Новые города

❄️Январский дайджест Собрали самое интересное за последний месяц, чтобы вдохновиться, найти новые смыслы и зарядиться энергией на февраль: ➡️ Подборка фильмов про города. Документальное кино для размышлений, наблюдений и рефлексии. ➡️ Формирование нового типа коммерческой недвижимости — сервисных хабов. Отвечаем на вопрос: почему все чаще строительство торговых центров переносится? ➡️ Будущее глазами людей 70 лет назад. Каким его представляли в середине XX века: мечты и технологические прогнозы, которые местами сбылись, а местами удивляют до сих пор. ➡️ Форум «Экономика наследия». Как культурное и историческое наследие становится ресурсом развития городов и территорий. ➡️ Город будущего — Нусантара. Пример того, как формируется город XXI века. 📌 Сохраните, чтобы не потерять.

Друзья ✨ Наши образовательные инициативы вступают в новую фазу эволюции! Глобальный университет Рыбакова и Академия Силы Сообществ синхронизируют свои траектории, формируя новую среду, способную создавать ещё больший импакт для общества — Глобальный университет Силы Сообществ ❤️‍🔥 Эволюция открытых многопрофильных программ Академии и глубоких дипломных программ Глобального Университета — отчасти продолжение традиций Московского городского университета им. А. Л. Шанявского. Из его стен вышли люди, изменившие русскую культуру, науку и искусство: Лев Выготский, Сергей Есенин и многие другие. «Более ста лет назад Альфонс Леонович Шанявский, заработав капитал на промышленности, связанной с пушниной и добычей золота, решил основать Московский городской народный университет. В его стенах каждый, кто желал учиться и имел к этому склонность, даже не имея необходимых документов, мог стать вольнослушателем, что было новым подходом к образованию для того времени. Так, люди получали доступ к самому ценному — знаниям. Это и есть то, что вдохновляет нас», — заявил Игорь Владимирович Рыбаков, анонсируя новый виток эволюции нашего образования. Сегодня университет развивается благодаря современным меценатам, верящим, что настоящее образование — не привилегия, а естественное право человека. ➡️ через подходы Живого образования мы будем продолжать растить ещё больше архитекторов сред ➡️ снимаем формальные барьеры, формируем программы из запросов слушателей и приглашаем учёных и практиков делиться актуальным знанием ➡️ сохраняем код преемственности, заложенный А. Л. Шанявским и его Московским городским университетом Спасибо, что вы с нами, впереди самое интересное!🤍

🌳🏙Город будущего: кейс Нусантара Нусантара — новая столица Индонезии — один из самых показательных примеров того, как формируется город XXI века в реальном времени. Это амбициозный проект стоимостью около $32 млрд, задуманный как «зеленый» и экологичный мегаполис, который должен сбалансировать развитие страны, хотя строительство идет в джунглях, вызывая вопросы у экологов.  Подробнее — в карточках.↗️ Мы разобрали этот проект как живой процесс, в котором уже можно видеть последствия решений, компромиссы и реальные сценарии развития.На программе «Новые города» подобные проекты становятся рабочим материалом. Наша цель — подготовить лидеров, способных проектировать территориальные изменения, где среда становится продолжением человеческих ценностей. Предзапись на третий поток программы уже открыта. 🔥

🏰 22–23 января в Калининграде прошёл форум «Экономика наследия» Местом проведения определили замок Нойхаузен, который сам стал живым примером, как можно вернуть к жизни даже сложное наследие. Активные противоаварийные работы и расчистка территории начались только весной 2023 года, спустя более 65 лет эксплуатации в качестве хозяйственных помещений и офисов.  ➡️ 450 участников, 7 региональных кейсов, баттл экспертов по инвестициям ➡️ 147 инвесторов в историческую недвижимость и несколько контрактов, подписанных прямо на площадке Марина Смоляренко, руководитель программы «Новые города» , выступила в первый день форума в качестве спикера. «Любой проект территориального развития — это синергия бизнеса, власти и городского сообщества. Долгострой требует сердца и вовлеченности: туда идут с душой на всю жизнь, горят идеей и связывают с проектом свои силы. Только через такую отдачу проекты приносят результат, который действительно меняет города, людей и экономику.» Анастасия Грушецкая, организатор форума и соучредитель агентства «Центр капитализации наследия», отметила: «Реставрировать в одиночку не работает. Объединяются органы власти, общественные организации и бизнес — и тогда случается волшебство» ➡️ Министр культуры Российской Федерации Ольга Любимова назвала форум ключевой площадкой для консолидации усилий государства, бизнеса и общества. Превратить историческое наследие в драйвер экономики города — одна из задач программы «Новые города». Открыта предзапись на 3-й поток. ➡️ Подробнее о программе

Дорогие друзья, мы внимательно следим за ключевыми событиями в сфере территориального развития и градостроительной повестки и стараемся быть частью профессионального диалога. 22–23 января 2026 года в Калининграде пройдёт форум «Экономика наследия» — первая профессиональная площадка, где культурное наследие рассматривается как экономический ресурс и фактор устойчивого развития территорий, и место где соберутся многие наши друзья и партнёры. 22 января с 17:00 до 18:00 в рамках деловой программы состоится сессия «Доступное наследие: как небольшие исторические дома становятся точками роста для частных инвесторов и локальных сообществ». Модератор — Александр Ивакин, управляющий партнёр проекта «ДАЛЬ». ➡️ В дискуссии примет участие Марина Смоляренко, руководитель программы «Новые города». Её позиция опирается на практику программы, где регулярно разбираются кейсы исторических объектов: городская и сельская застройка, купеческие дома, флигели — проекты со сложными ограничениями и необходимостью баланса интересов инвесторов, муниципалитетов и сообществ. Нам важно говорить о практике — о том, как эти проекты разбираются, оцениваются и собираются в рабочие модели в образовательном и проектном контуре, чтобы давать студентам прикладную пользу и понятные инструменты. Если вы рассматриваете участие в третьем, мартовском потоке программы «Новые города», и будете на форуме — подходите познакомиться лично. Мы с радостью расскажем о логике программы, формате обучения и возможностях для вашего проекта, ответим на вопросы и обсудим, как именно ваш замысел может получить развитие в рамках следующего набора. Будем рады живому разговору и новым встречам.

🛸🪐Как видели будущее 70 лет назад В середине XX века будущее рисовали с размахом и верой в прогресс. Лифт в космос, город-плотина, поселения на орбите Венеры и другое — собрали открытки тех времён в карточки. ↗️ Они передают не столько фантазии, сколько способ мышления — стремление смотреть дальше и проектировать на годы вперёд. Сегодня мы осознанно продолжаем делать то же самое: работать с городской средой, смыслами и решениями, которые будут жить поколениями. Именно этому посвящена программа «Новые города» Глобального университета Рыбакова и МФТИ — практической работе с развитием территорий и долгосрочными изменениями. 🌏 Узнайте подробности у нашего специалиста — оставьте заявку на сайте.

🏪 За последние пять лет торговые центры прошли этап глубокой переоценки своей роли в городской среде По данным CORE.XP, около 67% строящихся торговых центров в России перенесли открытие на 2026 год. По итогам 2025 года прогнозировалось, что в регионах будет введено 193 тыс. кв. м торговых площадей, в Москве — 221 тыс. кв. м, в Санкт-Петербурге — 107 тыс. кв. м. При этом более двух третей объектов приняли решение сместить запуск на следующий год. Для сравнения: в 2024 году в Санкт-Петербурге новые торговые центры не вводились, в регионах было сдано 235 тыс. кв. м, в Москве — 96 тыс. кв. м. В ответ на снижение трафика и рост онлайн-спроса формируется новый тип коммерческой недвижимости — сервисные хабы. Это компактные многофункциональные зоны площадью 80–200 кв. м, размещаемые на первых этажах ТЦ. По предварительным оценкам, они способны увеличить трафик на 10–15% и снизить логистические издержки маркетплейсов на 25–30%. В разработке моделей участвуют ключевые игроки рынка, такие как: Ozon, Wildberries, Lamoda, «Мегамаркет». ➡️ Формат сервис-хаба отражает смену логики управления объектом. Торговый центр всё чаще воспринимается как среда для последовательного решения повседневных задач — от бытовых и рабочих до семейного досуга, встреч и восстановления. В основе этой модели — продуманные сценарии использования и работа с качеством времени посетителя. ⭐ Для девелопера это переход к управлению жизненным циклом среды. ⭐ Для города — усиление локальных центров притяжения и более рациональное использование крупных объектов. ⭐ Для человека — цельный маршрут, в котором повседневные задачи естественно соединяются в одном пространстве. Именно такие сервис-хабы сохраняют актуальность на длинной дистанции, оставаясь созвучными образу жизни людей и логике развития города.