Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 👍 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю. ➡️ Отдыхаем и читаем полезное: 🤍 Ипотека на новостройки стала немного легче для семейного бюджета 🤍 Однушки и студии уже занимают больше половины строящегося жилья в России 🤍 Рассрочка на новостройки станет похожа на ипотеку: отказаться от платежей будет сложнее 🤍 Какие школы Москвы встретят учеников обновлёнными к 1 сентября 🤍 Кому в России могут бесплатно дать землю в 2026 году 🤍 Молодым россиянам могут помочь накопить на первоначальный взнос по ипотеке #дайджест ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🙂 Шведский застройщик показал жильё для зумеров. И это тот случай, когда московская студия внезапно кажется бизнес-классом. Шведская компания предложила молодым покупателям индивидуальные бетонные «коробки» площадью от 2 до 4,5 м². Внутри — окно, дверь, кровать и туалет. Причём буквально рядом с подушкой. ➡️ То есть планировка максимально честная: спать — можно, развернуться — уже опция. По задумке, такой формат соответствует финансовым возможностям среднего 25-летнего шведа с учетом доходов, накоплений, ипотеки и цен на жильё. 💸 На фоне этого московские студии уже выглядят почти роскошью. Средняя студия в новостройках Москвы сейчас — около 27 м² и 17,9 млн ₽. За последние пять лет её цена выросла более чем вдвое, но площадь почти не изменилась. А самая доступная студия в старых границах Москвы сегодня — около 23 м² за 7,96 млн ₽, причём без отделки. Получается забавная градация: ➡️ Швеция: 2–4,5 м² — «доступное жильё для молодёжи». ➡️ Москва: 23–27 м² — «компактная студия». И где-то между ними находится главный вопрос современной недвижимости: сколько квадратных метров человеку действительно нужно, чтобы назвать это квартирой, а не очень хорошо оборудованным местом для сна? 👌 ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🏙 Где в Москве дешевле всего купить новостройку: топ-10 районов В начале августа 2026 года самым доступным районом Старой Москвы по цене новостроек стал Северный. Средняя стоимость квадратного метра здесь составила 270,1 тыс. ₽, подсчитали аналитики bnMAP pro. 📊 Топ-10 районов с самыми доступными новостройками: 🔹 Северный — 270,1 тыс. ₽/м² 🔹 Молжаниновский — 309,2 тыс. ₽/м² 🔹 Восточное Измайлово — 320,3 тыс. ₽/м² 🔹 Северное Тушино — 321,1 тыс. ₽/м² 🔹 Косино-Ухтомский — 322,3 тыс. ₽/м² 🔹 Митино — 325,1 тыс. ₽/м² 🔹 Кузьминки — 325,1 тыс. ₽/м² 🔹 Ховрино — 326,4 тыс. ₽/м² 🔹 Выхино-Жулебино — 331,8 тыс. ₽/м² 🔹 Крюково — 332,1 тыс. ₽/м² ❓ Почему Северный оказался первым? Парадоксально, но причина низкой цены — практически отсутствие активной застройки. Сейчас в районе в продаже находится всего один проект комфорт-класса, поэтому средняя стоимость «квадрата» формируется на небольшом объёме предложения. Для сравнения, ещё в начале июля лидером по доступности была Некрасовка, а в тройку также входили Капотня и Северный. 💡 При этом низкая цена квадратного метра не всегда означает, что район автоматически окажется самым выгодным для покупки. Стоит смотреть на итоговую стоимость квартиры, площадь, транспортную доступность, объём будущего строительства и инфраструктуру — именно эти факторы могут сильно изменить привлекательность конкретного проекта. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

