РАД: Новости торгов

Хороших выходных, коллеги!

Вчерашние торги Sotheby's в Лондоне поставили рекорд. Еще никто на европейском арт-рынке не собирал за один вечер £393,4 млн. С торгов ушли «Портрет Гертруды Лёв» Густава Климта, с четырехкратным превышением – «Прекрасная прогулка» Рене Магритта, «Маленькая четырнадцатилетняя танцовщица» Эдгара Дега. 💼 Топовыми лотами ожидаемо стали «Сидящая обнаженная с ожерельем» Модильяни(£48,2 млн), и «Нимфеи» Клода Моне (£40,8 млн). Удивительное рядом: один из 250 пейзажей с водяными лилиями продается по космической для работ Моне стоимости. А куда более редкий сюжет – портрет его первой жены на пляже в Трувиле – снимается с торгов, не достигнув резервной цены в £7 млн. А ведь большинство портретов Камиллы имеют музейный статус и никогда не попадут на аукционы. Случись такое – и написанная с Камиллы «Японка» из Музея изящных искусств в Бостоне была бы оценена в $55 - $85 млн. Так считают специалисты. Ничто не сближает коллег так, как дедлайны. В первый раз Моне пишет Камиллу Донсье за несколько дней до отбора картин на парижский Салон 1866 года («Дама в Зеленом», Кунстхалле, Бремен). Она его натурщица, обаработают четыре дня на износ, измотаны… Но картину выставляют, и она даже приносит какие-то деньги. Чтобы стать женой Моне, надо быть не в себе. Его жизнь – сплошной побег от кредиторов, призыва в армию, родных… от реальности. За 13 лет он успеет оставить Камиллу одну без средств накануне родов, растранжирить ее небольшое состояние, изменить с Алисой Ошеде. А сразу после ее смерти возьмется за последний портрет. 📎 В письме Клемансо Моне сообщит об этом так: «Сначала шок и дрожь..., а потом бессознательное стремление делать то, что я привык делать всю свою жизнь...» Но летом 1870 года в Трувиле Камилла счастлива: они наконец-то официально женаты, находятся в свадебном путешествии, с ними их четырехлетний сын. Интересно, что всю свою 150-летнюю историю портрет провел в частных коллекциях. Широкой публике «Камилла, сидящая на пляже в Трувиле»демонстрировалась лишь однажды — в 1870 году в Париже. #ЗаводнойАукцион _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

В продаже – локация на миллиард! На торги выставлена часть исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем» в Санкт-Петербурге. Изначально здание в стиле неоренессанс проектировалось как доходный дом класса deluxe – по одной квартире на каждом из четырех «высоких» этажей. Редкая по красоте и удобству локация соответствовала статусу арендаторов: доходный дом стоит у пересечения Фурштатской и Потемкинской улиц, в двух шагах от входа в Таврический сад. Элегантные интерьеры, мраморная парадная лестница и техническая новинка – лифт увеличили оценочную стоимость объекта на 20%. В 2000-х годах здание площадью 5 865 кв. реконструировали в клубный комплекс на 25 квартир, а затем – в резиденцию для одной семьи. В настоящее время особняк на Фурштатской выставлен на продажу вместе с участком площадью 1 092 кв. м. Высокая капитализация активу практически гарантирована – такую недвижимость больше не строят. После реконцепции в нем можно открыть: 🔵концептуальный бутик-отель 🔵апарт-отель премиум-класса 🔵представительский офис Кроме исторических ансамблей Таврического дворца и Смольного собора, вокруг множество ресторанов, кофеен, выставочных и концертных площадок: Анненкирхе, легендарный джазовый клуб JFC, Оранжерея, Ленинград-центр, KGallery и другие. 📎 Торги состоятся 20 июля. 📎 Начальная цена – 800 млн рублей. 📎 Все подробности о предстоящем аукционе можно найти здесь #НовыйЛот _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

