МОСКВА НЕДВИЖИМОСТЬ

Эксперт объяснил плюсы перевода одноэтажных домов в ИЖС: выкуп земли за 3% и рост цен на 20% В Московской области у жителей около пяти тысяч одноэтажных многоквартирных домов появилась возможность перевести недвижимость в категорию индивидуального жилищного строительства ИЖС и выкупить земельный участок под ним всего за 3% от кадастровой стоимости вместо прежних 60%. Об этом изданию 360. ru рассказал эксперт рынка недвижимости Владимир Шмелев. Льготные условия будут действовать до конца 2027 года. По словам эксперта, многие из этих зданий фактически являются индивидуальными коттеджами, но по документам числятся как многоквартирные дома. Жители уже пользуются участками и возводят хозяйственные постройки, однако юридические процедуры с квартирами были сильно усложнены. Раньше для продажи доли собственнику требовалось получить официальный отказ соседей от преимущественного выкупа, а оформить ипотеку на такое жилье было практически невозможно. Теперь подать заявку на переоформл...

Сдам 1-к квартиру 36м2 М. Щелковская, ул. Красноярская д. 11 40 000 руб/мес — собственник COБCТВЕHНИК!! Сдам кваpтиру плaтежеcпоcобным, неконфликтным, чиcтoплoтным и oтвeтcтвенным квартиpоcъёмщикaм. Инфpaстpуктура - шкoлы, cады, остaнoвки, магазин пoд домoм. Пpeдпoчтeниe Сeмьи с дeтьми. Оплaтa: меcяц вперёд + депoзит. Вoдa и свeт oплaчивaютcя отдельнo. Ближaйшee м.Щелкoвскaя, рaсстoяние до метро на карте. Одиноким, командировочным, с братьями или с друзьями мужчинам, не сдаю. #недорогаяхата

33 м², 1-комнатная квартира 24 этаж из 25 м. Братиславская 1️⃣ 16 мин. м. Прерва 🚆 24 мин. 📌Адрес: Москва, Люблинская улица, 80к5 Канал с Премиум вариантами ▶️Сдаётся 1-комнатная квартира площадью 33 кв.м. с евроремонтом на 24 этаже в 25-этажном доме на срок от 11 месяцев. Из техники есть: – Телевизор – Духовой шкаф – Стиральная машина – Холодильник – Посудомоечная машина ▶️Дом - монолитный, окна выходят во двор. В подъезде 4 лифта - 4 грузовых и 0 пассажирских. Во дворе есть бесплатная парковка. ▶️В Яндекс Аренде квартиры без комиссии и залога, также есть 3D-туры по квартирам, удобные карты, наглядно показывающие транспортную доступность, стоимость аренды и многое другое. ️⃣Коммунальные услуги: только счётчики ️⃣Залог: нет ️⃣Комиссия: нет 🔵 Цена: 62 000 ₽/мес. ✉️ Контакты #сдам #1кк #юговосток Обращаться за помощью со сдачей или поиском жилья сюда -

Ипотечный бум перед отменой льгот: в июне 2026 года выдачи выросли на 47% В июне 2026 года объем выданной ипотеки подскочил на 47%, достигнув 483 млрд рублей. По данным ЦБ, ажиотаж спровоцировали ожидания изменений условий по семейной ипотеке с 1 июля. На программы с государственной поддержкой пришлось около 65% всех выдач в мае показатель составлял 55%. Только по семейной ипотеке банки выдали почти вдвое больше средств — 288 млрд рублей против 150 млрд месяцем ранее. Однако Минфин внес ясность, сообщив, что условия семейной ипотеки останутся прежними до 1 октября 2026 года. На фоне ипотечного бума общая задолженность россиян достигла 24,5 трлн рублей, увеличившись за год на 11%. Сегмент рыночной ипотеки также показал рост на 9,4% до 162 млрд рублей, несмотря на заградительно высокие ставки около 18%. По данным Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС, к концу месяца средние ставки предложения немного скорректировались вверх — до 18,7%, впервые с апре...