Квартиры бизнес-класса у лесопарка. Выгода до 5,5 млн ЖК «Лесная Коллекция» в Химках — комфорт современного городского дома и полноценный отдых на природе. Почему выбирают нас: — Прекрасные виды из квартиры. 70% окон выходят на собственный парк 6 га — Быстрый выезд на МКАД, всего 9 мин. до метро Планерная — Для максимального комфорта жителей: консьерж-сервис, колясочная, лапомойки, собственный паркинг — Развитая внутренняя инфраструктура: детский сад, супермаркеты, кафе, фитнес-центр, МФЦ — Благоустроенная внутренняя территория с зонами для прогулок и спорта Наш квартал создан для тех, кто ценит собственное время и комфорт, живя в гармонии с природой. Ведь здесь всё рядом! Узнать больше Финансовые услуги оказывает: АО «БАНК ДОМ.РФ». Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ИНВЕСТ ХИМКИ. #реклама лесная-коллекция.рф О рекламодателе

⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃 😊 Подобрали для вас самые интересные мероприятия в Москве на выходные ⭐️ «Ночь кино — 2026» — масштабная городская акция пройдет более чем на 80 площадках Москвы. Помимо бесплатных кинопоказов, в программе — лекции, экскурсии, викторины и квесты, поэтому можно выбрать не только фильм, но и полноценную тематическую программу. ⭐️ Фестиваль искусств «Горький+» (Парк Горького) — масштабный проект пройдет с 28 по 30 августа и объединит музыку, театр, хореографию и современные художественные практики. За один день можно увидеть несколько разных направлений искусства в одном из главных культурных пространств столицы. ⭐️ Всероссийский молодёжный фестиваль ЗАОДНО (парк «Яуза») — открытый фестиваль с десятью направлениями: музыка, наука, спорт, театр, кино, искусство, диджеинг и социальные проекты. Отдельная площадка будет посвящена граффити, а вход для всех желающих свободный. ⭐️ «Вместе для будущего» (Болотная площадь) — экологический праздник в павильоне «Зелёный маркет» проекта «Сделано в Москве». Гостей ждут лекции экологов, познавательный квест и творческое занятие по созданию герба Москвы; участие бесплатное. ⭐️ Забег «В ритме района» (ВДНХ) — бесплатное спортивное событие с семейным забегом на 400 метров и дистанциями 5 и 10 километров для взрослых. После забега можно присоединиться к спортивному фестивалю с тренировками, игровыми площадками и интерактивами. ⭐️ «Ничего не бойся, я с тобой» (МДМ) — музыкальный спектакль с хитами группы «Секрет». История о дружбе, любви и взрослении сопровождается знакомыми песнями, поэтому постановка подойдет тем, кто хочет завершить лето театральным вечером. ⭐️ Грильфест радио Maximum (завод «Арма») — летний гастрономический фестиваль с блюдами на гриле, музыкой и развлечениями. Хороший вариант для тех, кто хочет провести последнее воскресенье августа не в музее или театре, а на большом городском фуд-фестивале. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

👉 Почему «Символ» до сих пор остаётся одним из самых заметных проектов бизнес-класса в Москве? Потому что это уже давно не просто стройка из нескольких корпусов. На месте бывшей промзоны вырос целый городской район площадью 60 гектаров. 🌳 10 гектаров собственного парка «Зелёная река» — с велодорожками, спортом, детскими площадками и местами, где можно просто исчезнуть из города на пару часов. 🚇 Сразу несколько станций рядом: «Римская», «Площадь Ильича», «Авиамоторная» и МЦД-4. До Садового кольца — около 5 минут на машине. 🏙 Разные форматы домов — от высотных корпусов до более камерных кварталов. А выбор квартир сейчас — от студий до семейных вариантов площадью почти 117 м². 💰 Цены начинаются от 18.1 млн рублей. Для сравнения: в строящемся рядом «Стоун Райз» старт — уже от 20.5 млн рублей. «Символ» интересен тем, что покупаешь квартиру не в районе, который когда-нибудь станет удобным. Значительная часть инфраструктуры, домов и огромный парк здесь уже существуют. А это, согласитесь, совсем другой уровень уверенности при покупке. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

