Адвокат.бизнес.релокация|Турция

Новая компания в Турции часто ломается не на бизнесе, а на регистрации. Если сразу не проверить коды деятельности, полномочия директора и связку с налоговой и банком, потом прилетает не "рабочий нюанс", а ограничения: проблемы с открытием счета, вопросы от банка, блок по операциям, лишние круги через GİB и потери по срокам. Что обычно делают неправильно: регистрируют компанию "быстро" и "для простоты", без проверки, что именно указано в уставе, кто и что может подписывать, какие коды подходят под реальную деятельность и не создают ли они потом лишние вопросы по KDV, SGK и отчетности. Итог простой: исправлять это после регистрации всегда дороже, дольше и нервнее, чем проверить до подачи документов. Если открываете компанию в Турции: сначала документы и полномочия, потом уже бизнес. Иначе проблемы придут не от рынка, а от собственной регистрации. Адвокат в Турции|Марина Акайдын Юридические ответы для жизни в Турции

Покупка коммерции в Турции без due diligence: самый дорогой способ узнать правду позже. Tapu сам по себе ничего не гарантирует. Перед сделкой нужно проверять не только собственника, но и долги, аресты, ограничения, обременения, статус объекта, возможные споры и то, совпадает ли фактическое использование с документами. Иначе схема простая: купили "на доверии" : потом всплывает e-haciz, чужой долг, запрет на сделку или проблемы с правом распоряжения объектом. Дальше начинаются не инвестиции, а блокировки, задержки и суды. Нормальная сделка выглядит так: сначала due diligence, потом деньги. Не наоборот. Если покупаете коммерцию в Турции: проверка собственника, Tapu, задолженностей и ограничений должна идти до подписания, а не после передачи ключей. Адвокат в Турции|Марина Акайдын Юридические ответы для жизни в Турции

Договор аренды без проверки в Турции: это не "формальность". Это риск потерять помещение, депозит и контроль над точкой быстрее, чем бизнес начнёт проседать по выручке. Что проверять до подписи? 1) Кто именно сдаёт помещение: у человека должны быть полномочия. 2) Срок, пролонгация и условия расторжения: без туманных формулировок. 3) Размер депозита, порядок возврата и основания удержания. 4) Индексация аренды: как и когда она считается. 5) Кто платит за ремонт, коммуналку, aidat и налоги. 6) Можно ли вести именно ваш вид деятельности по этому адресу. Самая дорогая ошибка: подписать "на доверии" и потом спорить уже после выселения или штрафа. В Турции работает только то, что написано в договоре и подтверждено документами. Сначала проверка, потом подпись. Иначе вы арендуете не помещение, а чужой риск. Адвокат в Турции|Марина Акайдын Юридические ответы для жизни в Турции

🏡 КЕЙС: КАК КЛИЕНТ ЧУТЬ НЕ ПОТЕРЯЛ €450 000 НА ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В СТАМБУЛЕ Клиент (анонимно) нашёл квартиру — красивая, в хорошем районе, стоит €450 000. Риелтор говорит: «Всё чисто, берите». Мы провели юридическую проверку и нашли: ❌ Обременение банка на объект ❌ Незарегистрированная перепланировка ❌ Долг предыдущего владельца по коммуналке Итог: клиент НЕ купил этот объект. Нашли другой — чистый. Сделка прошла за 3 недели. Юридическая проверка сохранила €450 000 и нервы. 📌 Правило: адвокат подключается ДО сделки, не после. 🔑 CTA: Напишите НЕДВИЖИМОСТЬ боту https://t.me/advokatmarina_bot → получите чек-лист проверки объекта Адвокат в Турции|Марина Акайдын Юридические ответы для жизни в Турции

📝 ГРАЖДАНСТВО ТУРЦИИ ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ — 7 ЗАКОННЫХ ПУТЕЙ Турция — одна из немногих стран, где паспорт можно получить легально и относительно быстро. Разбираю все 7 вариантов: 1⃣Недвижимость от $400 000 — самый популярный 2⃣Банковский депозит от $500 000 3⃣50 рабочих мест — для тех, кто строит бизнес 4⃣Уставной капитал от $500 000 5⃣Гос.долговые бумаги от $500 000 6⃣Частная пенсия от $500 000 7⃣Инвестиционные фонды от $500 000 Паспорт получают инвестор + супруг(а) + дети до 18 лет. По одной инвестиции. ⚠️ Важно: не каждый объект подходит — даже дороже $400K. Проверять нужно ДО сделки. Какой вариант вас интересует больше всего? 👇 🔑 Напишите ИНВЕСТИЦИИ https://t.me/advokatmarina_bot → получите полный гайд с таблицей сравнения Адвокат в Турции|Марина Акайдын Юридические ответы для жизни в Турции