Начать проектирование в Подмосковье малоэтажного квартала, клубного коттеджного поселка или спортивно-рекреационного кластера можно… уже этой осенью! Если приобрести с торгов территорию площадью 42,9 га в Дмитровском районе Московской области. Территория готова к старту проекта: перевод в другую категорию и изменение вида разрешенного использования не требуются. Экономия времени составит 6-12 месяцев. Рельеф и геометрия позволяют построить уютные кварталы из таунхаусов, дуплексов и частных вилл с внутренними дворами, прогулочными маршрутами, магазинами, кафе, фитнес-клубом, бассейном и лыжной базой. В пяти минутах езды расположен курорт Яхрома, где можно найти: 🔵горнолыжные склоны и подъемники 🔵каток 🔵тюбинг-трассу 🔵тобоган 🔵аквацентр и SPA 🔵веломаршрут до Дубны вдоль канала им. Москвы (56 км) 🔵торговые центры, супермаркеты и все необходимое для жизни 📎 Начальная цена – 600 млн рублей. 📎 Аукцион на повышение состоится 10 июля. 📎 Изучить все преимущества и принять участие в торгах можно здесь #НовыйЛот _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

Арендаторы стоят в очереди, чтобы превратить лот в Сургуте в готовый арендный бизнес! Здание площадью 472.8 кв.м расположено на улице Быстринской, в Северо-Восточном жилом районе Сургута. 💼 Новому владельцу оно достанется вместе с правом собственности на земельный участок (S = 400 кв.м) с разрешенным использованием под торговый объект и дополнительным павильоном. На площади в двухэтажном здании уже претендуют типография и пункт выдачи заказов популярного маркетплейса. Долгосрочные договоры аренды находятся в стадии оформления. Облик и стиль жизни района формируют: 🔵аквапарк «Аквамарин» 🔵кампус Педагогического университета 🔵Парк за Саймой 🔵Современные ЖК «Гудзон», «Бенуа», «Мирный», «Столица», Severin и др Вокруг кипит активная повседневная жизнь: магазины, школы, фитнес-центры, медицинские учреждения. Широкие улицы обеспечивают удобный выезд на Тюменский и Югорский тракты, а также в центр Сургута. Спрос на коммерческую недвижимость не снижается практически никогда. 📎 Начальная цена – 22 млн рублей. 📎 Торги на повышение состоятся 13 июля. 📎 Подробнее познакомиться с активом можно здесь #НовыйЛот ___________ 🔵Канал РАД в MAX 🔵Сообщество РАД ВКонтакте 🔵Мы в ТенЧат

На рынок офисов снизошла стабильность. Так, по крайней мере, утверждают аналитики. В Москве рекордный ввод, но перенасыщение предложением рынку не грозит. В Петербурге ввод существенно вырос, а спрос немного остыл, но качественные лоты по-прежнему в цене. Передышку ощутили и региональные рынки. Главные тренды: 🔵строительство офисных проектов по схемам Build-to-Sale и Build-to-Rent/Lease у девелоперов 🔵покупка вместо аренды у пользователей Эксперты утверждают, что в ближайшие три года тенденция сохранится: три четверти новых офисов будут раскуплены в собственность, а не взяты в аренду. А для тех, кто не готов ждать, всегда есть интересные лоты на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru. Лот № 1. Крупный офисный блок (S = 1100 кв. м) с панорамным остеклением в БЦ «Селектика» на Варшавском шоссе, вблизи ст.м. «Улица Академика Янгеля» (Москва). 🟤Дата торгов 15 июля. 🟤Начальная цена – 288,4 млн рублей. Лот № 2. Семиэтажное офисное здание (S = 3134,1 кв.м) с участком (S = 2303 кв.м) недалеко от станций метро «Балтийская» и «Технологический Институт»(Санкт-Петербург). 🟤Здание 1903-1905 гг постройки - выявленный объект культурного наследия. 🟤В 2005 году проведены реконструкция и ремонт. 🟤Прямая продажа. 🟤Цена – 330 млн рублей. Лот № 3. Офисный блок площадью 800 кв. м – нижний этаж здания ТДЦ «Москва» в Промышленном районе Ставрополя. 🟤Девять офисов с современной отделкой, три из которых (276,8 кв. м) сданы в аренду. 🟤Дата торгов – 3 августа. 🟤Начальная цена – 45 млн рублей. _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

Хороших выходных, коллеги!

Два офиса в бизнес-центре «Щепкина, 29» – в сердце легендарной Сухаревки! Офисный блок площадью 509 кв. м расположен на 1-4 этажах здания с собственной мансардой, подвалом и техническим этажом. Второй блок площадью 721,3 кв. м находится на 1-2 этажах, включает подвал и 32 позиции неотделимых улучшений. В структуру сделки входит также право аренды земельного участка площадью 779,0 кв. м. Пятиэтажный БЦ класса А построен в 2001 году рядом с Малой Сухаревской площадью, на первой линии улиц Щепкина и Дурова. Ближайшее окружение: Соборная мечеть, спорткомплекс «Олимпийский», Екатерининский парк, Аптекарский огород, музей «Садовое кольцо». Элегантная эклектика дореволюционной застройки и сталинский ампир, дворы и переулки бывшей Мещанской слободы, гастрономический кластер на Сретенке – все это делает локацию уникальной для работы и досуга. Расстояния: 🔵ст.м. «Проспект Мира» – 640 м 🔵ст.м. «Сухаревская» – 864 м 🔵Садовое кольцо – 572 м 📎 Торги состоятся 15 июля 📎 Начальная цена – 248 млн рублей. 📎 Уточнить детали можно здесь #НовыйЛот _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

💼 Доля имущества, выставленного на продажу в Российской Федерации в рамках процедуры банкротства, остается стабильно высокой – 76% от всего ценового объема объявленных торгов. За 2025 год на рынок было выведено 288 496 банкротных активов - на 46 969 лотов больше, чем в 2024-м, посчитали аналитики АО «Российский аукционный дом».* Общая сумма выставленного на продажу банкротного имущества снижается второй год подряд. В 2024 году она оказалась на 1 259 млрд руб. меньше, чем в 2023-м. В 2025 году снизилась к предыдущему году на 658 млрд руб. Это не могло не повлиять на стоимостные показатели всего предложения на рынке торгов: банкротство остается самым крупным его сегментом. Общий объем выставленных на торги активов снизился за два последних года с 5,7 трлн до 3,8 трлн руб. При этом на 6% (до 203 млрд руб.) выросла за год суммарная стоимость реализованного банкротного имущества. Каждый четвертый лот в 2025 году продан в рамках процедуры банкротства. В общей стоимости проданных с торгов активов доля имущества банкротов за два года поднялась с 29% до 53%. В 1 квартале 2026 года эта доля достигла 60%. Усиливается также интерес инвесторов к арестованным активам. В 1 квартале 2026 года приток на рынок арестованных активов (на 77 млрд руб., втрое выше показателей 4 квартала 2025 г.) сопровождался ростом числа состоявшихся торгов на 52%. 📢 Антон Чагин, руководитель отдела аналитики АО «РАД»: «Общая стоимость проданных новым владельцам банкнотных активов остается стабильной и даже растет – так же, как и доля в общем количестве успешных торгов. За 2025 год было продано банкротного имущества на 203 млрд. руб., это более 50% от всего объема проданного. Это означает, что несмотря на тенденцию к сокращению корпоративных банкротств (за последние 5 лет количество процедур снизилось на 37%), на рынок по-прежнему выходят ликвидные активы. И стоимость таких лотов растет в соответствии с инфляцией». *Анализ на основе данных ЭТП РАД Lot-Online, базы Федресурса, системы ГИС ТОРГИ. #АналитикаРАД _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте

Для тех из наших читателей, в ком живет дух приключений и великих открытий, в каталоге РАД всегда найдутся старинные карты и книги. Подробности о лотах, которые можно приобрести прямо сейчас в прямой продаже – в карточках. 🟤Лот № 1. Иоганн Баптист Гоманн (1664-1724). Карта мира. Около 1720 года. 🟤Лот № 2. Брикнер, А.Г. Иллюстрированная история Петра Великого. В 2 т. Т. 1-2. Санкт-Петербург: Издание П.П. Сойкина, 1902. 🟤Лот № 3. Биографии композиторов IV-XX вв. с портретами. М.: Издание К. А. Дурново, 1904 📢 Весь раздел каталога, посвященный антиквариату и предметам искусства, можно открыть по ссылке. #ЗаводнойАукцион _________ 🔵 Канал РАД в МАХ 🔵 Сообщество РАД ВКонтакте