Инвестиции Зарубеж

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями рынка недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Рантьетолог — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Канал риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Рассказываю то, о чем другие молчат. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, консультации. 🤩 Светлана Кожевникова - Эксперт по недвижимости. Помогаю решить квартирный вопрос в Москве и не переплатить. Отвечаю на наболевшие вопросы: где стоит брать, а где только красиво на картинке. Для вас обзоры ЖК, полезные рекомендации и актуальные предложения. 🤩 ЖК «Коллекция» — бизнес-класс с готовой отделкой от 6,9 млн ₽. Малоэтажная архитектура, закрытые дворы без машин, квартиры с террасами и зелёное окружение рядом с Москвой. В канале — лучшие лоты, скидки и ипотечные программы. 😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

🌍 Ливан запускает «золотую визу»: что это значит для инвесторов в недвижимость? Власти Ливана прорабатывают программу «золотой визы»: статус резидента смогут получить инвесторы, вложившие от 500 000 долларов США в экономику страны. Средства можно разместить на банковском депозите, вложить в местную компанию или потратить на покупку недвижимости. Для рынка недвижимости это потенциальный стимул спроса, но с серьёзными оговорками — в первую очередь из‑за регуляторных лимитов и геополитической обстановки. ⏰Правила и лимиты для иностранцев Иностранцы вправе покупать недвижимость в Ливане, но в рамках жёстких ограничений: без спецразрешения — до 3 000 м² земли или объектов, а совокупно иностранцам нельзя владеть более чем 3% территории страны (в регионах — тоже не более 3%, в Бейруте — до 10%). Эти лимиты действуют и при покупке через иностранную компанию. Для инвесторов это означает, что даже при наличии средств выбор локаций и масштабов проектов будет строго ограничен. 💸 Условия и дополнительные расходы Все зарубежные инвестиции будут проходить проверки на соответствие финансовым регуляциям. Программа распространяется на членов семьи инвестора, но за каждого дополнительного участника предусмотрен ежегодный сбор — не менее 50 000 долларов. При этом сроки действия ВНЖ пока не озвучены, что добавляет неопределённости. Для сравнения: в Омане за 650 000 долларов предлагают 10 лет, а в Дубае сняты лимиты по ВНЖ за недвижимость. ⚠️ Риски и контекст: геополитика и рынок Ливан остаётся одной из самых нестабильных точек Ближнего Востока: даже после официального перемирия регион сохраняет высокий уровень напряжённости из‑за столкновений армии Израиля и «Хезболлы». Для инвесторов в недвижимость это критический фактор — он влияет на ликвидность, доходность и безопасность активов. В таких условиях «золотая виза» может привлечь лишь очень узкую категорию инвесторов с высокой толерантностью к риску. #ЗарубежИнвест #Ливан 📍Публикуйте объявления здесь: ➡️Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max

🎁1⃣2️⃣3⃣ 🎁1⃣2⃣3⃣ 🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: ⚠️Ошибки в политике конфиденциальности и скрытые галочки на сайте могут стоить вашему бизнесу сотен тысяч рублей штрафов по 152-ФЗ. 🔗 Переходите по ссылке, чтобы заказать профессиональный аудит вашего ресурса и полностью исключить риски проверок Роскомнадзора! 🕐 Вся правда о том, как создаются по-настоящему дорогие интерьеры и безупречные ландшафты без космических бюджетов. Здесь раскрываются скрытые приемы топовых дизайнеров и изнанка архитектурных проектов, о которых обычно молчат строители. 🗣Ипотека под 3% для бездетных и студентов: ЛДПР представила новую «народную программу» 🗣Ловушка для строительного бизнеса: Как обычное требование документов ведет к доначислениям 🗣Пост-напоминание: Почему правильный свет важнее дорогой мебели? 🗣Больше никаких «котов в мешке»: Как найти проверенного мастера по совету соседей? 🗣Квартиры-ловушки: 10 типов жилья, которые вы можете потерять после покупки. 🗣Греческий рынок недвижимости: рост цен замедляется, но спрос остаётся высоким ⏺ Смотреть все каналы ⏺ Добавить свой канал в папку 📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

🌆 В Абу‑Даби построят вторую в мире «Сферу»: новый центр развлечений к 2029 году 📍 Где и когда появится комплекс К 2029 году на острове Яс в Абу‑Даби откроется Sphere | Сфера — масштабный развлекательный комплекс, который станет вторым в мире после знаменитой площадки в Лас‑Вегасе. Проект расположится между SeaWorld Abu Dhabi и Яс Молл. 💰 Детали проекта и инвестиции Стоимость строительства оценивается в $1,7 млрд. Реализацией займутся власти Абу‑Даби совместно с компанией Sphere Entertainment. Вместимость комплекса — до 20 тысяч гостей. 🎪 Что будет внутри и снаружи «Сфера» станет многофункциональной площадкой для: концертов; иммерсивных шоу; спортивных событий; международных конференций. Создатели обещают более продвинутые технологии изображения и звука, чем в Лас‑Вегасе. Внешний фасад здания превратится в гигантский цифровой экран для мультимедийных инсталляций — это добавит зрелищности и привлечёт туристов. 🌍 Значение для острова Яс и Абу‑Даби Строительство «Сферы» — ещё один шаг к превращению Абу‑Даби в мировой центр туризма и развлечений. Остров Яс уже является главной развлекательной локацией эмирата и объединяет крупнейшие тематические парки. В ближайшие годы здесь также появится первый на Ближнем Востоке парк «Дисней». 🏡 Влияние на рынок недвижимости Развитие инфраструктуры такого масштаба: усиливает интерес к недвижимости на острове Яс; создаёт дополнительный потенциал для роста стоимости жилой и коммерческой недвижимости; повышает инвестиционную привлекательность локации — как для жизни, так и для бизнеса. Остров Яс — одна из самых перспективных территорий Абу‑Даби для инвестиций и постоянного проживания благодаря активному развитию инфраструктуры и росту туристического потока. #ЗарубежИнвест #Паркразвлечений #ОАЭ #Абудаби 📍Публикуйте объявления здесь: ➡️Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max

🏘️ ВНЖ в Сербии: почему это выгодно для инвесторов и владельцев недвижимости? 🇷🇸 Многие ищут ВНЖ в странах Шенгена, но всё чаще выбор падает на Сербию — страну с мягкими условиями для получения вида на жительство. Хотя Сербия пока не входит в ЕС и не даёт безвизового доступа в Шенген, её преимущества делают её привлекательной для инвесторов и предпринимателей. 💰💼 Зачем оформлять ВНЖ в Сербии? 🤔 легально жить в Европе; 🛂 открыть зарубежный банковский счёт; 🏦 перенести бизнес в более комфортную юрисдикцию; 💹 приобрести недвижимость и получить «запасной аэродром» для семьи; 🏡👨‍👩‍🦰🦱 в перспективе — получить ПМЖ (через несколько лет проживания). 🎯 Как получить ВНЖ? Доступные основания: ✅ покупка недвижимости; 🔑 регистрация ИП; 📋 открытие ООО; 🏢 создание представительства компании. 💼 Почему Сербия — хороший вариант? Преимущества: ✨ одни из самых доступных требований в Европе; 📉 отсутствие языковых экзаменов; 🗣️❌ относительно простой процесс оформления; 📄⏱️ растущий рынок недвижимости и экономики. 📈 #ЗарубежИнвест #Европа #ИнвестицииВНедвижимость #ИнвестицииЗарубеж #Сербия 📍Публикуйте объявления здесь: ➡️Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max