Комната ❤️ м. Генерала Тюленева 1️⃣ 📌 Адрес : улица Теплый Стан 14. 📍От метро 6 минут. Напротив фонтан, парк и вся инфраструктура рядом, кафе /аптеки/ магазины. Соседи - женщина в возрасте с ребенком школьником и вторая комната закрыта. Сдача срочно. Квартира в нормальном состоянии но без косметического ремонта , есть стол, будут , заказали удобную раскладушку дорогую с матрасом , будет шкаф. Предпочтения - девушкам/ женщинам, или спокойным студентам любого пола. Пишите в ЛС, обсудим любые предложения. 👌Цена : 21.000 руб. 💬 #арендакомната @KING_W0RLD

Верховный суд защитил покупателя земли: отсутствие данных в ЕГРН об охранной зоне не делает сделку ничтожной Верховный суд ВС разъяснил важное правило для сделок с недвижимостью: если в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН нет сведений о том, что участок относится к особо охраняемым территориям, покупателя нельзя признать недобросовестным и лишать права на возврат средств. Поводом послужила история жительницы Краснодарского края. Она приобрела земельный участок, однако позже выяснилось, что он фактически находится в границах земель лесного фонда. Суды низших инстанций признали сделки ничтожными и отказали женщине в возврате денег, сославшись на ее недостаточную осмотрительность. Однако Верховный суд отменил эти решения. Коллегия судей указала, что покупательница действовала добросовестно, опираясь исключительно на официальные данные выписки из ЕГРН, где отсутствовала отметка об особой охране или принадлежности к лесфонду. Таким образом, ответственность за некор...

Мосрентген стал лидером по росту цен на новостройки в Новой Москве По итогам первого полугодия 2026 года Мосрентген показал самый высокий рост стоимости первичного жилья — +74% за год. Средняя цена квадратного метра достигла 440 тыс. рублей. 🚇 Основные причины — развитие транспортной инфраструктуры: открытие развязки у станции метро «Корниловская», улучшение связности с Калужским шоссе и МКАД, а также продление Троицкой линии метро. В пятерку лидеров по росту цен также вошли:▪️ Щербинка — +56%▪️ Московский — +56%▪️ Внуковское — +48%▪️ Кокошкино — +42% Эксперты отмечают, что сегодня стоимость жилья в Новой Москве все больше зависит от транспортной доступности и перспектив развития конкретной локации, а не только от статуса района.

Инфляция обогнала квадратные метры: реальные цены на новостройки в России ушли в минус Первое полугодие 2026 года принесло рынку первичной недвижимости околонулевую стагнацию с поправкой на экономику. Несмотря на то, что номинальная стоимость квартир выросла на 3,6%, реальная покупательная способность этого актива снизилась на 0,5% из-за инфляции в 4,2%. Об этом свидетельствуют расчеты аналитиков «Дом. РФ». Локальные рынки продолжают жить своей жизнью. Если в Тверской области спрос разогнал цены почти на 18%, то в Хакасии произошла коррекция более чем на 5%. Эксперты связывают лидерство тверского региона с активным перетоком спроса из перегретой Москвы в близлежащие областные центры. Строительство Закон Право

Платеж по семейной ипотеке в Москве и Петербурге может вырасти почти в 2,5 раза с октября Нынешние условия семейной ипотеки решили сохранить до октября 2026 года, однако в будущем они могут существенно измениться. Среди обсуждаемых мер — дифференциация ставок в зависимости от количества детей, сокращение максимального срока кредитования с 30 до 15 лет и увеличение лимита кредита для большинства семей. Сейчас максимальный ежемесячный платеж по семейной ипотеке в столичных регионах составляет 71,9 тыс. руб. при кредите 12 млн руб. на 30 лет. После изменения условий максимальные платежи могут вырасти на 85–139%: до 144 тыс. руб. для семей с одним ребенком; 161,2 тыс. руб. — с двумя детьми; 172 тыс. руб. — с тремя детьми; 133 тыс. руб. — с пятью и более детьми. Максимальный рост платежа составит почти 2,5 раза.

Сдается комната от метро 6 минут от собственника , метро Генерала Тюленева, улица Теплый Стан 14. Напротив фонтан, парк и вся инфраструктура рядом, кафе /аптеки/ магазины. Соседи - женьшина в возрасте с ребенком школьником и вторая комната закрыта. Сдача срочно. Квартира в нормальном состоянии но без косметического ремонта , есть стол, будут , заказали удобную раскладушку дорогую с матрасом , будет шкаф. Предпочтения - девушкам/ женщинам, или спокойным студентам любого пола. Пишите в ЛС, обсудим любые предложения. Стоимость 21.000 Пишите — @KING_W0RLD