнатную квартиру в развитом Юго-Западном районе г. Ставрополя, по ул. Генерала Маргелова 9/2, в новом кирпичном доме. Есть ещё аналогичная квартира и в центре на ул. Комсомольской. Квартира сдаётся порядочным семейным или одиноким гражданам без детей, без вредных привычек и без любых домашних животных.  Фото не передают всей красоты и уюта квартиры. Нужно смотреть в живую. Приходите смотрите. Заключаем договор аренды. Александр: 89034440895 Сдам в г. Ставрополе, на длительный срок, гражданам РФ однокомнатную, с хорошим ремонтом и полностью мебелированную и  укомплектованную всем необходимым, квартиру на ул. Тухачевского 30/12, это небольшой, двух подъездный, отдельно стоящий дом, с множеством авто парковок, 31000руб/мес +месячный залог+к/у по счётчикам. Собственник, не агенство, нет комисси и других скрытых платежей. Александр: 89034440895 Продам в г. Ставрополе 1к. квартиру 37кв.м., в новом,  сданном и полностью заселённом небольшом 2-х подъездном доме. Квартира с хорошим новым ремонтом. Квартира полностью укомпектована всей мебелью и техникой, всё новое. Мебель и технику могу полностью оставить по отдельной договорённости. Квартира находится в экологически чистом и хорошо развитом районе на ул. Тухачевского, 30/12, комфортный средний 6-й этаж. Цена 5,2млн.руб. Продажа от собственника, без посредников, нет агентской комисси и других скрытых платежей. Торг при осмотре кв. Собственник. Александр: 89034440895 Продам или обменяю на недвижимость Тойоту РАВ4 - ГИБРИД, 2019г.в. Привезён из Европы, максимальная комплектация, один хозяин, отличное техническое и внешнее состояние, без ДТП, без вмятин, без царапин, в заводском окрасе, все стёкла и оптика оригинальные, всё заводское. Автомобиль полностью обслужен, никаких вложений не требует, зимой не эксплуатируется, оригинальный пробег. Состояние  автомобиля практически близко к новому. Осмотр авто в г. Ставрополе. Цена: 3950000р. Торг у капота. Рассмотрю равноценные варианты обмена на жилую или комерческую недвижимость. Собственник: 89034440895 Продам или обменяю на недвижимость премиальный автомобиль БМВ х3, 2019г.в., родной пробег 119000км., в максимальной комплектации, заводской М-пакет, без ДТП, не бит, не крашен, без вмятин, без, царапин, полностью обслужен, вложений не требует, по РФ минимальный пробег, зимой не эксплуатируется, в отличном техническом и внешнем состоянии, привезён из Германии, стоит на учёте РФ. Цена 3950000р. Торг у капота. Осмотр авто в г. Ставрополе. Дополнительную информацию по авто предоставлю по запросу. Рассмотрю равноценные варианты обмена на жилое или комерческое помещение. Собственник, Александр, тел: 89034440895 Прoдам в г. Ставрополе в элитном ЖК "ИМПЕРИЯ" однокомнатную квартиpу 55кв.м. в цeнтрe г. Cтаврополя на пеpeceчeнии улиц Голенева и Комcомольской в нoвoм кирпичнoм, элитнoм дoме, комфортный средний 4-й этаж 10-и этaжнoго жилогo дoма c лифтoм. Закрытый двop, пapкoвочные мecта для aвтoмобиля вo двoрe и пеpед домoм. Кухня 16кв.м., спальня 22кв.м., гapдeрoбнaя 8кв.м. Квартира с ремонтом, ванная, туалет совмещены. Квартира с индивидуальным отоплением, тёплые полы, сплит-система. Встроенные шкафы купе, усиленная входная дверь, домофон, ламинат, кафель. Есть оборудованная лоджия 6кв.м. Двор закрыт, есть детская площадка. Квартира полностью укомплектована всей новой мебелью и необходимой бытовой техникой, которую могу оставить по отдельной договорённости.  Развитая инфраструктура, это центр города, рядом - под домом, на первом этаже - продуктовый магазин, вокруг много различных торговых предприятий, магазинов, аптек, благоустроенный сквер, в 5 минутах ходьбы находятся «Нижний» и «Чкаловский» рынки, на общественном транспорте можно уехать в любой конец города, все остановки на ул. Голенева, Ленина и Комсомольской находятся рядом, в шаговой доступности в 3 минутах ходьбы.