💸 Топ-7 ЖК, которые могут выиграть от новых станций метро Купить квартиру рядом с будущим метро — это всегда небольшая ставка на будущее. Сегодня вокруг может быть пустырь, а через несколько лет — станция, новые дороги и совсем другие цены. Собрали 7 интересных вариантов 👇 7️⃣ «Квартал Герцена» — от 12.2 млн ₽ 📍 Бирюлёво Восточное Рядом планируется станция «Лебедянская» Бирюлёвской линии. Район, который слишком долго жил без метро, наконец-то получает шанс изменить свою транспортную судьбу. 6️⃣ «Митинский лес» — от 9.8 млн ₽ 📍 Митино Готовые и строящиеся дома рядом с лесом. Плюс развитие транспортной инфраструктуры северо-запада — неплохая комбинация для долгосрочной покупки. 5️⃣ «Новые Смыслы» — от 9.8 млн ₽ 📍 Новая Москва Рядом метро «Потапово», а Новая Москва продолжает активно расширять транспортную сеть. Метро здесь растёт почти так же быстро, как новые ЖК. 4️⃣ «Деснаречье» — от 10.6 млн ₽ 📍 ТиНАО Новый большой район, который строится с прицелом на развитие инфраструктуры. Покупка здесь — история скорее про то, какой эта локация станет через несколько лет. 3️⃣ «Родные кварталы» — от 7.7 млн ₽ 📍 Внуково Один из самых доступных вариантов. Район уже получил метро «Аэропорт Внуково» — и транспортная карта этой части Москвы заметно изменилась. 2️⃣ «Прокшино» — от 13 млн ₽ 📍 Новая Москва Метро уже есть, но вокруг появляется большой деловой и спортивный кластер. Иногда цену квартиры двигает не только новая станция, но и всё, что строят рядом. 1️⃣ «Квартал Мит» — от 11.4 млн ₽ 📍 Митино Новый проект рядом с природой и развивающейся инфраструктурой. Сейчас это ставка на будущее — вопрос только в том, насколько оно окажется дорогим. Больше проверенных новостроек, актуальных цен и аналитики рынка — на сайте Новострой-М. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

⚡️ Крупнейшие застройщики России вдвое сократили вывод нового жилья Во II квартале 2026 года топ-10 девелоперов страны вывели на рынок около 1 млн м² жилья — сразу на 50% меньше, чем годом ранее. Такие данные приводит ДОМ РФ. 📉 Сильнее всего сократили запуски: 🔹 ССК — на 82% 🔹 «Самолет» — на 74% 🔹 ПИК — на 71% Всего семь из десяти крупнейших застройщиков уменьшили объём новых проектов минимум вдвое. 🏠 При этом рынок в целом просел намного слабее. За апрель–июнь девелоперы по всей России вывели около 9,1 млн м² жилья — всего на 5% меньше, чем во II квартале 2025 года. Если спрос восстановится быстрее, чем девелоперы начнут возвращать прежние объёмы запусков, дефицит новых лотов вполне может стать следующим фактором давления на цены. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь

🏠 Молодым россиянам могут помочь накопить на первоначальный взнос по ипотеке Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов предложил запустить жилищные накопительные счета для граждан от 18 до 35 лет. С соответствующим обращением он направил письмо Михаилу Мишустину. 💰 Как может работать программа Участник в течение пяти лет самостоятельно откладывает деньги на специальном счёте. Государство при этом добавляет 20% от суммы личных взносов за год, но не более 300 тыс. ₽ ежегодно. Например, если молодой человек за год накопит 500 тыс. ₽, государственная доплата составит ещё 100 тыс. ₽. Средства предлагается разрешить использовать только для формирования первоначального взноса по ипотеке на покупку жилья в России. ⚡️ Сегодня первоначальный взнос — один из главных барьеров для тех, кто хочет купить квартиру В условиях дорогой недвижимости даже 20% от стоимости жилья могут означать несколько миллионов рублей собственных накоплений. По задумке Миронова, государственная доплата должна ускорить формирование этой суммы и сделать покупку первой квартиры более достижимой для молодых людей. Но пока это предложение, а не действующая программа: для запуска инициативы потребуется решение правительства и соответствующее законодательство. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь