Василий Олейник

🇺🇸 Тем временем в США ездят американские военные машины со знаком Z. Уже совсем в этом мире все смешалось… 🙃 @CrashSoon

СЕКРЕТ ДНЯ 🇺🇸 Во Внуково внезапно прилетел самолёт ВВС США с базы Эндрюс 🛡 По Москве пронесся американский кортеж в Кремль Происходит пока что-то непонятное, но видимо что-то случилось, раз америкосы приехали… Видимо, у них что-то пошло не по плану, раз так в открытую, не через «закадычных друзей» Кушнера и Уиткоффа решили провести определенный диалог… @CrashSoon

ПРЕЗИДЕНТ БАНАНОВОЙ РЕСПУБЛИКИ… Трамп только в июне совершил более 1000 сделок с ценными бумагами - на сумму до $263 миллиона 🤬 Среди покупок - Berkshire Hathaway, Visa, Mastercard и другие. Коррупция в США буквально везде. Президент торгует акциями, его сынишки занимаются всем: от мемкоинов до ВПК, зять как бы ездит на «мирные» переговоры»… хорошо устроились. И еще всем говорят, как надо жить @CrashSoon

РОССИЯ "НАЧАЛА" ОБСУЖДАТЬ ИМПОРТ БЕНЗИНА 🇷🇺 Сегодня вице-премьер Александр Новак заявил сразу несколько вещей: несколько НПЗ уже вернулись после ремонтов, но при этом для балансировки внутреннего рынка может потребоваться импорт бензина. Объём топлива стандарта ниже «Евро-5» на рынке будет чуть меньше 10%. Также кабмин пока не решил, снимать ли запрет на экспорт дизеля - пишет Интерфакс Россия — один из крупнейших производителей нефти в мире. Поэтому когда государство говорит, что для балансировки внутреннего рынка может потребоваться импорт бензина, это звучит немного странно. И в смысле "может потребоваться"? Мы уже импортируем, причем немало - это и влияет на курс в том числе. Атаки по нефтяной инфраструктуре, ремонты НПЗ, высокий внутренний спрос и ограничения экспорта постепенно превращают топливный рынок в отдельную точку риска. Для государства бензин не просто товар, а логистика, продукты и инфляция. Что особенно интересно? Нефтяные компании могут получать дорогую нефть и высокую экспортную выручку, но при этом государство будет всё сильнее заставлять их обеспечивать внутренний рынок. Нефтегазовые компании - это теперь политический ресурс, которым будут затыкать дыру на внутреннем топливном рынке. Поэтому я не удивлюсь, что при продолжении эскалации хорошие отчеты нефтегазовых компаний мы можем не увидеть, даже несмотря на ослабление рубля. Это сгущает долгосрочные перспективы всего сектора, а он сильно влияет на индекс Мосбиржи в том числе. @CrashSoon

🚀 Ethereum превысил $2,300, Биткоин скоро 70 Хорошо шортистов выносят. Но думаю это продлится не более недели, крипту у уровня 60 тыс по Битку надо было набирать, сейчас лезть очень рискованно @CrashSoon

ПОСЛЕДНИЙ ПИР 🇺🇸 Минфин США анонсировал увеличение покупок долгосрочных гос облигаций с 26 сентября по 26 ноября Все долларовые активы отреагировали ростом: от акций до металлов и самих облигаций. Причина очень проста - Трампу надо удержать все на хаях до зимы перед промежуточными выборами, а выкуп Минфина снижает давление с госдолга и вливает деньги в финансовую систему. Сиплый и так на хаях стоит, к ноябрю похоже и 8000 потрогает перед тем как анаболики закончатся. А золото доходит до 4500, где есть сопротивление, следующая цель 4800$ Всё сказанное выше и опубликованное на этом канале не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией @CrashSoon

ТАКСИ В КРЕДИТ Такси в кредит появилось в России 🚕 Спрос порождает предложение. А запрос на кредит на такси говорит, наверное, не сколько о том, что происходит уменьшение доходов населения, а что просто, видимо, люди не умеют распределять свои финансы и экономить @CrashSoon

НА БЛИЖНЕВОСТОЧНОМ ФРОНТЕ БЕЗ ПЕРЕМЕН… Абсолютно точно щас можно уже запутаться в этих новостях про Иран, США и так далее. То у них одно происходит, то другое. То мирный договор, то тотальная война 🇺🇸🇮🇷 Короче весь шум отсекается цифрами. И мы видим, что в Ормузском проливе все как было после начала войны, так и осталось. Танкеры продолжают одинаковый заход и выход, который устаканился на время конфликта. И лишь был всплеск под типа мирный договор 📊 Цифры и факты экономят огромное количество времени. Ведь можно потратить уйма времени на чтение «воздуха» Трампа, и ничего не понять, а можно просто взглянуть на статистику, и мир обретет более ясные черты Ну а по их войне все без перемен. Фактически она будет продолжаться, ибо она очень важна для всего региона, а также для расстановки сил в геополитике мира @CrashSoon

РОССИЙСКАЯ НЕДВИЖКА НАЧАЛА ЗАГНИВАТЬ В продолжение темы квартир - в России нашли новый способ инвестировать в недвижимость: купить квартиру и подождать пару лет, пока её наконец кто-нибудь захочет 🙂 По данным нового исследования BnMap.pro, в крупных городах непроданные квартиры в новостройках могут стоять от двух до почти четырёх лет. При сохранении темпов продаж первого полугодия 2026 года непроданный объём новостроек в 14 из 17 крупнейших городов будет реализовываться примерно от 2 до 3,8 года. В среднем по мегаполисам срок вырос до 2,6 года против 2,1 года годом ранее. Для большинства девелоперов приемлемым считается срок до двух лет. Причём есть ещё более интересная цифра от ЦИАН: в городах-миллионниках из примерно 66 млн м² строящегося жилья продано только около 27%. При темпах продаж января–июня оставшегося объёма хватит примерно на 76 месяцев, то есть более шести лет. Рынок не просто немного остыл, это кризис сбыта: застройщики построили, а покупатель внезапно решил, что квартира по цене автомобиля и с ипотекой под двузначный процент — не такая уж выгодная инвестиция. И самое неприятное здесь даже не количество непроданных квартир. Проблема в том, что строительство — это огромная цепочка денег. Застройщик, банк, ипотека, подрядчики, стройматериалы, рабочие. Все части цепочки денег Если конечный покупатель исчезает, вся эта конструкция начинает замедляться. 🏠 Рынок недвижимости может столкнуться с ситуацией, когда цены ещё формально стоят, а реальная стоимость актива уже начинает падать через скидки, рассрочки и подарочные метры. Потому что продавец может сколько угодно говорить, что квартира стоит 20 млн, но если её три года никто не покупает — рынок уже вынес свой вердикт. А пока государство поддерживает ипотеку и застройщиков, систему можно удержать. Но бесконечно субсидировать спрос невозможно. Квартиры построили, и кстати это ещё одна проблема. У застройщиков наблюдается остановка будущих инвест проектов. А зачем ещё им буквально закапывать деньги? Поэтому ситуация здесь остаётся критической и неопределенной: квартиры либо слишком дорогие, либо их покупают только как инвестицию, либо квартиры дальше продолжат рост - потому что предложение квартир в 27-28 годах просто закончится из-за кризиса 25-26 годов @CrashSoon

Риелторы стали требовать с россиян деньги даже за просмотры квартир Чет риэлторы уже совсем жадные. Причем, любят говорить, что сейчас рынок мощный, но по факту исходя из таких вещей ясно, что интересантов на покупку недвиги все меньше и меньше @CrashSoon