Ставрополь. Кладовки. 0 эт. ЖК Суворов. Алексея Яковлева 3/1. 250т.р. Перевод с жилого в нежилое (коммерция) до 3 мес. Спрос. Зем.участок для СТО. (с постройкой или без). Варианты. Юго-Западный р-н. Продам ком.помещение с арендатором (платит 50000р/мес. + ком.услуги). 62кв.м. Тухачевского 28/5. 1эт. 8млн.руб. Красная линия. Сдам в аренду ком.помещение. 50кв.м. 1эт. Толстого 58. Евроремонт. 50000р/мес.

#недвижимость #куплюотель #краснодарскийкрай #сочи #анапа #геленджик #краснаяполяна #гостиницы #пансионаты #санатории #базыотдыха Куплю отель, пансионат, гостиницу, санаторий или базу отдыха в Краснодарском крае от ≈ 45-50 до ≈ 300 -350 номеров (побережье, горы, равнины). Рассматриваются действующие объекты, под ремонт или реконструкцию. Строго чистая юр. история.

Квартира очень тёплая, светлая и просторная. Очень низкая коммуналка. Максимальная плата за коммуналку на зимний период составляет примерно 2,0-2,5тыс.руб. Собственник, не агенство, нет агентской комиссии и других скрытых платежей. Цена: 10200000р. Торг при осмотре квартиры. Собственник: 89034440895 Александр.

АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: АНБ: Сдам на длительный срок светлую, тёплую и уютную 1 комнатную квартиру в развитом Юго-Западном районе г. Ставрополя, по ул. Генерала Маргелова 9/2, в новом кирпичном доме. Есть ещё аналогичная квартира и в центре на ул. Комсомольской. Квартира сдаётся порядочным семейным или одиноким гражданам без детей, без вредных привычек и без любых домашних животных.  Фото не передают всей красоты и уюта квартиры. Нужно смотреть в живую. Приходите смотрите. Заключаем договор аренды. Александр: 89034440895 Сдам в г. Ставрополе, на длительный срок, гражданам РФ однокомнатную, с хорошим ремонтом и полностью мебелированную и  укомплектованную всем необходимым, квартиру на ул. Тухачевского 30/12, это небольшой, двух подъездный, отдельно стоящий дом, с множеством авто парковок, 31000руб/мес +месячный залог+к/у по счётчикам. Собственник, не агенство, нет комисси и других скрытых платежей. Александр: 89034440895 Продам в г. Ставрополе 1к. квартиру 37кв.м., в новом,  сданном и полностью заселённом небольшом 2-х подъездном доме. Квартира с хорошим новым ремонтом. Квартира полностью укомпектована всей мебелью и техникой, всё новое. Мебель и технику могу полностью оставить по отдельной договорённости. Квартира находится в экологически чистом и хорошо развитом районе на ул. Тухачевского, 30/12, комфортный средний 6-й этаж. Цена 5,2млн.руб. Продажа от собственника, без посредников, нет агентской комисси и других скрытых платежей. Торг при осмотре кв. Собственник. Александр: 89034440895 Продам или обменяю на недвижимость Тойоту РАВ4 - ГИБРИД, 2019г.в. Привезён из Европы, максимальная комплектация, один хозяин, отличное техническое и внешнее состояние, без ДТП, без вмятин, без царапин, в заводском окрасе, все стёкла и оптика оригинальные, всё заводское. Автомобиль полностью обслужен, никаких вложений не требует, зимой не эксплуатируется, оригинальный пробег. Состояние  автомобиля практически близко к новому. Осмотр авто в г. Ставрополе. Цена: 3950000р. Торг у капота. Рассмотрю равноценные варианты обмена на жилую или комерческую недвижимость. Собственник: 89034440895 Продам или обменяю на недвижимость премиальный автомобиль БМВ х3, 2019г.в., родной пробег 119000км., в максимальной комплектации, заводской М-пакет, без ДТП, не бит, не крашен, без вмятин, без, царапин, полностью обслужен, вложений не требует, по РФ минимальный пробег, зимой не эксплуатируется, в отличном техническом и внешнем состоянии, привезён из Германии, стоит на учёте РФ. Цена 3950000р. Торг у капота. Осмотр авто в г. Ставрополе. Дополнительную информацию по авто предоставлю по запросу. Рассмотрю равноценные варианты обмена на жилое или комерческое помещение. Собственник, Александр, тел: 89034440895 Прoдам в г. Ставрополе в элитном ЖК "ИМПЕРИЯ" однокомнатную квартиpу 55кв.м. в цeнтрe г. Cтаврополя на пеpeceчeнии улиц Голенева и Комcомольской в нoвoм кирпичнoм, элитнoм дoме, комфортный средний 4-й этаж 10-и этaжнoго жилогo дoма c лифтoм. Закрытый двop, пapкoвочные мecта для aвтoмобиля вo двoрe и пеpед домoм. Кухня 16кв.м., спальня 22кв.м., гapдeрoбнaя 8кв.м. Квартира с ремонтом, ванная, туалет совмещены. Квартира с индивидуальным отоплением, тёплые полы, сплит-система. Встроенные шкафы купе, усиленная входная дверь, домофон, ламинат, кафель. Есть оборудованная лоджия 6кв.м. Двор закрыт, есть детская площадка. Квартира полностью укомплектована всей новой мебелью и необходимой бытовой техникой, которую могу оставить по отдельной договорённости.  Развитая инфраструктура, это центр города, рядом - под домом, на первом этаже - продуктовый магазин, вокруг много различных торговых предприятий, магазинов, аптек, благоустроенный сквер, в 5 минутах ходьбы находятся «Нижний» и «Чкаловский» рынки, на общественном транспорте можно уехать в любой конец города, все остановки на ул. Голенева, Ленина и Комсомольской находятся рядом, в шаговой доступности в 3 минутах ходьбы.

