IT + банки: ипотека

📰 Обзор прессы за неделю (12-19 июня) 📷 Нельготная погода: в РФ намерены сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки до 30% – Известия Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030-му. 📷 Игра в долг: число ипотечных сделок в России выросло на треть – Известия Россияне стали активнее брать ипотеку, несмотря на жесткие условия кредитования. Эксперты связывают такую динамику с изменением условий госпрограмм, отложенным спросом и адаптацией заемщиков к высоким ставкам. 📷 Ввод и ныне там: более половины жилья в России не сдается в срок – Известия Почти 60% жилья в России введено с нарушением сроков, а у девелоперов из топ-3 этот показатель достигает 70% и выше. Эксперты объясняют это перенасыщением: на первичном рынке сейчас в продаже находится на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. На этом фоне компании сталкиваются с нехваткой средств для завершения объектов в срок. 📷 Риэлторы понемногу кредитуют застройщиков – Коммерсантъ Девелоперы жилья стали дольше задерживать оплату комиссий за продажу квартир агентствам недвижимости, на которые приходится от 60% до 90% сделок. 📷 Обманчивая выгода – Коммерсантъ В условиях высоких ставок по ипотеке в 2025 году стала расти популярность альтернативных решений по покупке недвижимости. Однако со временем у нестандартных способов приобретения жилья обнаружились свои риски. 📷 Застройщики жилья остались без спроса – Коммерсантъ Цены на квартиры в новостройках в большинстве городов перестали серьезно расти. Одна из главных причин – падение спроса. Нераспроданное жилье на первичном рынке может негативно сказаться на всем рынке. 📷 Минстрой прижал застройщиков к качеству – Коммерсантъ Спор застройщиков с государством стал одной из самых обсуждаемых тем в рунете. После того как один из девелоперов предложил наказывать блогеров за обзоры недочетов в новых домах, Минстрой пригрозил усилить проверки при приемке квартир. 📷 С ипотекой и без дома: как решается проблема обманутых дольщиков в ИЖС – РБК Почему в России появились обманутые дольщики при строительстве частных домов и как решается эта проблема? 📷 Можно ли взять ипотеку без официального дохода в 2026 году: какие банки одобряют – РГ Получить ипотеку без официальной зарплаты в 2026 году возможно, но банки относятся к таким заемщикам осторожнее. В статье – реальные варианты оформления, условия банков, риски и способы повысить шанс одобрения. 📷 Заемщики не спешат расставаться с ипотечными долгами – IRN В 2025 году объем досрочного погашения ипотечных кредитов сократился – россияне не спешат закрывать ипотеку. В 2026 году ситуация возвращается к 2022-2023 гг., когда годовой объем досрочно погашаемой ипотеки колебался на уровне 7-10% от общей задолженности. 📷 «Один из главных рисков стройотрасли – это самообман» – NBJ На рынке новостроек грядут важные перемены: будет пересмотрена семейная ипотека. Сможет ли она снова простимулировать интерес к первичному жилью? Какие тренды сегодня набирают силу на рынке жилья? 📷 Ипотека в России исчерпала свой ресурс – Независимая газета В стране наступила кризисная ситуация с обеспечением жильем. Действующая модель, прогнозирующая сочетание льготной ипотеки и рыночного предложения, исчерпала свой ресурс. Социологи зафиксировали запрос на пересмотр жилищной политики. 📷 Все риски на заемщике: какой вид ипотеки самый опасный – Новые Известия Вам преподнесут этот вид займа как более доступный из вариантов, но на деле же вы станете заложником решений ЦБ. 📷 Новый «ключ»: эксперты ждут дальнейшего восстановления рыночной ипотеки – Интерфакс ЦБ снизил ключевую ставку. Эксперты отрасли прокомментировали это решение, выделив основные последствия осторожного смягчения ДКП для рынка недвижимости. 📷 ЦБ в 9-й раз подряд снизил ключевую ставку. Как это отразится на ипотеке – РБК Очередное снижение ключевой ставки – это позитивный сигнал. Однако радикальных изменений на рынке жилой недвижимости пока не ожидается. #пресса #недвижимость #ипотека @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

#воскресное #вечернее #полезное от коллег из Русипотеки

📊Только треть загородных домов продается с асфальтированной дорогой По данным исследования аналитиков «Домклик» на начало июня 2026 года, лишь 31% загородных объектов на продаже имеют асфальтированное покрытие. ⚫️ Более половины (52,7%) объектов не имеют покрытия, в основном это грунтовые дороги. ⚫️ В эконом-сегменте асфальт представлен у 34,9% поселков, в комфорт-классе — у 48,1%. ⚫️ В премиальных сегментах более 90% дорог асфальтированы. ⚫️ Асфальт существенно увеличивает стоимость недвижимости на 32,6% за кв м. ⚫️Также 77,3% коттеджных поселков не имеют ограничений для въезда, а охрана присутствует только в 31,8% случаев. В общем, о развитой инфраструктуре в ИЖС говорить еще рано. 👤Мы в МАКС 👤Телеграм