#недвижимость #куплю земельные участки под строительство гостиниц, апартов, под коммерцию, ИЖС, СНТ с возможностью расположения капитальных строений, рекреация, под строительство баз отдыха, МКД. 1.) Земельные участки под строительство гостиниц, апартов от 1 гектара. Сочи, Геленджик, Анапа, Туапсинский район. ВРИ: гостиницы, апарты. 2.) Земельные участки ИЖС, СНТ с возможностью расположения капитальных строений от 1 гектара. От Краснодара до Черноморского побережья, включая Сочи, Геленджик, Анапа, Туапсинский район. (Республика Адыгея не рассматривается.) 3.) Земельные участки под коммерцию от 1 гектара. Краснодар, Анапа, Новороссийск, Геленджик, Сочи. 4.) Земельные участки для баз отдыха от 1 гектара. Черноморское побережье в приоритете. 5.) Земельные участки рекреационного назначения от 2 гектаров. Черноморское побережье в приоритете. 6.) Земельные участки МКД от 2 гектаров - Черноморское побережье. 7.) Земельные участки МКД от 5 гектаров - г.

Продажа производственного помещения 845 м² с выгодной арендой, Краснодарский край. Цена: от 58 до 70 млн руб 7 км от Краснодара, ст. Новотитаровская📍 🔥 ТОПОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в промышленном парке «Краун», где располагаются 22 га земли промназначения! ✅ Описание объекта: - 845 м² тёплых складских помещений с кран-балкой 5 тонн - Земельный участок: включен в стоимость - Коммуникации: собственная скважина, септик, электричество от 20 кВт - Годовой доход от аренды: 5 562 000 руб (при ставке 550 руб/м²) 🚗 Отличная логистика: - 18 км до трассы М4 Дон - 6 км до трассы Краснодар-Ейск - 800 м до Дальнего западного обхода Краснодара 💰 Окупаемость: - При цене 58 млн руб — окупаемость ≈10,5 лет - При цене 70 млн руб — окупаемость ≈12,6 лет Почему стоит инвестировать? - Стабильный доход от аренды - Высокая ликвидность объекта - Местоположение в рамках крупных инвестиционных проектов Краснодарской агломерации. Продажа производственного помещения 845 м² с выгодной арендой, Краснодарский край Цена: от 58 до 70 млн руб 7 км от Краснодара, ст. Новотитаровская 🔥 ТОПОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в промышленном парке «Краун»! ✅ Описание объекта: - 845 м² тёплых складских помещений с кран-балкой 5 тонн - Земельный участок: включен в стоимость - Коммуникации: собственная скважина, септик, электричество от 20 кВт - Годовой доход от аренды: 5 562 000 руб (при ставке 550 руб/м²) 🚗 Отличная логистика: - 18 км до трассы М4 Дон - 6 км до трассы Краснодар-Ейск - 800 м до Дальнего западного обхода Краснодара 💰 Окупаемость: - При цене 58 млн руб — окупаемость ≈10,5 лет - При цене 70 млн руб — окупаемость ≈12,6 лет Почему стоит инвестировать? - Стабильный доход от аренды - Высокая ликвидность объекта - Местоположение в рамках крупных инвестиционных проектов Краснодарской агломерации. Интересно? В продаже несколько объектов и земельных участков промназначения! Звоните, пишите — организуем просмотр! ☎️89182840317 https://vkvideo.ru/video-230647413_456239018